235 locales en alquiler en Elche

Se vende o alquila magnífico local comercial en pleno centro de Elche, situado en la prestigiosa zona de Corredera, una de las áreas más comerciales, representativas y transitadas de la ciudad. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de primeras marcas, comercios reconocidos, firmas de moda y gran afluencia de paso peatonal durante todo el día, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico ideal para cualquier actividad comercial que busque visibilidad, imagen y posicionamiento.~~El local se encuentra en una calle recientemente peatonalizada, un aspecto especialmente valorado actualmente tanto a nivel comercial como urbano, ya que favorece el tránsito constante de personas, mejora la experiencia del cliente y aporta un entorno más elegante, cómodo y atractivo para desarrollar un negocio. Además, está integrado en un edificio de gran categoría y presencia, con mucha solera, arquitectura elegante y una imagen distinguida que aporta prestigio y valor añadido al inmueble.~~Cuenta con una superficie de 447,30 m2 útiles, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro negocio. Dispone de acceso directo desde la calle, techos altos (3 m) y una excelente amplitud que aporta una magnífica sensación de espacio y comodidad. El inmueble se encuentra impecable, reformado y muy luminoso, listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes adaptaciones. Se aporta plano actualizado con los metros y todas las especificaciones de las áreas.~~Actualmente acondicionado como tienda, este local resulta perfecto para comercio, showroom, firma de moda, decoración, oficinas comerciales, clínica, centro estético, estudio profesional o cualquier actividad que requiera una ubicación premium en pleno centro de Elche. Una oportunidad excepcional para adquirir un local amplio, representativo y con una ubicación estratégica en una de las calles con mayor proyección y valor comercial de la ciudad.~~Condiciones alquiler:~- Se acepta una duración de 10 años~- La permanencia del contrato debe ser como mínimo de 8 años. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

SE ALQUILA solamente CON OPCIÓN A COMPRA.~~Desde MAR Real Estate os presentamos este FANTÁSTICO local de 709,27m2 útiles.~Un local comercial situado en la planta baja de un edifico construido en el año 1975 con INFINIDAD DE POSIBILIDADES. Sus metros te permiten dar una imagen a tu negocio como necesitas. ~Gran oportunidad para alquilar con tus socios.~~Su fachada exterior es ACRISTALADA, lo cual favorece mucho al negocio ya que los productos pueden ser vistos por los clientes desde la calle impulsando así la venta por impulso. ~~Se encuentra ubicado en la avenida de la universidad, en la ciudad de Elche. ~~¡Haz realidad tu negocio!~Llame y le informaremos.~~ ~ TAMBIÉN SE ALQUILA CON OPCIÓN A COMPRA Fotocasa;

Entresuelo de 111 metros con acceso independiente por escaleras. Espacio totalmente diáfano, con buena iluminación exterior y aire acondicionado en calle Río Júcar. Totalmente preparado para oficinas. Con opcion de alquiler de mas oficinas en el mismo altillo con entrada independiente. El local se encuentra en la pedania de Torrellano cerca La zona esta rodeada de servicios tales como colegios, polideportivo, comercios, bancos, transporte publico, etc. Esta muy bien comunicada con vías principales, a aproximadamente 10 kilómetros de las ciudades de Elche y Alicante. Aeropuerto a 3 kilometros y playas a aproximadamente 8 kmts. ". " Precio. ".;

TRASPASO – Restaurante Botticelli | Restaurante familiar totalmente equipado | Elche~~Se ofrece el traspaso de Restaurante Botticelli, un restaurante familiar completamente equipado y actualmente en funcionamiento, ubicado en una buena zona de Elche.~~Una excelente oportunidad para adquirir un negocio listo para trabajar desde el primer día, evitando meses de reformas, trámites administrativos, compra de maquinaria y una gran inversión inicial.~~Características del restaurante~~* Superficie interior aproximada de 130 m2.~~* Terraza autorizada de 15,5 m2.~~* Zona infantil independiente.~~* Amplio salón con un ambiente acogedor.~~* Cocina profesional completamente equipada.~~* Almacén y zonas de trabajo.~~* Aire acondicionado.~~* Todo el mobiliario, maquinaria profesional, cámaras frigoríficas, vajilla, cristalería, cubertería y utensilios incluidos en el traspaso.~~El traspaso incluye~~✔️ Todas las licencias y permisos necesarios para continuar la actividad.~~✔️ Cocina totalmente equipada.~~✔️ Mobiliario completo.~~✔️ Maquinaria profesional.~~✔️ Existencias disponibles en el momento de la venta.~~✔️ Contactos de proveedores.~~✔️ Posibilidad de continuar trabajando inmediatamente tras la firma.~~Gastos reducidos~~Uno de los grandes atractivos de este negocio es su alquiler mensual de tan solo 850 €, una excelente oportunidad para un restaurante de estas dimensiones, completamente equipado y con terraza autorizada en Elche.~~Ideal para~~* Restaurante familiar.~* Pizzería.~* Cafetería.~* Gastrobar.~* Bar de tapas.~* Restaurante de cocina internacional.~* Hamburguesería.~* Franquicia.~* Cualquier otro concepto de restauración.~~¿Por qué elegir este restaurante?~~Abrir un restaurante desde cero supone una gran inversión en reformas, maquinaria, mobiliario, licencias y tiempo.~~Con este traspaso obtendrá un restaurante completamente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día.~~Además de ahorrar una importante inversión inicial, dispondrá de una cocina profesional, terraza autorizada, zona infantil, proveedores ya establecidos y toda la infraestructura necesaria para continuar trabajando sin interrupciones.~~Es una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores del sector hostelero.;

