Piso en venta en Ronda De Triana-patrocinio-turruñuelo, Sevilla

Remax Cenit tiene el privilegio de presentar en exclusiva una propiedad excepcional de 179 m2, situada en el epicentro del prestigio sevillano, con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio, no incluida en el precio, un activo estratégico y de alto valor en esta zona restringida. Ubicada junto a la Plaza de la Magdalena, esta residencia representa la simbiosis perfecta entre la vitalidad del centro histórico y la absoluta privacidad que demanda el cliente más exigente.~~Residir en esta ubicación es abrazar un estilo de vida distinguido. La propiedad ofrece el lujo de un acceso peatonal inmediato a las arterias más emblemáticas de la ciudad, Sierpes, Tetuán y el entorno monumental de la Catedral. Sin embargo, cruzar el umbral de este edificio supone dejar atrás el pulso urbano para entrar en un espacio de serenidad y calma excepcional, una cualidad casi inédita en el corazón de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud. Al acceder, un amplio recibidor da paso a un espacio bien diferenciado que incluye cuatro luminosos dormitorios. El dormitorio principal está diseñado como una estancia privada, ofreciendo un baño en suite y un generoso vestidor, que aporta un alto grado de confort y funcionalidad. El otro baño da servicio al resto de la vivienda. La cocina, independiente y funcional, se complementa con un patio privado y una discreta zona de lavadero. La propiedad mantiene buenas calidades en sus acabados.~~Invitamos a los interesados que busquen una propiedad de carácter singular a contactar con nuestro equipo. La información detallada y las visitas se gestionarán bajo los más estrictos estándares de profesionalidad, confidencialidad y discreción.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas de las imágenes, en concreto las de la vivienda reformada, se han creado con la IA.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 895.000 PVP + GASTOS €~GASTOS: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

1. Piso → Apartamento en Marbella zona Puerto Banús, 145 m. de superficie, 25 m2 de terraza, 4 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de cerezo, orientación suroeste, suelo de mármol, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, baño en suite, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, t.v., terraza, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, primera línea, supermercados, urbanización, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, parking incluido~;

Descubre este magnífico piso reformado en el corazón de Cádiz, a tan solo 850 metros de la Playa de la Caleta.. Con una superficie construida de 190 m2, esta propiedad destaca por sus techos altos y ventanales antiguos que inundan los espacios con luz natural. ~~El diseño interior combina elementos modernos con un estilo suave que invita al confort sin sobrecargar la vivienda. Cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla, además de dos baños completos para mayor comodidad familiar o social. ~~La ubicación es ideal: tanto si necesitas acceso a transporte público como autobuses cercanos o trenes; así como servicios esenciales alrededor: colegios, hospitales y centros comerciales se encuentran en las inmediaciones. Este piso todo exterior no solo ofrece amplitud práctica sino también claridad gracias a su disposición haciendo esquina; perfecto para quienes buscan vivir cerca del centro histórico manteniendo la tranquilidad.~~Se ubica dentro de un edificio exclusivo de sólo 3 vecinos. ~~Si desea ampliar información, no dude en llamarnos. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Extraordinario piso situado en el Paseo Marítimo de Cádiz, con una amplia terraza con vistas frontal y lateral a la playa, totalmente reformado, cercano a paradas de autobuses y de la estación de Renfe de CortaduraEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

MAGNIFICO BAJO DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN PRIVADO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA Con una excelente ubicación en primera línea de playa con acceso directo a la senda litoral y a la playa de Casares, a escasos minutos del campo de Golf Finca Cortesín, uno de los campos de Golf más prestigiosos de España donde ha sido sede de numerosos eventos de alto perfil, incluido el Volvo World Match Play Championship en tres ocasiones y la Solheim Cup 2023. A tan solo 10 min en coche de Estepona y a 4 min de San Luis de Sabinillas con su bonito y pintoresco Puerto de La Duquesa. Cerca de supermercados, colegios y nuevo Hospital de Estepona. Este GRAN BAJO CON JARDÍN PRIVADO Y VISTAS AL MAR, cuenta con ACCESO DIRECTO A LA PLAYA y disfruta de ORIENTACIÓN SUR. La propiedad disfruta de un amplio recibidor que da acceso al espacioso salón comedor con amplios ventanales que conecta con la amplia terraza cubierta que dispone de cierre de cortinas de cristal y que además hacen disfrutar de abundante luz natural y bonitas vistas al mar y el jardín desde el interior de la casa, además la cocina de plano abierto está totalmente equipada y dispone de cuarto de lavado, estas zonas comunes cuentan con un aseo de invitados ubicado junto a la entrada de la casa. Los tres dormitorios de la vivienda se distribuyen desde la zona del salón, los dos dormitorios de invitados disfrutan de grandes armarios empotrados y amplios ventanales con vistas a los bonitos jardines comunitarios, junto a ellos se encuentra un cuarto de baño completo con bañera y suelo radiante. El amplio dormitorio principal disfruta de una zona de vestidor, además disfruta de cuarto de baño en suite con bañera de hidromasaje, plato de ducha independiente, lavabo de doble seno y suelo radiante, este dormitorio además cuenta con acceso directo a la terraza privada. La vivienda disfruta de unas bonitas y muy bien mantenidas zonas comunes con varias piscinas y jardines ideales. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EL LUJO DE TENER TU HOGAR A ORILLAS DEL MAR MEDITERRANEO!! ;

EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Presentamos esta exclusiva vivienda en Casares del Mar, una de las urbanizaciones más privilegiadas de Casares Playa, ubicada en auténtica primera línea de playa y con impresionantes vistas frontales panorámicas al Mediterráneo. La propiedad, situada en planta baja, cuenta con 123 m2 construidos (81 m2 útiles) y destaca por su espectacular terraza de 104 m2, un espacio excepcional para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el mar. La orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día y agradables amaneceres frente al agua. En el interior encontramos una distribución cómoda y funcional, con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos. La cocina es independiente, con posibilidad de abrirla al salón para crear un espacio más moderno y diáfano si se desea. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, aportando confort en cualquier época del año. Ubicada en una urbanización cerrada con jardines comunitarios y piscina, ofrece un entorno cuidado, tranquilo y seguro, con acceso directo al paseo marítimo y la playa. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, añadiendo comodidad y espacio extra de almacenamiento. La localización es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Desde la urbanización se accede caminando a la playa y al paseo marítimo que conecta con Sabinillas. En apenas 5 minutos en coche se llega a San Luis de Sabinillas, donde encontrarás supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. En la misma distancia se encuentra el animado Puerto de La Duquesa, ideal para disfrutar de su ambiente náutico, terrazas y amplia oferta gastronómica. El centro de Estepona está a solo 10 minutos, con su encantador casco antiguo, puerto deportivo y oferta cultural. Para los amantes del golf, la zona es inmejorable: a menos de 5-10 minutos se encuentran varios campos, incluido el prestigioso Finca Cortesin, sede de torneos internacionales y uno de los resorts más exclusivos de Europa. Además, la vivienda cuenta con excelente conexión a la autovía A-7, permitiendo llegar a Marbella en aproximadamente 25 minutos y al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol en unos 50 minutos, lo que facilita tanto los desplazamientos diarios como las conexiones internacionales.;