Piso en venta en Centro, Cadiz

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece esta preciosa vivienda situada en uno de los sitios más emblemáticos de Cádiz, cerca del Mentidero, Teatro Falla y Plaza de San Antonio, en una calle tranquila y a la vez perfectamente situada y rodeada de todo tipo de servicios.~Es una primera planta de un edificio con ascensor, totalmente exterior y con orientación este, que permite disfrutar del sol durante toda la mañana.~La vivienda, muy luminosa, consta de 103 metros cuadrados construidos, divididos en un recibidor, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños (uno de ellos completo), cocina totalmente amueblada con un diseño muy funcional y un salón-comedor, con terraza. Dispone de gas natural, puertas lacadas en blanco, suelo imitación madera. Una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir.~~*Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

🌟En el corazón de Cádiz! 🌟~~¿Buscas un piso en una ubicación inmejorable? ¡Lo has encontrado! Este precioso inmueble se sitúa en la zona del Gran Teatro Falla y la Plaza de San Antonio, en pleno casco histórico, a solo unos pasos de las universidades y de la famosa playa de La Caleta. Disfruta de la vibrante vida comercial y de ocio, todo mientras te relajas en una plaza tranquila con todos los servicios a tu alcance, ¡incluso un hospital!~~🏡 Características del piso:~- Amplio recibidor que te da la bienvenida a un salón espacioso, ideal para diferenciar la zona de estar del comedor, con acceso a una fabulosa terraza perfecta para disfrutar del aire libre.~- Cocina de ensueño: moderna y bien distribuida, con mobiliario nuevo, excelente ventilación gracias a sus dos ventanas, un gran despensero y espacio suficiente para un office. ¡Perfecta para tus reuniones familiares y con amigos!~- Dormitorios cómodos: el dormitorio principal cuenta con un gran ventanal y armario empotrado, mientras que las otras dos habitaciones también tienen armarios empotrados, una de ellas actualmente utilizada como vestidor.~- Baños elegantes: el cuarto de baño principal es amplio y confortable, y el aseo destaca por su bonita decoración y materiales de alta calidad elegidos en la reforma.~~✨ Detalles que enamoran: puertas lacadas en blanco, suelos que imitan la madera y un sinfín de detalles que hacen de este piso un lugar listo para ser habitado, sin necesidad de reformas.~~🚀 ¡No esperes más! Llámanos y te informamos de todos los detalles. Recuerda, ¡estás en el centro de Cádiz y con ascensor! Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual. Rogamos a los interesados que verifiquen las características y el estado de la propiedad directamente en el momento de la visita o a través de los canales oficiales.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Presentamos esta magnífica vivienda de 80 m2 construidos, completamente reformada a estrenar, ubicada en una tercera planta exterior de una finca en buen estado y dotada de ascensor. Situada en la demandada calle Plata, en pleno corazón de Cádiz, destaca por su abundante luz natural, su agradable balcón y una distribución pensada para el confort.~~Distribución optimizada:~• Zona de día: Amplio salón-comedor abierto a una cocina de diseño totalmente equipada, creando un espacio diáfano, moderno y muy funcional.~• Zona de noche: 2 dormitorios confortables con soluciones de almacenamiento integradas.~• Baños: 2 baños completos renovados con materiales y acabados de alta calidad.~• Exterior: Salida directa al balcón desde la zona principal, aportando ventilación y luz durante todo el día.~~Calidades y puntos fuertes:~• Reforma integral de diseño (instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas).~• Carpinterías de alta calidad, suelos modernos y diseño de iluminación LED en todas las estancias.~• Finca clásica bien conservada con ascensor (un gran valor añadido en el centro).~• Listo para entrar a vivir: una opción "llave en mano" sin derramas, obras ni esperas.~~Ubicación imbatible:~• En pleno casco histórico de Cádiz (Calle Plata), con todo el encanto de la ciudad a pie de calle.~• Rodeado de todos los servicios: comercios locales, supermercados, restauración, colegios y centros de salud.~• A pocos minutos caminando de la playa.~~Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan su vivienda habitual en el centro como para inversores que quieren asegurar una alta rentabilidad en una zona de constante demanda. ¡Ven a visitarlo!;

Presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada a estrenar, situada en la céntrica y demandada calle Plata de Cádiz, en una finca en buen estado y dotada de ascensor. Con 80 m2 construidos, esta propiedad se encuentra en una primera planta exterior y dispone de un balcón que aporta abundante luz natural y una agradable ventilación, creando un ambiente luminoso y acogedor desde el primer momento.~~Distribución tras la reforma:~• Amplio salón-comedor abierto a la cocina, formando un espacio diáfano, moderno y muy funcional~• 1 dormitorios doble con baño~- 2 Dormitorios individuales~• 2 baños completos renovados con materiales de alta calidad~• Cocina de diseño equipada con mobiliario y electrodomésticos actuales~• Vivienda exterior con balcón, que proporciona luz y confort en el día a día~~Puntos fuertes de la vivienda:~• Reforma integral a estrenar, con instalaciones nuevas y acabados contemporáneos~• Carpinterías de calidad, suelos modernos e iluminación LED en toda la vivienda~• Estética actual y equilibrada en cada estancia~• Finca bien conservada con ascensor~• Sensación de amplitud y confort gracias a su distribución abierta~~Ventajas de la zona:~• Ubicación privilegiada en pleno centro de Cádiz~• Todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, restauración, centros educativos y sanitarios~• Cercanía a la playa, a solo unos minutos caminando~• Excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión por su alta demanda~• Entorno seguro y bien comunicado~~Una oportunidad llave en mano en la calle Plata de Cádiz:~Un piso completamente renovado, exterior, luminoso, con balcón y diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Ideal para quienes desean estrenar vivienda sin obras ni esperas, en una ubicación inmejorable que combina vida urbana, proximidad a la playa y todos los servicios necesarios. Una opción perfecta para vivir o invertir en pleno corazón de Cádiz.~~*Las fotos mostradas corresponden a renders del proyecto. El aspecto final puede variar.;

~Apartamento en planta baja con una superficie de 95m2 y distribuido en, hall de entrada, cocina-salón-comedor, 2 dormitorios, 2 baños y terraza. con amplios ventanales que ofrecen una gran iluminación. Vivienda lista para entrar a vivir.~~Se ubica en Calle Benjumeda, en pleno centro histórico de Cádiz, una zona en la que se puede encontrar tranquilidad, privacidad y bienestar, pero a un paso de todos los servicios necesarios como autobuses, zonas infantiles, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, zonas de ocio, parques, hospedajes, etc.~~Se encuentra en pleno centro de Cádiz, a 8 minutos caminando de la playa, a 6 minutos del Teatro Falla y a 3 minutos de la Plaza San Antonio.~~Tiene excelente comunicación con CA-35, AP-4 y A-4.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~GDgestión es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~~Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~~Consúltenos, para cerrar una visita.~~~;

Piso en el casco historico - El Balón, Cádiz ¡Descubre tu nuevo hogar a tan solo 2 minutos de la playa de la Caleta! Este encantador piso de 86 m² se encuentra en el corazón del barrio El Balón, una zona céntrica del casco historico de la ciudad y vibrante llena de vida y servicios. Ubicado en edificio con Ascensor, este inmueble te ofrece la comodidad de estar en el centro sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios espaciosos, perfectos para familias o para tener un espacio de trabajo desde casa. El salón comedor destaca por su luminoso balcón exterior a la calle, ideal para disfrutar del ambiente del barrio mientras tomas tu café. Además, dispone de 2 baños completos equipados con bañera con necesidad de reforma. Aunque la cocina requiere una importante reforma también, tiene acceso al patio comunitario para tender la ropa, esto representa una excelente oportunidad para personalizarla según tus gustos y necesidades. La ubicación es inmejorable: rodeado de supermercados, farmacia, el Hospital San Rafael y Universidades cercanas, la playa La Caleta.. . Todo lo que necesitas está a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en primera línea de playa con todas las comodidades del centro urbano! El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;