Terreno en venta en calle Fez

Terreno Urbano, Sotogrande, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1146 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas. Categoría : Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo. ;

Vistas directas al mar en la zona más exclusiva de Alcaidesa. Superficie edificable: 345 m2. Fantástica parcela para construir una villa o como inversión, dada la escasa disponibilidad de parcelas edificables en Alcaidesa. Ocupación máxima de la parcela: 40 %. Retranqueos mínimos: A límites públicos: 6,00 m. A límites privados: 3,00 m. Número máximo de plantas: tres (3) - (planta baja + 2) Altura máxima: 9,50 m En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notario y registro no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio. Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. ;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Sotogrande a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de 1146 metros cuadrados, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol. A solo unos pasos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado. Con la posibilidad de construir la villa de tus sueños, ya que incluye el proyecto y todos sus permisos, podrás diseñar un hogar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Esta parcela urbanizable cumple con todos los requisitos necesarios, garantizando un proceso de construcción sin complicaciones. Disfruta de accesos convenientes, pertenencia a una comunidad selecta y la tranquilidad de contar con todos los suministros (agua, luz, electricidad) a tu disposición. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Construye la villa de tus sueños con vistas panorámicas al mar.~~No te pierdas esta oportunidad única: solo queda una parcela en venta en la codiciada Bahía de Las Rocas, a solo minutos de Sotogrande. Esta exclusiva parcela incluye un proyecto y una licencia de construcción, lo que te permite comenzar a construir tu villa de ensueño de inmediato. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norteafricana desde una posición elevada rodeada de naturaleza.~~Características clave~Tamaño de la parcela: 1,146 m2~Área construible: 32%~Precio: 580,000 €~Licencia y proyecto: incluidos en el precio~Ubicación: A solo 800 metros de una hermosa playa de arena~Proximidad: A 3 minutos en coche de Sotogrande y todas las comodidades~Ubicación privilegiada cerca de Sotogrande~~Bahía de Las Rocas ofrece un entorno tranquilo, perfecto para familias e inversores que buscan privacidad y un entorno natural sin sacrificar la comodidad. La vibrante zona de Sotogrande está a solo un corto trayecto en coche, proporcionando acceso a:~~Campos de golf de clase mundial, incluido el prestigioso Real Club Valderrama~Escuelas y hospitales internacionales~Centros comerciales, restaurantes y el puerto deportivo de Sotogrande~Aspectos destacados de la inversión~~Impresionantes vistas al mar: Vistas ininterrumpidas del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana~Listo para construir: Proyecto y licencia de construcción incluidos: comienza la construcción de inmediato~Excelente conectividad: Fácil acceso a Marbella, Estepona y Gibraltar~Alto potencial de alquiler y reventa: Zona muy buscada para villas de lujo y casas de vacaciones~~¿Por qué elegir una parcela en venta en Bahía de Las Rocas?~Esta es tu última oportunidad para asegurar una parcela de villa personalizada en un entorno natural tranquilo mientras te mantienes cerca del estilo de vida exclusivo de Sotogrande. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión inteligente, esta oportunidad combina ubicación, vistas y comodidad.~~El precio de la parcela con la villa llave en mano es de 2,171,000 euros.~~Listo en 12 meses: licencia de construcción de Soto Vista aprobada; la construcción comienza de inmediato.~Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de Sotogrande y cerca de las mejores comodidades.~Villas espaciosas: Parcelas de 962 m2 a 1,146 m2 con amplias áreas construidas.~Acabados de lujo: Materiales de alta gama y arquitectura moderna.~Piscina de agua salada privada y jardín: Paisajismo mediterráneo con un sistema de riego automático.~Características de hogar inteligente: Telecomunicaciones, WiFi y sistema de seguridad preinstalados.~~Características exclusivas y acabados de alta gama:~Baños completamente instalados con mamparas de vidrio.~Armarios empotrados de alta calidad.~Sistema aerotérmico Hisense para eficiencia energética.~Piscina de agua salada para una vida al aire libre de lujo.~Automatización del hogar inteligente con telecomunicaciones, WiFi y sistema de alarma preinstalados.~Jardín mediterráneo con riego automático.~Carpintería de aluminio de alta calidad con roto de puente térmico.~~¡Contáctanos hoy para programar una visita: esta última parcela en Bahía de Las Rocas no estará disponible por mucho tiempo!;

🏡 Encantadora Casa Rural Dividida en Dos Apartamentos con Piscina y Estilo Propio 🌿~~¿Buscas una propiedad única, versátil y con mucho encanto? Te presentamos esta espectacular casa rural ideal tanto para vivienda familiar como para inversión turística. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad está inteligentemente distribuida en dos apartamentos independientes, separados por una piscina y una amplia zona exterior pensada para disfrutar al máximo del clima y la tranquilidad del lugar.~~✨ Apartamento Principal – Estilo Moderno y Funcional~~Totalmente reformado y con un diseño contemporáneo, este apartamento destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de:~~✅ 4 dormitorios amplios~~✅ 2 baños completos~~✅ Cocina americana totalmente equipada~~✅ Salón-comedor de gran tamaño con acceso directo a la terraza~~✅ Terraza privada con vistas despejadas~~✅ Vestidor/trastero integrado~~✅ Acabados modernos y de alta calidad~~Es un espacio ideal para familias que buscan comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno rural.~~🌾 Segundo Apartamento – Encanto Rural y Calidez Tradicional~~Perfecto para huéspedes, familiares o incluso como alojamiento turístico, este segundo apartamento conserva el estilo rústico tradicional que enamora a los amantes del campo. Ofrece:~~✅ 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite~~✅ 2 baños en total~~✅ Cocina americana integrada en el salón~~✅ Terraza privada con vistas al entorno natural~~🔥 Entre ambos apartamentos se encuentra una preciosa zona exterior con:~~Piscina~~Terraza con zona chill-out~~Área de barbacoa~~Baño auxiliar exterior para mayor comodidad~~🚗 Espacio de aparcamiento para hasta 4 vehículos en línea~~Ya sea para vivir en uno y alquilar el otro, para reunir a toda la familia o como inversión con excelente rentabilidad, esta casa rural tiene todo lo que necesitas: espacio, estilo, privacidad y un entorno inmejorable.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita! Esta oportunidad es tan especial como escasa.;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Estepona a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de más de 2.500 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado, o si deseas invertir tienes la posibilidad de construir 2 bloques de pisos, el cual incluye el proyecto y todos sus permisos tramitados, podrás diseñar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Excelente conectividad y fácil acceso ya que La propiedad cuenta con dos entradas independientes y está ubicada estratégicamente a pie de una de las carreteras principales de la zona.,.. Además, la zona cuenta con todo tipo de servicios en su entorno, lo cual incrementa significativamente su plusvalía y atractivo comercial. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;