Terreno en venta , Valle Romano, Estepona

En venta terreno único en la tranquila urbanización Estepona Forest Hills, compuesto por dos fincas registrales con un total de 1.904 m2. Con orientación sureste, ofrece vistas panorámicas al mar y a la arboleda natural que lo rodea. Su ligera inclinación permite un proyecto con excelentes vistas y privacidad. El acceso es cómodo y totalmente asfaltado, en una zona residencial ya consolidada con villas en los alrededores. Se encuentra a solo 8 minutos en coche de la playa y del supermercado ALDI, 15 minutos del centro de Estepona y 25 minutos de Marbella. Además, está situado junto al club de tenis Estepona y cerca de los exclusivos Laguna Village y Beso Beach, dos de los mejores beach clubs y restaurantes de la zona. Una excelente oportunidad para construir una villa contemporánea en un entorno natural, tranquilo y con vistas al mar.;

Esta parcela de 1.230 m2 se sitúa en Bel Air, una de las zonas residenciales más demandadas de Estepona Este, ideal para construir una villa independiente a medida en plena Costa del Sol. El terreno es plano y de forma rectangular, lo que facilita tanto el diseño como la ejecución de una vivienda amplia y funcional. La edificabilidad es del 0,35%, lo que permite construir más de 400 m2 distribuidos en dos plantas más sótano (no computable), además de piscina privada, jardín y generosas terrazas exteriores. Su ubicación es uno de sus grandes valores: un entorno tranquilo y consolidado, con acceso rápido al Club de Tenis Bel Air, campos de golf, playas y todos los servicios del día a día. A ello se suma una excelente conexión con Marbella, San Pedro de Alcántara y el centro de Estepona. Bel Air es una zona en plena evolución que combina privacidad, calidad de vida y alta demanda, convirtiendo esta parcela tanto en una excelente opción residencial como en una inversión segura. Actualmente quedan muy pocas parcelas disponibles en la zona con estas características. Una oportunidad real para construir la casa que siempre has querido en una de las ubicaciones más atractivas de la Costa del Sol.;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Estepona a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de más de 2.500 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado, o si deseas invertir tienes la posibilidad de construir 2 bloques de pisos, el cual incluye el proyecto y todos sus permisos tramitados, podrás diseñar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Excelente conectividad y fácil acceso ya que La propiedad cuenta con dos entradas independientes y está ubicada estratégicamente a pie de una de las carreteras principales de la zona.,.. Además, la zona cuenta con todo tipo de servicios en su entorno, lo cual incrementa significativamente su plusvalía y atractivo comercial. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Parcela URBANIZABLE, de más de 1200 metros, con posibilidad de construir vivienda de hasta 364 metros cuadrados sobre rasante. (Mas sótano). Muy buena ubicación, cercana a la zona de SELWO, a poca distancia de la Autovía, de las playas, y cercano a todos los servicios. Un lujo para aquellos que busquen la comodidad y cercanía a la zona Urbana, sin renunciar a un entorno de Naturaleza y tranquilidad. No lo dude y pídanos cita para visitarla sin compromiso.;

Terreno en venta dentro del Marbella Club Golf Resort y, a su vez, en un enclave tranquilo y boscoso al que llamamos El Quejigal. Marbella Club Golf Resort es una urbanización completamente cerrada, con circuito de vigilancia por cámaras, barreras internas y conserjería-seguridad las 24 horas. Además cuenta con centro hípico, campo de golf y Restaurante. Los viales son amplios, están iluminados y vigilados. La edificabilidad permitida en esta parcela es de 332 m2 distribuidos en 2 plantas sin sótano, más las terrazas. La playa más cercana es Costalita, bastante agradable. Hay varios supermercados cercanos (Mercadona, Aldi, Lidl), colegios privados (Atalaya, San José), tiendas, campos de golf y restaurantes en un radio de unos 5 a 10 minutos de coche. Marbella Club es una marca garantía de calidad superior, en estupenda zona donde vivir y una excelente inversión.;

Se vende parcela en Sotogrande Alto. Zona residencial muy tranquila, con todos los suministros habilitados. La urbanización cuenta con seguridad 24/7 y se encuentra cerca de todo tipo de comercios, al igual que de varios campos de golf de renombre. El prestigioso puerto a tan sólo 10 min en coche, al igual que la playa. Con un total de 1550 m2, idóneo para construir chalet unifamiliar en una de las zonas más bonitas de la Costa de Cádiz. Fácil acceso a la autovía. No dude en llamarnos si desea saber más. #ref:PJA-0306;