28 casas en venta en Conil de la Frontera

🏡 Oportunidad única: Adosado en zona residencial de Conil, con espectaculares vistas a la playa de El Palmar. ~✨ Características principales: Vivienda muy luminosa, con orientación suroeste, de tres plantas, con azotea solárium y garaje privativo. En la planta baja se encuentran el distribuidor, trastero, amplio salón- comedor, cocina amueblada con electrodomésticos e independiente, baño con placa de ducha y porche con césped artificial, de unos 18,71 m2. En la primera planta podemos disfrutar de dos dormitorios dobles uno tipo suite con baño y salida a balcón de unos 3m2. La segunda planta dispone de una habitación doble, ideal para invitados y cuarto de baño completo. Todas las habitaciones poseen armarios empotrados y ventanas mallorquinas. El inmueble cuenta con amplia azotea solárium con castillete de acceso y pérgola de madera desde la que se contemplan fabulosas vistas del entorno natural que las rodea, con vistas al mar y totalmente despejadas. ~🛠️ Calidades y extras: Portón blindado, suelo de mármol en escaleras, plaquetas de gres en cocina salón y baños y tarima flotante en dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios. Pequeño trastero de almacenamiento en planta baja, bajo la escalera. Amplio patio trasero con césped artificial y puntos de luz y agua, accesible desde el salón y la cocina, totalmente equipada. Carpintería interior en madera de haya con armarios empotrados en dormitorios y en pasillo. Aluminio exterior climalit lacado en blanco con persianas mallorquinas en verde. ~~📍 Ubicación inmejorable con conexiones a playas cercanas, pueblo y autovía A-48. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.~Espectaculares vistas de toda la zona del palmar y a apenas diez minutos andando del centro de Conil.~~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~~~~;

¡Gran oportunidad de inversión en Conil de la Frontera! Casa de dos plantas con múltiples posibilidades. Se vende casa totalmente privado en una zona tranquila de Conil de la Frontera, rodeado de vecinos de toda la vida y con todos los servicios a mano: colegios, centros médicos, supermercados y comercios locales, zonas de ocio, pero apartado del bullicio turístico. La propiedad, construida en 1999 y reformada recientemente, consta de dos plantas de 62 m² cada una, con la posibilidad de construir una tercera planta o dividir en tres viviendas independientes (planta baja, primera planta y segunda planta). Una opción ideal tanto para vivir como para invertir y obtener alta rentabilidad. Distribución actual: Planta baja: Estudio independiente de 15 m², perfecto como apartamento turístico, despacho o vivienda auxiliar. Vivienda principal con: Amplio salón muy luminoso 1 dormitorio doble Cocina independiente Baño completo y espacioso Ojo de patio que aporta luz y ventilación natural Primera planta (actual segunda planta, precisa reforma. 3 dormitorios 1 baño completo (a falta de instalación) Planta con gran potencial, ideal para actualizar a gusto del comprador Extras: Azotea privada con acceso directo, perfecta para disfrutar del sol o ampliar con una tercera planta Edificio sin comunidad, sin gastos compartidos ni vecinos. Entorno residencial tranquilo y bien comunicado Este inmueble es una excelente oportunidad para inversores, con múltiples posibilidades de rentabilización: alquiler por plantas, viviendas turísticas, o proyecto multifamiliar. ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los municipios más demandados de la costa gaditana! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ;

¡Oportunidad única en Conil de la Frontera! Encanto andaluz vertical: casa de dos plantas cuidadosamente distribuida que combina comodidad, luz y estilo. Perfecta para parejas, como segunda residencia de verano o inversión con alta demanda para alquiler vacacional. Datos clave: Superficie: 50 m² Planta baja: salón luminoso, cocina independiente totalmente equipada y baño funcional Planta superior: 2 dormitorios, uno con terraza privada, ideal para disfrutar del clima y el ambiente andaluz Descripción: Esta vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. Su distribución inteligente, ubicación céntrica y encanto andaluz la convierten en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. Ubicación inmejorable: a un paso de todos los servicios, restaurantes, tiendas y a pocos minutos de las playas de Conil, ya sea en coche o dando un paseo. Una casa con alma andaluza, que invita a disfrutar de la vida tranquila, el sol y la esencia de Conil. No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades en el centro de Conil se venden rápido. Pide tu cita hoy mismo y visita esta joya antes de que se reserve! ;

