Casa en venta , La Zubia, La Zubia

¿Buscas una vivienda que esté situada cerca de la Avenida principal en Cenes de la Vega? Disponemos de un Dúplex cercano a todos los servicios; supermercados, tiendas, farmacias. además de tener cerca la parada de autobús. Una de las comodidades que buscamos en nuestro día a día y situado alado del famoso Restaurante Los Faroles. Se distribuye en; PLANTA PRINCIPAL; Salón-comedor con acceso a terraza privada, cocina independiente con lavadero y baño con bañera. SEGUNDA PLANTA; Dispone de CUATRO DORMITORIOS, el principal dispone de terraza y baño completo con bañera. Lo que destaca de la vivienda es en la GRAN ZONA QUE ESTÁ SITUADA y que sea una vivienda muy LUMINOSA ya que tiene LUZ NATURAL en toda LA VIVIENDA. Tiene posibilidad de cochera cerrada (no incluida en el precio) Si deseas más información ponte en contacto con nosotros. ¡PIDE TU CITA! Disponemos de asesoramiento financiero gratuito si lo necesitas, trabajamos con diferentes entidades bancarias para así encontrar la mejor opción para ti y que así pueda conseguir la vivienda de sus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Joyas del Albaicín: Tu lienzo en blanco con proyecto aprobado y vistas a Sierra Nevada~¿Buscas una propiedad con alma en el barrio más emblemático de Granada? Te presentamos una oportunidad única en el corazón del Albaicín, Patrimonio de la Humanidad. Este adosado no es solo un inmueble, es la posibilidad de materializar tus sueños arquitectónicos en un entorno donde cada piedra cuenta una historia.~Con un precio excepcional de 190.000 € (rebajado un 10%), esta propiedad de 123 m2 construidos se presenta como el proyecto ideal tanto para inversores como para quienes buscan un hogar personalizado desde los cimientos.~Ventajas clave de esta propiedad:~Proyecto y Licencia: Olvida las tediosas esperas administrativas. La vivienda se vende con un proyecto de obra ya autorizado por el Ayuntamiento de Granada.~Demolición realizada: El trabajo más pesado, sucio y costoso ya está hecho. El interior ha sido despejado, dejando la estructura lista para empezar a construir tu visión de inmediato.~Ubicación y Vistas: Situado en una zona privilegiada, rodeado de iglesias históricas y con las impresionantes vistas de Sierra Nevada como telón de fondo. Un enclave de primer nivel con altísima demanda.~Distribución y Potencial:~La vivienda cuenta con 114 m2 útiles sobre una parcela de 66 m2. El proyecto permite una distribución inteligente de 2 habitaciones dobles y un baño completo, además de áreas sociales luminosas. Imagina una terraza privada donde disfrutar del clima granadino, cenas con amigos bajo las estrellas y el encanto de vivir en una calle peatonal llena de magia.~Ficha Técnica:~Superficie: 123 m2 construidos / 114 m2 útiles.~Parcela: 66 m2.~Estado: Para reforma integral (demolición interior ya ejecutada).~Año de construcción: 1940 (Conserva el encanto y materiales originales como suelos hidráulicos).~Extras: Balcón, terraza, gran luminosidad y orientación privilegiada.~Servicios: Rodeado de colegios, supermercados y excelentes conexiones de autobús.~Inversión segura:~El Albaicín es uno de los destinos más codiciados del mundo. Adquirir una propiedad aquí, con el proyecto ya aprobado, reduce drásticamente los tiempos de ejecución y garantiza una revalorización inmediata una vez finalizada la reforma.~Haz realidad tu sueño en el barrio más mágico de Granada. No pierdas esta oportunidad de inversión estratégica.~ALVEN Grupo Inmobiliario — C.C. Neptuno, Local 80~Llámanos o escríbenos para concertar una visita o solicitar más información sobre el proyecto técnico.~AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento del decreto 218/2005, el PVP no incluye honorarios de inmobiliaria, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser modificado sin aviso previo. Las superficies son descriptivas y aproximadas. La propiedad se vende sin muebles.~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Descubre la oportunidad de adquirir una propiedad singular en el corazón del emblemático Albaicín, donde cada rincón cuenta historias.~Este adosado, con un precio atractivo de solo 210,000 euros, te ofrece un lienzo perfecto para crear tu hogar ideal o invertir en uno de los barrios más encantadores y turísticos de Granada. Con una superficie construida de 123 m2 y útil de 114 m2 distribuidos inteligentemente entre sus dos habitaciones dobles y un baño completo; tendrás espacio suficiente para dar rienda suelta a tu creatividad mientras reformas este inmueble según tus deseos. ~La parcela que podrás aprovechar al máximo para disfrutar del cálido clima granadino en familia o amigos. Aunque actualmente necesita reforma, esto significa que puedes personalizarlo completamente a tu estilo propio desde cero! Imagina vivir rodeado por las impresionantes vistas hacia Sierra Nevada e iglesias históricas justo fuera de tu puerta; sin duda es una inversión segura tanto si decides residir aquí como alquilarla posteriormente debido a su ubicación privilegiada .~~La vivienda se encuentra para reforma integral, con la demolición ya realizada, y se vende junto con un proyecto de obra autorizado por el Ayuntamiento de Granada.~~¿A qué esperas? ¡Haz realidad tus sueños arquitectónicos!~AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~;

