48 casas en venta en Poblado de Sancti Petri

¡Descubre el hogar de tus sueños en Chiclana de la Frontera! Este impresionante chalet recién reformado te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y confortable. Con 304 m² construidos y una generosa parcela de 2100 m², hay espacio de sobra para disfrutar con familia y amigos. Ubicado a solo 400 metros de la famosa Playa La Barrosa, podrás disfrutar del sol y la arena en cuestión de minutos. El chalet cuenta con 7 habitaciones amplias y luminosas, ideales para crear tu propio refugio. Además, dispone de 3 baños modernos y funcionales, dos acogedores salones perfectos para relajarte y una cocina de diseño con isla, donde preparar deliciosas comidas será un placer. La piscina privada de agua salada te espera para refrescarte en los días calurosos, y gracias a la nueva depuradora, su mantenimiento será muy sencillo. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido completamente renovadas, garantizando un hogar eficiente y seguro. Las ventanas de PVC aseguran un excelente aislamiento, mientras que los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Con suelos de gres porcelánico, cada rincón del chalet irradia elegancia y confort. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular chalet en Chiclana. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. #ref:XAL_2426;

¡Descubre tu oasis en la playa de La Barrosa! Este impresionante chalet independiente en Sancti Petri, Chiclana, te ofrece una vida de lujo y comodidad en una de las zonas más deseadas de la costa gaditana. Con una parcela de 1040 metros cuadrados de terreno ajardinado, esta propiedad es perfecta tanto para residencia permanente y como inversión vacacional. La vivienda, de 291 metros cuadrados construidos en una sola planta, cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, lista para que prepares tus platos favoritos. Además, encontrarás armarios empotrados y un trastero que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. El confort está garantizado con la calefacción de bomba de frío/calor eléctrica y placas solares que aseguran un consumo energético sostenible. El suelo cerámico y la calefacción de carbón y leña añaden un toque de calidez y estilo rústico. La instalación eléctrica es de 220W y el agua caliente se suministra mediante un calentador de butano. El exterior es simplemente espectacular: un cenador ideal para comidas al aire libre, un garaje cerrado con espacio para dos coches y una piscina integrada de 8 metros por 4 en el jardín. Todo esto orientado al sur y oeste, para que disfrutes del sol durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso junto al mar. ¡Ven a visitarlo y enamórate! *Impuestos, gastos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. #ref:XAL_117;

Chalet alto standing en zona residencial junto al mar.Situado en la mejor zona de Playa La Barrosa a pocos metros del mar.Sobresale por su singular construcción, amplitud e iluminación, lo hace distinguido en la zona de La BarrosaChalet de una planta, sin escaleras, de 382 m2. construidos, sobre parcela de 1.172 m2,.tiene 5 habitaciones grandes en suite con armarios vestidos,1 aseo de cortesía, amplio cuarto de estar, gran salón, amplio comedor, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos y armario-alacena, armarios en el exterior para guardar los utensilios de cocina y conservas.El portón de entrada, las puertas y armarios, son de madera de importación.El suelo es de mármolConstrucción sólida con cámara bajo el piso y aislamiento frio-calor en toda la casa.La entrada principal a la finca, es de carácter excepcional única en la zonaTiene gran porche acristalado en la entrada principal de la casa y otro porche muy amplio junto a la cocina.Gran zona de aparcamiento cos dos accesos con cabida para ocho cochesDispone de cuarto para el butano, tendedero, cuarto de herramientas, cuarto máquinas de la piscina, mini bar-BBQ.Piscina de agua salada con control del cloro y ph automático, riego automático por zonas, robot automático para limpiar paredes y fondo de la piscina.Domótica para el control de las luces y cámaras exteriores.Una casa que no deja indiferente al que la visita.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.;

Magnifica vivienda URBANA en la Urbanización Cerromolino, ubicada en Chiclana de la Frontera, es una zona residencial conocida por su ambiente tranquilo y familiar. Se caracteriza por sus viviendas unifamiliares, adosadas y chalets, rodeadas de zonas verdes y parques. Además, cuenta con una buena conexión con el centro de Chiclana y las playas de la zona, como La Barrosa. El chalet se distribuye en dos plantas con cinco dormitorios con armarios empotrados y tres baños. Todas las estancias incluidos los baños tienen ventanas lo que da bastante ventilación y luz al inmueble. Se vende con la cocina equipada con todos los electrodomésticos. Amplio salón con chimenea. Ideal para vivir todo el año o como inversión. Tenemos proyecto básico de ejecución con planos y medidas de la promoción. Ya están todas vendidas solo queda esta disponible. No te quedes sin ella. Gastos de agencia e impuesto no incluidos.;