Precioso Chalet en El Roqueo, Conil de la Frontera. ¡Vive en un entorno privilegiado, a pasos del mar y con todas las comodidades! Este encantador chalet se encuentra en la exclusiva y tranquila zona de El Roqueo, a tan solo 4 minutos andando de la playa y de los espectaculares acantilados con vistas al mar. Además, se sitúa a 5 minutos del centro de Conil de la Frontera, con acceso colindante a las principales carreteras, lo que permite una excelente conexión tanto con el pueblo como con otras zonas de la costa, incluyendo la Playa de La Barrosa (a pocos minutos en coche). IMPORTANTE: Esta vivienda se encuentra en suelo rústico no hipotecable. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y fácil movilidad. Superficies: Parcela de 530 m² Vivienda de 105 m² construidos Garaje cerrado de 30 m² Barbacoa de obra de 20 m² Merendero cubierto de 20 m² Dos porches: Porche abierto junto a la zona de barbacoa Porche cerrado en la entrada principal Interior de la vivienda: Espacio abierto de salón, comedor y cocina, amplio y muy luminoso Dormitorio principal con baño privado en suite y armario empotrado Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados Baño completo para uso general Zonas exteriores para disfrutar todo el año: Piscina privada con jacuzzi incorporado, ubicada en un área ligeramente independiente para mayor privacidad Zona chill-out junto a la piscina, ideal para relajarse o socializar Ducha exterior, perfecta para refrescarse tras la piscina o la playa Barbacoa de obra de 20 m² con porche abierto anexo Merendero cubierto de 20 m², ideal para comidas al aire libre en cualquier estación Porche cerrado en la entrada principal, acogedor y funcional Garaje cerrado de 30 m², con espacio para varios vehículos o uso mixto Gran patio exterior, versátil y con muchas posibilidades Una propiedad cómoda, privada y con mucho encanto, ideal para residencia habitual, segunda vivienda o como inversión segura en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana. ;

GRAN CHALET Conil de la Frontera. Cerca del Burguer King.Chalet de 275m2 construidos en parcela de 800m2 . 5 Dormitorios dobles, 3 baños completos, cocina muy amplia, gran salón. Aire acondicionado y calefacción. Ventanas climalix en toda la casa. Garaje cerrado. Ref 11/21 Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

SE VENDE CASA EN CONIL, ZONA CENTROREFERENCIA 059/25Se vende casa independiente en Conil de la Frontera con una excelente ubicación, ya que está cercana a zona centro y a la playa (unos 200m).Cuenta con una superficie de parcela de 145 m2 en la que se alza esta casa de tres plantas que tiene construidos 300m2.La vivienda actualmente está distribuida en 16 habitaciones dobles, 5 estancias que eran baños y otras 5 estancias que eran cocinas.La encontramos en su estado origen con carpintería interior de madera y exterior de aluminio lacado y suelo de acrílico. Tiene una excelente azotea que cuenta con unas maravillosas vistas a la playa desde donde se puede ver la almadraba y la torre de Guzmán el bueno.El edificio se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios, farmacia, alimentación, tiendas, restauración,...Se trata de una construcción ideal a la que le podemos dar diferentes usos como vivienda habitual o vacacional y como inversión con posibilidad de iniciar un negocio de arrendamiento con 5 o 6 apartamentos o un pequeño y encantador hostal. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Exclusiva Villa Señorial en el Centro de Conil de la Frontera – Urbanización Parque Andaluz Tecnocasa Conil tiene el placer de presentar esta magnífica residencia de estilo señorial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Conil de la Frontera, dentro de la prestigiosa Urbanización Parque Andaluz, conocida por su calidad de vida, tranquilidad y excelentes infraestructuras. Características principales: Parcela urbana de 1.400 m² dividida en dos fincas (844 m² y 550 m²). La segunda parcela cuenta con posibilidad de edificar una vivienda adicional de hasta 160 m². 452 m² construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, con dos viviendas independientes. 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) 2 salones 2 comedores 2 cocinas Garaje cubierto de 83 m² con múltiples posibilidades y 4 plazas de aparcamiento exterior Trastero y doble acceso a la vivienda Zonas exteriores: Jardín consolidado con árboles frutales y piscina privada Porche amplio, ideal para cenas y momentos de relax Bodega subterránea, dos chimeneas y pozo perforado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Varias terrazas con vistas despejadas Ventajas adicionales: Licencia Turística activa – inversión con alta rentabilidad asegurada Ideal tanto como residencia habitual como para uso turístico o vacacional Entorno tranquilo, pero a pocos pasos de todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, zonas de ocio y comercios A sólo 2 minutos de la Playa de los Bateles y a 10 minutos de las calas vírgenes de Roche Excelente conexión con las principales carreteras de la zona Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada. Si deseas disfrutar de la costa gaditana en una villa con todas las comodidades y potencial de inversión, no dejes pasar esta oportunidad. Pide tu cita sin compromiso. ¡Te esperamos para mostrarte esta joya en persona! ;

ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! Autenticidad y potencial junto a la playa – Calle Extramuros ZONA PESCADORES CONIL PUERTA CAI Ha surgido una oportunidad de valor incalculable en el corazón de Conil de la Frontera, en la legendaria calle Extramuros, justo en la mítica Puerta Cai, donde comienza la historia viva del barrio de los pescadores. A SOLO 1 MINUTO DE LA PLAYA, este piso es una joya multinivel de 2 plantas y 45 m², lista para liberar todo su potencial. Una propiedad con carácter y posibilidades reales de convertirse en tu refugio junto al mar, con opción de añadir una terraza privada con vistas espectaculares al océano. Ubicado en un auténtico patio andaluz, sin vecinos en la planta superior, la tranquilidad está garantizada. Perfecto para reformar a tu gusto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística con alta rentabilidad (zona de alta demanda y ocupación). A un paso de los mejores restaurantes, monumentos, servicios médicos y comercios, en una de las zonas con más autenticidad y vida de toda la costa gaditana. ¿Lo mejor? Necesita actualización, sí, pero eso te brinda libertad total para diseñar el espacio que siempre has imaginado: un loft abierto, un dúplex luminoso o una vivienda acogedora frente al mar. Las opciones de redistribución son múltiples y versátiles. IDEAL PARA INVERSORES, AMANTES DEL MAR Y QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON ENCANTO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora y dale forma al hogar o proyecto que mereces. ¡CORRE QUE VUELA! ;

