Piso en venta en Puerta Carmona-puerta Osario-amador De Los Ríos, Sevilla

Magnífico piso de 70 m² construidos, totalmente reformado, luminoso y funcional. Ubicado en pleno centro histórico de Sevilla, en la zona de Puerta Osario, dentro del perímetro de las antiguas murallas de la ciudad. Vivienda con excelente luz natural, vistas despejadas, calle peatonal y posibilidad de plaza de garaje incluida en el mismo entorno.~~POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE VALORADA EN 60000 euros.~~Distribución:~● 2 dormitorios (antes 3): Se reformó para crear espacios más amplios y luminosos.~~● Salón-comedor amplio y exterior con balcón, aire acondicionado tipo split Mitsubishi Electric (instalado en abril de 2025) y unidad exterior ubicada en la cubierta del edificio, evitando ruidos.~~● Cocina independiente totalmente equipada (electrodomésticos incluidos).~~● 1 baño completo, también equipado.~~● Dormitorio principal muy amplio, con:~~○Armario empotrado de 2 m, puertas correderas con espejo.~~○Balcón con césped artificial, ventana climalit oscilobatiente y excelente aislamiento térmico.~~●El segundo dormitorio y el baño tienen vistas a un patio interior muy tranquilo, con buena iluminación natural.~~Características destacadas:~● Vivienda completamente reformada (salvo estructura original), con calidades modernas:~~○ Suelo de tarima flotante AC5 en toda la casa, excepto baño y cocina (porcelánico).~~○ Puertas lacadas en blanco.~~○ Azulejos de gran calidad y paredes en tonos cálidos, recién pintadas.~~● Ventanas y cierres nuevos, instalados en mayo de 2025: aluminio blanco, con climalit y aislamiento térmico.~~● Iluminación LED en la mayor parte del piso.~~● Certificado energético en trámite, con una clara apuesta por la eficiencia.~~● Se entrega con cocina y baño totalmente equipados, y algunos muebles incluidos, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~● Acceso a azotea comunitaria visitable, perfecta para tender, tomar el sol o disfrutar de vistas directas a la Giralda, ideal como solárium urbano.~~Extras:~~● plaza de garaje opcional amplia en un edificio de la misma plaza valorada en 60.000 euros.~~● Climatización por split nuevo.~~● Balcones exteriores con aislamiento acústico y térmico.~~Ubicación:~Situado en la zona de Puerta Osario, dentro del centro histórico de Sevilla:~● Entre dos calles peatonales, lo que aporta máxima tranquilidad y cero ruido de tráfico.~~● A pocos minutos a pie de los principales puntos de interés del casco antiguo.~~● Excelente comunicación con transporte público.~~● Zona con servicios, comercios, colegios, restauración y vida cultural muy cercana.~ ~~Una oportunidad única de vivir en el centro con todas las comodidades: luz, amplitud, tranquilidad, garaje y detalles de calidad. ¡Ideal para quienes buscan un oasis urbano sin renunciar a la vida sevillana!~~Información adicional: Precio del inmueble 300.000€ + Plaza de Garaje 60.000€. ~Todo se vende en conjunto.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios con más carácter y autenticidad del centro histórico de Sevilla: San Julián. Situado en una tranquila y tradicional calle, este piso conjuga el alma del casco antiguo con las comodidades de una reforma moderna, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para explotación turística.~~Vivienda luminosa, amplia y funcional~El piso, ubicado en una segunda planta sin ascensor, destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de dos habitaciones dobles, espaciosas y bien ventiladas, perfectas tanto para dormitorio principal como para invitados o incluso teletrabajo. Una de ellas está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante los meses más calurosos del año.~~El salón-comedor es de buen tamaño, cómodo y acogedor, con aire acondicionado que asegura una climatización eficiente y agradable. Goza de abundante luz natural gracias a sus ventanas exteriores, aportando una atmósfera cálida y hogareña durante todo el día.~~La cocina, completamente independiente, está reformada con gusto y funcionalidad. Cuenta con espacio de almacenamiento optimizado y se presenta lista para su uso diario o para ser equipada al gusto del comprador.~~El cuarto de baño, moderno y reformado, dispone de placa de ducha de buen tamaño, con acabados actuales y prácticos. Toda la vivienda ha sido objeto de una reforma integral, a excepción del sistema eléctrico, lo cual representa una inversión mínima adicional si se desea actualizar este aspecto.~~Ubicación privilegiada en el barrio de San Julián~San Julián es uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla. Con una rica historia, calles empedradas y un ambiente auténtico sevillano, este entorno ofrece una experiencia de vida única, alejada del bullicio turístico pero a escasos minutos de los puntos neurálgicos de la ciudad.~~Justo enfrente del piso se encuentra la Iglesia de la Hermandad de los Gitanos, uno de los templos más queridos y simbólicos de la Semana Santa sevillana, lo que aporta un componente cultural y espiritual a la ubicación. A solo 10 minutos a pie están Las Setas de Sevilla (Metropol Parasol), una de las estructuras contemporáneas más famosas de la ciudad, que alberga un mercado, una plaza elevada y una espectacular pasarela panorámica.~~Además, la zona cuenta con todos los servicios cercanos: supermercados, panaderías, bares de tapas tradicionales, zonas verdes, colegios y una excelente conexión a pie con el resto del casco histórico. San Julián es una zona que conserva la esencia del viejo barrio sevillano, con vecinos de toda la vida y nuevas generaciones que revitalizan el ambiente con proyectos culturales, hostelería y pequeños comercios.~~En resumen, este piso representa una combinación perfecta entre ubicación estratégica, comodidad, carácter histórico y potencial de rentabilidad. Una joya del centro de Sevilla, lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer momento.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

PISO REFORMADO 2 DORMITORIOS, BAÑO Y ASCENSOR, EXTERIOR. TOTALMENTE REFORMADO. PRIMERAS CALIDADES. PUERTA DE ENTRADA ACORAZADA.. Comunidad: 40€. Ascensores: 1.0. Armarios empotrad.: 2.0. Plantas edificio: 4.0.;

ESPECIAL INVERSORES. NO SE PUEDE VISITAR~~Alquilado: oportunidad de inversión~~~Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~Renta actual: 515,64 €/mes~Fecha de fin de contrato: 04/2026~Descripción~Gran oferta de Piso en SEVILLA. Situado en CALLE LUIS CADARSO, dispone de una superficie de 75 m2 , 3 habitaciones.;

Exclusivo Estudio Reformado en el Corazón de Sevilla ✨ Si buscas una vivienda con encanto en el centro histórico de Sevilla, a pasos de la Catedral, esta es tu oportunidad. Este elegante estudio, recién reformado en 2025, combina diseño moderno con la esencia de la ciudad, ofreciendo una vivienda lista para estrenar. Características principales: Segunda planta en un edificio sin ascensor Espacio diáfano con cocina americana integrada. Baño completo, con acabados actuales y funcionales. No dispone de licencia para uso turístico. Ubicación inmejorable: Situado en el corazón de Sevilla, podrás disfrutar de la magia de sus calles, su oferta cultural y su exquisita gastronomía a solo unos pasos. Ideal para residencia habitual o inversión de alquiler de larga duración. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

SE VENDEN PISOS DE 2 HABITACIONES , CON BALCONES, TODO EXTERIOR, MUY LUMINOSO, EN EL CENTRO DE SEVILLA, JUNTO A LA CATEDRAL, IDEAL PARA VIVIR O PARA INVERSORES.;