Casa en venta en Ctra. Playa De La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Te presentamos este precioso chalet independiente de estilo andaluz, una vivienda con carácter, amplitud y una cuidada distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.~La casa se sitúa sobre una parcela de 512 metros con jardín perfectamente mantenido, césped natural, árboles frutales y caminos de solería cerámica. Destacan sus dos porches, delantero y trasero, que crean espacios ideales para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax. tiene un garaje cerrado muy amplio.~Planta baja~Al entrar, nos recibe un amplio salón con chimenea, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares.~La cocina es grande y completamente equipada, con muebles de madera maciza, encimera clara y zona de comedor. Desde ella se accede a un patio interior que aporta luz y ventilación natural.~En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, ideal como habitación de invitados o para mayor comodidad diaria.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de tres dormitorios amplios.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y vistas despejadas.~Calidades y estilo.La vivienda conserva un marcado estilo tradicional andaluz.~Una casa con encanto, espacio y personalidad, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles y vehículos que aparecen en la foto no estan incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomesticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 437.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se vende chalet URBANO, de 400 m2 de parcela con una vivienda de 108 m2 que consta de 3 amplios dormitorios, salón comedor, amplia cocina amueblada, baño completo, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.~~La propiedad cuenta con porche acogedor perfecto para disfrutar del aire libre y un jardín cuidado que aporta un entorno natural y relajante.~~La piscina privada ofrece un lugar perfecto para refrescarse en verano, y el garaje proporciona seguridad y comodidad para sus vehículos.~~Ubicado a 5 minutos del centro de Chiclana y a 10 minutos de la playa de la barrosa, combina con tranquilidad y fácil acceso a servicios, ocio y naturaleza, ofreciendo un estilo de vida relajado sin renunciar a la comodidad urbana.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión.;

Vivienda en Chiclana de la frontera, situada en la zona del Campito, cuenta con una superficie total construida de 134m2 en parcela de 158m2 con 2 patios. Uno delantero y otro trasero dejando el inmueble centrado para aprovechar los espacios y dejar el patio delantero con suficiente espacio para meter un vehículo y el trasero para las reuniones familiares y con amigos al aire libre. ~~El inmueble de 2 plantas cuenta en planta baja con porche de entrada, hall, pasillo distribuidor, salón-comedor, dormitorio con armario empotrado, baño completo y cocina con salida a patio trasero. ~~En la primera planta encontramos 2 dormitorios, uno con acceso a terraza superior, una sala de estudios o despacho y 2 cuartos de baño uno en suite. ~~Tiene calidades de primera y una buena construcción con cámaras de aislamiento que mantienen bien el interior aislándolo tanto del frio como del calor. ~~Cuenta con aire acondicionado en varias estancias. ~~Para más información no dude en llamarnos~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende este espectacular unifamiliar pareada URBANO totalmente hipotecable, situado en la prestigiosa zona de La Soledad. Una vivienda que destaca por su gran luminosidad, al ser totalmente exterior, y por su orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día.~~La propiedad cuenta con 154 m2 construidos sobre una parcela de 160 m2, distribuidos de la siguiente manera:~🛏️ 5 Dormitorios, destacando el dormitorio principal con vestidor.~🛋️ Salón comedor: Un espacio acogedor que cuenta con chimenea, ideal para los meses de invierno.~🍽️ Gran cocina: Con una práctica despensa.~🛁 Baños: Un cuarto de baño completo y un aseo adicional en la planta baja.~🪜 Semisótano: La vivienda cuenta con un semisótano, proporcionando un valioso espacio extra para almacenamiento, gimnasio, zona de juegos o taller.~~❄️ Climatización: Dispone de varios aparatos de aire acondicionado tipo split instalados para garantizar el confort.~🚘 Aparcamiento: Espacio dentro de la parcela para 2 coches.~~📍 Ubicación estratégica: Situada en una zona residencial muy tranquila, a solo unos pasos del centro.~🏫 Servicios cercanos: Rodeada de parques, zonas deportivas, colegios e institutos, perfecta para la vida familiar.~~Este unifamiliar es la opción perfecta para familias grandes que buscan espacio, la ventaja de un sótano y aire acondicionado, todo en una ubicación inmejorable con todos los servicios a mano.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende esta espaciosa casa en planta baja en una ubicación privilegiada: el centro de Chiclana.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de unos 350 m2 y cuenta con:~🛏️ 4 dormitorios, ofreciendo un gran espacio para familias.~🛁 2 cuartos de baño.~🍽️ Cocina independiente.~🛋️ Salón.~⛱️ Porche.~🚗 Garaje.~☀️ Azotea transitable.~🌳 Patio delantero~🌿 Patio trasero~~Esta casa es una oportunidad excepcional por su amplitud, la comodidad de estar en una sola planta y la parcela que ofrece espacio exterior en pleno centro de la ciudad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Gran oportunidad, chalet en venta en Los Gallos con 184 m útiles y casi 900m de parcela.La vivienda consta de 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 4 armarios, cocina totalmente equipada y amplio salón/comedor, todo distribuido en una única planta para mayor comodidad. Además, dispone de un fantástico porche de 36 m donde disfrutar del agradable clima de la zona.La parcela cuenta con un amplio garaje techado con capacidad para cuatro coches, zonas verdes, piscina de 28 m, zona de barbacoa con aseo y trastero.La ubicación es inmejorable, a tan solo 5 minutos en coche de la playa de la Barrosa. La zona se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a comercios y restauración.No lo dudes, si estás buscando tu nuevo hogar en Chiclana de la Frontera, ven a visitarlo sin compromiso.;