Nueva Generación 2020, les ofrece una parcela con vivienda tipo chalet.~~Parcela de unos 250m2, totalmente vallada e independiente con zona ajardinada y una zona de aparcamiento disponible para mayor comodidad.~Dentro de la parcela se sitúa una vivienda de unos 78m2 distribuidos en salón - comedor, cocina americana, pasillo distribuidor con cuarto de baño y placa de ducha y dos dormitorios dobles uno a cada lado del cuarto de baño. ~Vivienda totalmente exterior con ventana en todas las estancias favoreciendo la ventilación de la vivienda y la entrada de luz exterior, todas con mosquiteras.~~Imagina relajarte o disfrutar del aire libre en el porche delantero de 6 m2 y la zona ajardinada es perfecta para tus momentos de ocio y la piscina sobre suelo te permitirá refrescarte en los días calurosos. ~La vivienda dispone de suministro de luz y agua con contadores independientes y fosa séptica homologada por la junta de Andalucía.~Actualmente se encuentra pendiente de segregación por AFO, su venta se realizara una vez tenga toda la documentación del AFO en orden.~~Por su situación, se encuentra en un lugar tranquilo y a pocos kilómetros del pueblo del pueblo.~~Esta vivienda es una excelente opción tanto para residir como para invertir. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitar tu nuevo hogar en el campo!~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% + IVA, con un mínimo de 3.000€ + IVA.;

Chalet hipotecable con licencia turística en Barrio Nuevo — Conil de la Frontera Oportunidad excepcional en Barrio Nuevo (Conil de la Frontera): un chalet totalmente reformado, hipotecable, segregado, con toda la documentación en regla y licencia turística en vigor. Perfecto tanto para inversores como para familias que buscan un hogar moderno, funcional y decorado a capricho. Parcela de 378 m² con exteriores espectaculares. Piscina de obra con total privacidad. Aseo exterior junto a la piscina, ideal para el verano. Zona de solárium para disfrutar del buen tiempo. Área de barbacoa, perfecta para reuniones y celebraciones. Aparcamiento privado para dos vehículos dentro de la parcela. Vivienda de 65 m², totalmente renovada Salón-comedor luminoso con aire acondicionado. Cocina moderna, completamente reformada. Dos dormitorios cómodos y acogedores. Un baño completo de diseño actual. Azotea transitable para ampliar la zona de ocio. Ubicación ideal A solo 10 minutos de las preciosas playas de Conil, como La Fontanilla, las calas idílicas de Roche y La Barrosa. Muy cercano a carreteras de largo recorrido, facilitando la conexión con otras localidades. A pocos minutos de Chiclana y rodeado de supermercados, comercios y servicios. Una zona tranquila, accesible y muy demandada. Propiedad reformada, segregada, con documentación en regla, hipotecable y con licencia turística. Lista para vivir o rentabilizar desde el primer día. Comenzamos visitas esta semana. Pida cita sin compromiso. ;

¡Descubre la villa de tus sueños!~~Te presentamos esta impresionante villa independiente de 285 m2 construidos y 245 m2 útiles, ubicada en una zona tranquila y exclusiva, a tan solo unos minutos de la playa. Perfecta para aquellos que buscan confort, amplitud y un entorno privilegiado.~~**Características destacadas:**~- 5 amplios dormitorios dobles, ideales para disfrutar del descanso en un ambiente relajante.~- 3 baños completos equipados con todo lo necesario para tu comodidad.~- Gran salón con chimenea, donde podrás disfrutar de momentos de tranquilidad o reuniones familiares.~- Aire acondicionado frío/calor para un clima perfecto durante todo el año.~- Doble cristal Climalit para mayor aislamiento térmico y acústico, garantizando el confort en todo momento.~- Amplios jardines donde podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza y aprovechar el sol.~- Parcela de 900 m2, con una gran extensión de terreno para tu privacidad y disfrute.~- Garaje privado y plaza de aparcamiento incluida, para tu total comodidad.~- Trastero adicional, ideal para almacenamiento.~~Esta villa, de segunda mano pero en **excelente estado**, cuenta con **armarios empotrados** en todas las habitaciones, aprovechando al máximo cada espacio.~~Si buscas una vivienda independiente, con vistas preciosas, en una ubicación tranquila, cerca del mar y con todo lo que necesitas para vivir cómodamente, esta es tu oportunidad. ¡No dejes pasar la ocasión de hacerla tuya!~~Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~*Honorarios del 5% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.;

