Local en venta en Huerta De La Reina, Córdoba

Magnífica ubicación. Local de 85 m2 útiles (actualmente dividido en dos), para múltiples usos, como oficina, negocio, despacho profesional, etc~ ~ ~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta de Ronda de los Tejares nº 19 Psje. Cial.;

Magnífica ubicación. Local de 85 m2 útiles (actualmente dividido en dos), para múltiples usos, como oficina, negocio, despacho profesional, etc~ ~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

📍 LOCAL PREMIUM JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA | 146 metros aproximados 🚀~~El inmueble cuenta con una distribución muy funcional:~~🔹 22 m2 en planta principal, ideal como zona de atención al público~~🔹 Amplio sótano de aproximadamente 124 m2, perfecto como almacén o zona de trabajo~~🔹 Aseo en planta principal~~🔹 Trastero en sótano~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~Escaparate de cristal, ideal para exposición~~Persiana automática~~Preinstalación de aire acondicionado~~Excelente ubicación comercial~~📍 UBICACIÓN~~Situado en pleno centro de Córdoba, junto a la Plaza de España, en una zona consolidada en nuestra ciudad.~~💼 IDEAL PARA…~~Este local ofrece una gran versatilidad, siendo perfecto para:~~✔ Negocios con necesidad de almacenaje en el centro~✔ E-commerce con punto de recogida~✔ Tiendas especializadas o de suministros~✔ Showroom con stock~✔ Distribución urbana~~🔑 Especialmente interesante para inversión en trasteros, gracias a su amplio sótano, permitiendo:~~Alta rentabilidad por división en espacios individuales~~Fuerte demanda en zonas céntricas~~Baja rotación de clientes~~✔ Proyecto de trasteros urbanos~✔ Alquiler por espacios de almacenamiento~~📊 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Los locales en el centro de Córdoba destacan por su alta demanda y rentabilidad, especialmente en soluciones de almacenamiento urbano, cada vez más demandadas.~~Ideal tanto para:~~Inversores que buscan rentabilidad recurrente~~Empresarios que necesitan ubicación estratégica~~🔐 CONDICIONES~Venta en exclusiva, garantizando una gestión profesional y personalizada.~~💬Una oportunidad única para establecer tu negocio o invertir en un activo con gran potencial en el centro de Córdoba: local comercial + opción de trasteros en una ubicación privilegiada.~~Contacta con:~📍 Oficina CENTRO:~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 (WhatsApp)~🏠 C/ Cruz Conde 24, 1º Dcha.~~#TuCasaCordoba #LocalCentro #InversionCordoba #Almacen #Ecommerce #Exclusiva #CordobaESP ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la zona más céntrica y reconocida de Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 98 metros cuadrados, ofreciendo techos altos que permiten múltiples posibilidades de diseño y uso. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto atractivo tanto para emprendedores como para inversores interesados en establecer o expandir su negocio. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a diferentes usos comerciales.~Con un precio muy competitivo, este local es ideal para aquellos que buscan posicionarse en uno de los sectores más dinámicos y transitados de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

SE VENDE LOCAL, ZONA VALDEOLLEROS, tiene una superficie de 100 M2, con dos plantas, se puede utilizar como cochera y trastero, cambio de uso construyendo un apartamento o para alguna actividad comercial dado su buena ubicación sería perfecto.El local dispone de licencia de apertura ( Academia), con baño y aire acondicionado.PRECIO 70.000€HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

Magnifico local en calle principal con 100 m2,ideal para poder hacer apartamentos turisticos o poner su negocio, gran escaparate y reformado para todo tipo negocios,a 10 minutos del centro de Cordoba,llámenos para visitarlo a Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;