Local en venta en Trassierra, Córdoba

Le presentamos este excepcional local situado en el corazón de San Pedro, a escasos metros de la emblemática Plaza de la Corredera y del vibrante centro de Córdoba. Ubicado en una comunidad privada, este local de 50 m2 en un lienzo de posibilidades en la zona con mayor proyección de rentabilidad del semicentro cordobés. ✨🏦~~Diseño Versátil y Potencial de Transformación 📐🛠️~El local destaca por una distribución inteligente y una característica casi imposible de encontrar: entrada y salida independiente a dos calles distintas (Gutiérrez de los Ríos y Alcántara). Esto le otorga una visibilidad y una funcionalidad superiores tanto para uso residencial como comercial.~~🔹 Actualmente consta de un hall de entrada que da paso a dos estancias generosas. Una habitación doble y una segunda estancia "enorme", ambas equipadas con su propio aseo independiente.~~🔹 La estructura permite de forma sencilla unir ambos aseos para crear un baño completo de diseño.~~🔹 Cuenta con 3 altillos de gran capacidad, una solución magistral para aprovechar la altura y mantener el espacio habitable despejado y ordenado.~~Calidad y Confort en el Corazón Histórico ❄️💎~El local se encuentra en perfecto estado. No requiere reformas estructurales inmediatas:~~🔹 Luminosidad Total: Al ser totalmente exterior y contar con una envidiable orientación Sureste, el local disfruta de luz natural durante todo el día, rompiendo el mito de las plantas bajas oscuras.~~🔹 Equipamiento: Dispone de splits de aire acondicionado en todas las estancias, suelos de gres de fácil mantenimiento, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio en color Bronce que aportan un toque distinguido.~~Ubicación Premium: Donde Todo Sucede 📍🛵~Vivir o trabajar en San Pedro es sinónimo de comodidad y prestigio. La ubicación es, sencillamente, inmejorable:~~✔ Conectividad y Servicios: Rodeado de colegios de prestigio y con excelentes conexiones de autobuses locales que sitúan cualquier punto de la ciudad a pocos minutos.~~✔ Entorno Dinámico: A un paso de la zona comercial del centro y de la oferta gastronómica de la Corredera, garantizando un flujo constante de clientes potenciales o inquilinos de calidad.~~✔ Vida de Barrio: La proximidad a áreas infantiles y plazas históricas brinda una comodidad única tanto para residentes como para trabajadores del sector servicios.~~No deje escapar esta oferta imperdible. Las propiedades con este nivel de versatilidad y ubicación estratégica desaparecen rápido del mercado.~~📞 Contáctenos hoy mismo al teléfono 957 080 310 para solicitar más información o concertar una visita. ¡Venga a descubrir el potencial de su próxima inversión!~~#tucasacordoba #InversionSanPedro #RentabilidadCordoba #CascoHistorico #LocalVenta #CordobaEsp #InversiónSegura #OportunidadCentro~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Este versátil local en la zona de Fátima, Córdoba, ofrece múltiples posibilidades para quien busque un espacio funcional. Con una superficie aproximada de 74m2, el local cuenta con espectaculares ventanales de escaparate, una amplia estancia diáfana, aseo y trastero, lo que permite adaptarlo a diversos usos, como comercio, oficina... 🛠️🔑~~El suelo cerámico es resistente y fácil de mantener, lo que garantiza durabilidad a largo plazo, climatizado y con termo eléctrico. ~También hay posibilidad de alquiler por 650€/mes.~~Ubicado en una zona de paso, con excelente visibilidad y fácil acceso, este local se encuentra bien conectado con los principales servicios de la zona, incluyendo autobuses 🚌, centros médicos 🏥, colegios 🏫 y supermercados 🛒. Ideal tanto para un negocio como para un espacio de almacenamiento o aparcamiento.~~No pierdas la oportunidad de aprovechar este local en una ubicación privilegiada en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! 📞957 19 36 44~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas un espacio para desarrollar tu actividad en una zona consolidada, este local comercial es una excelente oportunidad. Con 61,50 m2 construidos, ofrece una distribución diáfana y versátil que permite adaptarlo fácilmente a una gran variedad de negocios.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y dispone de un baño completo, aire acondicionado mediante split, armarios empotrados y trastero, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, cuenta con suelo de terrazo, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de hierro, materiales resistentes y de fácil mantenimiento.~~Su amplitud y excelente luminosidad natural crean un ambiente agradable y acogedor, ideal para recibir clientes o desarrollar cualquier actividad profesional.~~Ubicado en el barrio de Fátima, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: paradas de autobús, centros médicos, colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que garantiza una ubicación cómoda y con gran afluencia.~~Gastos de comunidad: 30 €/mes.~~Una magnífica oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu negocio en una ubicación con excelentes comunicaciones y todos los servicios a tu alcance.~¡Hazlo tuyo hoy mismo! Contacta con nosotros al 📞 957 393 399 o visita www.tucasacordoba.com.~~#LocalComercial #ZonaFátima #OportunidadDeInversión #Córdoba #TuCasaCórdoba #EspacioVersátil~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Se vende magnífico local de oficinas con 58 m2, ubicada en una zona muy céntrica de Albolote, a tan solo 3 minutos del Ayuntamiento y 4 minutos de la avenida principal, con una localización estratégica ideal para cualquier actividad profesional.~El local cuenta con una amplia sala principal, perfecta como zona de trabajo, atención al cliente o espacio comercial. Dispone además de recepción y, justo frente a ella, una acogedora sala de espera, creando un entorno cómodo y profesional para clientes y visitantes.~La oficina incluye un aseo completo, preparado para instalar calentador de agua caliente, y un espacio auxiliar tipo almacén, con múltiples posibilidades: puede mantenerse como zona de almacenaje o acondicionarse fácilmente como pequeña cocina office.~Entre sus calidades destacan:~• Aire acondicionado central en techo con bomba de calor~• Persiana automática~• Hilo musical instalado~• Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas~• Paredes lisas, aportando un acabado moderno y elegante~• Mural decorativo en la sala de espera, que añade personalidad y distinción al espacio~Una oficina versátil, cuidada y lista para comenzar a trabajar, ideal para gestorías, despachos profesionales, academias, clínicas estéticas, inmobiliarias, estudios o cualquier negocio de oficinas que busque una ubicación excelente y un espacio funcional con buena imagen.~Una oportunidad para invertir o emprender en una de las mejores zonas de Albolote.~;