Exclusiva Vivienda de Lujo en la Fuente del Gallo: Un Refugio Mediterráneo a 250m del Mar~~Te presentamos esta obra maestra arquitectónica diseñada por un prestigioso estudio diseño de interiores, donde cada detalle ha sido pensado para crear una armonía perfecta entre modernidad, naturaleza y tradición mediterránea. Situada en una parcela de 500 m2, en la exclusiva y tranquila zona de la Fuente del Gallo, esta vivienda se encuentra a tan solo 250 metros de la playa de Puntalejo y a 5 minutos del centro de Conil, campos de golf, colegios, centros sanitarios y parques naturales.~~Un Diseño que se Fusiona con la Naturaleza~~La parcela ha sido cuidadosamente diseñada para dar la sensación de estar inmersa en la naturaleza. La construcción moderna destaca por sus líneas mediterráneas, colores cálidos y grandes ventanales que inundan la vivienda de luz natural y permiten disfrutar de las vistas desde cualquier punto del interior.~~El exterior cuenta con una piscina con sistema a contracorriente, aseo exterior y una zona chill-out ideal para relajarse o disfrutar con amigos y familia.~~Distribución y Comodidades;~~Con una superficie de 200 m2, esta vivienda está pensada para ofrecer el máximo confort:~~Planta Baja;~~Porche con vistas a la naturaleza y acceso directo a la vivienda a través de ventanales de suelo a techo.~~Amplio salón-comedor con cocina americana completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama.~~Lavadero independiente.~~2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados.~~1 baño completo.~~Hall de entrada con diseño elegante y funcional.~~~Planta Alta;~~2 dormitorios amplios, cada uno con baño en suite y armarios empotrados.~~2 terrazas privadas que ofrecen vistas espectaculares al entorno natural.~~~~Calidades y Equipamiento de Lujo~~Aerotermia para un sistema de climatización eficiente y sostenible.~~Suelo radiante en toda la vivienda.~~Paredes revestidas con materiales ignífugos.~~Ventanas de seguridad de alta calidad.~~Mobiliario de diseño exclusivo.~~Puertas interiores de madera maciza.~~~Ubicación Privilegiada~~Situada en un entorno de ensueño, esta vivienda combina privacidad y cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día, además de ofrecer un acceso privilegiado a la playa y actividades al aire libre.~~Esta propiedad es mucho más que una casa: es un hogar donde diseño, lujo y naturaleza convergen para ofrecer un estilo de vida inigualable.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Déjate enamorar por esta joya arquitectónica!~~En cumplimiento del decreto 218/2005 del 11 de octubre de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Nueva Generación 2020 tiene el placer de presentarles en exclusiva una casa independiente, distribuida en dos viviendas ideales para inversión o gran familia, donde podrás entrar a vivir una preciosa etapa desde el primer minuto.~~Descubre este rincón único, situado en uno de los barrios más bonitos y con más encanto de Conil, donde la autenticidad de nuestro pueblo se vive en cada calle.~~La propiedad se distribuye de la siguiente manera:~~· Vivienda en Planta Baja: Consta de un amplio salón, 1 dormitorio, cocina independiente y baño.~· Vivienda en Primera y Segunda Planta: Ofrece 3 dormitorios (con armarios empotrados), salón, cocina y baño.~~¡El broche de oro! La segunda planta tiene acceso a una espectacular terraza, con unas vistas extraordinarias y directas a la playa, creando el espacio perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables.~~Con la playa a solo unos metros y ubicada en un entorno inmejorable, esta casa te permitirá disfrutar de todos los encantos de Conil.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia.;