Descubre la oportunidad de adquirir una propiedad singular en el corazón del emblemático Albaicín, donde cada rincón cuenta historias.~Este adosado, con un precio atractivo de solo 190,000 euros, te ofrece un lienzo perfecto para crear tu hogar ideal o invertir en uno de los barrios más encantadores y turísticos de Granada. Con una superficie construida de 123 m2 y útil de 114 m2 distribuidos inteligentemente entre sus dos habitaciones dobles y un baño completo; tendrás espacio suficiente para dar rienda suelta a tu creatividad mientras reformas este inmueble según tus deseos. ~La parcela que podrás aprovechar al máximo para disfrutar del cálido clima granadino en familia o amigos. Aunque actualmente necesita reforma, esto significa que puedes personalizarlo completamente a tu estilo propio desde cero! Imagina vivir rodeado por las impresionantes vistas hacia Sierra Nevada e iglesias históricas justo fuera de tu puerta; sin duda es una inversión segura tanto si decides residir aquí como alquilarla posteriormente debido a su ubicación privilegiada .~~La vivienda se encuentra para reforma integral, con la demolición ya realizada, y se vende junto con un proyecto de obra autorizado por el Ayuntamiento de Granada.~~¿A qué esperas? ¡Haz realidad tus sueños arquitectónicos!~AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~;

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Descubre la oportunidad de adquirir una propiedad singular en el corazón del emblemático Albaicín, donde cada rincón cuenta historias.~Esta casa adosada te ofrece un lienzo perfecto para crear tu hogar ideal o invertir en uno de los barrios más encantadores y turísticos de Granada.~Con una superficie construida de 123 m2 y útil de 114 m2 distribuidos inteligentemente entre sus dos habitaciones dobles y un baño completo; tendrás espacio suficiente para dar rienda suelta a tu creatividad mientras reformas este inmueble según tus deseos. ~La parcela que podrás aprovechar al máximo para disfrutar del cálido clima granadino en familia o amigos. Aunque actualmente necesita reforma, esto significa que puedes personalizarlo completamente a tu estilo propio desde cero! Imagina vivir rodeado por las impresionantes vistas hacia Sierra Nevada e iglesias históricas justo fuera de tu puerta; sin duda es una inversión segura tanto si decides residir aquí como alquilarla posteriormente debido a su ubicación privilegiada.~La vivienda se encuentra para reforma integral, con la demolición ya realizada, y se vende junto con un proyecto de obra autorizado por el Ayuntamiento de Granada.~¿A qué esperas? ¡Haz realidad tus sueños arquitectónicos!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;