Antonio Avecilla os presenta: ¡EXCLUSIVO CHALET EN CHICLANA DE LA FRONTERA CON PISCINA Y JARDÍN! * SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR * Descubre esta encantador chalet ubicado en la urbanización Costa Sancti Petri a pocos minutos de las playas paradisíacas de Chiclana de la Frontera, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en un entorno tranquilo y natural. Esta propiedad única ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable, con detalles que harán de tu estancia una experiencia inigualable. Características destacadas: - Superficie Total: 400 m² - Superficie construida: 86,5 m² - Año de construcción: 1998 - Distribución: 3 habitaciones, 3 baños, uno de ellos exterior, cocina equipada, comedor, balcón, jardín, zona barbacoa, merendero y piscina. - Comodidades: Estación de carga para coche eléctrico, antena TV, aire acondicionado con bomba de calor, acceso adaptado, alarma de seguridad, chimenea, acceso a internet. - Ubicación Favorable: Cerca de las playas como Sancti Petri, La Barrosa y Lavaculos, así como de restaurantes, parques y zonas de ocio. El balcón ofrece vistas impresionantes hacia la entrada principal, la cocina ofrece acceso a la zona de piscina y barbacoa creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima soleado. El jardín, bien cuidado y con vegetación exuberante, brinda un entorno tranquilo y apacible donde podrás desconectar y disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor. La piscina es ideal para refrescarse en los días calurosos y disfrutar de días de diversión en familia. Se destaca por su diseño acogedor y funcional, ideal para aquellos que buscan un refugio en medio de la naturaleza en pleno corazón de Sancti Petri proporcionando un ambiente cálido y acogedor para disfrutar de momentos únicos. Cuenta con múltiples comodidades y su ubicación cerca de las playas y de puntos de interés, como restaurantes, parques, Concert Music Festival y actividades de ocio, la convierten en una propiedad deseable tanto para vacacional como para vivir todo el año. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble chalet en Chiclana de la Frontera y disfrutar de la vida en un entorno privilegiado! Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos! * SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR * **Los gastos de notaria, registro e impuestos derivados de la compraventa se repartiran segun lo establecido en la ley, salvo pacto en contrario**;

En la segunda pista de la playa La Barrosa a cuatro minutos andando se encuentra este chalet en venta, Se compone de dos plantas en una parcela de 500 metros urbana, en la planta de abajo nos encontramos salón-comedor, un dormitorio y baño y en la planta de arriba tres dormitorios con roperos empotrados, baño y terraza.Este chalet de construcción antigua con materiales de primera calidad resiste a la vida en familia junto al mar. Sus ladrillos toscos le da ese toque señorial para presumir de una vivienda en condiciones. Baños y dormitorios espaciosos con árboles en la parcela con sombra para los días de calor y para los días de invierno una buena chimenea y aparato de aire acondicionado con Frio y calor. Pues este chalet esta buscando una familia que lo siga cuidando como los propietarios que han vivido allí, pero si lo que buscas es invertir te garantizo su alquiler tanto anual como vacacional.;

PLAYA DE LA BARROSAURBANIZACIÓN DOÑA VIOLETARef 194/21En la codiciada zona de La Barrosa, en Chiclana de la Frontera, se presenta una oportunidad única e inigualable un espectacular chalet que redefine el concepto de comodidad y elegancia. Con una generosa construcción de 800 m y 750 m útiles, este impresionante inmueble se asienta sobre una amplia parcela de 1000 m, brindando un oasis de tranquilidad y espacio para disfrutar.Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida envidiable, donde la luz natural y la frescura del aire marcan la diferencia. Este chalet cuenta con 6 acogedores y luminosos dormitorios, cada uno con su baño suite, ideales para el descanso y la privacidad que garantizan la comodidad de toda la familia y sus visitas. El inmueble, además, cuenta con un séptimo w.c. que será de uso común de la vivienda.La cocina, totalmente amueblada, se convierte en el corazón del hogar por su gran espacio. Un lugar donde los sabores cobran vida y los momentos en familia se hacen memorables. Además, la propiedad dispone de un trastero y un patio que complementan la funcionalidad del espacio, permitiendo mantener todo en orden y al alcance.Cuenta con una torre- mirador que ofrece vistas encantadoras y se convierte en un rincón privilegiado para contemplar el atardecer mientras se saborea una copa de vino. La piscina privada se convierte en el lugar ideal para refrescarse en los días calurosos, haciendo de este chalet un verdadero paraíso en la tierra. Este magnífico edificio de 4 plantas está en excelente estado, listo para ser habitado. Equipado con aire acondicionado frío/calor, garantiza el confort en todas las estaciones del año. Además, cuenta con un ascensor que comunica toda la casa desde el sótano a la azotea. En el sótano encontramos un amplio garaje con cabida para varios coches y que comunica con una bodega que podemos reservar para su mismo uso o para cualquier otro, como gimnasio, cuarto de juegos, lo que lo convierte en una opción inclusiva y accesible para todos. La seguridad está asegurada con un sistema de alarma y un portero que brinda tranquilidad a los residentes. No pierdas la oportunidad de adquirir este espléndido chalet en La Barrosa, donde la calidad de vida se une a la belleza del entorno. Cada elemento de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer un hogar excepcional lleno de comodidades.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