Se vende magnífico local de oficinas con 58 m2, ubicada en una zona muy céntrica de Albolote, a tan solo 3 minutos del Ayuntamiento y 4 minutos de la avenida principal, con una localización estratégica ideal para cualquier actividad profesional.~El local cuenta con una amplia sala principal, perfecta como zona de trabajo, atención al cliente o espacio comercial. Dispone además de recepción y, justo frente a ella, una acogedora sala de espera, creando un entorno cómodo y profesional para clientes y visitantes.~La oficina incluye un aseo completo, preparado para instalar calentador de agua caliente, y un espacio auxiliar tipo almacén, con múltiples posibilidades: puede mantenerse como zona de almacenaje o acondicionarse fácilmente como pequeña cocina office.~Entre sus calidades destacan:~• Aire acondicionado central en techo con bomba de calor~• Persiana automática~• Hilo musical instalado~• Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas~• Paredes lisas, aportando un acabado moderno y elegante~• Mural decorativo en la sala de espera, que añade personalidad y distinción al espacio~Una oficina versátil, cuidada y lista para comenzar a trabajar, ideal para gestorías, despachos profesionales, academias, clínicas estéticas, inmobiliarias, estudios o cualquier negocio de oficinas que busque una ubicación excelente y un espacio funcional con buena imagen.~Una oportunidad para invertir o emprender en una de las mejores zonas de Albolote.~;

¡Atención emprendedores! ¡Tenemos el local perfecto para tu negocio! Este local comercial en las inmediaciones de la Plaza de Toros de Granada, cuenta con una superficie de 65,35 m2, distribuidos en estancia principal, baño y un almacén. ~~Con una superficie útil de 65,35 m2 y una estancia, este local se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1970. Su situación a pie de calle lo hace aún más atractivo para aquellos que buscan una ubicación accesible y visible para su negocio.~~El local destinado a oficina o despacho, cuenta con un pequeño almacén, un despacho cerrado, 2 puestos de trabajo, un baño, un lavadero, un recibidor y un escaparate.~Además cuenta con instalación de calefacción/aire acondicionado~~Ubicado en una zona transitada y bien comunicada, con parada de autobús y taxi en frente, este local es ideal para cualquier tipo de negocio, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta. ~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos~~¡ NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS!~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS. SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA. EL BARRIO DE MODA DE GRANADA;