Local en venta en El Putxet I El Farró, Barcelona

Se vende local comercial de 187 m2 construidos (141 m2 útiles) en una ubicación inmejorable, a escasos metros de la Plaza del Centro, la calle Comtes de Bell-Lloc y muy cerca de la Estación de Sants.~~El local destaca por su planta totalmente diáfana y techos altos, lo que le aporta una gran sensación de amplitud y versatilidad. Dispone de 3 metros de fachada y se encuentra en un excelente estado de conservación, equipado con aire acondicionado.~~Contrato vigente: Firmado en septiembre de 2023.~~Duración: 5 años (garantía de ingresos a medio plazo).~~En muy buen estado.;

¡Se traspasa restaurante con Estrella Michelin en pleno rendimiento con servicio de terraza en el corazón de La Nova Esquerra de l'Eixample! El restaurante cuenta con licencia C3 mixta y aforo para 50 comensales en el interior más 12 comensales en la terraza. El local se encuentra totalmente reformado y dispone de una cocina equipada, cámara de frío, frigoríficos, cámara frigorífica de curado DRY AGER, vinoteca, amplio almácen y dos baños Actualmente el negocio está enfocado en la alta cocina especializada en el curado y madurado de pescados con influencias culiniarias mediterráneas y asiáticas. El restaurante está galardonado con el reconocimiento de los expertos en restauración de la Guía Michelin. En cuanto a la zona; está ubicado en la zona peatonal en el barrio de La NovaEsquerra de l'Eixample, a 1 minuto andando del supermercado Mercadona y Bicing, a 10 minutos de Plaza España y 15 minutos de Plaza Cataluña. La zona está rodeada de supermercados, escuelas, farmacias, hospitales y demás servicios imprescindibles para el día a día. Muy bien comunicado con transporte público, muy cerca de 2 líneas distintas de metro y varias líneas de autobús. Contáctanos para fijar una visita! ;

INVERSIÓN EN BARCELONA: LOCAL EN RENTABILIDAD + SÓTANO/ALMACÉN INDEPENDIENTE CON ACCESO PROPIOSe vende con contrato de alquiler hasta 2033 y una renta mensual de 1.078 euros, lo que representa una rentabilidad bruta anual muy atractiva, situada entre el 7,0 % y el 7,5 %, en torno al 7 %. Una opción muy interesante para quien busque seguridad, estabilidad y rendimiento desde el primer día.Local comercial en venta en Calle Santuari, en Horta-Guinardó (Barcelona). Una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de zonas verdes, comercios y servicios.Se vende conjunto formado por local comercial alquilado y sótano/almacén independiente sin cédula, ambos en la misma finca. Una propiedad poco habitual, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.La propiedad cuenta con 140 m² construidos y 130 m² útiles, distribuidos en 2 plantas. Está en buen estado, en finca de 1971, y dispone de 6 estancias y 3 aseos o baños. Situada a pie de calle, en planta baja, hace esquina y cuenta con 2 escaparates, lo que mejora su visibilidad comercial.Local comercial en funcionamiento - En planta calle se encuentra el local, de aproximadamente 60 m², actualmente explotado como bar-cafetería, con licencia vigente, negocio consolidado e inquilino estable. El local dispone de:Acceso directo desde la calle y también desde la fincaSala principal con barra y espacio para mesasDos bañosCocina completamente equipadaSalida de humosAire acondicionadoEntrada auxiliarEspacios de almacén/archivoFachada frente a una zona verde, con buena luz naturalSótano/almacén independiente (SIN CÉDULA) - Debajo del local se encuentra un sótano/almacén independiente de unos 70 m², con acceso propio desde la finca. Actualmente se distribuye en:Cuatro estanciasBaño completoRecibidorCocina abierta al salónSe trata de un espacio con una distribución muy aprovechable y gran potencial de actualización, ideal para destinarlo a almacén ampliado, despacho, zona auxiliar, archivo, salas polivalentes o espacio de apoyo, según las necesidades del comprador y de acuerdo con la normativa aplicable. Además, cuenta con ventana en el salón y en el baño, lo que favorece la ventilación y la entrada de luz natural. Asimismo, permite empadronamiento según la situación administrativa actual. Importante: este espacio no dispone de cédula de habitabilidad.Ubicación y comunicaciones - La propiedad se encuentra en una zona residencial muy agradable de Barcelona, próxima a Parc Güell, con un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de viviendas, pequeños comercios, servicios y zonas verdes. La comunicación por transporte público es muy cómoda, gracias a la cercanía de la estación de metro El Coll La Teixonera y de varias líneas de autobús. Entre ellas destacan la V19, que conecta con la zona de la playa, y la línea 22, con acceso directo hacia el centro de la ciudad y Plaça Catalunya, facilitando los desplazamientos tanto de clientes como de trabajadores y proveedores. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin renunciar a una excelente conexión con los principales puntos de Barcelona.Una inversión con valor añadidoRentabilidad inmediataLocal alquilado con contrato en vigorInquilino estableEspacio inferior independiente con gran versatilidadPosibilidad de revalorización a medio y largo plazoUna propiedad ideal para perfiles que buscan una inversión con rendimiento actual y valor añadido en una de las zonas con más personalidad de Barcelona. El IBI es de aproximadamente 230 euros por trimestre y los gastos de comunidad son de 38 euros al mes. Solicite más información o una visita sin compromiso. Contáctanos por WhatsApp: +34 936 019 526Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de intermediac;