¡Magnífico chalet en venta en Cerremolinos, Chiclana de la Frontera, a solo 2,5 km de la playa! ¡Sin honorarios de agencia para el comprador! Si buscas una vivienda amplia, luminosa, de calidad y muy cerca del mar, esta es tu oportunidad. En la exclusiva urbanización de Cerremolinos, a tan solo 5 minutos en coche de las espectaculares playas de Sancti Petri y La Barrosa, te presentamos este impresionante chalet de 298 m² construidos sobre una parcela de 515 m². Distribución y características: - Planta baja: Gran salón con salida directa a terraza y jardín, amplia cocina independiente, 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo. - Planta alta: Balcón con vistas, 3 dormitorios todos con armario empotrado (uno en suite) y 2 baños grandes. - Garaje con capacidad para 4 coches. - Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda. - Construcción con materiales de primera calidad. Ubicación y entorno: Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con parada de autobús, supermercados, farmacias y restaurantes a pocos pasos. Y, por supuesto, rodeado de la exquisita gastronomía gaditana: pescadito frito, atún rojo de almadraba y los mejores vinos de la tierra. Ventajas exclusivas: Sin comisión para el comprador. Si necesitas hipoteca, te conseguimos las mejores condiciones del mercado. Perfecto como vivienda habitual o casa de vacaciones para disfrutar del mar, el sol y la buena mesa. Precio y más información: Contacta con Marieta, asesora inmobiliaria, y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad de vivir a un paso de una de las mejores playas de España.;

Si buscas vivir cerca del mar. Este Chalet es sin duda el tuyo. Se encuentra en la segunda pista de la playa La Barrosa. Ofrece comodidad y amplitud, en una parcela urbana de 542 metros. Se distribuye en dos plantas. Semisótano.Planta baja donde se encuentra salón-comedor, Cocina completamente amueblada, vestíbulo, dos baños, uno en suite, tres dormitorios y escalera y porche. En el jardín podemos disfrutar de una gran piscina y zona de aparcamiento.Esta vivienda con materiales de calidad es ideal para vivir todo el año, y poder dar largos paseos por la orilla de la playa. También cuenta con parada de autobús cerca y servicios como supermercados, bares, restaurantes, etc...No dudes en visitarlo. Gastos y honorarios no incluidos.;

¡Vive el sueño junto al mar en Sancti Petri! ?? ¿Buscas un lugar perfecto para tus vacaciones o una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Chiclana? ¡Esta es tu oportunidad! Este hermoso Chalet, ubicado en una localización inmejorable en el Poblado de Sancti Petri, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del verano y la tranquilidad durante todo el año. Totalmente equipado y listo para entrar a vivir, cuenta con 3 habitaciones espaciosas, 3 baños, un amplio salón ideal para compartir en familia o con amigos, y una piscina que invita a refrescarse en los días soleados. Además, dispone de una barbacoa perfecta para esas tardes de ocio y reuniones inolvidables. Su cercanía al mar y su ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una inversión excelente, ya que es una de las zonas más solicitadas para alquiler en Chiclan. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de tener tu rincón en el paraíso! ¿Te imaginas disfrutando de la brisa marina y el sol en tu propio hogar? Contáctanos y descubre todo lo que esta joya tiene para ofrecerte. PRECIO NEGOCIABLE;

