Casa en venta en Rodeo Alto-guadaiza-la Campana, Marbella

Fantástico ático a estrenar en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicado en un complejo cerrado con solárium, piscina y gimnasio, a corta distancia de Puerto Banús y rodeado de todos los servicios tales como restaurantes, cafeterías, supermercados y colegios. ~~Esta propiedad ubicada en una sexta planta, cuenta con un gran salón comedor con cocina americana, amplia terraza con vistas panorámicas, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.~~Está equipado con aire acondicionado, agua caliente por aerotermia, suelos de tarima flotante y armarios empotrados.~~Una propiedad única para quien busque el confort y la calidad para su hogar.~~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39;

Descubre este exclusivo ático en Jardines de Guadaiza, donde el diseño contemporáneo se combina con una excelente rentabilidad. Con una amplia terraza orientada al suroeste y vistas panorámicas al mar, esta propiedad destaca por su luminosidad, privacidad y un estilo de vida incomparable en la Costa del Sol.~~Totalmente amueblado y equipado, está listo para entrar a vivir e incluye licencia turística en vigor con historial de ingresos demostrable, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residir como para invertir.~~Situado a pocos minutos de Puerto Banús, las playas, colegios internacionales y todos los servicios, ofrece un entorno tranquilo y residencial con excelente conexión hacia Málaga y el centro de Marbella.~~Destacados del inmueble:~~Ático en planta superior con espectaculares vistas al mar y al atardecer~~Terraza amplia con orientación suroeste~~Interiores modernos, completamente equipados~~Licencia turística y rentabilidad demostrada~~Piscina y gimnasio comunitarios en la azotea~~Urbanización cerrada con jardines y seguridad~~Excelente ubicación, cerca de golf, colegios y servicios~~Una propiedad perfecta para quienes buscan confort, estilo y una inversión segura en una de las zonas más deseadas de Marbella.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.;

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia de luz natural y permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y atardeceres únicos desde una amplia terraza.~~Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle. Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.~~Ubicado en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella, se encuentra a escasos minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable.~~Características destacadas~• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol~• Licencia turística activa con rentabilidad demostrable~• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir~• Piscina comunitaria y gimnasio comunitario~• Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados~• Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporte~~Ubicación y estilo de vida~• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)~• A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas~• Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación~• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo~~Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado.~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;

VIVE EL GOLF DE LUJO EN MARBELLA – ¡PRIMERA LÍNEA DE GOLF LOS NARANJOS ! Ubicación Estrella: Nueva Andalucía, a solo 5 minutos de Puerto Banús. Este no es un adosado cualquiera. Es la oportunidad de asegurar tu rincón de paz con vistas al prestigioso campo de Los Naranjos Golf, reformado y listo para entrar a vivir. Lo Más Destacado: Vistas Inigualables: Disfruta de la tranquilidad y las vistas panorámicas desde tu azotea privada (golf, piscina y jardines). Diseño y Confort: 3 dormitorios y 3 baños. Interiores luminosos con cocina y dormitorios modernizados. Localización 'Prime': Situado en primera línea de Los Naranjos Golf, la joya de Nueva Andalucía. Con la mejor orientación (Sur/Este/Oeste) y solo a un paso de Puerto Banús. Ideal para Inversión: Alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. ¿Sueñas con despertar frente al green?, Contacta ahora para más información y agendar visita  ;

Exclusivo ático Duplex con vistas panorámicas al mar y Gibraltar – una vivienda única~Ponemos a la venta este espectacular ático de tres dormitorios, una propiedad verdaderamente excepcional por sus vistas abiertas al mar Mediterráneo, su luminosidad y sus amplias terrazas que rodean toda la vivienda.~Desde sus terrazas se disfruta de un panorama inigualable: el sol naciendo desde el mar, el Mediterráneo en toda su extensión y Gibraltar en el horizonte, creando una sensación de libertad y exclusividad difícil de encontrar.~La vivienda se distribuye en dos plantas:~Planta principal~Al entrar, nos recibe un encantador salón con chimenea, decorado en un elegante estilo escandinavo-sueco, que aporta calidez y sofisticación.~La cocina abierta al salón crea un espacio moderno y funcional, ideal para disfrutar en familia o con invitados.~Las ventanas panorámicas permiten contemplar el mar y el amanecer desde prácticamente cualquier punto del espacio.~En esta planta encontramos dos dormitorios, un baño completo con ducha, y una escalera que nos conduce a la planta superior.~Planta superior~Aquí se sitúa un dormitorio principal con vistas absolutamente impresionantes, baño independiente con bañera, pensado para el máximo confort y relax.~Desde esta planta se accede a una amplia terraza que rodea completamente el ático, reforzando la sensación de vivir entre el cielo y el mar.~~ Extras que marcan la diferencia~ Vivienda totalmente rodeada por terrazas~ Lavadero independiente con lavadora y secadora, también con vistas al mar y Gibraltar~ Luz natural durante todo el día~ Sensación de privacidad y exclusividad~Una propiedad ideal para quienes buscan vistas, espacio exterior, diseño y una ubicación privilegiada, ya sea como residencia habitual o como inversión de alto nivel.~ Contáctenos para más información o para concertar una visita privada.;