CHALET+APARTAMENTO en una Parcela de Ensueño en Roche, Conil de la Frontera ¿Buscas una propiedad con carácter, amplitud y grandes posibilidades de rentabilidad? Esta impresionante casa en una ubicación privilegiada, entre Roche y Fuente del Gallo, te lo ofrece todo. A tan sólo minutos de calas paradisíacas como Cala Puntalejo, Cala del Aceite o la famosa playa de Roche, se encuentra este exclusivo inmueble con dos viviendas independientes en una amplia parcela de unos 700m². Una oportunidad única para vivir, alquilar o disfrutar en familia en pleno corazón de la Costa de la Luz. ________________________________________ Vivienda Principal Con una distribución funcional y encanto andaluz en cada rincón, esta casa está diseñada para disfrutar del interior y el exterior al máximo: •3 dormitorios amplios y muy luminosos •1 baño completo, con bañera y plato de ducha. •Gran salón-comedor con cocina abierta, ideal para compartir •Acogedor porche cerrado de 30m² (convertible en dormitorio, oficina o sala extra) •Trastero y cuarto lavadero •Amplio espacio exterior con zona de ocio, perfecto para piscina, jardín o chill-out •Barbacoa y patio trasero con sabor andaluz, perfecto para relajarte al aire libre •Zona adicional para desarrollar cualquier proyecto: huerto, zona ecuestre o área de juegos •Estética tradicional andaluza, con detalles que conectan con la esencia de la tierra ________________________________________ Vivienda Secundaria Un apartamento anexo completamente independiente y reformado hace 4 años. Ideal como alojamiento para invitados, alquiler turístico o espacio de trabajo: •36m² bien aprovechados •1 dormitorio con armarios empotrados •1 baño •Salón con cocina integrada •Porche privado •Totalmente equipado, listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día ________________________________________ La Parcela Aunque no es hipotecable, la propiedad dispone de suministro de luz y agua de red y se encuentra a sólo 5 minutos del centro de Conil, uno de los destinos más visitados de la costa gaditana. Perfecta para quienes buscan: Tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y servicios Invertir en un enclave turístico de alta demanda Disfrutar de dos viviendas independientes en una sola propiedad ________________________________________ ¿Quieres conocerla en persona? No dejes pasar esta oportunidad única en la zona. Llámanos y agenda tu visita. ¡Una casa, mil posibilidades… y un lugar para soñar! ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! – 2 VIVIENDAS DE LUJO INDEPENDIENTES ZONA EL ROQUEO – A PIE DE PLAYA EN CONIL DE LA FRONTERA. Residencia idílica o inversión turística de alto rendimiento. En la prestigiosa zona de El Roqueo, una de las más exclusivas de Conil de la Frontera, se presenta esta propiedad única a pie de playa, que combina encanto costero, ubicación inmejorable y vistas panorámicas al océano Atlántico. A tan sólo 1 minuto andando de la Playa de La Fontanilla, muy cerca de la zona Fuente del Gallo y junto a las calas de Roche, esta vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, rodeado de los chiringuitos y restaurantes más emblemáticos de Conil. La zona más demandada por el turismo nacional e internacional, reconocida por su ambiente selecto, su belleza natural y su alta rentabilidad turística, ideal tanto para vivir como para invertir con éxito. La propiedad está compuesta por dos apartamentos independientes, cada uno con su azotea privada, perfectos para disfrutar de los atardeceres más espectaculares de la Costa de la Luz. VIVIENDA 1 – 100 m² aprox. Espacio amplio, luminoso y lleno de alma mediterránea. Gran salón-comedor con cocina abierta y despensa. Dos dormitorios exteriores y baño muy espacioso. Desde la habitación principal, impresionantes vistas a las calas de Roche. Escaleras desde el salón conducen a una azotea privada con vistas panorámicas desde el Faro de Trafalgar hasta el Faro de Roche Un rincón perfecto para disfrutar de los atardeceres mágicos de Conil. VIVIENDA 2 – 60 m² aprox Encantador y acogedor apartamento con esencia atlántica. Amplio dormitorio principal y baño completo. Salón-cocina con balcón y vistas directas al mar. Desde su azotea privada, una habitación extra con vistas infinitas al océano, ideal como estudio o rincón de descanso. ¿Por qué esta propiedad es única? Ubicación exclusiva: en El Roqueo, a pie de playa y a solo 1 minuto de la Playa de La Fontanilla y muy cerca del pueblo de Conil. Vistas panorámicas al mar desde casi todas las estancias. Dos azoteas privadas con vistas de 360º. Dos viviendas independientes: ideal para vivir y alquilar al mismo tiempo. Alta rentabilidad turística, en una zona muy demandada por turismo nacional e internacional.Entorno privilegiado: junto al paseo del Roqueo, calas de Roche y los chiringuitos más emblemáticos. Una joya frente al mar, donde el cielo de Conil se funde con el Atlántico. Perfecta como residencia exclusiva o inversión de lujo en uno de los destinos más deseados de la Costa Gaditana.!NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA! Pide ya tu cita de venta, te estaremos esperando. ;

¡Oportunidad en Conil de la Frontera! A solo 4 minutos de la playa~~Nueva Generación 2020 presenta esta encantadora casa tipo dúplex de aproximadamente 82 m2 construidos (70 m2 útiles), situada en la zona baja del pueblo, a solo un minuto andando de la Plaza de España y a escasos 4 minutos de la Playa de Los Bateles.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~Planta baja: Cocina americana integrada en un luminoso salón-comedor y un aseo de cortesía.~Primera planta: Dos dormitorios y un baño completo con bañera.~Planta segunda: Un tercer dormitorio y acceso a una agradable terraza de unos 15 m2 con vistas a la calle, ideal para disfrutar del clima de la zona.~~Ubicada en una zona muy céntrica y con fácil acceso a todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.~~No esperes más y solicita información sin compromiso.~~Importante: El precio no incluye gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP) ni los honorarios de agencia, que ascienden al 3% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).;

Fantástica oportunidad de inversión en pleno corazón del barrio de pescadores de Conil. Tecnocasa Conil ofrece una Casa independiente de 102 metros construidos con la posibilidad de dividirla en dos pisos para sacar mayor rentabilidad. En la planta baja se encuentran dos dormitorios amplios, un salón, un baño y una cocina super espaciosa. Ya en la primera planta contamos con una habitación de matrimonio con baño en suit, además de un amplia terraza, que podemos edificar para ampliar la vivienda, además de poder hacer la azotea transitable y disfrutar de las fantásticas vistas del litoral conileño. Esta casa está ubicada en una zona cercana a bares, restaurantes y monumentos, y a tan solo dos minutos andando de la playa. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ;

