Piso en venta Chipiona

Presentamos esta magnífica vivienda ubicada a escasos minutos del mar, completamente REFORMADA INTERIORMENTE, lista para entrar a disfrutarla o como una excelente inversión. Destaca por su diseño moderno, acogedor y funcional, con acabados de primera calidad.~~La vivienda se distribuye en:~ Entrada - Salón - comedor muy acogedor con cocina integrada de estilo contemporáneo.~~Dormitorios: 2 dormitorios dobles amueblados, uno de ellos con baño en suite.~~Baños: dos completamente reformados con platos de ducha.~~Climatización y confort: Aire acondicionado instalado.~~Carpintería exterior e interior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y puertas interiores lacadas en blanco.~~Suelos: porcelánicos imitación madera que aportan calidez a toda la vivienda.~~Zonas comunes: Acceso a azotea comunitaria.~~Luminosidad y ventilación: A pesar de tratarse de una vivienda interior, goza de una sorprendente luz natural durante todo el día y excelente ventilación gracias a sus tragaluces interiores, creando una atmósfera fresca, clara y confortable.~~Información sobre la Finca y Rehabilitación~La propiedad se encuentra en una finca de construcción clásica (año 1947). La comunidad de propietarios ha aprobado una rehabilitación integral del edificio, que abarcará las siguientes actuaciones:~~Renovación completa de la cubierta.~~Reparación y pintura de ambas fachadas.~~Refuerzo estructural de los pilares del patio trasero.~~Solución definitiva a las filtraciones existentes.~~Esta importante intervención supondrá una revalorización inmediata del inmueble, garantizando la tranquilidad de disfrutar de un edificio completamente renovado y actualizado en el centro/costa de Chipiona.~~Condiciones Económicas~Precio total de venta: 175.000 €~~Desglose: Del importe total, 155.000 € corresponden al valor real de la vivienda y 20.000 € aproximadamente corresponden a la derrama extraordinaria aprobada por la comunidad, la cual será asumida por el comprador y destinada íntegramente a las obras de rehabilitación del edificio.~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable por dentro y con la garantía de un edificio revalorizado tras las obras.~~Información Legal al Consumidor~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~~Impuestos: En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~~Gastos notariales y registrales: Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).~~Financiación: En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.~~Honorarios de agencia: Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.;

En Chipiona, Atico de 2dormitorios, con 2 terrazas espectaculares y amplias vistas. Se distribuye en salón, cocina, baño, 2 dormitorios y salida a la terraza de 30m² y de allí mismo se accede al solárium de 54m². Se ubica a 5min del puerto deportivo y a 10min de la playa. ¡ Oportunidad de compra ! El precio publicado corresponde al precio de venta solicitado por la propiedad por el inmueble y los anejos expresamente descritos. No se encuentran incluidos en el precio el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —tipo general del 7 % en Andalucía, sin perjuicio del tipo que pudiera corresponder al adquirente—, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, ni los Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3 %del precio final de compraventa más IVA del 21 %. Los eventuales gastos de financiación, tasación, gestoría u otros servicios contratados por la parte compradora tampoco se encuentran incluidos, al depender de los servicios que, en su caso, esta decida contratar. La información y las superficies indicadas en este anuncio han sido elaboradas conforme a la documentación e información disponible en la fecha de su publicación. Cualquier discrepancia documental que pudiera detectarse será comunicada al interesado antes de la formalización de la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir copia de la correspondiente ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, disponible en nuestra oficina situada en Avda. Juan Carlos I, 3. CC. Áncora l. 30-32. Costa Ballena-Rota ;

Le ofrecemos esta magnifica vivienda en la zona de v centenario de 2 dormitorios, 1 baño completo, salón comedor, cocina equipada, la vivienda consta de aire centralizado frio y calor, el edificio es una construcción del 2009, consta de ascensor. Si desea mas información puede ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso[IW];

¡EN EXCLUSIVA! Piso en el Casco Histórico de Sanlúcar de Barrameda, con una superficie construida de 71 m2. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, baño completo, salón comedor y cocina. El edificio no tiene ascensor.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Barrameda).~~;

Descubre esta excepcional vivienda que ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación envidiable. Con dos dormitorios bien distribuidos, un baño moderno y una cocina independiente funcional, este hogar está diseñado para satisfacer todas tus necesidades diarias~ El luminoso salón se abre hacia un pequeño patio privado donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad cuenta con garaje y trastero, lo cual es ideal para quienes buscan espacio extra para almacenamiento o facilitar su día a día.~~La zona destaca por su tranquilidad mientras mantiene todos los servicios esenciales al alcance; supermercados, colegios y transporte público están muy cerca. Esta opción es atractiva tanto si buscas tu nuevo hogar como si consideras realizar una inversión inmobiliaria segura.~Hemos incorporado renders visuales orientativos que te permitirán imaginar el potencial decorativo de cada estancia tras personalizarlas según tus gustos.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

Descubre este magnífico piso en planta baja situado en la demandada zona del Barrio Alto, una vivienda que destaca por su comodidad, amplitud y una distribución funcional pensada para disfrutar del día a día. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a todo tipo de servicios, comercios y zonas de interés.~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesiten espacio adicional. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina independiente resulta práctica y funcional, mientras que el baño completo da servicio a toda la vivienda.~Uno de sus grandes atractivos es su patio, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o adaptarlo a las necesidades de cada propietario.~Además, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos muy valorados que aportan comodidad, espacio de almacenamiento y un importante valor añadido a la vivienda.~Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y listo para convertirse en el lugar perfecto donde comenzar una nueva etapa.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;