Terreno en venta en Brillante, Córdoba

Presentamos una atractiva parcela urbana ubicada en la codiciada zona alta del Brillante, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno exclusivo y privilegiado. Esta hermosa propiedad es completamente llana y se sitúa haciendo esquina, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso. Desde aquí podrás disfrutar de impresionantes vistas tanto hacia la sierra como hacia la ciudad, creando un ambiente único e inspirador. Además, su proximidad a destacados colegios de prestigio convierte esta oferta aún más interesante para familias con niños en edad escolar. No pierdas esta oportunidad única de adquirir el terreno perfecto para tu futuro proyecto residencial. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Exclusiva parcela urbana de 1.554 m2 situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas de Córdoba, Brillante – Sansueña. ~Este terreno urbanizado ofrece un entorno tranquilo, rodeado de viviendas de alto nivel y cuenta con todos los servicios básicos: aceras, alcantarillado, alumbrado público así como suministros esenciales como luz y agua potable ya disponibles. ~Sin gastos pendientes por urbanización permite iniciar la construcción inmediatamente; además incluye un proyecto para edificar una residencia unifamiliar a medida según sus necesidades específicas. ~Ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan construir la vivienda perfecta en uno de los lugares más atractivos del área cordobesa.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Bonita parcela urbana con vistas en la zona del brillante para empezar a construir , con todos los servicios de urbanización , en zona muy tranquila.~ No dude en consultarnos...! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos una magnífica oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Córdoba, en calle Maestre Escuela, en plena Sierra de Córdoba, muy cerca del Colegio Alauda y de la zona de El Brillante. Un enclave ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y sus servicios.~**CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL SOLAR**~La parcela cuenta con una superficie de 1.972 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar exclusiva, rodeada de espacios exteriores y zonas ajardinadas.~~Según el estudio urbanístico disponible, sus principales características son:~~- Superficie de parcela: 1.971 m2.~- Clasificación: suelo urbano consolidado.~- Ordenanza urbanística: UAS-4.~- Edificabilidad: 0,25 m2/m2 (25%), con un máximo de 492 m2 de techo edificable.~- Ocupación máxima: 25% de la parcela (492 m2).~- Altura permitida: planta baja + 1, con una altura máxima de 7 metros.~~UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO QUE PERMITE IMAGINAR TODO SU POTENCIAL~~Para mostrar las posibilidades que ofrece este magnífico solar, se dispone de una propuesta arquitectónica desarrollada por el estudio B43 Arquitectos. Un diseño contemporáneo de líneas elegantes, grandes superficies acristaladas y una cuidada integración de la vivienda en el entorno natural. La propuesta contempla una espectacular vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores, grandes terrazas, piscina privada, zonas ajardinadas y espacios exteriores destinados al descanso y al disfrute en familia.~~Una vivienda concebida para aprovechar la amplitud de la parcela, la luminosidad y las posibilidades que ofrece su particular configuración. Este proyecto tiene carácter orientativo y no vinculante, permitiendo al futuro propietario desarrollar su propio diseño y adaptar la construcción a sus necesidades, preferencias y estilo de vida, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y las correspondientes autorizaciones administrativas.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA UN HOGAR ÚNICO~~La amplitud del terreno, su ubicación en la Sierra de Córdoba y sus posibilidades edificatorias convierten este solar en una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda exclusiva, personalizada y rodeada de naturaleza. No se trata solo de adquirir una parcela, sino de tener la oportunidad de crear un hogar a tu medida en un entorno excepcional.~~Información urbanística basada en el estudio técnico disponible, sujeta a comprobación y confirmación por los organismos competentes. Las imágenes y propuestas arquitectónicas tienen carácter ilustrativo y no contractual.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo.;

Ref TE980LZONA MAESTRE ESCUELA.-.Se vende terreno urbanizable de 1.550 m2 con una vistas impresionantes, zona muy tranquila .Tiene proyecto básico para poder hacerse la casa que desee.Con agua potable, luz, acceso asfaltado y alcantarillado.¡A tan solo 15 minutos del centro, venga a verlo!Precio 220.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Ref.TE1011L ZONA MAESTRE ESCUELA.- Ubicado en un entorno único y privilegiado, listo para poder construir la casa que siempre había imaginado tenemos este terreno de 1.733 m2.¡No deje pasar esta oportunidad y venga a verlo!Precio 306.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;