Piso en venta en Gran Plaza - Marqués De Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla

Magnífico piso con terraza de 31 m2, situado muy cerca de la Gran Plaza, en el Barrio de Nervión. El inmueble incluye trastero y dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños, gran salón, cocina totalmente amueblada y perfectamente equipada con todos los electrodomésticos, aire acondicionado, suelos de mármol y balcón. La terraza se encuentra amueblada, además el edificio cuenta con ascensor y una estupenda ubicación, en una zona muy bien comunicada, con supermercados y colegios, cerca del estadio Sánchez-Pizjuán.;

PISO EN NERVION, JUNTO CORTE INGLES, PLANTA BAJA CON 75 m2, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, TERRAZA DE 35 m2, GARAJE Y TRASTERO INCLUIDO EN PRECIO.;

RGMFincas inmobiliaria presenta esta vivienda situada en San Pablo, Barrio C, una opción muy interesante para quienes buscan amplitud, buena distribución y una zona consolidada de Sevilla.~~La vivienda cuenta con 72 m2 y se encuentra en una primera planta sin ascensor, una altura cómoda que facilita el acceso respecto a plantas superiores.~~Al entrar encontramos un salón comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar claramente la zona de estar y la zona de comedor. La entrada de luz natural aporta calidez a la estancia y permite crear un ambiente muy agradable para el día a día.~~Dispone de cocina independiente, amueblada y con una distribución práctica, ofreciendo buena capacidad de almacenaje y superficie de trabajo.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, uno de ellos de tamaño doble, lo que permite adaptar el resto como habitaciones infantiles, despacho, vestidor o zona de invitados según las necesidades de cada familia.~~Completa la vivienda un baño completo con plato de ducha.~~El piso se encuentra en un estado que permite entrar a vivir realizando únicamente las mejoras o actualizaciones que el nuevo propietario quiera incorporar con el tiempo, ofreciendo además buenas posibilidades para personalizarlo y adaptarlo a un estilo más actual.~~Su ubicación en el Barrio C de San Pablo permite disfrutar de una zona residencial consolidada, con comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda especialmente indicada para parejas, familias que necesitan tres dormitorios o compradores que busquen una propiedad con buena relación entre superficie y distribución en Sevilla capital.~PRECIO DE VENTA: 164.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.480 €), sin perjuicio de tipos reducidos del, 6%, 3,5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 7.937,60€ IVA incluido.;

¡Magnífica oportunidad en el Cerro del Águila! Este fantástico piso completamente exterior de 95 metros cuadrados construidos, más un agradable balcón de 3 metros idóneo para disfrutar del aire libre y de sus vistas despejadas. ~~La vivienda está situada en plena avenida principal, justo enfrente del emblemático edificio histórico del antiguo Matadero Municipal. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad en todas sus estancias y por una cómoda distribución que incluye tres generosas habitaciones totalmente exteriores, un acogedor salón comedor para el descanso familiar, cocina amueblada y baño completo. ~~Para mayor confort, la vivienda ha sido mejorada con ventanas nuevas de doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con la ventaja añadida que el consumo de agua está incluido en la cuota de la comunidad de propietarios, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar. Además, el suelo es de tarima flotante lo que le aporta una sensación de elegancia y calidez a toda la vivienda. Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor.~~Dentro de un barrio tradicional y muy consolidado que ofrece una inmejorable oferta de servicios a pie de calle, tales como supermercados, comercios de proximidad, centros sanitarios, colegios y restauración. ~~Su localización presume de excelentes conexiones y transportes públicos, con rápidas líneas de autobús de TUSSAM que comunican directamente con el centro de Sevilla y universidades, así como cercanía a paradas de Metro.~~ Para la movilidad en vehículo privado, goza de un acceso directo e inmediato a la ronda de circunvalación SE-30, permitiendo una cómoda salida hacia la A-4, la A-92 y el aeropuerto. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad en una zona consolidada de Sevilla.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4.Honorarios de Agencia: 6.000,00 € más el 21% de IVA, correspondiente.~~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Se vende Piso de 69 m2 en la calle Parroco Antonio Gomez Villalobos, en el distrito de Cerro Amate (Sevilla). La vivienda está distribuida en salón-comedor, dos dormitorios, cocina y cuarto de baño y aseo. Además, se comercializa con garaje y trastero anejo. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio lacadas en blanco, puertas interiores de pino... Precisa actualizaciones para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. ~~La vivienda se comercializa con garaje y trastero anejo.~~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor. ~~Muy bien comunicado por carretera (A-4) y transporte público. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en el Cerro del Águila de 86,20 m2 en calle Afán de Ribera, eje comercial del barrio. A 10 min de las paradas de metro de Amate y La Plata. Dispone de 3 dormitorios, salón con aire acondicionado (frío/calor), una pequeña terraza, cocina, y baño. Cuenta con trastero propio en la azotea, de unos 2,5m². Se encuentra en una 3ª planta sin ascensor. Suelos de terrazo, ventanas de aluminio, paredes de gotelé y puertas de sapelli blancas. Exterior (el salón da a la misma calle) y muy luminoso. Se encuentra en buen estado general. UBICACIÓN: Ubicado en el corazón del barrio, en la calle principal. Está rodeado de todo tipo de comercios y servicios (centros de salud, supermercados, Plaza de Abastos del Cerro, colegios, institutos, tiendas, restaurantes, parques y jardines, etc.). Excelente comunicación con transporte público (TUSSAM: Líneas 2, 26, 38, 25, 24, 52, 30, 32 / Metro: Línea 1, paradas Amate y La Plata). FINANCIACIÓN: DCREDIT Servicios Financieros, le conseguimos hasta un ¡¡100% de financiación!! Llámenos y le asesoraremos sin compromiso. OTROS: El gasto de comunidad asciende a 30 €/mes. El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta. D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ Trabajo, 20 o llamar al teléfono 955.118.382. Visítenos sin compromisos. Redpiso Servicios Inmobiliarios. Tu hogar, nuestro compromiso.;