Local en venta en Centro Ciudad, San Fernando

Estupendo local a pie de calle de 158 m en venta en zona La Pastora, dividido en dos espacios diáfanos independientes, un aseo y gran escaparate con mucha luz natural. Listo para entrar. Ideal para cualquier tipo de negocio, oficina, despacho, consultas médicas. Para más información no dude en consultarnos, estaremos encantados de atenderle. Por deseo expreso de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusividad, por lo que, toda gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse con la intermediación de esta agencia.;

En venta dos locales comerciales unidos físicamente, situados en una ubicación privilegiada dentro del Mercado de San Antonio, en San Fernando (Cádiz). Se trata de una esquina muy visible, lo que aporta una excelente exposición y gran visibilidad desde distintos puntos, tanto para el tráfico peatonal como para el rodado, que es constante en la zona.~~El inmueble cuenta con buena entrada de luz natural, gracias a su posición y orientación, lo que lo hace más atractivo tanto para actividades comerciales como para su posible reconversión en vivienda. Su estado de conservación es bueno, por lo que no requiere de grandes reformas para comenzar a utilizarse.~~Además, ofrece la interesante posibilidad de cambio de uso a residencial, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión con diferentes alternativas de explotación. Dada su localización en una zona consolidada de San Fernando, rodeada de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos del centro, resulta especialmente atractiva tanto para emprendedores como para quienes buscan una vivienda con carácter urbano.~~La versatilidad del espacio, sumada a su ubicación estratégica y al entorno dinámico del mercado, abre un abanico de posibilidades: desde la implantación de un negocio local, una oficina o estudio profesional, hasta su rehabilitación como vivienda, en un entorno con demanda creciente.;

Le presentamos este local comercial en calle Servando Camúñez, en San Fernando.Es un local amplio, de 156 m, casi todo diáfano, totalmente terminado y apto para empezar su negocio, que cuenta con baraja de seguridad automática, tanto en puerta de acceso como en el escaparate, un aseo amplio, dos estancias independientes, instalación de abastecimiento de agua y desagües, por si se quiere poner una cocina, luminarias tipo led, techos de paneles desmontables. Por el fondo del local dispone de dos ventanas que lindan a patio comunitario que le garantizan entrada de suficiente luz y ventilación del mismo.El local también se podría adecuar a vivienda, con los permisos correspondientes.El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes.;