Local en venta , Córdoba

Inmejorable ubicación, próximo a Cruz Conde y a la Plaza de las Tendillas.~Todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, paradas de bus y taxi.~Ideal para cualquier tipo de negocio.~No dude en consultar en cualquiera de nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local en venta con 82 m2 construidos, situado a escasos metros de la céntrica calle Cruz Conde, una de las zonas con más tránsito peatonal de la ciudad.~El local cuenta con dos amplios ventanales que le proporcionan gran visibilidad y luminosidad natural, ideales para escaparates. Perfecto para negocios que requieran presencia y afluencia de público.~Ofrece múltiples posibilidades tanto para uso comercial como para transformarlo en vivienda con carácter y estilo propio.~Ideal para emprendedores que busquen montar su negocio en una zona estratégica o para inversores que deseen reconvertir el espacio en un acogedor hogar en pleno centro de Cordoba.~¡No dude en visitarlo!~Solicite más información en nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local comercial en Córdoba zona Centro, 45.00 m. de superficie, suelo de madera.~Extras: aire acond. central, aire acondicionado, calefacción, calefacción central, céntrico, zona de paso~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 4.235 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.~~;

¡Oportunidad única para emprendedores! Este local comercial, ubicado estratégicamente en la zona centro, cuenta con un área total de 50 metros cuadrados. Dispone de tres despachos ideales para oficinas o consultas, además de un portero que garantiza seguridad y comodidad. Entre sus características destacan aire acondicionado centralizado 🌬️, baño privado 🚻 y uno público accesible 👍🏻. También incluye una cámara de vigilancia 📹 para mayor tranquilidad.~~La propiedad está disponible tanto en venta como alquiler con opción a compra por solo 630€ al mes 💰 (con una entrada del 10%). La comunidad ya está incluida dentro del precio del alquiler, lo cual representa un gran ahorro mensual.~~No pierdas esta maravillosa oportunidad; este espacio es perfecto para dar vida a tu negocio e incrementar tus posibilidades comerciales 🔑💼. ~~¡Contáctanos ahora mismo para más información o agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte 🤝957 08 03 10~#LocalComercial #InversiónSegura #EmprenderEnElCentro~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ubicada en Avenida Ronda de los Tejares, en el corazón de Córdoba capital, esta oficina representa una oportunidad única para profesionales o inversores que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación inmejorable.~~✨ Características destacadas:~Superficie total: 50 m2.~En excelente estado, lista para entrar sin necesidad de reformas.~Aseo independiente 🧼, aportando comodidad y privacidad.~Amueblada y equipada, con tres puestos de trabajo, armario con nevera, microondas y cafetera Nespresso.~Altillo de almacenaje, cámaras de vigilancia y aire centralizado frío/calor.~Servicio de portero y baños particulares con llave en el edificio.~Posibilidad de adquirir cochera en el mismo bloque 🚗.~~Su ubicación estratégica, junto al corazón comercial de Córdoba, convierte este inmueble en una excelente oportunidad de inversión y en el espacio perfecto para desarrollar cualquier actividad profesional.~💶 Financiación a su medida~Le ofrecemos financiación de hasta el 100 % del precio de compra con condiciones exclusivas.~Nuestro equipo de asesores financieros le proporcionará un estudio personalizado sin compromiso.~~📞 Contacto y visitas~No deje pasar esta oportunidad de adquirir una oficina única en Córdoba.~~Para más información o concertar una visita, contáctenos indicando la referencia del inmueble.~~⚖️ Condiciones legales~En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).~~El precio del inmueble no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), que se aplicarán según la normativa vigente.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos.~~📄 Este anuncio es meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede contener errores.;

Impresionante local comercial con decoración morisca que te transporta a otra época. Situado en pleno centro de la Judería, este local ofrece una gran versatilidad para diversos proyectos.~~✅ Estilo único: Con una decoración auténtica que refleja la esencia de la Judería, cada rincón de este local respira historia y carácter.~~✅ Gran potencial: Gracias a su ubicación privilegiada, en una zona con una gran afluencia de negocios, este local es perfecto para abrir un negocio próspero o incluso para convertirlo en una vivienda. ¡Las posibilidades son infinitas!~~✅ Ubicación inmejorable: Disfruta de la cercanía a los principales puntos de interés turístico, con fácil acceso y un entorno vibrante que asegura visibilidad y tráfico.~~No dejes escapar esta oportunidad de invertir en uno de los lugares más emblemáticos y con mayor potencial de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;