Casa en venta en La Rana Verde, Chiclana de la Frontera

La villa Maravilla ,está en la zona El Sotillo en Chiclana de la Frontera, a sólo 2 kilómetros de la playa La Barrosa. El chalet es ideal para vivir todo el año. La casa se distribuye en 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos uno de ellos en-suite , y salón amplio con una cocina muy bien amubleado. terraza cubierta con vistas a la piscina privada con espacio para relajarse en un entorno muy tranquilo.~consulten hoy mismo;

Chalet con encanto en la zona del Sotillo, Chiclana — un refugio de luz, naturaleza y bienestar a solo 3 km de la Playa de La Barrosa~~En la tranquila y apreciada zona del Sotillo, donde la serenidad convive con la comodidad de tenerlo todo cerca, se alza este bonito chalet que invita a disfrutar de un estilo de vida equilibrado, cómodo y lleno de sensaciones. Un entorno donde se respira calma, donde las calles amplias, los jardines cuidados y la cercanía al campo crean un ambiente ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas temporadas de descanso.~~Con 130 m2 construidos y un generoso terreno de 780 m2, esta vivienda ofrece espacio, intimidad y múltiples rincones para disfrutar del aire libre. Su ubicación es inmejorable: a solo 3 km de la Playa de La Barrosa, una de las más valoradas de la Costa de la Luz, y muy cerca de supermercados, colegios, paradas de autobús, centros deportivos, senderos naturales y restaurantes donde saborear la gastronomía local. Además, cuenta con una excelente conexión hacia el centro urbano de Chiclana y los principales accesos a Sancti Petri y Novo.~~Al entrar en la propiedad, te recibe un entorno cuidado, con amplias zonas de jardín, caminos laterales que invitan a pasear y un espacio exterior pensado para vivirlo. La puerta corredera automática facilita la entrada y ofrece cómodas zonas de aparcamiento.~A medida que avanzas, el aroma de la vegetación y el sonido del viento entre las hojas te conducen hasta la piscina privada, el lugar perfecto para refrescarse, relajarse o compartir momentos divertidos en familia bajo el sol gaditano.~~El interior de la vivienda es cálido y acogedor. El salón con chimenea crea una atmósfera especial en cualquier época del año, combinando luz natural y sensación de hogar. La cocina-comedor, amplia y funcional, conecta directamente con el porche lateral, donde un cenador con pérgola de madera se convierte en el escenario ideal para comidas al aire libre, celebraciones o esas tardes de tranquilidad acompañadas del olor a barbacoa y el fresco de la sombra.~~La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados, pensados para aportar comodidad y amplitud. Los dos baños completan una distribución práctica y confortable que permite adaptarse fácilmente a diferentes necesidades familiares.~~La combinación entre exterior e interior, junto con la ubicación, convierte a esta vivienda en un lugar lleno de posibilidades: un refugio donde desconectar, una casa familiar para disfrutar todo el año o una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de Chiclana.~~Si busca una propiedad que reúna tranquilidad, amplitud, elegancia y cercanía a todos los servicios, esta vivienda en el Sotillo le brindará todo eso y más. Aquí cada rincón invita a sentir, a vivir y a disfrutar.En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. ~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. INMUEBLE OCUPADO El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de 125 m2, de 4 dormitorios y 2 baños, en venta en el municipio de Chiclana de la Frontera, Cádiz. Se trata de un chalet adosado de 125 m2 desarrollados en dos plantas. La planta baja cuenta se distribuye en distribuidor, cocina, salón- comedor, aseo y un dormitorio; y planta alta, distribuidor, un cuarto de baño y tres dormitorios, uno de ellos con aseo incorporado. Construida sobre una parcela de uso privativo de 186 m2, donde la parte no construida se destina a plaza de aparcamiento en superficie, accesos, jardín y patio trasero. La vivienda se sitúa en la urbanización El Erizo, a pocos minutos de la playa de la Barrosa;

Te presentamos este precioso chalet independiente de estilo andaluz, una vivienda con carácter, amplitud y una cuidada distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.~La casa se sitúa sobre una parcela de 512 metros con jardín perfectamente mantenido, césped natural, árboles frutales y caminos de solería cerámica. Destacan sus dos porches, delantero y trasero, que crean espacios ideales para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax. tiene un garaje cerrado muy amplio.~Planta baja~Al entrar, nos recibe un amplio salón con chimenea, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares.~La cocina es grande y completamente equipada, con muebles de madera maciza, encimera clara y zona de comedor. Desde ella se accede a un patio interior que aporta luz y ventilación natural.~En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, ideal como habitación de invitados o para mayor comodidad diaria.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de tres dormitorios amplios.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y vistas despejadas.~Calidades y estilo.La vivienda conserva un marcado estilo tradicional andaluz.~Una casa con encanto, espacio y personalidad, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles y vehículos que aparecen en la foto no estan incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomesticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 437.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Descubre este encantador adosado de dos plantas en esquina, listo para entrar a vivir, ubicado en la tranquila y acogedora urbanización Las Torres, a solo unos minutos andando de la playa de La Barrosa. Un residencial que ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo, con piscina comunitaria, club social y pistas deportivas de pádel y tenis.~~La vivienda cuenta con 115 m2 construidos sobre una parcela de 112 m2 y se distribuye en dos plantas. En la planta baja, una amplia terraza delantera te invita a disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para barbacoas con familiares y amigos o para relajarte bajo el sol. En el interior encontramos un salón-comedor luminoso, cocina reformada y totalmente equipada con salida a un práctico patio lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Desde esta planta, una escalera conduce a la primera planta, que ofrece un dormitorio con uso actual de trastero, pasillo distribuidor, dos dormitorios más, un segundo baño y acceso desde el pasillo a una terraza perfecta para desconectar.~~Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la playa y con todos los servicios a mano, como supermercados, farmacia, transporte público y zonas verdes. Un hogar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas estancias vacacionales en la costa gaditana.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. [Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

Chalet, ubicado en una extensa parcela de 4,470 m2, ideal para disfrutar de la serenidad y la belleza de la naturaleza en chiclana de la frontera~~Esta vivienda presenta una distribución excepcional que incluye 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de los cuales cuenta con una lujosa bañera de hidromasaje, perfecta para relajarte después de un largo día. La cocina se conecta armoniosamente con un luminoso salón-comedor, equipado con una encantadora chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para tus reuniones familiares.~~Además, podrás disfrutar de un amplio porche, una refrescante piscina y un práctico trastero, todo dentro de un espacio que ofrece aparcamiento para varios vehículos.~~Con acabados de alta calidad y a tan solo unos kilómetros de la playa, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~;