Casa en venta en Rodeo Alto-guadaiza-la Campana, Marbella

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia de luz natural y permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y atardeceres únicos desde una amplia terraza.~~Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle. Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.~~Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucia, se encuentra a escasos minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable.~~Características destacadas~• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol~• Licencia turística activa con rentabilidad demostrable~• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir~• Piscina comunitaria y gimnasio comunitario~• Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados~• Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporte~~Ubicación y estilo de vida~• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)~• A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas~• Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación~• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo~~Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado.~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;

Esta casa adosada, bellamente renovada, cuenta con dos dormitorios y dos baños de lujo, y está situada en el corazón de La Campana, a pocos pasos de tiendas, restaurantes y servicios. A un corto trayecto en coche se encuentran las playas, las tiendas de diseño y la vida nocturna de Puerto Banús, así como los campos de golf y las instalaciones deportivas de la zona, todos ellos fácilmente accesibles.~~La casa ha sido reformada con esmero para ofrecer un alojamiento moderno y elegante, diseñado específicamente para una vida cómoda y contemporánea. Se trata de una vivienda unifamiliar, independiente de cualquier comunidad, por lo que solo está sujeta a los impuestos locales y no a las cuotas de comunidad.~~Se accede a la vivienda a través de un patio que da paso a un recibidor con una amplia gama de armarios empotrados. El recibidor se abre a un salón diáfano que incluye una zona de estar y estudio, junto con una magnífica cocina abierta con una completa gama de muebles empotrados, encimeras de efecto mármol y una isla central con espacio para desayunar y comer de forma informal. Dispone de una completa gama de electrodomésticos integrados, incluyendo una vinoteca.~~Desde la sala de estar se accede directamente a la terraza del patio, que disfruta de una soleada orientación oeste y ofrece un espacio ideal para relajarse al sol y comer al aire libre.~~Hay dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y baños privados con ducha a ras de suelo.~~En la parte trasera de la propiedad hay un patio con lavadora Miele. También hay un aseo de cortesía.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, ventanas nuevas de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Dispone de calentador de agua independiente para cada baño, la cocina y el aseo de cortesía. Se han instalado paneles solares para un suministro eléctrico eficiente.;

Descubre este exclusivo ático en Jardines de Guadaiza, donde el diseño contemporáneo se combina con una excelente rentabilidad. Con una amplia terraza orientada al suroeste y vistas panorámicas al mar, esta propiedad destaca por su luminosidad, privacidad y un estilo de vida incomparable en la Costa del Sol.~~Totalmente amueblado y equipado, está listo para entrar a vivir e incluye licencia turística en vigor con historial de ingresos demostrable, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residir como para invertir.~~Situado a pocos minutos de Puerto Banús, las playas, colegios internacionales y todos los servicios, ofrece un entorno tranquilo y residencial con excelente conexión hacia Málaga y el centro de Marbella.~~Destacados del inmueble:~~Ático en planta superior con espectaculares vistas al mar y al atardecer~~Terraza amplia con orientación suroeste~~Interiores modernos, completamente equipados~~Licencia turística y rentabilidad demostrada~~Piscina y gimnasio comunitarios en la azotea~~Urbanización cerrada con jardines y seguridad~~Excelente ubicación, cerca de golf, colegios y servicios~~Una propiedad perfecta para quienes buscan confort, estilo y una inversión segura en una de las zonas más deseadas de Marbella.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.;

VIVE EL GOLF DE LUJO EN MARBELLA – ¡PRIMERA LÍNEA DE GOLF LOS NARANJOS ! Ubicación Estrella: Nueva Andalucía, a solo 5 minutos de Puerto Banús. Este no es un adosado cualquiera. Es la oportunidad de asegurar tu rincón de paz con vistas al prestigioso campo de Los Naranjos Golf, reformado y listo para entrar a vivir. Lo Más Destacado: Vistas Inigualables: Disfruta de la tranquilidad y las vistas panorámicas desde tu azotea privada (golf, piscina y jardines). Diseño y Confort: 3 dormitorios y 3 baños. Interiores luminosos con cocina y dormitorios modernizados. Localización 'Prime': Situado en primera línea de Los Naranjos Golf, la joya de Nueva Andalucía. Con la mejor orientación (Sur/Este/Oeste) y solo a un paso de Puerto Banús. Ideal para Inversión: Alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. ¿Sueñas con despertar frente al green?, Contacta ahora para más información y agendar visita  ;

NUEVA MILLA DE ORO, ESTEPONA Ático dúplex de dos dormitorios, 3º y 4º piso, en el complejo en primera línea Orientación sur con vistas al mar. Pasillo de entrada, salón-comedor, cocina totalmente equipada con lavadero, dormitorio principal en suite y aseo de invitados. Acceso directo a la terraza. Planta superior, dormitorio y baño independientes, terraza con piscina privada. Garaje y trastero. Primera línea de playa y a poca distancia del centro de Estepona.;

Presentamos este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños, con 125 m2 construidos y una espectacular terraza de 63 m2, ubicado en un residencial de obra nueva terminada que combina diseño contemporáneo, confort y calidad de vida.~~La vivienda destaca por sus amplias terrazas y distribuciones abiertas, concebidas para aprovechar al máximo la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, ofreciendo materiales y acabados de alta gama que crean espacios modernos, funcionales y con un equilibrio perfecto entre estética y practicidad.~~El complejo residencial ofrece zonas comunes de primer nivel, diseñadas para el bienestar y la socialización:~~Extensos jardines tropicales~~Varias piscinas de diseño con solárium~~Áreas de descanso al aire libre~~Gimnasio totalmente equipado~~Spa y zona wellness~~Un entorno ideal para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol, cuidando tanto del cuerpo como de la mente sin necesidad de salir de casa.~~Su ubicación, en pleno corazón de Nueva Andalucía, lo sitúa en una de las áreas más exclusivas y cotizadas de Marbella. Una localización estratégica que combina la tranquilidad de un enclave residencial con la cercanía a prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y, a solo unos minutos en coche, el icónico Puerto Banús, reconocido a nivel mundial por su exclusividad, ocio y vibrante vida social.~~Además, el residencial ofrece una completa gama de servicios para garantizar la máxima comodidad y seguridad:~~Vigilancia privada 24h~~Garaje subterráneo y trastero~~Servicios de mantenimiento~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~📞 Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;