Se ofrece en venta amplio chalet independiente ubicado en una zona muy tranquila, con acceso asfaltado, y a tan solo unos minutos del centro de Conil de la Frontera, supermercados, zonas de restauración, centro de salud y un buen acceso a la autovía dirección Chiclana, El Palmar, Tarifa, etc. Esta propiedad combina privacidad, amplitud y una excelente localización en un entorno natural privilegiado.~~La vivienda se encuentra REGISTRADA Y DECLARADA en régimen de proindiviso, con el AFO ya solicitado. Actualmente NO hipotecable~Características de la vivienda:~~Parcela de 800 m2~~Superficie construida de 245 m2~~5 dormitorios:~~4 habitaciones de gran tamaño~~1 dormitorio principal con baño en suite y terraza privada~~3 baños completos~~Salón amplio luminoso con chimenea~~Cocina independiente~~Porche cubierto de grandes dimensiones~~Garaje cerrado con capacidad para 1 coche~~Espacio adicional para aparcar hasta 6 vehículos dentro de la parcela~~Entorno y vistas:~~La vivienda disfruta de excelentes vistas al entorno natural de Conil, tanto desde el interior como desde la terraza del dormitorio principal y el porche. Se sitúa en una zona muy tranquila, ideal para residir todo el año o como segunda residencia, y cercana al centro urbano de Conil, lo que permite fácil acceso a todos los servicios.~~Suministros e instalaciones:~~Luz de red~~Agua de pozo~~Fosa séptica~~Acceso por carril asfaltado~~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Nueva Generación 2020 les ofrece una casita coqueta en el bario de los pescadores.~~Esta casa tipo dúplex se encuentra situada en uno de los barrios mas emblemáticos y coquetos de Conil. Un barrio tranquilo a pocos metros de la zona de la bodega, a escasos metros de una de las calles mas comerciales, como es la calle Cádiz y a pocos metros de la playa del chorrillo. ~~Esta casa tipo dúplex de 48m2 construidos, consta de dos plantas. En la planta baja encontramos la entrada al salón-comedor. el baño con placa de ducha, la cocina independiente y el hueco de escalera para la planta primera. La planta primera que se compone de 2 dormitorios.~~Esta casa tipo dúplex se encuentra situada en un sitio estratégico en una esquina, dando a tres calles 2 de ellas peatonales para la gente de la zona con lo cual tiene ventilación en todas las estancias y mucha iluminación.~~No incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP), ni los honorarios de la agencia (3% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA).~~;

Nueva Generación 2020 tiene el placer de presentarle una exclusiva casa-dúplex, situada en uno de los rincones más encantadores de Conil de la Frontera. Ubicada en una zona residencial donde el mimo de sus vecinos se refleja en las calles, adornadas con una explosión de colorido vegetal, esta propiedad combina tradición y confort en un entorno inmejorable. ~~Distribución y Características ~- PLANTA BAJA: ~ - Amplio salón-comedor integrado, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. ~ - Pequeña cocina, lista para personalizar. ~ - Aseo de cortesía, perfecto para visitas. ~~- PRIMERA PLANTA: ~ - Dos dormitorios espaciosos, con capacidad para adaptarse a sus necesidades. ~ - Baño completo con placa de ducha. ~~- AZOTEA PRIVATIVA (2ª PLANTA): ~ - Amplio castillete que da acceso a una terraza con vistas panorámicas (mar y pueblo). ~ - Espacio perfecto para disfrutar del sol y las brisas marinas en intimidad. ~~Esta vivienda puede darte muy buenos momentos gracias a su ubicación y características: ~~- Ubicación privilegiada: A un paso de la playa y del ambiente auténtico de Conil. ~- Calidad de vida: Entorno residencial tranquilo y bien conservado. ~- Posibilidades de personalización: Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% mas IVA con un mínimo de 3.000€ mas IVA.;

