Local en venta Elche

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Elche, ubicado estratégicamente cerca del Corte Inglés. Este local comercial cuenta con una superficie construida de 116 m2 y útil de 100 m2, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar tu negocio. 🏢 Su orientación oeste te permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. En buen estado y sin habitaciones (sencillas o dobles), este inmueble es ideal para adaptarlo a tus necesidades comerciales específicas. Además, dispone de dos aseos perfectamente distribuidos en la propiedad 🚻.~~El local era una antigua cafetería y aun tiene algunos muebles, como la barra, tostador, molinillo de café. No tiene salida de humo.~~La ubicación privilegiada se complementa con accesibilidad gracias a las paradas cercanas de autobuses 🚌; también encontrarás centros comerciales, colegios e incluso hospitales muy próximos 🌟👨‍⚕️. Si buscas un lugar estratégico donde establecerte o expandir tu empresa junto a zonas infantiles ideales si consideras atraer familias como clientes potenciales 👶🎈✨ no dudes en contactarnos por más información sobre esta increíble oferta inmobiliaria 💼💰.;

¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Calle Capitán Gaspar Ortiz Visibilidad y Ubicación Estratégica ¿Buscas un espacio con excelente ubicación para establecer tu negocio o invertir en una zona de alta demanda? Este local comercial es justo lo que necesitas. Ubicado en la transitada Calle Capitán Gaspar Ortiz, se vende este amplio local de 92 m construidos (85 m útiles), ideal para una gran variedad de actividades comerciales o profesionales. Características Principales: Superficie: 92 m construidos / 85 m útiles Distribución funcional: Dos amplias estancias y un cuarto de baño Ubicación privilegiada: A pie de calle, con gran visibilidad y acceso directo Última actividad: Peluquería (totalmente adaptable para nuevos usos) Apto para: Tiendas, oficinas, academias, centros de estética, estudios profesionales, clínicas, entre otros Importante: No apto para uso como bar (no dispone de salida de humos) Este local destaca por su fachada visible, excelente conexión con transporte público y estar rodeado de comercios consolidados, lo que asegura un flujo constante de personas y potenciales clientes. Una inversión inteligente para quienes buscan rendimiento comercial en una zona dinámica y consolidada. Contáctanos para más información o para agendar una visita y descubre el potencial de este espacio.Número API: apispa_01159, número registro: RAICV3303;

Local diáfano en muy buena ubicación.~luz, agua. patio pisable de 8 metros aprox.~~;

LOCAL EN CALLE MUY COMERCIAL, ZONA SECTOR V-PZA.CREVILLENTE. 110 M2 ÚTILES, ACTUALMENTE DIVIDIDO EN DESPACHOS O CABINAS Y SALA PRINCIPAL DE ATENCIÓN, MEDIANTE PLADUR. PUEDEN MANTENERSE O DEJAR EL LOCAL DIÁFANO. PATIO PISABLE Y ASEO. ESCAPARATE A LA CALLE. PRECIO NEGOCIABLE;

INTERESANTES LOCALES EN VENTA O ALQUILER , BUENA ZONA DE PASO A MUY BUEN PRECIO ,PLAZA OBISPO SIURI ,FACHADA Y BUENA ORIENTACION DE VISIBILIDAD,SE PUDEN DIVIDIR ,TOTAL 65 MT CON ALTILLO Y 85 MT BAJO,PARA CUALQUIER NEGOCIO EXCEPTO HOSTELERIA .PRECIO NEGOCIABLE.;

¿EL SECRETO DEL ÉXITO DE UN NEGOCIO? LA UBICACIÓN. 📍~ LOCAL DE 103 m2 EN CALLE PRINCIPAL~¿Buscas el lugar perfecto para que tu negocio no pase desapercibido? Este local comercial en el corazón del Sector Quinto es la oportunidad que estabas esperando. Al estar ubicado en una de las calles principales de la zona, cuenta con un flujo constante de peatones y vehículos, garantizándote el escaparate perfecto.~~Características principales:~~Superficie: 103 m2 construidos, con una distribución diáfana y muy versátil.~~Ubicación: Fachada a avenida principal con máxima visibilidad.~~Extras indispensables: Dispone de aseo propio y un fantástico patio privado, ideal para ventilación.~~Un espacio con un potencial enorme, listo para adaptarse a cualquier tipo de negocio: comercio, oficinas, clínica o centro de estética.~~¡No dejes que se te adelante la competencia! Escríbenos o llámanos para venir a visitarlo. Tu futuro negocio empieza aquí.~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 125.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~~~~~;