Se ofrece fantástico local sin cedula de 135 m² útiles, distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de El Carmel, a pocos minutos del emblemático Park Güell. Un espacio amplio, funcional y con muchísima luz natural, ideal para múltiples actividades profesionales o proyecto de inversión. 🔹 Distribución: Planta superior (a nivel de calle): -Amplio comedor -Cocina independiente -Aseo -Exterior a calle -Gran entrada de luz natural Un espacio diáfano y luminoso que aporta amplitud. Planta inferior: -4 habitaciones dobles -2 baños completos Zona perfectamente distribuida para despachos, consultas, salas privadas, aulas o espacios de trabajo independientes. 📍 Ubicación estratégica Situado en una zona consolidada del Carmel, rodeado de servicios, comercios y transporte público. La cercanía al Park Güell aporta un valor añadido tanto a nivel comercial como de revalorización futura. Un local con gran potencial, buena distribución y metraje generoso en una de las zonas con más personalidad de Barcelona.;

VENTA DE LOCAL A PIE DE CALLE EN SANTS-HOSTAFRANCS~~Descripción:~Local comercial de 184 m2 construidos, situado a pie de calle en una ubicación estratégica en el barrio de Hostafrancs, junto a la comercial Carrer de Sants y muy próximo a Plaça d'Espanya y la Estació de Sants.~El inmueble se distribuye en varias zonas funcionales:~ * Zona de Acceso: Entrada directa desde la calle, con un primer espacio diáfano ideal para recepción o atención al público.~ * Zona de Oficina: Dispone de una división interior de aluminio y cristal que crea un despacho o área de trabajo independiente.~ * Zona Principal: Un amplia y gran sala interior con techos altos.~~Características Principales:~ * Superficie: 184 m2 construidos (según catastro).~ * Distribución: Espacio versátil con zona diáfana, oficina y un gran almacén trasero.~ * Acceso: Entrada directa e independiente desde la calle.~ * Potencial: Ideal para una amplia gama de actividades comerciales como oficinas, supermercado, taller con zona de almacenaje, almacén logístico, o cualquier negocio que requiera un espacio polivalente.~ * Ubicación: Excelente comunicación con transporte público (Metro L1 Hostafrancs, Renfe, FGC) y rodeado de comercios y servicios.~Una oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas con más actividad de Barcelona.~FB Real Property Services S.L.~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Amplio local comercial de dos plantas situado en una zona estratégica, ideal para emprendedores y profesionales que busquen un espacio versátil y con gran capacidad. Gracias a su generosa superficie y su anterior uso como centro formativo y recreativo, la propiedad ofrece una estructura sólida y adaptable para múltiples actividades comerciales, creativas o de atención al público. La distribución del inmueble se organiza de la siguiente manera: 251 m² construidos (245 m² útiles). Distribución en 2 plantas. 5 estancias independientes. 1 oficina técnica. Zona de almacén. 2 aseos. Espacios con posibilidad de distribución diáfana. Propiedad de segunda mano en buen estado de conservación. Este local destaca por su amplitud y por haber albergado anteriormente una actividad de escuela, lo que facilita su adecuación para proyectos que requieran diferentes ambientes, aulas o zonas de trabajo segmentadas sin perder la sensación de apertura. Se encuentra ubicado en una zona con excelente tránsito y servicios, lo que asegura visibilidad y comodidad para cualquier tipo de negocio. Se informa que los honorarios de la agencia, los gastos de gestión, así como los impuestos vinculados a la compraventa, gastos de notaría y registro, NO se encuentran incluidos en el precio del inmueble.;