Piso en venta en Encarnación-las Setas, Sevilla

Magnífico piso de un dormitorio en la zona del barrio de Santa Cruz de Sevilla. Es un piso de encanto con zonas comunes muy bonitas y en un sitio espectacular. Tiene 57 m2 construidos, de un dormitorio, baño, salón y cocina. Tiene balcones que dan al patio de entrada a la vivienda. El edificio dispone de ascensor. El piso está en muy buenas condiciones, ideal para inversores o para vivir en una de las mejores y con más encanto zonas de Sevilla. Suelos de parquet, aire centralizado. Tiene mucha luz. Es una primera planta con ascensor. Se encuentra muy cerca del metro del prado de San Sebastián. Y con muy buena comunicación.No te lo pienses más, gestiona una visita al piso y haznos una oferta.Nuestro Departamento de Financiación le asesorará gratuitamente y sin compromiso, pudiéndole gestionar las mejores condiciones del mercado, incluso hasta el 100% según el perfil económico de los compradores. PVP. - (Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos). Honorarios del comprador: CERO EUROS (no cobramos nada a los compradores). D. I. A. (Documento de Información Abreviada), a disposición del consumidor.;

Apartamento en venta en pleno centro de Sevilla - Ideal para vivir o invertir IMAGEN CREADA CON IA. PROPUESTA DE DISEÑO Se pone a la venta un magnífico apartamento situado en pleno centro de Sevilla, en la calle Garci-Pérez, una ubicación privilegiada para disfrutar de la ciudad o realizar una excelente inversión. La vivienda cuenta con 51 m², se encuentra en una primera planta con ascensor y presenta una distribución muy funcional. Dispone de un salón-comedor con cocina americana, un dormitorio de matrimonio, un baño completo con plato de ducha y aire acondicionado, ofreciendo comodidad durante todo el año. Gracias a su excelente ubicación y características, este apartamento es una opción perfecta para quienes buscan una vivienda en el corazón de Sevilla, así como para inversores, ya que reúne las condiciones ideales para destinarlo al alquiler de corta o larga estancia (siempre sujeto a la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones que correspondan). Una oportunidad excelente tanto para parejas jóvenes que deseen vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad como para quienes buscan una inversión con gran potencial de rentabilidad. No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:EST_302;

PISO DE 70 m2 EN NERVION-GRANPLAZA, CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, MUY LUMINOSO, TODO EXTERIOR, EXCELENTE ZONA, JUNTO GRAN PLAZA, ESTACION DEL METRO, AUTOBUS, CENTRO COMERCIAL, CINES, ESTADIO SEVILLA, HOTELES, COMERCIOS, ETC.. PISO DE 70 m2 EN NERVION-GRANPLAZA, CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, MUY LUMINOSO, TODO EXTERIOR, EXCELENTE ZONA, JUNTO GRAN PLAZA, ESTACION DEL METRO, AUTOBUS, CENTRO COMERCIAL, CINES, ESTADIO SEVILLA, HOTELES, COMERCIOS, ETC.Coment. Comunidad: 60. Ascensores: 1.0. Parking: 0.0.;

Excelente oportunidad de adquirir una vivienda con encanto en pleno centro histórico de Sevilla. Un apartamento exterior que destaca por su luminosidad, ubicación privilegiada y el potencial de adaptarlo a su estilo personal.~~La vivienda se encuentra semireformada y dispone de un dormitorio, salón y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Su orientación oeste permite disfrutar de una agradable luz natural durante toda la tarde, aportando calidez y confort al hogar.~~Uno de sus mayores atractivos son sus dos balcones con salida directa a la calle, que aportan amplitud visual, ventilación natural y agradables vistas al animado entorno urbano característico de esta zona de la ciudad.~~Para mayor comodidad, cuenta con aire acondicionado mediante dos splits independientes, ubicados en el salón y en el dormitorio, garantizando el confort durante todo el año. La cocina se entrega sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a medida según las necesidades y preferencias del futuro propietario.~~Comunidad con el agua incluida en el precio.~~Ubicado a pocos pasos de monumentos, espacios culturales, comercios y una amplia oferta gastronómica, este apartamento representa una magnífica opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor atractivo y demanda de Sevilla.~~Una propiedad llena de posibilidades y situada en un enclave excepcional.~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).;

¡COMPRA O INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS AUTÉNTICAS DE SEVILLA! ESTUDIO CON LICENCIA TURISTICA- ALTA RENTABILIDAD.~~En pleno corazón de Feria – San Luis, junto a la vibrante vida del centro histórico y a solo 5 minutos caminando de la Alameda de Hércules, te presentamos este acogedor estudio en planta baja listo para entrar a vivir.~~Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~* DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL – 45 m2 MUY BIEN APROVECHADOS~~- Cocina amueblada y equipada~- Espacio abierto donde salón-comedor y dormitorio se integran con armonía~- Baño completo con placa de ducha~~Un concepto cómodo, práctico y perfecto tanto como primera vivienda como para inversión.~~* CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~- Puerta blindada~- Ventanas con rejas (seguridad extra en planta baja)~- Suelo de gres~- Preinstalación de aire centralizado~- Comunidad 35€~- Termo eléctrico~~Vivienda cuidada, funcional y preparada para entrar a vivir.~~Próximo a la vivienda encontrarás: zonas ajardinadas del Parque del Parlamento, centros educativos, centro de salud, farmacias, bancos (BBVA, CaixaBank y Caja Rural del Sur), supermercados (Carrefour Express, Supermercados DIA), todo tipo de negocios de restauración, bares, restaurantes, tiendas, gimnasios. El hospital Universitario Virgen Macarena lo encontrarás a tan sólo 5 minutos caminando. La Alameda de Hércules lo encontrarás a tan solo 5 minutos caminando.~~Con respecto a su comunicación, las líneas de autobuses urbanos 02, 14, A2, C1 y C3 te facilitarán la comunicación con el resto de la capital hispalense.~~¡LLÁMENOS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador no INCLUIDOS en el precio~(D. I. A) a disposición del consumir.;

¡Descubre la comodidad en el corazón de la histórica Calle Feria, a solo unos pasos del Arco de la Macarena! Presentamos este encantador piso en planta baja de 58 metros construidos con entrada independiente desde la calle, ofreciendo un estilo de vida único y accesible. Salón comedor luminoso con acceso directo a un pequeño patio de uso privativo, perfecto para tener un espacio extra. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Cuarto de baño con placa de ducha. La vivienda cuenta con suelos de mármol y las ventanas son de tipo Climalit. Habitación independiente con ventanas a la calle, brindando a la habitación de luminosidad. Tiene aire acondicionado de tipo Split, tanto en el salón como en la habitación. Además el edificio dispone de azotea de uso comunitario y transitable, y ascensor. Ubicado en la emblemática Zona de Calle Feria, este hogar te sitúa en el corazón de la vida cultural y tradicional de Sevilla. A pocos metros del famoso Arco de la Macarena y de la propia Calle Feria, disfrutarás de la autenticidad de la ciudad a tu alcance. Este piso es la combinación perfecta de funcionalidad y encanto, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor en una ubicación inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y descubre cómo este piso en planta baja puede convertirse en tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla. ¡Te esperamos!;