Local en venta , Armilla, Armilla

Local comercial de origen en el Centro de OGIJARES. (Con posibilidad de cambio de uso a vivienda).~~¿Estas pensando en invertir o montar tu propio negocio? ¡Pues aquí te presentamos este local totalmente preparado para que lo destines a lo que desees!~~Local comercial en bruto, con una superficie útil de 141 m2 y 193 m2 construidos, con patio, baño y salida de humos, situado en el centro de Ogíjares, cerca del Ayuntamiento, colegios, centro medico, parada de bus, otros comercios, etc.. .~Por su situación esta ubicado en un sitio estratégico, para que le saques la mayor rentabilidad! Situación, calidad y precio inmejorable! ~Ideal para cualquier tipo de negocio o almacén.~No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión.~~Además, Posibilidad de cambio de uso para vivienda, Tiene puerta de entrada al local por el pasillo del recibidor de la entrada de la comunidad.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Presentamos un atractivo local comercial situado a la salida de las Gabias, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia. ~~Con una superficie total construida de 145 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades comerciales. ~~Además, cuenta con una terraza amplia de 55 m2 perfecta para actividades al aire libre o como área adicional para clientes. ~~La propiedad se encuentra cerca de paradas de autobús, instituto, supermercados... lo cual garantiza un flujo constante de personas potencialmente interesadas en sus productos o servicios.~~Aunque el estado actual del local requiere renovación (sin conservación), esto representa también una oportunidad única para personalizar los espacios según las necesidades específicas del nuevo propietario e incrementar así su valor añadido después del acondicionamiento necesario. ~~Todo ello por un precio 95,000€.~~¡Llámanos para saber más información!;

Se vende bar en Pinos Puente, ubicado en una excelente esquina, con amplia terraza que ofrece la opción de instalar una barbacoa, perfecta para aprovechar el buen clima y organizar eventos al aire libre. El local está completamente equipado con cocina, baños y todos los elementos necesarios para su operación. Actualmente en funcionamiento, este bar representa una excelente oportunidad para seguir con un negocio ya establecido en una zona con gran afluencia de público local. ¡Ideal para inversores que buscan un negocio rentable y con proyección!~~Si quiere algún tipo de información sobre el negocio no dude en contactar con nosotros y le ayudaremos en este proceso tan importante con carácter profesional.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Se vende bar cafetería en urbanización Roquetas de Mar, cerca a la zona turística , hoteles, tiendas y locales comerciales. Se da muchas facilidades para comprarlo .Esta totalmente montado y preparado . Para más información llamar o whatsap;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Roquetas de Mar. Este bar restaurante se encuentra ubicado en una zona privilegiada dentro de la urbanización, a tan solo 50 metros del mar. Con un total de 140 m2 construidos y una amplia terraza privada que abarca otros 60 m2, este local está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto a sus propietarios como a los clientes. Dispone también de dos aseos completamente equipados y cuenta con cocina lista para funcionar desde el primer día.~~La propiedad destaca por su orientación sureste lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día; además presenta acabados modernos tales como suelo gres porcelánico, techos altos revestidos con escayola y mobiliario incluido. Los extras son innumerables: agua potable asegurada, instalación eléctrica trifásica adecuada para cualquier tipo operativo necesario, así como buena conexión al transporte público gracias a las líneas autobuseras cercanas.~~Asimismo es importante mencionar su proximidad no solo al litoral sino también e instalaciones deportivas locales, ideal si buscas atraer tanto turistas veraniegos o habitantes residentes permanentes quienes deseen disfrutar momentos agradables junto al mar sin alejarse demasiado del hogar.~~Con vistas despejadas -perfecto ambiente familiar- ¡no pierdas esta maravillosa ocasión!~~REF 00301~PVP: €130.000 ;

TRASPASO! Heladería italiana artesanal de helados naturales, completamente equipada para la producción de helado, tartas heladas, polos y mucho más. Excelente clientela y muy buen facturado demostrable. Posibilidad de formar parte de una conocida y apreciada franquicia italiana. Terraza muy amplia y acogedora. Ubicada al lado de un supermercado con mucha afluencia de público. Posibilidad de curso para aprender el oficio por parte del dueño. La actividad es activa desde 2015. Se vende por traslado a Italia del dueño.;