Piso en venta , en Ronda De Triana-patrocinio-turruñuelo, Sevilla

En pleno corazón de Sevilla, en la exclusiva zona de Santa Clara / Gavidia / Alameda de Hércules, se encuentra este espectacular dúplex de obra nueva a estrenar, una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida del centro histórico de la ciudad.~Ubicado en un entorno lleno de historia y encanto, a pocos minutos del río Guadalquivir, la Torre de Don Fadrique, la Alameda de Hércules y la Basílica de la Macarena, este inmueble combina perfectamente tradición andaluza y arquitectura contemporánea.~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, con una distribución moderna y funcional pensada para el día a día y la comodidad familiar. Sus espacios luminosos, acabados de alta calidad y diseño innovador crean una atmósfera elegante y acogedora.~La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo, integrándose perfectamente en el concepto moderno y exclusivo de la vivienda.~Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patio/ático privado, ideal para disfrutar del clima sevillano durante todo el año, además de contar con piscina privada para vivir una experiencia única de exclusividad y relax. El residencial también ofrece zonas comunes cuidadosamente diseñadas, con amplios patios, solárium y una segunda piscina comunitaria donde compartir momentos especiales.~La vivienda incorpora además sistema de aire acondicionado centralizado independiente por planta, aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones y un completo sistema de domótica, proporcionando máximo confort, eficiencia energética y control inteligente del hogar.~La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, un auténtico valor añadido en una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla.~Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, diseño, tecnología y calidad de vida en una ubicación privilegiada del centro de Sevilla.~Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.500 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Magnífica oportunidad de adquirir un amplio piso en una de las mejores zonas de Sevilla, concretamente en Avda. Eduardo Dato. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 198 m2 y está distribuido en 5 habitaciones amplias, ideales para familias o grupos que buscan confort. Dispone también de 3 baños completos y una magnífica terraza que proporciona gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación favorable.~~El edificio ofrece ascensor, seguridad las 24 horas y servicio diario de portería, lo cual asegura tranquilidad y comodidad a sus residentes. La zona es conocida por su revalorización constante debido a la cercanía con diversos comercios locales importantes así como servicios esenciales; además, se encuentra ubicada cerca del acceso al metro facilitando los desplazamientos dentro la ciudad.~~Actualmente esta vivienda está alquilada a estudiantes, convirtiéndola también en una opción interesante para inversores interesados en rentabilidad inmediata. Las visitas podrán realizarse sin compromiso desde el próximo 31 julio. ~~Para más información no dudes en contactarnos: WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8  0– Tlf: 955 275 601 – www. trial3. es;

1. Piso → Apartamento en Marbella zona Puerto Banús, 145 m. de superficie, 25 m2 de terraza, 4 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de cerezo, orientación suroeste, suelo de mármol, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, baño en suite, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, t.v., terraza, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, primera línea, supermercados, urbanización, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, parking incluido~;

Extraordinario piso situado en el Paseo Marítimo de Cádiz, con una amplia terraza con vistas frontal y lateral a la playa, totalmente reformado, cercano a paradas de autobuses y de la estación de Renfe de CortaduraEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

MAGNIFICO BAJO DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN PRIVADO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA Con una excelente ubicación en primera línea de playa con acceso directo a la senda litoral y a la playa de Casares, a escasos minutos del campo de Golf Finca Cortesín, uno de los campos de Golf más prestigiosos de España donde ha sido sede de numerosos eventos de alto perfil, incluido el Volvo World Match Play Championship en tres ocasiones y la Solheim Cup 2023. A tan solo 10 min en coche de Estepona y a 4 min de San Luis de Sabinillas con su bonito y pintoresco Puerto de La Duquesa. Cerca de supermercados, colegios y nuevo Hospital de Estepona. Este GRAN BAJO CON JARDÍN PRIVADO Y VISTAS AL MAR, cuenta con ACCESO DIRECTO A LA PLAYA y disfruta de ORIENTACIÓN SUR. La propiedad disfruta de un amplio recibidor que da acceso al espacioso salón comedor con amplios ventanales que conecta con la amplia terraza cubierta que dispone de cierre de cortinas de cristal y que además hacen disfrutar de abundante luz natural y bonitas vistas al mar y el jardín desde el interior de la casa, además la cocina de plano abierto está totalmente equipada y dispone de cuarto de lavado, estas zonas comunes cuentan con un aseo de invitados ubicado junto a la entrada de la casa. Los tres dormitorios de la vivienda se distribuyen desde la zona del salón, los dos dormitorios de invitados disfrutan de grandes armarios empotrados y amplios ventanales con vistas a los bonitos jardines comunitarios, junto a ellos se encuentra un cuarto de baño completo con bañera y suelo radiante. El amplio dormitorio principal disfruta de una zona de vestidor, además disfruta de cuarto de baño en suite con bañera de hidromasaje, plato de ducha independiente, lavabo de doble seno y suelo radiante, este dormitorio además cuenta con acceso directo a la terraza privada. La vivienda disfruta de unas bonitas y muy bien mantenidas zonas comunes con varias piscinas y jardines ideales. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EL LUJO DE TENER TU HOGAR A ORILLAS DEL MAR MEDITERRANEO!! ;

EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Presentamos esta exclusiva vivienda en Casares del Mar, una de las urbanizaciones más privilegiadas de Casares Playa, ubicada en auténtica primera línea de playa y con impresionantes vistas frontales panorámicas al Mediterráneo. La propiedad, situada en planta baja, cuenta con 123 m2 construidos (81 m2 útiles) y destaca por su espectacular terraza de 104 m2, un espacio excepcional para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el mar. La orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día y agradables amaneceres frente al agua. En el interior encontramos una distribución cómoda y funcional, con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos. La cocina es independiente, con posibilidad de abrirla al salón para crear un espacio más moderno y diáfano si se desea. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, aportando confort en cualquier época del año. Ubicada en una urbanización cerrada con jardines comunitarios y piscina, ofrece un entorno cuidado, tranquilo y seguro, con acceso directo al paseo marítimo y la playa. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, añadiendo comodidad y espacio extra de almacenamiento. La localización es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Desde la urbanización se accede caminando a la playa y al paseo marítimo que conecta con Sabinillas. En apenas 5 minutos en coche se llega a San Luis de Sabinillas, donde encontrarás supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. En la misma distancia se encuentra el animado Puerto de La Duquesa, ideal para disfrutar de su ambiente náutico, terrazas y amplia oferta gastronómica. El centro de Estepona está a solo 10 minutos, con su encantador casco antiguo, puerto deportivo y oferta cultural. Para los amantes del golf, la zona es inmejorable: a menos de 5-10 minutos se encuentran varios campos, incluido el prestigioso Finca Cortesin, sede de torneos internacionales y uno de los resorts más exclusivos de Europa. Además, la vivienda cuenta con excelente conexión a la autovía A-7, permitiendo llegar a Marbella en aproximadamente 25 minutos y al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol en unos 50 minutos, lo que facilita tanto los desplazamientos diarios como las conexiones internacionales.;