Terreno en venta , Córdoba

Zurita Inmobiliarios ofrece parcela urbana lista para edificar con una dimensión de 1.871 metros cuadrados. Terreno llano y cuadrado, ideal para la construcción. ~Poca fachada a la calle, dando privacidad. Excelente ubicación entre los distinguidos barrios de "El Brillante" y "El Patriarca". ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com .~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Parcela de 1.900m2 cuadrada y llana,. ~Es urbana, lista para empezar a construir y muy bien situada. ~Rodeada de servicios y próxima a Colegios. ~Si necesitan mas informacion puede llamarnos o mandar un email y le atenderemos a la mayor brevedad.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Tu Oportunidad de Construir el Hogar de Tus Sueños en El Brillante!~~Se vende espectacular parcela de 1783 m2 en una de las zonas más exclusivas de Córdoba, El Brillante.~~Características de la parcela:~- Superficie: 1783 m2, ideal para diseñar la casa que siempre has deseado.~- Fachada: 23 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño.~- Vistas: Disfruta de vistas fantásticas que te enamorarán cada día.~- Orientación: Fabulosa orientación que garantiza luz natural y un ambiente acogedor.~~Esta es la oportunidad perfecta para construir un hogar totalmente personalizado, adaptado a tus necesidades y estilo de vida. ¡Imagina despertar cada mañana en un lugar que has creado especialmente para ti!~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Bonita parcela urbana con vistas en la zona del brillante para empezar a construir , con todos los servicios de urbanización , en zona muy tranquila.~ No dude en consultarnos...! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos una magnífica oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Córdoba, en calle Maestre Escuela, en plena Sierra de Córdoba, muy cerca del Colegio Alauda y de la zona de El Brillante. Un enclave ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y sus servicios.~**CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL SOLAR**~La parcela cuenta con una superficie de 1.972 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar exclusiva, rodeada de espacios exteriores y zonas ajardinadas.~~Según el estudio urbanístico disponible, sus principales características son:~~- Superficie de parcela: 1.971 m2.~- Clasificación: suelo urbano consolidado.~- Ordenanza urbanística: UAS-4.~- Edificabilidad: 0,25 m2/m2 (25%), con un máximo de 492 m2 de techo edificable.~- Ocupación máxima: 25% de la parcela (492 m2).~- Altura permitida: planta baja + 1, con una altura máxima de 7 metros.~~UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO QUE PERMITE IMAGINAR TODO SU POTENCIAL~~Para mostrar las posibilidades que ofrece este magnífico solar, se dispone de una propuesta arquitectónica desarrollada por el estudio B43 Arquitectos. Un diseño contemporáneo de líneas elegantes, grandes superficies acristaladas y una cuidada integración de la vivienda en el entorno natural. La propuesta contempla una espectacular vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores, grandes terrazas, piscina privada, zonas ajardinadas y espacios exteriores destinados al descanso y al disfrute en familia.~~Una vivienda concebida para aprovechar la amplitud de la parcela, la luminosidad y las posibilidades que ofrece su particular configuración. Este proyecto tiene carácter orientativo y no vinculante, permitiendo al futuro propietario desarrollar su propio diseño y adaptar la construcción a sus necesidades, preferencias y estilo de vida, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y las correspondientes autorizaciones administrativas.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA UN HOGAR ÚNICO~~La amplitud del terreno, su ubicación en la Sierra de Córdoba y sus posibilidades edificatorias convierten este solar en una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda exclusiva, personalizada y rodeada de naturaleza. No se trata solo de adquirir una parcela, sino de tener la oportunidad de crear un hogar a tu medida en un entorno excepcional.~~Información urbanística basada en el estudio técnico disponible, sujeta a comprobación y confirmación por los organismos competentes. Las imágenes y propuestas arquitectónicas tienen carácter ilustrativo y no contractual.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo.;

Parcela de 2.000 m2 totalmente urbanizada , con vistas , en zona muy tranquila con una habitabilidad del 33 por ciento~ Para empezar a construir...~ No deje de consultarnos...! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;