Piso en venta en Rodeo Alto-guadaiza-la Campana, Marbella

Fantástico piso de obra nueva en una zona con gran proyección en Marbella. Se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella, y rodeado de todo tipo de servicios como restaurantes, cafeterías, supermercados y colegios.~~Ubicado en la planta baja, cuenta con un moderno salón comedor, cocina independiente, amplia terraza, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños. Equipado con aire acondicionado, agua caliente por aerotermia, y suelos de tarima flotante.~~El complejo ofrece a sus residentes solárium con piscina comunitaria, gimnasio y posibilidad de adquirir plazas de garaje y trasteros.~~En resumen, esta es una excelente oportunidad para adquirir un hogar a estrenar en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.~~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39;

¿Buscas la comodidad de tenerlo todo a un paso sin renunciar al espacio y la luz? Este magnífico piso en el centro de San Pedro de Alcántara es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una tercera planta de un edificio de sólida construcción, esta vivienda destaca por su inteligencia espacial y su claridad excepcional.~Lo que hace especial a esta propiedad:~• Zona de Día vs. Zona de Noche: Una distribución circular y práctica que garantiza la privacidad familiar.~• Corazón Versátil: Gran hall de entrada que da paso a una cocina independiente con lavadero. ¿Tu sueño es una cocina abierta? Aquí es posible: elimina el tabique y crea un espacio moderno integrado al salón.~• Salón Radiante: Un salón frontal inundado de luz natural gracias a su gran cristalera, con acceso directo a una terraza con vistas despejadas.~• Dormitorios Flexibles: Actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios (originalmente 3). El principal es de dimensiones extraordinarias y permite volver a dividirse fácilmente si necesitas ese tercer cuarto. Ambos cuentan con armarios empotrados de gran capacidad.~• Baños: Un baño completo con bañera y un aseo de cortesía, esencial para el día a día.~Ubicación Imbatible: Olvídate del coche. Estás a pie de supermercados, colegios, farmacias y toda la vibrante vida de San Pedro.~¡No dejes escapar el potencial de esta vivienda! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita.~~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. MGM;

Ground floor apartment with private patio and swimming pool in the center of San Pedro de Alcántara Exterior ground floor apartment with private patio, located in the Arquillo II Building, right in the heart of San Pedro de Alcántara, one of the most sought-after residential and rental areas in Marbella. The property offers 79 m² built, with a comfortable and functional layout, ideal both as a main residence and as an investment, thanks to its strategic location and strong rental demand. Independent kitchen 2 bedrooms 1 full bathroom Extras and added value: Communal swimming pool and gardens Private patio usable all year round Access adapted for people with reduced mobility Within walking distance of supermarkets, schools, medical centers, public transport, and local shops, with excellent connections to the center of Marbella and Puerto Banús. Flat and practical area, ideal for daily living.;

Precioso apartamento junto al GOLF, en excelente estado. La vivienda se distribuye en un dormitorio, baño completo, salon-comedor, balcón, y amplia cocina con lavadero. Dispone de Aire acondicionado/calefacción en todo el apartamento. Plaza de Garaje con fácil acceso, INCLUIDA.Todo ello situado en un complejo de lujo y muy tranquilo, con varias piscinas, gimnasio, Club social, bonitos jardines y paseos comunitarios.Rodeado de campos de golf, a dos minutos del campo de golf El Paraiso, a cinco minutos del Atalaya Golf y Capanes Golf Club. Ideal como vivienda permanente dada su privilegiada situación, comodidades, servicios y tranquilidad y por supuesto inmejorable como vivienda vacacional, con gran rentabilidad para el alquiler. No lo dude, y pídanos cita para visitar esta estupenda vivienda, antes de que desaparezca del mercado !;