Se vende precioso chalet independiente de dos plantas más semisótano, ubicado en una parcela de 515 m², en una zona emblemática rodeada de naturaleza y a tan solo dos kilómetros de la playa de La Barrosa.~~La vivienda, con una superficie construida de 282 m², se distribuye de forma muy funcional:~~En la planta semisótano (107,41 m²) encontramos un amplio espacio con acceso para vehículos, ideal como garaje, trastero o incluso para crear una zona de ocio o gimnasio.~~La planta baja (112,61 m²) cuenta con un gran salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.~~En la primera planta (62,15 m²) se ubican tres dormitorios más, también con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.~~Construida con primeras calidades, la vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado, puerta de garaje automatizada y todos los detalles pensados para ofrecer confort y funcionalidad.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de tranquilidad, naturaleza y a un paso del mar. Ideal como residencia habitual o como inversión para disfrutar de la costa.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Maravilloso Chalet en suelo URBANO Y SEGREGADO a menos de 10 minutos caminando de la preciosa PLAYA DE LA BARROSA!~Parcela de 504 m² HIPOTECABLE!!~~Reformada en el 2017 con un diseño que lo hace todo muy cómodo y practico.~~En el exterior tienes todo lo que se necesita para vivir el verano a gusto!!~En el exterior trasero: Piscina lista para darte un buen baño, una zona de barbacoa, chill-out que seguro se convertirá en el lugar favorito para las reuniones con familiares y amigos y un cuarto de almacenamiento.~~En el exterior delantero: una amplia zona de jardín, cochera para el coche y trasteros para un mejor almacenamiento,~~Y no nos olvidemos de los porches: uno en la entrada y otro detrás, perfectos para esas comidas y cenas al fresco.~~La casa está distribuida en dos plantas:~~En la planta baja, área social :~Consta un salón-comedor amplio para disfrutar de esos ratitos de relax, un baño, cocina completamente equipada y luminosa, una habitación que esta destinada ahora mismo como despacho – perfecta para trabajar desde casa o tener una 5º habitacion – y un cuarto de lavandería súper práctico.~~En la primera planta, área de descanso:~Nada más que 4 habitaciones espaciosas y llenas de luz natural, donde descansar será un placer. Y para mayor comodidad, hay otro baño completo.~~La zona es tranquila, ideal para desconectar, pero lo tienes todo a un paso: playa, restaurantes, farmacias, autobuses, centro de salud, supermercados… ¡vamos, que no te falta de nada!~~Esta casa es mucho más que un lugar para vivir, ven a verla, que te va a enamorar.~~En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Un refugio con alma en la costa de Chiclana~~En la urbanización Doña Violeta, donde el ritmo de vida se desacelera y se respira tranquilidad, se encuentra este chalet de una sola planta, pensado para quienes buscan más que una casa: un hogar.~~Desde que cruzas la entrada, con su portón automático y su espacio amplio para aparcar hasta tres vehículos, ya se intuye la comodidad del día a día. Todo está pavimentado, limpio, funcional… sin complicaciones. Te recibe un bonito porche a dos aguas, el preludio perfecto a una casa que ha sido reformada con mimo y buen gusto.~~El salón es acogedor, luminoso, con un gran ventanal tipo “bay window” por el que se cuela el sol. Desde allí, una salita con puertas dobles a la calle conecta el corazón del hogar: puede ser tu comedor diario, una zona de lectura o ese rincón que se adapta a tu estilo de vida.~~La cocina es cálida, bien iluminada gracias a su orientación sur, y se comunica con un pequeño pasillo-despensa que lleva hasta el dormitorio principal, un espacio tranquilo con baño en suite, perfecto para desconectar.~~El resto de estancias se distribuyen de forma inteligente: un dormitorio con vistas al porche, y otros dos dobles, comunicados entre sí, con armarios empotrados. Espacios versátiles, ideales para familias, visitas o para quienes necesitan un despacho en casa.~~La parte trasera de la vivienda invita a disfrutar de momentos al aire libre: un patio con barbacoa, una mesa de obra con bancos para largas sobremesas, y un trastero con buenas calidades que suma orden y practicidad.~~Todo esto, dentro de una comunidad con esencia: en La Terraza de Doña Violeta, la sede vecinal, encontrarás zonas recreativas, bar y pistas deportivas. Un lugar donde los vecinos se conocen, se ayudan y comparten.~~Reformada casi en su totalidad —electricidad, fontanería, suelos, paredes, seguridad— esta vivienda está lista para que la habites desde el primer día.~~Aquí no solo compras una casa. Encuentras un lugar donde vivir bien, cerca del mar, en armonía con tu entorno.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;

Gran Chalet de dos plantas y sótano a 7 minutos andando de la playa de La Barrosa, con una superficie construida de 370 m2 en parcela de 1100 m2 de jardín. Consta de cuatro dormitorios con armarios empotrados, tres cuartos de baños, salón-comedor con chimenea, cocina, planta sótano, porche trasero y terraza. En su exterior consta de piscina, cochera y zona ajardinada. No se incluye en el precio los gastos e impuestos (IVA, ITP, AJD, Notaría, Registro, Gestoría, honorarios de la agencia, etc. . . )~;

Descubre un chalet que no solo cumple todos los requisitos de confort, funcionalidad y eficiencia… sino que despierta algo más profundo: las ganas de quedarse. En una de las zonas más deseadas de Chiclana, cerca de Sancti Petri y La Barrosa, esta vivienda es ese refugio soñado donde todo encaja.~~Cada rincón ha sido diseñado para disfrutar. Sus tres amplios dormitorios y su estudio adicional ofrecen el espacio perfecto para descansar, crear o trabajar sin renunciar a la comodidad del hogar. Los baños, de líneas limpias y funcionales, acompañan con elegancia tu día a día.~~La zona de estar conecta de forma natural con el exterior: salón-comedor con chimenea y salida directa al porche, cocina con isla central pensada para saborear la rutina. Todo abierto, fluido, inundado de luz.~~La eficiencia también es parte de su esencia: ventanas climalit, carpintería oscilobatiente, aire acondicionado centralizado, placas solares para el agua caliente y suministro eficiente de gas por propano. Detalles que marcan la diferencia.~~Pero donde realmente late el alma de esta casa es en el exterior: un porche abatible que se abre a momentos de calma, una piscina lista para los veranos infinitos, y un entorno que invita a vivir con los cinco sentidos.~~📑 Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.~~🔒 Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta vivienda en exclusiva, lo que garantiza un servicio profesional, trato directo y sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos. Gracias por su comprensión.;

