Piso en venta Sevilla

PISO DE 110 M2, EN NERVION, PARA ENTRAR, TOTALMENTE REFORMADO, CON 3 DORMITORIOS, VESTIDOR, 2 BAÑOS CON MARMOL TRAVERTINO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS EN GARANTIA,PUERTA BLINDADA, CARPINTERIA INTERIOR MADERA LACADA BLANCO, CLIMALIT.~PATIO DE 17 M2, CON AZULEJOS SEVILLANOS Y TRASTERO.. PISO DE 110 M2, EN NERVION, PARA ENTRAR, TOTALMENTE REFORMADO, CON 3 DORMITORIOS, VESTIDOR, 2 BAÑOS CON MARMOL TRAVERTINO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS EN GARANTIA,PUERTA BLINDADA, CARPINTERIA INTERIOR MADERA LACADA BLANCO, CLIMALHabitado: 1. Coment. Comunidad: 60 €, AGUA INCLUIDA. Ascensores: 1.0. Sup. Salón: 20.0. Parking: 0.0.;

¡Este dúplex es una oportunidad única en la zona de Luis Montoto! Con una ubicación privilegiada en la C/Campo de los Mártires, este inmueble de 102 m2 cuenta con todas las comodidades que buscas en una vivienda. Situado en la segunda planta con ascensor, cuenta con 3 dormitorios (dos de ellas con armarios empotrados), 1 baño completo, 1 aseo, salón comedor y cocina amueblada. La habitación principal y el salón cuentan con aire acondicionado Split. Además, disfrutarás de una amplia azotea-terraza. El precio incluye plaza de garaje y trastero. La zona de Luis Montoto es una de las más populares de la ciudad, rodeada de servicios como comercios, bares, supermercados y parques infantiles. Además, nuestro asesor inmobiliario y financiero estará a tu disposición para informarte sobre los gastos de compra-venta y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedas comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo hoy mismo!;

Hay viviendas que no se compran solo por metros, sino por lo que pueden llegar a ser. Este ático tríplex en calle Lictores es una de esas oportunidades difíciles de encontrar en Sevilla: una vivienda con terraza privada de uso exclusivo, piscina propia, vistas 360º, muchísima luz natural y una ubicación excelente, a escasos minutos del centro, muy cerca de Santa Justa, la Iglesia de San Benito y La Buhaira. Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite al comprador diseñar una vivienda a medida, con personalidad y adaptada a su estilo de vida. Además, existe la posibilidad de adquirirla en su estado actual por 498.000 € o entregada reformada por 560.000 €, incluyendo reforma de azulejos, baños, cocina, puertas, pintura y terraza. Si el comprador desea personalizar la reforma con otras calidades, distribución o acabados, se podrá estudiar previamente un presupuesto específico que quedaría pactado e incluido en el precio final de compraventa. La vivienda cuenta con 127 m² construidos y 118 m² útiles, distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, exteriores y especialmente luminosos gracias a su orientación sur-este. En la planta tercera encontramos dos dormitorios exteriores y un baño. En la planta cuarta se ubica la zona principal de vida, con salón-comedor, cocina, chimenea, un segundo baño y un tercer dormitorio. Esta planta ofrece un espacio con enorme potencial para crear una zona social abierta, moderna y muy atractiva. La planta quinta es, sin duda, el gran diferencial de esta vivienda: una terraza privada con acceso exclusivo desde la propia vivienda, vistas abiertas de 360º sobre Sevilla y piscina propia. Un espacio pensado para disfrutar del exterior, el sol, las reuniones, el descanso y una forma de vida muy poco habitual en pleno entorno urbano. Además, dispone de trastero de 15 m², armarios empotrados, ascensor y 4 splits frío-calor. La vivienda se vende vacía, tal y como se muestra en las fotografías, salvo que se opte por la compra con reforma incluida, en cuyo caso se entregaría con cocina y baños reformados, además de las actuaciones pactadas. La piscina también podría entregarse en perfecto estado para su uso y disfrute si así lo desea el comprador. No dispone de plaza de garaje, aunque existe posibilidad de comprar o alquilar alguna en la zona. Una propiedad ideal para distintos perfiles: comprador final que busca una vivienda exclusiva cerca del centro, familia que quiere una casa diferente en altura, inversor que desea reformar y revalorizar, o cliente nacional/internacional que busca una pieza singular con terraza, piscina y vistas en Sevilla. Gastos aproximados: Comunidad vivienda: 114 €/mes. Comunidad trastero: 13 €/mes. IBI: 222 € semestrales. Una vivienda con carácter, ubicación y potencial. No es un ático más: es una oportunidad para crear una de las propiedades más especiales de la zona. ¿NECESITAS FINANCIACIÓN? Ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero, formado por profesionales especializados y de referencia en el sector hipotecario en Sevilla. Estudiarán tu perfil para buscar y negociar las mejores condiciones de financiación posibles entre diferentes alternativas y entidades. Estudio inicial de viabilidad en aproximadamente 48-72 horas. El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria al comprador, que serán informados previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado, D.I.A., disponible para el consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:RR_PIS_92;

Se vende amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, junto a Buhaira. El inmueble cuenta con 123 m2 construidos, se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de plaza de garaje incluida en el precio.~~La vivienda está bien conservada y ofrece una distribución cómoda y funcional. Consta de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, cocina amueblada y equipada, y un gran salón-comedor con acceso a una terraza. Su orientación hacia una calle peatonal, junto con la ventilación cruzada, proporciona abundante luminosidad y confort durante todo el día.~~Entre sus principales prestaciones destacan el aire acondicionado frío-calor, la azotea visitable y una zona de ocio privada, ideal para el disfrute de los más pequeños. Se trata de una propiedad especialmente adecuada tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a sus excelentes características y ubicación.~~La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y zonas verdes con parque infantil. Además, se encuentra muy bien comunicada mediante transporte público, con fácil acceso a la estación de Santa Justa, el metro y diversas líneas de autobús.~~Una magnífica oportunidad para vivir en un entorno consolidado, cómodo y perfectamente conectado, con todas las ventajas de una vivienda amplia, luminosa y con garaje.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PISO EN LA MEJOR ZONA DE LA AVENIDA DE LA BUHAIRA, CON 120 m2, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, RECIEN REFORMADO LA COCINA Y UN BAÑO, GARAJE INCLUIDO EN PRECIO..;

Presentamos este fabuloso piso ubicado en la prestigiosa calle Gonzalo de Bilbao, con licencia turística por habitaciones, una vivienda que destaca por sus excelentes prestaciones y amplias zonas comunes. La propiedad cuenta con un espacioso salón independiente que brinda un ambiente confortable y luminoso, ideal para el descanso y la convivencia familiar. La gran cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, dispone de una práctica terraza lavadero que facilita las tareas domésticas.~~El piso incorpora tres amplias habitaciones con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento; el dormitorio principal incluye un baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Además, dispone de aire acondicionado centralizado con función frío-calor, asegurando una temperatura agradable durante todo el año, y puerta blindada que ofrece seguridad y tranquilidad.~~El edificio, diseñado para ofrecer una calidad de vida superior, cuenta con un garaje subterráneo de tres plantas con trastero incluido, proporcionando un espacio seguro para vehículos y almacenamiento adicional. También dispone de una piscina cubierta que puede descubrirse durante el verano, permitiendo disfrutar de esta amenidad en cualquier estación. Para completar, un gimnasio comunitario está disponible para fomentar un estilo de vida saludable sin salir del edificio. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y exclusividad en una de las mejores zonas de la ciudad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;