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños junto al mar?~Te presentamos una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Conil: Fuente del Gallo II, a tan solo 100 metros de la playa de Puntalejo.~~Características principales~• Superficie de la parcela: 500 m2~Parcela urbana completamente delimitada y de proporciones equilibradas, ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo o tradicional. Su orientación y relieve facilitan un óptimo aprovechamiento de la luz natural y la ventilación cruzada, garantizando eficiencia y confort en todas las estaciones del año.~• Edificabilidad: 145 m2 sobre rasante (sin contar superficie bajo rasante)~El planeamiento urbanístico vigente permite edificar una vivienda de hasta 145 m2 en planta sobre rasante, además de sótano, garaje o espacios técnicos sin afectar a dicha superficie edificable. Este factor otorga una gran flexibilidad para adaptar el proyecto a las necesidades del comprador, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística.~• Ubicación: A tan solo 5 minutos del centro de Conil de la Frontera~La parcela se sitúa en la prestigiosa zona de Fuente del Gallo II, un enclave residencial consolidado que combina privacidad y cercanía a todos los servicios. Su acceso es rápido y cómodo tanto hacia el núcleo urbano como hacia las principales vías de comunicación, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la vida del pueblo, su oferta cultural y su reconocida gastronomía.~• Entorno natural: Rodeado de pinos, senderos y las calas de Roche~El entorno inmediato está marcado por la presencia del Pinar de Roche y una red de caminos y senderos ideales para el paseo, la práctica deportiva o simplemente el disfrute del paisaje. A escasos metros se encuentran algunas de las calas más emblemáticas de la costa gaditana, caracterizadas por su belleza natural, aguas cristalinas y formaciones rocosas que otorgan al lugar un encanto inigualable.~• Zona y demanda: Área tranquila, exclusiva y con escasa disponibilidad~Fuente del Gallo II es una de las zonas más demandadas de Conil por su equilibrio entre exclusividad, entorno natural y proximidad al mar. La escasez de parcelas disponibles en esta ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un entorno de alto valor residencial y potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~Todo ello con la comodidad de estar a pocos minutos del pueblo, un rincón con alma marinera y raíces profundas, donde la cultura gastronómica es una forma de vida. Conil de la Frontera ha sabido conservar su esencia de pueblo pesquero, y su historia está íntimamente ligada al atún rojo de almadraba, una tradición milenaria heredada de los fenicios y perfeccionada por generaciones de conileños que aún hoy mantienen viva esta técnica sostenible y artesanal.~~En sus calles, bares y restaurantes, el atún se convierte en arte: encebollado, en tartar, mojama o descargamento, cada plato rinde homenaje al mar que da sentido a la vida local. Pero no solo el océano define su sabor: la tierra fértil de la campiña conileña ofrece productos de huerto excepcionales, cultivados al sol y con el mimo de quienes aún respetan el ritmo natural de la tierra. Tomates, pimientos, alcachofas o calabacines llenan los mercados de colores y aromas que evocan autenticidad y tradición. Un estilo de vida sencillo y genuino, marcado por la frescura del mar, el sabor de la tierra y la calidez de su gente.~~Esta parcela combina naturaleza, exclusividad y proximidad al mar — el equilibrio perfecto entre tranquilidad y estilo de vida costero.~~ Una oportunidad irrepetible en una ubicación donde apenas surgen nuevas parcelas.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005: Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Tu futuro hogar frente al mar en Conil de la Frontera~~¿Imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y las vistas infinitas al Atlántico?~Esta parcela exclusiva en Fuente del Gallo II, a solo 100 metros de la playa de Puntalejo, te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas de Conil.~~Ubicación: Fuente del Gallo II, Conil de la Frontera~Superficie: 500 m2~Edificabilidad: 143 m2 sobre rasante + posibilidad bajo rasante (más de 300 m2 construidos)~Distancia al mar: A solo 100 metros de la playa de Puntalejo (con vistas al mar)~~Características principales:~~· El privilegio de vivir con vistas al mar~~Construir aquí no es solo una inversión, es un estilo de vida.~Cada amanecer bañará tu hogar con reflejos dorados sobre el océano, y cada tarde se despedirá con puestas de sol que solo la costa de Conil sabe regalar. Desde tu jardín o terraza podrás sentir la brisa marina, observar el vuelo de las gaviotas y escuchar el murmullo de las olas como parte de tu día a día.~~• Superficie: 500 m2~Parcela urbana perfectamente delimitada y con proporciones ideales para diseñar una vivienda luminosa, moderna y funcional. Gracias a su orientación y relieve, disfruta de una excelente exposición solar, ventilación natural y unas impresionantes vistas al mar, que acompañarán cada rincón de tu futuro hogar.~~• Edificabilidad: 143 m2 sobre rasante, con posibilidad de ampliación bajo rasante~El planeamiento urbanístico vigente permite construir hasta 143 m2 en superficie, además de sótano, garaje o espacios técnicos bajo rasante. Esta configuración posibilita el desarrollo de viviendas de más de 300 m2 construidos, tal como ya se ha realizado en otras propiedades de la misma zona. Esta flexibilidad permite adaptar el proyecto a cualquier necesidad: residencia familiar, vivienda vacacional o inversión turística de alto nivel.~~• Ubicación privilegiada: a 5 minutos del centro de Conil~Enclavada en una de las áreas más cotizadas del municipio, Fuente del Gallo II combina privacidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Su acceso es rápido y cómodo, tanto hacia el centro urbano como hacia las principales vías de comunicación.~~• Entorno natural incomparable~Rodeada por el Pinar de Roche y senderos que conectan con las calas más bellas de la costa gaditana, esta ubicación ofrece un entorno de calma y belleza natural. Desde la parcela se disfruta de una vista abierta al horizonte azul del océano, con atardeceres que tiñen el cielo de tonos dorados y rosados, creando un espectáculo único cada día.~~• Zona exclusiva y de alta demanda~Fuente del Gallo II es una de las áreas más demandadas de Conil por su equilibrio entre naturaleza, privacidad y proximidad al mar. Las parcelas disponibles son escasas, y las que cuentan con vistas directas al mar, como esta, son auténticas joyas inmobiliarias con gran potencial de revalorización.~~Una oportunidad única para quienes buscan la armonía perfecta entre diseño, naturaleza y mar.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005: Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CCN001 Venta de Casa en Conil de la Frontera zona Conil centro-playa, 320 m. de superficie, 145 m. superficie parcela, 200 m. de la playa, 16 habitaciones dobles, 5 baños, 5 cocinas vacía, carpinteria interior de madera, suelo de acrilico, carpinteria exterior de aluminio lacado.~Extras: agua, línea telefónica, luminoso, luz, mirador, techos altos, céntrico, centros médicos, colegios, costa, supermercados, vistas despejadas~Construcción ideal para montar tu negocio de alquiler vacacional con hasta 5 ó 6 apartamentos o bien como Hotel.~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..~;

Nueva Generación 2020, les ofrece una parcela con vivienda tipo chalet.~~Parcela de unos 250m2, totalmente vallada e independiente con zona ajardinada y una zona de aparcamiento disponible para mayor comodidad.~Dentro de la parcela se sitúa una vivienda de unos 78m2 distribuidos en salón - comedor, cocina americana, pasillo distribuidor con cuarto de baño y placa de ducha y dos dormitorios dobles uno a cada lado del cuarto de baño. ~Vivienda totalmente exterior con ventana en todas las estancias favoreciendo la ventilación de la vivienda y la entrada de luz exterior, todas con mosquiteras.~~Imagina relajarte o disfrutar del aire libre en el porche delantero de 6 m2 y la zona ajardinada es perfecta para tus momentos de ocio y la piscina sobre suelo te permitirá refrescarte en los días calurosos. ~La vivienda dispone de suministro de luz y agua con contadores independientes y fosa séptica homologada por la junta de Andalucía.~Actualmente se encuentra pendiente de segregación por AFO, su venta se realizara una vez tenga toda la documentación del AFO en orden.~~Por su situación, se encuentra en un lugar tranquilo y a pocos kilómetros del pueblo del pueblo.~~Esta vivienda es una excelente opción tanto para residir como para invertir. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitar tu nuevo hogar en el campo!~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% + IVA, con un mínimo de 3.000€ + IVA.;