¡¡Eso suena maravilloso!! Un chalet en Coto San José con un jardín amplio y piscina es perfecto para disfrutar del aire libre y relajarte. Además, estar tan cerca de la playa es un gran plus, ideal para días de sol y diversión.~~En el Coto de San José, muy cerca de la Playa de La Barrosa, tenemos este bonito chalet que cuenta con un amplio salón con chimenea y vistas a la piscina, cocina amueblada con alacena, cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres cuartos de baño.~La propiedad dispone de cuarto lavadero, sistema de riego automático para el jardín, preinstalación de aire acondicionado y energía solar para una eficiencia energética avanzada. Además, disfruta de agua caliente gracias al acumulador eléctrico y una amplia piscina en la parte trasera del chalet con una excelente orientación para que disfrutes de un buen baño en las horas más cálidas del verano.~~Entrada de vehículos con puerta automática y cochera en superficie con espacio para hasta 4 coches.~~CONSULTENOS SIN COMPROMISO!!~Al telf. 673 32 76 47 ó al correo..... rmoreno@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaria, Registro y Honorarios.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos Inversión, Servicios, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios.;

~Imagina vivir en un lugar donde la tranquilidad se combina con el estilo moderno y la comodidad, pero con todo lo que necesitas a un paso. Este chalet ofrece precisamente eso: un hogar que se adapta a tus necesidades y te invita a disfrutar cada momento.~~Con un diseño luminoso y espacios abiertos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, ideales para el descanso, y un estudio adicional perfecto para oficina en casa o espacio creativo. Los baños, elegantes y funcionales, aportan comodidad a la vida diaria.~~La zona de estar cuenta con un salón-comedor espacioso con chimenea y salida directa al exterior, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina abierta, con isla central y vitrocerámica, se integra al ambiente ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del día a día. Además, dispone de cuarto de lavandería y trastero para mayor organización. Equipada con ventanas climalit, carpintería oscilobatiente y sistema de aire acondicionado centralizado, la vivienda garantiza confort en cualquier época del año.~~En el exterior, encontrarás un porche abatible perfecto para relajarte y una piscina para refrescarte en los días cálidos. El aparcamiento privado para dos vehículos facilita el día a día. La casa cuenta con placas solares para agua caliente y un sistema de energía con 6 bombonas de propano para un suministro eficiente.~~Ubicada a solo 3 minutos de Sancti Petri y su Club Náutico, y a 5 minutos de la Playa de La Barrosa, disfrutarás de la cercanía a playas, gastronomía local y espacios naturales como el Parque Natural de la Bahía de Cádiz. Este chalet es mucho más que una vivienda: es el lugar perfecto para disfrutar de la vida al máximo en la Costa de la Luz.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. [Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

CHALET URBANO EN LOS GALLOS: ESPACIO, NATURALEZA Y COMODIDAD A UN PASO DEL MAR 🏡🌴~~Cada mañana rodeado de calma, con el canto de los pájaros y la brisa del mar acariciando tu jardín. Este chalet ubicado en la demandada zona de Los Gallos, en Chiclana de la Frontera, es ideal para plantearte una vida cómoda y a la vez en plena tranquilidad.~Una opción perfecta para familias, para quienes buscan espacio, tranquilidad y una excelente conexión con todo: la playa, los servicios, la ciudad… y la naturaleza.~~🔑 DETALLES DE LA VIVIENDA~• 🏠 100 m² construidos distribuidos de forma práctica y acogedora~• 📏 Parcela urbana de 500 m²: mucho espacio para disfrutar al aire libre~• 🛏️ 5 dormitorios, pensados para acoger a toda la familia o para adaptar como despacho, sala de juegos o habitación de invitados~• 🛁 2 baños interiores completos + 1 baño exterior, ideal para uso en verano o tras un baño en la piscina~• 🔥 Salón comedor amplio con chimenea, perfecto para crear momentos únicos en invierno~• 🍽️ Cocina completamente amueblada, luminosa y funcional~• 📦 Trastero exterior, ideal para almacenamiento extra~• 🏊‍♂️ Piscina privada, para refrescarte sin salir de casa~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Vivir aquí es tenerlo todo cerca, sin renunciar a la paz y al entorno natural:~• 🚍 A pocos pasos del transporte público~• 🏥 A menos de 5 minutos del centro de salud~• 🛒 Supermercados cercanos, para hacer la compra sin complicaciones~• 🌊 A solo 5 minutos en coche de la playa~• 🌳 A un agradable paseo del Parque Natural, ideal para caminar, hacer deporte o simplemente desconectar~;