Local comercial de esquina de una sola planta, situado en una zona consolida con muchas posibilidades, zona Altabix, entre ciudad deportiva y Cadamud. Se distribuye en planta baja diáfana de 547 m2 construidos con 45 metros de fachada, lo que le da mucha visibilidad, dispone de una altura libre interior de 4 metros, con salida de humos.~ ~Se situa en Altabix, en una zona de paso totalmente consolidada, entre Ciudad Deportiva y Cadamud.~~GyG INMOBILIARIA,~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

Desde: 990€*, consultar condiciones~~EXCELENTE UBICACIÓN!!, Local comercial de esquina en una sola planta, situada en una zona consolidada con muchas posibilidades, zona Corte Ingles junto Hospital Vinalopó. Se distribuye en una planta diáfana de 1.000 m2 construidos aproximadamente con 40 metros de fachada, lo que le da mucha visibilidad, dispone de una altura libre de 4 metros, con salida de humos.~El local es susceptible de división desde 110 m2* para adaptar a las necesidades de cada actividad.~~Se sitúa en zona Corte Ingles y frente rotonda del Hospital Vinalopó.~~*consultar condiciones de superficies y precios.~~GyG INMOBILIARIA~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es~~;

Excelente oportunidad de compra en una de las arterias más cotizadas, dinámicas y comerciales de la ciudad, la emblemática zona de Reina Victoria, en Elche. Presentamos este magnífico y espacioso local comercial disponible en venta, una opción inmobiliaria de primer orden pensada para emprendedores, empresarios e inversores que buscan un emplazamiento estratégico, representativo y con una inmejorable relación calidad-precio dentro del mercado actual.~~El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 110 metros cuadrados, caracterizada por ser una planta amplia y sumamente funcional. Su distribución interior diáfana aporta una versatilidad extraordinaria, permitiendo diseñar y compartimentar el espacio con total libertad según los requerimientos operativos de cada actividad. Uno de los mayores atractivos arquitectónicos del local reside en sus amplios ventanales de fachada, los cuales garantizan una abundante entrada de luz natural durante toda la jornada. Esta luminosidad realza el volumen de las estancias y crea una atmósfera acogedora, agradable y profesional tanto para la atención a los clientes como para el desempeño del equipo de trabajo. Su óptimo estado de conservación y su acceso directo y cómodo a pie de calle facilitan una puesta en marcha ágil, optimizando los tiempos de adecuación e implantación del negocio.~~Las ventajas de la ubicación constituyen el pilar fundamental del éxito de esta propiedad. Emplazado en plena zona de Reina Victoria, el inmueble se asienta en un entorno dinámico, plenamente consolidado y reconocido por su constante y elevado tránsito peatonal y rodado. Esta localización estratégica aporta una alta visibilidad comercial permanente, actuando como un escaparate natural que favorece la captación continua de clientes potenciales, tanto residentes locales como visitantes. El entorno está dotado de una completa red de servicios esenciales, tales como una variada oferta de restauración, tiendas minoristas, cafeterías, entidades bancarias e instalaciones recreativas que generan una vibrante actividad económica alrededor. Asimismo, la zona goza de una excelente comunicación con los principales ejes viarios y cuenta con una magnífica cobertura de transporte público urbano, además de facilidades de aparcamiento y parkings en las proximidades que aseguran la máxima comodidad en los accesos diarios.~~Por su amplitud, diseño luminoso y emplazamiento preferente, este inmueble se adapta a la perfección al perfil de comprador integrado por inversores patrimoniales que buscan una alta rentabilidad mediante alquiler en una zona demandada, comerciantes que desean contar con un local propio en una ubicación prime, y profesionales o autónomos que precisen un espacio versátil para despachos, consultas, estudios, clínicas o tiendas retail.~~📌 Características destacadas:~~Superficie construida aproximada de 110 m2 en planta diáfana y muy versátil.~~Amplios ventanales en fachada que proporcionan una extraordinaria luminosidad natural.~~Ubicación privilegiada en la cotizada, transitada y comercial zona de Reina Victoria.~~Alta visibilidad comercial y acceso directo a pie de calle en entorno dinámico.~~Excelente comunicación con transporte público y cercanía a todo tipo de servicios.~~Múltiples posibilidades de uso para comercio minorista, oficinas, clínica o servicios profesionales.~~Este local comercial representa una oportunidad única dentro del mercado actual para consolidar un patrimonio seguro o impulsar un proyecto empresarial de éxito. Con un precio de venta sumamente competitivo fijado en tan solo 90.000 euros, la propiedad ofrece un sólido valor de mercado y un potencial de inversión extraordinario, garantizando una alta rentabilidad a largo plazo. No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio en un entorno vibrante y de primer nivel. Contáctenos hoy mismo para recibir más información detallada o concertar una visita guiada con nuestros asesores inmobiliarios.;

