Piso en venta en Núcleo Urbano, Marbella

INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. Se ofrece esta amplia vivienda situada en la cuarta planta, en la conocida Barriada de la Divina Pastora, Marbella. La vivienda cuenta con una superficie construida de 79,7 m2 y una superficie útil de 64,55 m2. Se distribuye en vestíbulo, salón-comedor, terraza, cocina, cuarto de baño y tres dormitorios. Una excelente oportunidad como residencia habitual o inversión, ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos. Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 79 m2. Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Buen. Vistas : Panorámicas, Urbanas. Caracteristicas : Ascensor. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Ganga, Barato, Urge venta, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion. ;

Acogedor piso en Guaro, ubicado a tan solo 25 kilómetros de Marbella, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la costa.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño completo, y ha sido reformada recientemente, por lo que está prácticamente lista para entrar a vivir. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable en todas sus estancias.~~Situado en una primera planta con ascensor, el piso forma parte de una comunidad que dispone de zonas comunes, incluyendo piscina y jardín, perfectas para disfrutar del buen clima y del entorno natural.~~Además, incluye plaza de aparcamiento en el precio, lo que añade un plus de comodidad. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~¡Regálese un hogar! En Sueñogar Homes Servicios Inmobiliarios le ayudamos a conseguir sus sueños, con asesor financiero propio, especializado en préstamos hipotecarios hasta el 100 % y personales.~~📞 Para más información o concertar una visita, ¡contáctenos sin compromiso!~~✨ ¡Es el momento de dar el paso y tener el hogar que siempre ha deseado!~En Sueñogar Homes Servicios Inmobiliarios le acompañamos en cada etapa para que su compra sea fácil, segura y sin complicaciones. Ponemos a su disposición nuestro asesor financiero propio, especializado en conseguir financiación a medida, incluyendo hipotecas de hasta el 100%.~~🏡 Nuestro objetivo es claro: ayudarle a encontrar no solo una vivienda, sino su verdadero hogar.~~📌 En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~⚠️ La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ;

Apartamento Planta Media, Guaro, Málaga Interior 2 Dormitorios, 2 Baños, 77 m2 Construidos. Magnífico apartamento de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Como nuevo. Totalmente amueblado. Armarios empotrados. Aire acondicionado centralizado. Totalmente exterior, muy luminoso y espacioso. Ascensor. Plaza de aparcamiento. Zona muy tranquila. Ubicación: Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios. Estado: Buen. Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frío. Vistas: Urbanas. Características: Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En Suite, Doble Acristalamiento, Fibra Óptica. Muebles: Amueblado. Cocina: Equipada. Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento: Garaje. Suministros: Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría: Reventa.;

ATENCIÓN SOLO INVERSORES. Se vende apartamento, en complejo hotelero con una rentabilidad en aumento. No se puede utilizar como vivienda por larga temporada. Si buscas una inversión en la Costa del Sol que te de rendimiento y te permita disfrutarla cuando quieras sin preocuparte más que de unos pequeños gastos al año , esta es una buena oportunidad. El hotel tiene una nueva dirección y se han renovado muchas de sus instalaciones. El recinto tiene piscina, gimnasio, lavandería , zona infantil, animación en temporada alta, restaurantes, spa, jardines tropicales, servicio de limpieza y más. Con la compra obtendrás una rentabilidad de tu inversión a la vez de disfrutar de sus instalaciones, de categoría de hotel de 4 estrellas, cuando lo prefieras, durante dos meses al año. .Los gastos que tendrás serán el IBI anual,(300€) y se cede el uso a la explotadora que soportará los gastos de suministros, comunidad y mantenimiento. Tu sólo te preocupas de recibir tu rendimiento y disfrutarlo cuando te interese(Dos meses al año) Mas información facilitamos el contrato de explotación. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según perfil del adquirente), Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.COP;

ATENCIÓN SOLO INVERSORES.~Se vende apartamento, en complejo hotelero con una rentabilidad en aumento.~No se puede utilizar como vivienda por larga temporada.~Si buscas una inversión en la Costa del Sol que te de rendimiento y te permita disfrutarla cuando quieras sin preocuparte más que de unos pequeños gastos al año , esta es una buena oportunidad.~El hotel tiene una nueva dirección y se han renovado muchas de sus instalaciones.~El recinto tiene piscina, gimnasio, lavandería , zona infantil, animación en temporada alta, restaurantes, spa, jardines tropicales, servicio de limpieza y más. ~Con la compra obtendrás una rentabilidad de tu inversión a la vez de disfrutar de sus instalaciones, de categoría de hotel de 4 estrellas, cuando lo prefieras, durante dos meses al año. .Los gastos que tendrás serán el IBI anual,(300€) y se cede el uso a la explotadora que soportará los gastos de suministros, comunidad y mantenimiento. Tu sólo te preocupas de recibir tu rendimiento y disfrutarlo cuando te interese(Dos meses al año)~Mas información facilitamos el contrato de explotación.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según perfil del adquirente), Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.COP~~;

Excelente oportunidad de inversión desde 139000€ Atractivos apartamentos en Resort hotelero con alta rentabilidad garantizada NO SON APARTAMENTOS PARA RESIDIR EN EL TODO EL AÑO . A) Resumen de la inversión: Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís: * totalmente amueblado y equipado * comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel * Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad. Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene: * Una rentabilidad fija de 4.774€€ + IVA al año * La opción de disfrutarlo 8 semanas al año con un coste de 65€ la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa/Navidades) * Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos * Tan sólo tendrá que pagar IBI ( a razón de 300€ por año) B) Características de la propiedad: Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas: * Restaurante * Spa, gimnasio, wellness * Áreas infantiles: mini-club, piscina... * Zonas de descanso: terrazas y salones * Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito * Disco-bar y salón recreativo * Área de lavandaría * Actividades de ocio: bailes, excursiones * Servicio de limpieza * Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023 * Recepción C) Ubicación privilegiada: Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios. El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. D) Excelentes calidades constructivas: Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento. La vivienda está totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta. E) Inversión con Garantías suplementarias: Usted recibirá una renta fija de 4.774€ € +IVA anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos. F) Privilegios económicos y fiscales: La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento: * gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan * gastos de mantenimiento * gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua). Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca. G) Uso de la vivienda: Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 8 semanas al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa, Navidades y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será de € 65 por semana. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 9.380€ Notaría: Entre 402€ (0,3%) y 670€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 134€ (0,1%) y 402€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. la vivienda se vende amueblada ;