Les ofrecemos este espectacular chalet en Sancti Petri, en la zona de Coto San José, de 313m2 construidos en parcela de 2.403m2.~~A tan sólo unos metros de las playas de La Barrosa y Sancti Petri.~~Al entrar en la propiedad se respira un ambiente de paz y tranquilidad, al ver el amplio jardín y sus árboles. En él nos encontramos con una estupenda piscina, aseo y vestuario en la zona de ésta. También su zona de barbacoa y un trastero.~~Al fondo de la parcela se encuentra la magnífica vivienda que se distribuye de la siguiente forma: Hall de entrada que da paso a un amplio distribuidor desde donde se accede a cada estancia de la misma. A la vez desde aquí podemos ver el techo de la segunda planta de la vivienda, lo que nos da una sensación de amplitud de la misma. Dos amplios salones, divididos en comedor y salón con chimenea, con amplios ventanales con persianas automáticas y puerta de acceso al jardín. Cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con baño "in suite". Gran cocina, amplia y luminosa, con despensa.~~Accederemos a la planta alta desde su gran escalera de roble, en la cual nos encontramos una zona de ocio, ideal para los más pequeños. Con tres armarios empotrados, seis trasteros y un aseo.~~La vivienda cuenta con el suelo de parquet de roble. Ventanas climalit. Sistema de alarma y preinstalación de aire acondicionado.~~Es una vivienda de ensueño, ideal para disfrutarla en familia.~~No lo dude y pida su visita sin compromiso.~~Se informa a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.~~~~;

Chalet con gran parcela a solo 700 metros de la Playa de La Barrosa – Mucho potencial en plena costa de Chiclana~~En una de las zonas más tranquilas y naturales de la costa de Chiclana, a tan solo 700 metros caminando de la Playa de La Barrosa, se encuentra este bonito chalet con mucho potencial, ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año rodeado de calma y naturaleza.~~Ubicada sobre una generosa parcela de casi 900 m², la vivienda se sitúa en el lateral izquierdo, dejando una amplia zona ajardinada con césped y pinos al otro lado. Este espacio ofrece infinidad de posibilidades para diseñar tu propio proyecto: piscina, zonas de ocio o jardines. En el fondo de la parcela encontramos dos trasteros independientes, muy prácticos.~~Accedemos al chalet a través de un encantador porche andaluz con arcos de medio punto y azulejos sevillanos. El interior nos recibe con un salón con chimenea, cuya zona de comedor conecta directamente con la cocina independiente, que cuenta con ventana al porche y salida a la parte trasera, donde encontramos una zona pavimentada junto a la barbacoa, ideal para comidas al aire libre. En esta misma planta también se ubica un baño con placa de ducha y dos dormitorios.~~La planta superior ofrece un baño completo y varios dormitorios distribuidos de manera práctica: uno más pequeño, perfecto para dos camas; otro con dos estancias unidas (una habitación doble y otra simple, ideal como vestidor o despacho); y finalmente, el dormitorio principal, que cuenta con salida directa a un balcón y una amplia terraza muy soleada, perfecta como solárium o rincón privado de descanso.~~Una vivienda con mucho encanto, en una ubicación excelente, que con las reformas adecuadas puede convertirse en tu refugio ideal junto al mar, en una de las zonas más demandadas de Chiclana.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;

Villa En Venta cerca de las playas de la barrosa a solo 15 min andando o a 5 min en el coche ubicado en la zona de cerromolino Chiclana de la frontera.~La villa dispone de una buena ubicación cerca de la playa cerca de restaurantes de la zona. se distribuye en dos plantas con acceso independiente a la segunda planta en total dispone de 3dormitorios, 2 baño, salon, cocina equipada.~La parcela es de 500m2 con piscina privada con cascada, zona de merendero, aparcamiento cubiertos para dos coches.~distancia a la playa es de 1.5 km;

Chalet en Chiclana de la frontera, situado en la zona de Cerromolinos, cuenta con unos 95m2 construidos, porche de entrada, salón-comedor, cocina y 2 baños. ~Ubicado en parcela de 440m2 aprox., con trastero y piscina.~~Para más información llámenos~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende este amplio y luminoso chalet rústico de 134 m² construidos, ubicado en una parcela de 500 m² en la zona de El Cerromolino. ~Al ser una DIVISIÓN HORIZONTAL, la propiedad es una excelente opción para HIPOTECAR.~~La vivienda está distribuida de forma muy cómoda y funcional:~🛏️ 3 dormitorios~🛁 1 baño~🛋️ Salón con acceso a una terraza cerrada, ideal para disfrutar todo el año.~🍽️ Cocina independiente y equipada. ~🌳 Un amplio jardín, perfecto para el ocio al aire libre.~🅿️ Espacio para aparcar vehículos.~🔥 Chimenea en el salón, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, con jardín y en una buena zona de Chiclana.;

