Piso en venta en San Pedro, Marbella

p¡Descubre el encanto de vivir cerca del mar en Marbella con Inmo-Platinum!/ppNos enorgullece presentar un exclusivo conjunto de 77 propiedades, que incluye apartamentos, bajos y áticos, ubicados a solo 1 km del mar. Estas viviendas ofrecen un estilo de vida excepcional, permitiendo disfrutar del entorno desde la comodidad de tu hogar./ppEl interior de cada propiedad está diseñado para ofrecer el máximo confort. Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios y hasta 3 baños, estas viviendas se adaptan a diversas necesidades familiares. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable todo el año, mientras que los suelos de plataforma flotante añaden un toque moderno. Los armarios empotrados optimizan el espacio, garantizando funcionalidad y orden en cada estancia./ppEl exterior es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas privadas permiten relajarse al aire libre con vistas al mar, mientras que los jardines comunitarios ofrecen un refugio verde. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse, y el gimnasio comunitario proporciona un espacio para mantenerse activo sin salir del complejo./ppLa ubicación es perfecta para quienes requieren accesibilidad, con el aeropuerto a solo 23 km. Esta cercanía facilita los viajes frecuentes, y el aparcamiento seguro en el complejo asegura comodidad y tranquilidad para los residentes./ppInmo-Platinum no solo ofrece viviendas, sino también un servicio integral durante el proceso de compra. Ofrecemos servicios legales adicionales para nuestros clientes, garantizando una experiencia sin complicaciones. Estamos aquí para apoyarte en cada paso, desde la adquisición hasta el disfrute pleno de tu nueva vida junto al mar./p;

p¡Vive el lujo en Marbella con vistas al mar que te cautivarán!/ppInmo-Platinum se complace en ofrecer un exclusivo conjunto residencial en esta codiciada localidad. Con 16 propiedades, entre apartamentos y áticos, disfrutarás de un estilo de vida sofisticado. A solo 1 km de la costa y 40 km del aeropuerto, tendrás acceso inmediato a las playas y conexiones internacionales./ppEstas viviendas aseguran el máximo confort. Con suelos de gres porcelánico que añaden un toque de distinción, persianas eléctricas y aire acondicionado para un ambiente ideal en cualquier época. Las cocinas están completamente equipadas, mientras que los armarios empotrados optimizan el espacio. Configuraciones de 2, 3 y hasta 4 dormitorios con 3 baños se adaptan a todas las familias./ppEl entorno exterior está diseñado para integrarse con la belleza de Marbella. Disfruta de terrazas privadas con vistas al mar y áreas ajardinadas para relajarte. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarte y socializar bajo el sol mediterráneo. La proximidad al mar te invita a paseos y actividades acuáticas./ppLas zonas comunes fomentan un estilo de vida activo y comunitario. Las áreas ajardinadas ofrecen un oasis de paz, y el aparcamiento comunitario asegura la tranquilidad de tu vehículo. Este entorno crea un sentido de comunidad único, ideal para disfrutar de la vida al máximo./ppPara quienes elijan comprar con Inmo-Platinum, ofrecemos un servicio legal adicional a un precio reducido. Te guiamos en cada paso del proceso de compra y postventa, asegurando una experiencia excepcional. Solicita información y descubre cómo encontrar tu hogar ideal en este enclave costero./p;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~We present you with a new standard in lifestyle in our unbeatable new project, carefully designed to bring you the best in comfort, functionality and location. At SALVIA II, we have fused the practical with the functional to offer you a unique living experience. SALVIA II is strategically located in the heart of San Pedro ensuring that everything you need is just a few steps away. From supermarkets, stores to pharmacies and medical services, as well as one of the best paddle tennis clubs in the area, golf courses, restaurants and beach clubs. The apartments will be built with top materials and qualities throughout, open plan living areas illuminated. Ranging from 2 to 4 bedrooms, apartments and penthouses, with spacious interiors of up to 195 m2 and fabulous terraces of up to 189 m2, each apartment is a testament to contemporary design and elegance. All the properties will have at least one parking space and store room included in the price and all the apartments are customizable according to the buyer’s taste. Our communal areas are no less impressive, immerse yourself in state-of-the-art facilities such as a dedicated coworking space for the modern professional, EV charging points for the environmentally conscious, indoor heated swimming pool, gym and spa. The complex will be completely gated, with security entrance and control gate.In short, SALVIA II stands out as the best project in the area due to its unique and avant-garde design that combines aesthetics and functionality in an exceptional way. Join us and experience a new level of unbeatable living!~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

p¡Déjate cautivar por estas exclusivas viviendas en Marbella con vistas al mar!/ppInmo-Platinum se complace en ofrecer un selecto conjunto residencial en la prestigiosa Marbella. Con solo 8 propiedades disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar la elegancia y el confort. Situadas a tan solo 2 km del mar y a 1 km del campo de golf, estas viviendas son ideales para quienes valoran la proximidad a actividades al aire libre./ppEl interior de las viviendas combina modernidad y funcionalidad. Con 3 dormitorios y 3 baños, los espacios son generosos y acogedores, perfectos para toda la familia. Los acabados de alta calidad, como el gres porcelánico y las persianas eléctricas, contribuyen a un ambiente contemporáneo y eficiente. La calefacción por suelo radiante asegura un confort óptimo durante todo el año, mientras que las cocinas equipadas con electrodomésticos de última generación añaden comodidad y estilo./ppLos exteriores están concebidos para integrarse con el entorno natural y proporcionar un espacio de disfrute. Cada propiedad cuenta con una amplia terraza para aprovechar el clima mediterráneo y las vistas al mar. Las zonas ajardinadas comunitarias son perfectas para paseos tranquilos, y su proximidad al mar y al golf enriquece la experiencia de vida al aire libre./ppLas áreas comunes son un verdadero oasis de bienestar. Un gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa, y la piscina es ideal para relajarse durante los días soleados. Además, el garaje comunitario asegura que siempre haya espacio para los vehículos de residentes y visitantes, aumentando la conveniencia y seguridad del conjunto./ppInmo-Platinum ofrece, además, servicios legales adicionales a precios reducidos para compradores con nuestra agencia. Nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de compra y en la postventa, asegurando que su experiencia sea tan placentera como su nueva vivienda. No dude en solicitar información sin compromiso./p;