Investors Dream! Con una ubicación ideal a solo 1 kilómetro del emblemático Puerto Banús, este ático dúplex orientado al suroeste ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en Marbella a un precio muy competitivo. Distribuida en tres niveles, esta propiedad de dos dormitorios presenta un potencial excepcional para su reforma, con la posibilidad de reconfigurarla en una residencia de tres dormitorios, lo que la convierte en una atractiva perspectiva de inversión. Con una superficie total construida de 172 m2, el apartamento combina unas generosas proporciones interiores con amplios espacios exteriores, diseñados para aprovechar al máximo la luz solar y su privilegiada ubicación. Su deseable ubicación, su espaciosa distribución y sus excelentes terrazas lo hacen ideal para un alquiler de alta gama a largo plazo tras su renovación. En la planta de entrada, la propiedad cuenta con una cocina compacta y funcional y un salón-comedor notablemente espacioso que da a una pequeña y encantadora terraza. Esta planta también incluye el dormitorio principal, con una terraza privada con vistas a la piscina y un cuarto de baño en suite. La planta intermedia cuenta con un segundo dormitorio doble y un cuarto de baño adicional. La planta superior está dedicada a una impresionante terraza en la azotea, que ofrece sol durante todo el día y un amplio espacio para descansar y divertirse. Desde aquí se puede disfrutar de unas vistas panorámicas de la comunidad, muy bien cuidada, del paisaje circundante y del impresionante telón de fondo de La Concha. Esta amplia zona al aire libre es ideal para todo, desde un relajado café matutino hasta reuniones al atardecer. La urbanización en sí es un oasis de paz, diseñada al estilo de un pueblo tradicional andaluz-morisco y con mucho carácter. Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos y una piscina comunitaria, todo ello a poca distancia de los animados servicios de Marbella. Situada en la comunidad de Atalaya de Río Verde, está rodeada de mansiones palaciegas. A un corto paseo de la animada zona de Aloha, con sus populares bares y restaurantes (7 minutos), y a poca distancia de Puerto Banús y la playa (20 minutos), esta vivienda combina a la perfección comodidad y conveniencia. La Milla de Oro se extiende a lo largo de 8 km desde Puerto Banús hasta Marbella. También hay un paseo marítimo que se extiende 2,5 km desde Puerto Banús hasta San Pedro. Para los amantes del golf, la propiedad está idealmente situada cerca de algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol, como el Club de Golf Los Naranjos, el Real Club de Golf Las Brisas y el Club de Golf Aloha, todos a pocos minutos. También hay instalaciones de tenis y pádel en las cercanías, lo que mejora aún más el activo estilo de vida mediterráneo que ofrece esta ubicación. Las familias se benefician de excelentes opciones educativas a poca distancia, como el Aloha College y el Laude San Pedro International College, ambos muy apreciados por su alto nivel académico y sus planes de estudios internacionales. Los productos de primera necesidad están cómodamente a mano, con supermercados como Mercadona y Supercor en las inmediaciones, así como tiendas de comestibles boutique que ofrecen productos orgánicos y especialidades. Las opciones gastronómicas son igualmente atractivas, desde la auténtica cocina española de Casa Fernando hasta los animados sabores internacionales de Mosh Fun Kitchen. La conectividad es excelente, con la autopista A-7 que proporciona un rápido acceso a Marbella, Málaga y toda la región. Las líneas de autobús locales y las carreteras aptas para bicicletas añaden aún más comodidad a los desplazamientos diarios.Ático Dúplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 103 m2, Terraza 69 m2.Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.Orientación : Suroeste.Estado : Buen, Necesita Reformas, Requiere Restauración.Piscina : Comunitaria.Climatización : Aire Acondicionado.Vistas : Montaña, Panorámicas, Piscina.Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Fibra óptica.Cocina : Equipada.Jardin : Comunitario.Seguridad : Portero Automático.Aparcamiento : Comunitario.Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.Categoría : Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.;