Si buscas un hogar en un entorno privilegiado, este chalet es una oportunidad única. Ubicado en una amplia parcela de 605 m² y con una superficie construida de 144 m², esta vivienda combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de Chiclana de la Frontera.~~La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un acogedor salón-comedor, ideal para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de relax. La cocina, independiente y funcional, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. En esta misma planta se encuentra un dormitorio, perfecto para quienes buscan comodidad sin necesidad de subir escaleras, así como un baño completo con plato de ducha.~~En la planta superior, la vivienda dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, dos de ellos con acceso a una terraza privada donde se puede disfrutar de agradables vistas y del clima excepcional de la zona. Además, en esta planta encontramos un segundo baño completo.~~El exterior de la vivienda ofrece un gran espacio ajardinado, perfecto para disfrutar al aire libre, ya sea para reuniones con amigos, juegos infantiles o simplemente para relajarse en un entorno natural.~~Gracias a su excelente ubicación, a menos de 400 metros de la espectacular Playa de La Barrosa, este chalet es una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad puede ofrecerte.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Preciosa villa en la segunda pista de la Barrosa en Chiclana de la Frontera, a solo 400 metros de la maravillosa playa la Barrosa.~ ~ La parcela es de 1.100m2 con piscina privada y en total hay 440m2 construidos.~ ~ Hay un porche completamente cubierto, orientado a poniente, donde está la puerta principal de entrada a un amplio recibidor iluminado por una gran claraboya. Además hay una amplia cocina con armarios empotrados y mobiliario de obra, con encimeras de mármol, dos dormitorios, un amplio cuarto de baño y un tercer dormitorio que tiene un vestidor y un segundo cuarto de baño. Hay una despensa, toda de mampostería, y una puerta doble que da acceso al salón-comedor con un frente decorado con dos arcos, estanterías y una chimenea. El salón tiene una puerta balconera que da salida a la parte posterior del jardín una barra que esconde una barbacoa de dos parrillas y un cuarto para congeladores, frigoríficos y armarios. El cuarto de estar tiene una salida similar a la del salón que da a la parte delantera del jardín, donde está localizada la piscina. Hay un cuarto de estudio con una librería de obra y una amplia mesa de trabajo fija y una librería empotrada. El dormitorio principal, con armarios empotrados, chimenea, balcón que da a la piscina y un vestidor desde el que se accede al cuarto de baño.~ Separados de la casa hay un amplio garaje-taller, con armarios empotrados y banco de trabajo de mampostería y una casita donde está instalada la depuradora de la piscina.~ ~ Es la villa ideal para vivir todo el año a escasos metros de la playa.;

Descubre este encantador adosado de dos plantas en esquina, listo para entrar a vivir, ubicado en la tranquila y acogedora urbanización Las Torres, a solo unos minutos andando de la playa de La Barrosa. Un residencial que ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo, con piscina comunitaria, club social y pistas deportivas de pádel y tenis.~~La vivienda cuenta con 115 m² construidos sobre una parcela de 112 m² y se distribuye en dos plantas. En la planta baja, una amplia terraza delantera te invita a disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para barbacoas con familiares y amigos o para relajarte bajo el sol. En el interior encontramos un salón-comedor luminoso, cocina reformada y totalmente equipada con salida a un práctico patio lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Desde esta planta, una escalera conduce a la primera planta, que ofrece un dormitorio con uso actual de trastero, pasillo distribuidor, dos dormitorios más, un segundo baño y acceso desde el pasillo a una terraza perfecta para desconectar.~~Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la playa y con todos los servicios a mano, como supermercados, farmacia, transporte público y zonas verdes. Un hogar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas estancias vacacionales en la costa gaditana.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. [Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

CARRETERA DE LA BARROSA - Imagina vivir en un lugar donde la tranquilidad se combina con el estilo moderno y la comodidad, pero con todo lo que necesitas a un paso. Este chalet ofrece precisamente eso, un hogar que se adapta a tus necesidades y que te invita a disfrutar cada momento. Ubicado a tan solo 3 minutos de la zona de Sancti Petri y su Club Náutico, y a solo 5 minutos de la Playa de La Barrosa, la ubicación es perfecta para aquellos que buscan disfrutar de lo mejor de la Costa de la Luz. Y, si buscas un entorno tranquilo y acogedor, Chiclana lo tiene todo: un ambiente relajado, una rica oferta gastronómica y la cercanía a espacios naturales como el Parque Natural de la Bahía de Cádiz.~~Con un diseño luminoso y espacios abiertos, este chalet cuenta con 3 amplios dormitorios, ideales para descansar después de un dí­a en la playa, o para ser convertidos en un espacio personal o de trabajo. El estudio adicional es perfecto para quienes necesitan una oficina en casa o un lugar donde dar rienda suelta a su creatividad. Los baños, elegantes y funcionales. La zona de estar es todo lo que podrías desear: un salón-comedor amplio, con chimenea, que se convierte en el punto de encuentro para disfrutar de los momentos en familia o con amigos, con salida directa al exterior. La cocina abierta, con una isla central y vitrocerámica, se integra perfectamente al ambiente, haciendo de este espacio el lugar ideal para preparar deliciosas comidas y disfrutar del día a día.~~Además, cuenta con un práctico cuarto de lavandería y un trastero para mayor comodidad. Las ventanas de climalit, junto con la carpinterí­a oscilobatiente y el sistema de aire acondicionado central, aseguran que tu hogar esté siempre a la temperatura perfecta, sin importar la estación. En el exterior, el chalet se convierte en tu oasis personal. Un porche abatible te invita a relajarte al aire libre, mientras que la piscina se presenta como el lugar perfecto para refrescarte y disfrutar del cálido clima de la zona. El aparcamiento privado con capacidad para dos vehículos garantiza que siempre tendrás espacio para tu coche y el de tus invitados.~~Con placas solares para el agua caliente, esta propiedad apuesta por la sostenibilidad y el ahorro energético. Además, su sistema de energía cuenta con 6 bombonas de propano que aseguran un suministro eficiente y económico. Este chalet no es solo una casa, es el lugar donde todo encaja perfectamente para disfrutar de la vida al máximo. Si estás buscando un hogar que combine comodidad, ubicación y estilo, no dejes pasar esta oportunidad.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Tiene a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.;