Situado en el golf de Guadalmina, una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, con más de 70 campos de golf, 300 días de sol al año, una temperatura media anual de 20 º C y muy próximo a espacios de cultura, deporte, playas, ocio, shopping y gastronomía.~ ~ Te brindamos la oportunidad única de mudarte a un proyecto residencial de gran lujo ubicado en la zona Alta de Guadalmina, que se ha convertido en La Moraleja de la Costa del Sol y representa uno de los rincones más espectaculares de la zona, a distancia caminando de San Pedro de Alcántara y muy cerca de Puerto Banús.~ ~ En este lujoso residencial tendrás a tu disposición todo lo necesario para vivir cómodamente, descansar en un entorno tranquilo y seguro y disfrutar de momentos especiales con tu familia y amigos en una urbanización espectacular con piscina, maravillosas zonas ajardinadas, espacio Co-Working y Gimnasio, en un recinto totalmente cerrado, con cámaras de vigilancia permanente y servicio de conserjería ~ ~ Tu futuro hogar que se encuentra rodeado de los mejores campos de golf del mundo, a los cuales podrá acceder en menos de 10 minutos, te inundará de luz, confort y elegancia en cada espacio de la vivienda gracias entre otros a sus amplios ventanales y sus preciosas vistas al campo de golf de Guadalmina, al que podrás acceder directamente, y rodeado de los mejores campos de golf del mundo, a los cuales podrás acudir en menos de diez minutos.~ ~ Su innovador diseño arquitectónico ofrece espacios abiertos muy soleados y luminosos, para disfrutar de un auténtico hogar funcional en una de las zonas más codiciadas y privilegiadas del mundo junto con tus seres queridos.~ ~ El piso brinda acabados y calidades de muy alto standing con aire acondicionado por conductos mediante sistema de aerotermia, suelos radiantes en todas las dependencias, nobles revestimientos de suelo en gran formato, sistema domótico muy completo, alarma, carpinterías interiores de diseño, armarios empotrados revestidos completamente equipados, carpinterías exteriores con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas mecanizadas de seguridad, sanitarios suspendidos en los baños con mecanismos integrados, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primerísima factura y un largo etc. de detalles que ten por seguro no te dejaran indiferente~ ~ Una plaza de garaje privada está incluida en el precio y un trastero opcional también ~ ~ Llámanos cuanto antes para agendar una visita ~;

Piso con licencia turística y alta rentabilidad junto a la playa ~~En una zona donde cada vez es más difícil encontrar propiedades que realmente lo tengan todo, esta vivienda destaca por una combinación muy poco habitual: ubicación, amplitud, terrazas, reforma, garaje, trastero y licencia turística en vigor con rentabilidad demostrable.~~Ubicada en Nueva Alcántara, junto a Cortijo Blanco y a pocos pasos de la playa, esta propiedad se sitúa en una de las zonas más demandadas de San Pedro de Alcántara, combinando tranquilidad, cercanía al mar y acceso inmediato a todos los servicios.~~Cuenta con 147 m2 construidos y una distribución cómoda, luminosa y muy bien aprovechada.~~Dispone de:~~3 dormitorios~2 baños completos~1 aseo de cortesía~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y todas las habitaciones tienen salida directa a dos terrazas amplias con ambientes diferenciados, lo que aporta una sensación de espacio, luz y conexión exterior difícil de encontrar.~~El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una de las terrazas, uno de los grandes atractivos de la vivienda.~~Esta cuenta con cerramiento acristalado tipo cortina de cristal, completamente abatible, lo que permite disfrutarla tanto en invierno como en verano, abierta o cerrada según el momento, creando un espacio versátil como comedor, zona de relax o extensión del salón.~~La vivienda ha sido reformada con un estilo actual y muy cuidado, combinando funcionalidad y estética.~~Destacan:~~Suelos de parquet~Doble acristalamiento~Cocinaabierta a salon con lavadero independiente.~Excelente calidad en acabados~Incluye además:~~Plaza de garaje subterránea~Trastero~La urbanización ofrece:~~Piscina comunitaria~Zonas ajardinadas~Servicio de conserjería~Ubicación:~~Junto a Cortijo Blanco~Muy cerca de la playa~A un paso del Bulevar de San Pedro~Rodeado de todos los servicios, colegios, restaurantes y comercio~Uno de los puntos más fuertes de esta propiedad es que cuenta con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR.~~Rentabilidad demostrable de aproximadamente 36.000 € anuales~Generada incluso sin explotación completa durante todo el año~Alto potencial de mejora para maximizar ingresos~Una propiedad muy completa, difícil de encontrar en la zona, que combina estilo de vida y rentabilidad en una sola inversión.~Ideal tanto para vivir como para invertir con una base sólida y un recorrido claro.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 753.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;