GRAN OPORTUNIDAD EN ESTEPONA – SECTOR BEL-AIR~Amplio apartamento de 2 dormitorios con grandes terrazas en urbanización con piscina, rodeado de servicios y a minutos de la playa.~¿Buscas una propiedad en la Costa del Sol que combine ubicación estratégica, buena urbanización, calidad de vida y potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad.~Ubicado en la codiciada urbanización Toscana Hills, en Estepona, este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una de las urbanizaciones más consolidadas del área, rodeado de jardines tropicales, piscinas, y a tan solo unos minutos de la playa de El Saladillo, del Club de Golf Villa Padierna y de todos los servicios que necesitas en tu día a día.~________________________________________~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~• 2 Dormitorios amplios (principal en suite) con dos enormes terrazas orientadas al este y oeste para disfrutar del sol durante todo el día.~• 2 Baños completos, con acabados en mármol.~• Gran salón comedor con salida directa a terraza en forma de “L”, ideal para desayunos al sol o cenas al aire libre.~• Cocina independiente con lavadero y acceso a segunda terraza de orientación oeste, perfecta como zona chill-out o espacio de servicio.~• Privacidad total gracias a su ubicación interior con vistas a los jardines y a la piscina central.~________________________________________~URBANIZACIÓN Y ENTORNO~Toscana Hills es una urbanización tranquila y cuidada, con jardines, piscina comunitaria y control de acceso. Situada junto al prestigioso Villa Padierna Golf Club, está perfectamente conectada con la autovía A7, y muy cerca de supermercados como Mercadona y Lidl, colegios, farmacias, clubes de pádel y restaurantes.~A tan solo unos minutos en coche encontrarás la playa del Saladillo y su famoso paseo litoral, ideal para caminatas, bici o disfrutar de chiringuitos y beach clubs de primer nivel.~Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler a corto o largo plazo.~________________________________________~DETALLES DESTACADOS~• Suelos de mármol y acabados de calidad.~• Aire acondicionado frío/calor integrado.~• Ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.~• Terraza principal con vistas a zonas comunes y segunda terraza hacia jardines exteriores.~• Ascensor, garaje con portón automático, citófono, acceso peatonal y vehicular controlado.~• Cocina equipada con muebles (sin electrodomésticos).~________________________________________~POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD~- Excelente relación ubicación-precio.~- Zona con alta demanda y excelente conectividad.~- Urbanización consolidada, ideal para familias o como retiro.~- A pasos de todo: golf, playa, servicios, colegios.~- Una inversión segura en una de las zonas con más proyección de Estepona.~________________________________________~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.~Tu nuevo hogar en la Costa del Sol te espera.~ ~NOTA: Las últimas fotos se realizaron con Home Staging, para poder mostrar los espacios decorados.~~"Precio Final: 332,500 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~;

