Local en venta en calle C. Villa De Bilbao, San Fernando

LOCAL EN VENTA EN LA CALLE REAL DE SAN FERNANDO ~Ubicación Premium – 125m² – Techos Altos – Proyecto a Medida ~~¿Buscas el mejor sitio para tu negocio? Este local está en el corazón comercial y turístico de San Fernando, en la Calle Real (peatonal), donde el tranvía conecta Chiclana, San Fernando y Cádiz con facilidad. ~~Ubicación inmejorable: Junto a la Plaza de la Iglesia, cerca del Real Teatro de las Cortes, el Ayuntamiento y las mejores zonas gastronómicas de la ciudad. ~Zona peatonal súper transitada, que sin duda te ayudará a tener una Máxima visibilidad para tu negocio. ~Excelente transporte al alcance de tu mano: con el tranvía tendrás todo a pocos pasos sin necesidad de utilizar el coche. ~Sus Techos altos y sus 125m² diáfanos, hará de este local un negocio muy adaptable para realizar un ilusionante proyecto de futuro (restaurante, tienda, dentista, centro de estética, fisioterapia, etc.). ~~¡Oportunidad única! Contacta ahora para más información.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% mas IVA con un mínimo de 3.000€ mas IVA.~;

En venta dos locales comerciales unidos físicamente, situados en una ubicación privilegiada dentro del Mercado de San Antonio, en San Fernando (Cádiz). Se trata de una esquina muy visible, lo que aporta una excelente exposición y gran visibilidad desde distintos puntos, tanto para el tráfico peatonal como para el rodado, que es constante en la zona.~~El inmueble cuenta con buena entrada de luz natural, gracias a su posición y orientación, lo que lo hace más atractivo tanto para actividades comerciales como para su posible reconversión en vivienda. Su estado de conservación es bueno, por lo que no requiere de grandes reformas para comenzar a utilizarse.~~Además, ofrece la interesante posibilidad de cambio de uso a residencial, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión con diferentes alternativas de explotación. Dada su localización en una zona consolidada de San Fernando, rodeada de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos del centro, resulta especialmente atractiva tanto para emprendedores como para quienes buscan una vivienda con carácter urbano.~~La versatilidad del espacio, sumada a su ubicación estratégica y al entorno dinámico del mercado, abre un abanico de posibilidades: desde la implantación de un negocio local, una oficina o estudio profesional, hasta su rehabilitación como vivienda, en un entorno con demanda creciente.;