Casa en venta , Vega De Granada Zona Noroeste, Peligros

CESION DE REMATE!!!!~Vivienda a la venta en Peligros (Granada) distribuida en dos plantas. En ambas plantas tenemos 3 dormitorios, dos cocinas, salón-comedor, dos baños completos y algunas dependencias mas. En la parte trasera de la vivienda disponemos de un patio trasero. ~~El inmueble se transmite arrendado u ocupado por un tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~;

ADOSADO EN ATARFE~Vivienda situada en Calle Pradollano, en Atarfe, Granada. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~~;

¡RESERVADA! EXCLUSIVA VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN PLENO CORAZÓN DE SANTA FE Presentamos esta magnífica vivienda de segunda mano, completamente reformada, ubicada en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Santa Fe. Una propiedad que destaca por su excelente ubicación, su cuidada reforma y una distribución funcional pensada para ofrecer el máximo confort. El inmueble se encuentra actualmente en fase final de reforma y será entregado completamente terminado, con todas las mejoras concluidas y listo para entrar a vivir. La reforma ha renovado tanto los acabados como las instalaciones, ofreciendo una vivienda con un estilo actual, materiales de calidad y todas las comodidades. Distribuida en tres plantas, la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, combinando amplitud, luminosidad y funcionalidad. Planta baja La vivienda da la bienvenida a través de un amplio y elegante recibidor, que aporta amplitud y una agradable sensación de entrada desde el primer momento. Planta primera En esta planta se encuentra la zona principal de la vivienda, compuesta por un amplio salón con abundante luz natural y cocina americana integrada, creando un espacio abierto, moderno y muy funcional. En esta misma planta se ubican también un dormitorio y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Planta segunda La planta superior alberga la zona más privada de la vivienda, formada por un amplio dormitorio principal con vestidor independiente, un cuarto de baño completo con plato de ducha y una magnífica terraza desde la que se disfrutan agradables vistas al centro de Santa Fe. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada, con un diseño contemporáneo, una distribución cómoda y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente estado, su cuidada reforma y su privilegiada ubicación en pleno centro de Santa Fe. ;

Casa en planta baja para reformar, situada cerca del colegio Carmen Sallés, la cual está distribuida en salón, cocina, 2 dormitorios, salita, aseo, y un patio desde el cual podemos acceder a un habitación y una terraza. Solicita información sin compromiso. Disponemos de Estudio Financiero con profesionales del sector, para cualquier ayuda de financiación. La descripción y datos insertados en el presente anuncio tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Amplia casa adosada a reformar en La Zubia con gran potencial~~Oportunidad única de adquirir una espaciosa casa adosada de 146 m2, ideal como primera vivienda o como inversión, ubicada muy cerca del centro de La Zubia y con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, comercios y parada de autobús.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~🔹 Planta principal:~Cuenta con hall recibidor, salón independiente, cocina, baño completo y un dormitorio en planta baja, ideal para mayor comodidad o para destinarlo a despacho. Desde la cocina se accede a un fantástico patio de aproximadamente 40 m2, con salida a terraza, perfecto para crear una zona de ocio, jardín o espacio chill-out.~~🔹 Planta superior:~Dispone de 3 amplias habitaciones, todas con buena iluminación, y un cuarto de baño completo con bañera.~~La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla a tu gusto y revalorizar la inversión.~~Si buscas amplitud, ubicación y muchas posibilidades, esta es tu casa.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;