Chalet con encanto a un paso de la playa – Costa de Chiclana~~Si estás buscando un chalet en una ubicación privilegiada, en plena costa de Chiclana y muy cerca de las playas de Sancti Petri y La Barrosa, esta vivienda te va a enamorar.~~Este acogedor chalet de una sola planta se encuentra sobre una parcela de 400 m² cuidadosamente distribuida en tres zonas diferenciadas. En la parte delantera, junto a la entrada peatonal y el acceso para vehículos, encontramos un bonito jardín con césped y dos palmeras, que aportan frescura y presencia a la fachada principal.~~En la parte trasera, se disfrutan dos ambientes diferenciados: una zona de piscina enlosada, delimitada con balaustrada y puerta, ideal para los días de verano, y un agradable jardín con pérgola techada, barbacoa y acceso directo a la cocina, perfecto para comidas al aire libre con familiares o amigos.~~En la fachada principal destaca un precioso ventanal semicircular de 8 hojas que llena de luz natural el salón. Accedemos a la vivienda por un hall distribuidor, que da paso, a través de una puerta doble, a un salón con chimenea y zona de comedor ubicada junto al gran ventanal.~~La cocina, de estilo rústico con mobiliario provenzal, cuenta con puerta corredera para optimizar el espacio y salida directa al patio y la zona de barbacoa.~~La vivienda dispone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados, siendo el principal en suite con baño privado con placa de ducha. El baño principal es amplio y dispone de bañera. En el lateral de la vivienda se encuentran dos trasteros con accesos independientes, perfectos para almacenaje o zona de herramientas.~~Ubicación excelente:~📍 A 1.000 metros de la playa de Sancti Petri~📍 A 1.500 metros de la Playa de La Barrosa~📍 A solo 600 metros del Centro Deportivo Urbano Costa de Sancti Petri~📍 Y a 2 km del Puerto Deportivo de Sancti Petri~~Un chalet completo, cómodo y muy bien ubicado, ideal para disfrutar todo el año o como segunda residencia junto al mar.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;

¡Vive a solo 100 metros de la playa de La Barrosa! ? ¿Imaginas despertarte cada mañana con la brisa del mar? Esta preciosa vivienda, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Chiclana de la Frontera, lo hace posible: ? Detalles que enamoran: 2 habitaciones amplias y luminosas. 2 baños modernos, diseñados para tu comodidad. Una cocina de última generación, equipada con los mejores detalles. Un salón amplio y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Exterior con encanto: Su fachada impecable y sus detalles florales aportan ese toque especial que convierte esta casa en un hogar único, listo para entrar a vivir. Ubicación inmejorable: A tan solo 100 metros de la Playa de la Barrosa, una de las mejores de España. Cerca de colegios, grandes supermercados y todos los servicios necesarios. Rodeada de tranquilidad y en un entorno ideal para disfrutar del buen clima todo el año. ✨ Tu paraíso junto al mar te está esperando. No dejes pasar esta oportunidad de vivir donde siempre has soñado. Llámanos hoy mismo y ven a descubrir tu nuevo hogar.;

HPCH047 Descubre este magnífico chalet urbano de dos plantas en Cerromolino, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. 🏡 La planta baja cuenta con un acogedor salón, una moderna cocina equipada, un elegante cuarto de baño y dos luminosos dormitorios que garantizan el descanso perfecto. ☀️ En la planta alta encontrarás tres amplios dormitorios; destaca el principal tipo suite con su propio baño privado para mayor privacidad. 🚿 Además, ofrece preinstalación de aire acondicionado 📅 para asegurar tu bienestar durante los días calurosos. El inmueble incluye también un sótano-garaje espacioso de 110 metros cuadrados 🚗 donde podrás estacionar cómodamente tus vehículos o utilizar como espacio adicional según tus necesidades. Todo esto ubicado en una zona tranquila 🕊️ a tan solo 2 kilómetros de las hermosas playas La Barrosa y Sancti-Petri 🌊🏖️, lo que representa una oportunidad única tanto si buscas residencia habitual como inversión vacacional.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;