Casa en venta en Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

Se vende chalet de 2 plantas ubicado en una zona muy tranquila del Pago del Humo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad.~~📐 Parcela de 400 m2 totalmente segregada, con espacio exterior para jardín, huerto, piscina o zona de ocio.~~La vivienda está distribuida en dos plantas:~~🔹 Planta baja: amplio salón, cocina independiente, baño completo y un dormitorio.~🔹 Primera planta: dos dormitorios, baño y una agradable terraza con vistas abiertas.~~✅ Hipotecable, ideal tanto como residencia habitual, casa vacacional o inversión.~~Zona bien comunicada, con vecinos todo el año, perfecta para quienes buscan paz, amplitud y aire libre.~~📞 ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!~~;

Se vende acogedor chalet de división horizontal en la zona del Pago del Humo, una ubicación tranquila y consolidada. Esta propiedad es parcialmente HIPOTECABLE.~~La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional:~🛏️ 3 Habitaciones: Amplias y luminosas. La principal cuenta con baño en suite para mayor comodidad y privacidad.~🛋️ Salón: Espacioso y acogedor, equipado con chimenea, ideal para los días más frescos.~🍳 Cocina independiente.~🚿 Baños: Además del baño en suite, dispone de un segundo cuarto de baño completo.~☀️ Porche delantero: Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de descanso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet con terreno en Pago del Humo, Chiclana de la Frontera Esta propiedad de 105 m² en planta baja y 870 m² de terreno, division horizontal que ofrece un ambiente acogedor con dos dormitorios. La vivienda dispone de 2 habitaciones y 1 baño además, cuenta con un apartamento completo. Un aseo exterior y zona de barbacoa ofreciendo un estilo de vida rural con todas las comodidades. HIPOTECABLE ;

Les presentamos este fantástico chalet situado en la tranquila zona de Pelagatos – Pago del Humo, en Chiclana de la Frontera, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y sus numerosas posibilidades para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, ofreciendo una cómoda distribución y agradables zonas exteriores para disfrutar durante gran parte del año.~~En su interior encontramos tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de dos baños completos. Su distribución es práctica y funcional y, al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural en sus diferentes estancias.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una excelente base para personalizar cada ambiente y adaptarlo al estilo de sus futuros propietarios.~~Para ayudarles a visualizar todo su potencial, el reportaje incluye algunas imágenes creadas mediante Inteligencia Artificial, en las que se ha añadido únicamente decoración y mobiliario de carácter orientativo. Estas imágenes permiten apreciar diferentes posibilidades de ambientación, manteniendo la esencia y características de la vivienda.~~En el exterior dispone de terrazas y espacios abiertos, perfectos para crear diferentes ambientes de descanso, comedor exterior o zonas donde disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La parcela cuenta además con espacio destinado a aparcamiento privado.~~La propiedad se encuentra situada sobre suelo rústico y dispone de división horizontal. Además, es una vivienda hipotecable aproximadamente hasta el 60 %, quedando la financiación sujeta al estudio y aprobación de la entidad financiera correspondiente.~~Su ubicación en Pelagatos – Pago del Humo permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, manteniendo al mismo tiempo buenas comunicaciones y acceso a transporte público mediante paradas de autobús cercanas.~~Precio: 230.000 €~~Una propiedad con encanto, amplitud y personalidad, perfecta para disfrutarla y convertirla en el escenario de una nueva etapa.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honor~;

Descubre esta interesante propiedad, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la independencia y el buen tiempo en su propio hogar.~~La vivienda es de tipo prefabricado y se distribuye en una única planta, sobre una parcela completamente vallada de unos 550 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, descansar o compartir momentos con amigos.~~En el interior encontrarás una zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina americana, creando un ambiente práctico y acogedor. La casa dispone también de dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con una distribución cómoda y funcional. Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado.~~En la zona exterior podrás disfrutar de una piscina privada, ideal para refrescarte durante los meses de verano, así como de un porche cubierto donde crear una agradable zona de descanso o comedor al aire libre. La parcela combina espacios pavimentados con una zona de césped artificial, ofreciendo diferentes ambientes para aprovechar al máximo el exterior. Además, dispone de un aseo adicional y un trastero, muy útiles para el día a día.~~El acceso a la propiedad se realiza por una calle asfaltada, aportando comodidad en la entrada y salida de la vivienda.~~También existe la posibilidad de financiación hipotecaria, siempre condicionada al estudio y aprobación por parte de la entidad financiera.~~Una vivienda con piscina, espacio exterior y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de su propio rincón de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Chalet independiente con piscina privada y parcela de 550 m2~~Una casa pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y la vida al aire libre.~~Se trata de una vivienda prefabricada de una sola planta, levantada sobre una parcela cerrada de aproximadamente 550 m2. Una opción práctica y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia.~~En su interior encontramos un salón-comedor con cocina americana, luminoso y bien aprovechado, dos dormitorios y un baño completo. Una distribución sencilla y funcional, pensada para el día a día.~~Pero si algo enamora de esta casa es su exterior: piscina privada, porche cubierto, amplias zonas pavimentadas, espacio de césped artificial, aseo exterior y trastero. Todo ello con total privacidad y muchas posibilidades: comidas al aire libre, zona de juegos, rincón de lectura… o simplemente sol y piscina sin salir de casa.~~Cuenta además con aire acondicionado y acceso por calle asfaltada.~~Posibilidad de financiación hipotecaria, sujeta al estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Ven a conocerla: este tipo de parcela con piscina no se queda mucho tiempo en el mercado. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;