Local en venta en Corte Ingles, Elche

Descubre este atractivo local comercial ubicado en la zona de Cementerio-El Aljub, una área que combina un alto flujo peatonal y vehicular. Con una superficie total construida de 155 m2 y útil de 150 m2, el espacio se presenta en buen estado para ser adaptado a diversas actividades comerciales. Su orientación al Este proporciona luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable tanto para trabajadores como clientes.~~El local cuenta con acceso directo desde la calle y es totalmente exterior, lo cual maximiza su visibilidad. Además, está situado cerca de importantes centros comerciales y colegios locales، lo que asegura un constante tránsito diario; ideal para atraer nuevos clientes potenciales.~~Dispone también de baño completo, cumpliendo así con las normativas necesarias para cualquier tipo negocio{;

Local comercial con 2 persianas a la calle, de unos 175 m2 en zona consolidada, ideal para taller mecánico, de aluminio, almacenaje, etc.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Elche, ubicado estratégicamente cerca del Corte Inglés. Este local comercial cuenta con una superficie construida de 116 m2 y útil de 100 m2, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar tu negocio. 🏢 Su orientación oeste te permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. En buen estado y sin habitaciones (sencillas o dobles), este inmueble es ideal para adaptarlo a tus necesidades comerciales específicas. Además, dispone de dos aseos perfectamente distribuidos en la propiedad 🚻.~~El local era una antigua cafetería y aun tiene algunos muebles, como la barra, tostador, molinillo de café. No tiene salida de humo.~~La ubicación privilegiada se complementa con accesibilidad gracias a las paradas cercanas de autobuses 🚌; también encontrarás centros comerciales, colegios e incluso hospitales muy próximos 🌟👨‍⚕️. Si buscas un lugar estratégico donde establecerte o expandir tu empresa junto a zonas infantiles ideales si consideras atraer familias como clientes potenciales 👶🎈✨ no dudes en contactarnos por más información sobre esta increíble oferta inmobiliaria 💼💰.;

Ubicado en el Sector Quinto de Elche, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para invertir en una zona de expansión con gran potencial. ~~Con un precio competitivo y una superficie construida de 110 m2 , el espacio se presenta como un lienzo en blanco listo para ser adaptado a tus necesidades comerciales. ~~Su orientación Este-Oeste garantiza luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con techos altos que permiten múltiples opciones creativas para su distribución interna.~ La propiedad está rodeada por áreas residenciales consolidadas y tiene fácil acceso a servicios esenciales: hospitales cercanos, centros comerciales, y colegios son solo algunos ejemplos del valor añadido que proporciona la ubicación estratégica del inmueble. ~~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE. PUEDE CONTENER ERRORES,SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.;

LOCAL EN CALLE MUY COMERCIAL, ZONA SECTOR V-PZA.CREVILLENTE. 110 M2 ÚTILES, ACTUALMENTE DIVIDIDO EN DESPACHOS O CABINAS Y SALA PRINCIPAL DE ATENCIÓN, MEDIANTE PLADUR. PUEDEN MANTENERSE O DEJAR EL LOCAL DIÁFANO. PATIO PISABLE Y ASEO. ESCAPARATE A LA CALLE. PRECIO NEGOCIABLE;

¿EL SECRETO DEL ÉXITO DE UN NEGOCIO? LA UBICACIÓN. 📍~ LOCAL DE 103 m2 EN CALLE PRINCIPAL~¿Buscas el lugar perfecto para que tu negocio no pase desapercibido? Este local comercial en el corazón del Sector Quinto es la oportunidad que estabas esperando. Al estar ubicado en una de las calles principales de la zona, cuenta con un flujo constante de peatones y vehículos, garantizándote el escaparate perfecto.~~Características principales:~~Superficie: 103 m2 construidos, con una distribución diáfana y muy versátil.~~Ubicación: Fachada a avenida principal con máxima visibilidad.~~Extras indispensables: Dispone de aseo propio y un fantástico patio privado, ideal para ventilación.~~Un espacio con un potencial enorme, listo para adaptarse a cualquier tipo de negocio: comercio, oficinas, clínica o centro de estética.~~¡No dejes que se te adelante la competencia! Escríbenos o llámanos para venir a visitarlo. Tu futuro negocio empieza aquí.~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 125.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~~~~~;