Local en venta en Marqués De La Fontsanta, Palma de Mallorca

Presentamos un atractivo local comercial en la codiciada zona de Son Cotoner, Palma. Este espacio se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle, lo que garantiza una gran visibilidad y fluidez de clientes. Con un total construido de 212 m2, el local está distribuido eficientemente: cuenta con una amplia sala principal de aproximadamente 100 m2 ideal para diversas actividades comerciales; dos vestuarios y dos cuartos de baño que añaden comodidad al servicio ofrecido; así como una recepción espaciosa (12 m2) perfecta para recibir a los clientes. Además, incluye otra habitación independiente (10 m2), proporcionando versatilidad adicional según las necesidades del negocio. La propiedad también dispone de cochera con vado (17 m2) actualmente utilizada como trastero pero fácilmente adaptable a otros usos. Entre sus características destacan aire acondicionado por conductos e instalaciones renovadas incluyendo cambio reciente en tuberías y conexiones pluviales/fecales cumplimentando todas las normativas vigentes. Los suelos son elegantes parquet mientras que la carpintería combina aluminio/climalit exterior con madera interior aportando calidez al ambiente laboral o comercial deseado.;

Amplio local comercial de 170 m2 en Camp d’en Serralta, cerca de Calle Industria~~Se ofrece local comercial en venta en la zona de Camp d’en Serralta, una ubicación estratégica a escasos metros de Calle Industria y muy próxima al centro de Palma, rodeado de comercios, servicios y transporte público.~~El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 170 m2, distribuidos en dos niveles de unos 85 m2 cada uno, lo que permite múltiples posibilidades de uso para actividades profesionales, oficinas o comercio.~~Distribución del local:~~• Planta principal a pie de calle (85 m2)~Espacio diáfano con gran escaparate acristalado, que aporta excelente visibilidad comercial y entrada de luz natural.~~• Planta inferior en semisótano (85 m2)~Zona amplia con dos claraboyas que proporcionan luz natural y que incluye un baño completo. Ideal como área de trabajo adicional, almacén o espacio operativo.~~Características destacadas:~~Aire acondicionado~~Suministros de agua y electricidad independientes~~Sin gastos de comunidad~~Buen estado de conservación~~Gran versatilidad para distintos tipos de negocio~~Importante:~El local no dispone de salida de humos y no es posible realizar cambio de uso a vivienda ni negocios que requieran salida de humos.~~Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona consolidada y bien comunicada de Palma, con gran actividad comercial y fácil acceso a todos los servicios.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

Se ofrece en venta un bar completamente montado y equipado, situado en la reconocida zona de Son Dameto, cerca de las instalaciones de la Policía Local. Este local diáfano cuenta con una distribución optimizada que incluye dos baños y una cocina funcional lista para operar. El mobiliario está incluido en el precio, lo que facilita la transición a nuevos propietarios; dispone de mesas, sillas y otros elementos necesarios para su funcionamiento inmediato. Esta es una oportunidad ideal tanto para emprendedores como inversores interesados en establecerse rápidamente o diversificar sus negocios dentro del sector gastronómico.;

Se presenta este amplio local comercial en planta baja, ubicado en calle, en la zona de El Vivero, una ubicación estratégica con excelente conexión tanto al centro de Palma como a las principales vías de salida.~~El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 236 m2 según catastro , ofreciendo un espacio amplio y versátil. A nivel registral, dispone de más de 200 m2 útiles y acceso independiente directo desde la calle, lo que facilita su operativa para múltiples actividades profesionales.~~Actualmente se encuentra en estado en bruto, lo que permite una adaptación total del espacio según las necesidades del proyecto, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar su propio espacio desde cero.~~Por sus características, superficie y configuración, se trata de un activo ideal para diferentes usos como:~~Almacén o depósito empresarial~Taller mecánico o actividad industrial ligera~Espacio logístico o de distribución~Oficinas o sede operativa de empresa~Coworking~~El local dispone además de un acceso al patio de uso exclusivo de unos 35 m2, lo que aporta ventilación y posibilidades adicionales en su desarrollo interior.~~Ubicado en una zona urbana consolidada, con fácil acceso y buena conectividad, lo que permite una operativa cómoda tanto para clientes como para proveedores.~~Importante: el inmueble se comercializa como local comercial, no siendo viable el cambio de uso a vivienda. Se entregará con los servicios de agua y luz conectados.~~Una oportunidad para desarrollar una actividad o inversión en un espacio con gran margen de personalización y potencial.~~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE): GOIBE733446/2024;

Despacho / oficina en excelente estado, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional.~Este luminoso espacio destaca por su amplia zona diáfana, que ofrece una gran versatilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada negocio: desde puestos de trabajo abiertos hasta áreas de atención al cliente, salas de reunión o zonas de trabajo colaborativo. La amplitud y flexibilidad del espacio permiten múltiples configuraciones y un aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado.~La oficina cuenta con dos aseos independientes y un acogedor espacio tipo merendero, perfecto como zona de descanso, comedor o área social para el equipo. Su estado de conservación es muy bueno, lo que permite una incorporación inmediata sin necesidad de realizar reformas.~~Ubicación: Polígono Industrial Son Castelló~La propiedad se encuentra en el Polígono Industrial Son Castelló, uno de los centros empresariales más importantes y consolidados de Mallorca. Esta zona destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a la autopista y una comunicación rápida con el centro de Palma y el resto de la isla.~Son Castelló alberga una amplia variedad de empresas, comercios y servicios, lo que convierte el entorno en un punto estratégico para cualquier actividad profesional. La zona dispone de transporte público, aparcamiento en superficie, restaurantes, bancos y una infraestructura sólida que facilita el día a día de trabajadores y clientes.~Gracias a su dinamismo empresarial y su ubicación privilegiada, Son Castelló es una de las áreas más demandadas para establecer oficinas, despachos y negocios de todo tipo.~~Disponible exclusivamente para personas físicas o jurídicas con derecho a deducción de IVA / IGIC.~~~~~~;

Ubicado en la zona de Son Roca - Son Ximelis - Son Anglada, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. ~Con un precio atractivo de €315,000 y una superficie construida de 251 m2, el establecimiento está actualmente en funcionamiento y cuenta con un total de 31 trasteros que garantizan ingresos constantes. ~Además, dispone de un despacho equipado con cabina de mandos y cámaras de videovigilancia para asegurar la protección del negocio.~ El baño completo añade comodidad a las instalaciones. Situado al noroeste cerca del centro urbano pero benefeciándose también por su proximidad a importantes vías como la vía cintura; lo cual facilita el acceso tanto para clientes como proveedores.~ Así mismo ofrece facilidad para aparcar gracias a los espacios disponibles alrededor del inmueble.;