IMPRESIONANTE COMPLEJO TURÍSTICO DE LUJO – 4 CHALETS INDEPENDIENTES, 2 BUNGALOWS Y 1 ESTUDIO – Tu Paraíso, Tu Negocio, Tu Vida. Descubre un exclusivo complejo turístico de 2.800 m² compuesto por 4 chalets independientes, 2 bungalows de 1 habitación y 1 estudio pequeño, diseñado para empezar a generar ingresos desde el primer minuto, completamente operativo y listo para recibir clientes. Cada detalle de este lugar ha sido pensado para ofrecer lujo, confort y privacidad, mientras disfrutas del encanto del campo y la cercanía al mar. Imagina despertar con el sol filtrándose entre los árboles, escuchar el murmullo del campo mezclado con el canto lejano del mar, y saber que cada día aquí será un regalo que tu alma no olvidará. Este complejo no es solo una propiedad: es un refugio para el alma, un negocio rentable y un escenario donde cada momento se convierte en recuerdo eterno. CARACTERÍSTICAS: 4 Chalets Independientes (90 m² cada uno) Jardín privado Chimenea Barbacoa Techos de madera Aire acondicionado Máxima privacidad y confort 2 Bungalows de 1 Habitación Porche con barbacoa Ideales para escapadas familiares o románticas 1 Estudio Pequeño Perfecto para alojamiento adicional o uso propio Zonas Comunes 2 piscinas: una para adultos y otra para niños Zona de comedor con mesas y bancos Cada comida y momento se convierte en una experiencia inolvidable Servicios y Licencias Luz y agua de red Licencia de alquiler rural vigente Rentabilidad anual estimada: 100.000 € brutos Cartera de clientes consolidada Ubicación Estratégica A la entrada del pueblo, con excelente comunicación A solo 5 minutos en coche de playas paradisíacas Combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar Por Qué Esta Es Una Inversión Única Negocio llave en mano: ingresos demostrables y clientes fidelizados Estilo de vida exclusivo: tranquilidad rural junto al mar Rentabilidad + lujo: lista para funcionar desde el primer día Este complejo no es solo un lugar: es un ESTILO DE VIDA QUE POCOS ALCANZAN A TENER. Aquí, cada amanecer te recuerda que has encontrado tu REFUGIO, TU NEGOCIO Y TU HOGAR EN UN SOLO LUGAR. El tiempo corre. Oportunidades como esta no esperan. Hazlo tuyo hoy, antes de que alguien más lo haga. Tu paraíso existe… y está esperando por ti. ;

¡GRAN PROMOCIÓN TECNOCASA CONIL! CHALET HIPOTECABLE CON AFO ¡Por un precio increíble: 359.900 €!¡Aprovecha esta oportunidad única, que nos lo quitan de las manos! Empezamos visitas YA.. . ¡Corre y pide la tuya antes de que sea tarde!Este espectacular chalet en la zona Chinarejo de Conil lo tiene TODO: AFO realizado (¡lista para hipotecar! ) Parcela de 950 m² Vivienda principal de 81 m² con 3 dormitorios, 1 baño, salón con chimenea y cocina amueblada Barbacoa anexa techada de 60 m², con 1 habitaciones y 1 baño, ideal para invitados o zona de relax. ¡Perfecta para disfrutar de increíbles tardes con amigos y familia, incluso crear tu propio espacio chill out al aire libre! Piscina de grandes dimensiones de obra Agua y luz de red + pozo propioIdeal como inversión o segunda residencia, perfecto para toda la familia!Ubicación perfecta: En una zona tranquila y residencial, pero muy próxima al ambiente turístico de Conil, y a solo 10 minutos de las mejores playas de la Costa Gaditana: Fontanilla, Roche y La Barrosa.¡No dejes escapar esta joya! Llámanos ya y agenda tu visita con Tecnocasa Conil. ¡Las casas como esta no duran nada en el mercado! ;

Adosado Conil de la Frontera en Urbanización privada.~~Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra sin posesión por persona sin justo título. ~Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. ~~Chalet adosado de segunda mano en venta, desarrollado en planta baja y planta primera, situado en urbanización con piscina comunitaria en Conil de la Frontera (Cádiz). Cuenta con una superficie de 112,94 m2 distribuida en 3 dormitorios y 3 baños. ~~En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista~~Para más información puede contactar al tlf 603 06 96 28 jmvargas@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~PARA MÁS INFO: 693 06 96 28-- jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~ La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~Gastos del comprador: ITP y registro (notaria según estado del procedimiento).~Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero si conocer su ubicación exacta y características detalladas (no disponemos de fotos del interior)~~ IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~;