GRAN OPORTUNIDAD EN ESTEPONA – SECTOR BEL-AIR~Amplio apartamento de 2 dormitorios con grandes terrazas en urbanización con piscina, rodeado de servicios y a minutos de la playa.~¿Buscas una propiedad en la Costa del Sol que combine ubicación estratégica, buena urbanización, calidad de vida y potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad.~Ubicado en la codiciada urbanización Toscana Hills, en Estepona, este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una de las urbanizaciones más consolidadas del área, rodeado de jardines tropicales, piscinas, y a tan solo unos minutos de la playa de El Saladillo, del Club de Golf Villa Padierna y de todos los servicios que necesitas en tu día a día.~________________________________________~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~•2 Dormitorios amplios (principal en suite) con dos enormes terrazas orientadas al este y oeste para disfrutar del sol durante todo el día.~•2 Baños completos, con acabados en mármol.~•Gran salón comedor con salida directa a terraza en forma de “L”, ideal para desayunos al sol o cenas al aire libre.~•Cocina independiente con lavadero y acceso a segunda terraza de orientación oeste, perfecta como zona chill-out o espacio de servicio.~•Privacidad total gracias a su ubicación interior con vistas a los jardines y a la piscina central.~________________________________________~URBANIZACIÓN Y ENTORNO~Toscana Hills es una urbanización tranquila y cuidada, con jardines, piscina comunitaria y control de acceso. Situada junto al prestigioso Villa Padierna Golf Club, está perfectamente conectada con la autovía A7, y muy cerca de supermercados como Mercadona y Lidl, colegios, farmacias, clubes de pádel y restaurantes.~A tan solo unos minutos en coche encontrarás la playa del Saladillo y su famoso paseo litoral, ideal para caminatas, bici o disfrutar de chiringuitos y beach clubs de primer nivel.~Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler a corto o largo plazo.~________________________________________~DETALLES DESTACADOS~•Suelos de mármol y acabados de calidad.~•Aire acondicionado frío/calor integrado.~•Ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.~•Terraza principal con vistas a zonas comunes y segunda terraza hacia jardines exteriores.~•Ascensor, garaje con portón automático, citófono, acceso peatonal y vehicular controlado.~•Cocina equipada con muebles (sin electrodomésticos).~________________________________________~POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD~-Excelente relación ubicación-precio.~-Zona con alta demanda y excelente conectividad.~-Urbanización consolidada, ideal para familias o como retiro.~-A pasos de todo: golf, playa, servicios, colegios.~-Una inversión segura en una de las zonas con más proyección de Estepona.~________________________________________~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.~Tu nuevo hogar en la Costa del Sol te espera.~ ~NOTA: Las últimas fotos se realizaron con Home Staging, para poder mostrar los espacios decorados.~~"Precio Final: 332,500 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~~\n\nGREAT OPPORTUNITY IN ESTEPONA – BEL-AIR AREA~Spacious 2-bedroom apartment with large terraces in a residential complex with a swimming pool, surrounded by amenities and just minutes from the beach.~Are you looking for a property on the Costa del Sol that combines a strategic location, a good residential complex, quality of life and potential for appreciation? This is your opportunity.~Located in the sought-after Toscana Hills development in Estepona, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom flat is in one of the most established developments in the area, surrounded by tropical gardens and swimming pools, and just a few minutes from El Saladillo beach, the Villa Padierna Golf Club and all the amenities you need for your daily life.~________________________________________~MAIN FEATURES~• 2 spacious bedrooms (master en suite) with two huge terraces facing east and west to enjoy the sun throughout the day.~• 2 full bathrooms with marble finishes.~• Large living/dining room with direct access to an L-shaped terrace, ideal for breakfast in the sun or al fresco dining.~• Separate kitchen with utility room and access to a second west-facing terrace, perfect as a chill-out area or utility space.~• Total privacy thanks to its interior location overlooking the gardens and central pool.~________________________________________~DEVELOPMENT AND SURROUNDINGS~Toscana Hills is a quiet and well-maintained development with gardens, a communal swimming pool and access control. Located next to the prestigious Villa Padierna Golf Club, it is perfectly connected to the A7 motorway and very close to supermarkets such as Mercadona and Lidl, schools, pharmacies, paddle tennis clubs and restaurants.~Just a few minutes' drive away you will find Saladillo beach and its famous coastal promenade, ideal for walking, cycling or enjoying top-class beach bars and clubs.~This property is perfect as a permanent residence, holiday home or investment with excellent short or long-term rental potential.~________________________________________~HIGHLIGHTS~• Marble floors and quality finishes.~• Integrated hot/cold air conditioning.~• Double-glazed windows and electric shutters.~• Main terrace overlooking communal areas and second terrace overlooking outdoor gardens.~• Lift, garage with automatic gate, intercom, controlled pedestrian and vehicle access.~• Kitchen fitted with furniture (without appliances).~________________________________________~WHY CHOOSE THIS PROPERTY~- Excellent location-price ratio.~- Area in high demand with excellent connectivity.~- Established residential area, ideal for families or as a retreat.~- Close to everything: golf, beach, services, schools.~- A safe investment in one of the most promising areas of Estepona.~________________________________________~Don't miss this opportunity!~Contact us today and schedule your visit.~Your new home on the Costa del Sol awaits you.~ ~NOTE: The last photos were taken with Home Staging, in order to show the decorated spaces.~~"Final price: €332,500. In compliance with current regulations, we inform you that this price includes estate agency fees. Notary fees, Land Registry fees and taxes (ITP or VAT) are not included, as these are variable amounts that depend on the buyer's personal circumstances."~\n\n;