🌟¡Gran oportunidad en Elche! 🌟 Este local comercial ubicado en la zona de Plaza Crevillente-Juzgados es el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 90 m2, este lugar ofrece un ambiente ideal para academias, autoescuelas u oficinas. 🏢💼 ~~Conservación en buen estado y todo exterior con orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día ☀️. Dispone de dos habitaciones dobles que se pueden adaptar según tus necesidades 📚🚪.~~Además cuenta con un baño completo y otro aseo 🚻. La ubicación es inmejorable: tendrás acceso cercano a autobuses 🚌, centros comerciales 🛍️ y colegios 🎓; lo que garantiza fácil movilidad tanto para alumnos como profesores.~~Todo ello por solo €700 al mes 💰 ¿Estás listo para lanzar tu academia? ¡No pierdas esta increíble oferta!;

Disponemos de los bajos comerciales de este edificio en C/ Brasil de Elche, frente a Hipercor y con paso al hospital del Vinalopó.~~Los locales se pueden alquilar desde 119 m2 a 525 m2. Locales con fachada a 2 calles, orientación Este y Oeste. Con salida de humos y se encuentran estado de obra, para personalizar totalmente.~~Ideal para cualquier tipo de negocio que necesite muchos metros como gimnasios, clínicas dentales, de fisioterapia, entrenador persona, exposición de vehículos, taller, oficinas...~~Ideas tenemos muchas pero la tuya es la que vale. Si la tienes, nosotros te ponemos el lugar donde hacer triunfar tu negocio.;

¡Oportunidad única en Elche! 🌟 Este amplio local comercial de **195 m2** se encuentra ubicado en la codiciada zona del Corazón de Jesús. Ideal para emprendedores visionarios que buscan un espacio versátil y luminoso, ya que es totalmente exterior. 🏢 Con una buena distribución, cuenta con dos aseos y está listo para ser reformado a tu gusto. La orientación este garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~ Además, su ubicación ofrece fácil acceso a autobuses cercanos 🚍 y colegios 🎓; perfecto para atraer clientes familiares o jóvenes estudiantes.~~El entorno también presenta agradables zonas infantiles 🍃🌳 y árboles frondosos, creando un ambiente acogedor ideal para cualquier tipo de negocio o actividad profesional. No pierdas esta oportunidad por tan solo **800€ alquiler mensual**; ¡haz realidad tus sueños empresariales ahora mismo!~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP, y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~LARGE COMMERCIAL PREMISES IN THE HEART OF JESUS AREA~~Unique opportunity in Elche! 🌟 This spacious 195 m2 commercial premises is located in the sought-after Heart of Jesus area. Ideal for visionary entrepreneurs looking for a versatile and bright space, as it is entirely exterior-facing. 🏢 With a good layout, it has two restrooms and is ready to be renovated to your liking. The east-facing orientation guarantees natural light throughout the day ☀️.~~In addition, its location offers easy access to nearby buses 🚍 and schools 🎓; perfect for attracting families or young students.~~The surrounding area also features pleasant children's play areas 🍃🌳 and leafy trees, creating a welcoming atmosphere ideal for any type of business or professional activity. Don't miss this opportunity for only **€800 monthly rent**; make your business dreams a reality right now!~~*All information in this listing (photos, text, and any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other purchase-related expenses (Notary, administrative fees, and registration).;

Disponemos de los bajos comerciales de este edificio en C/ Brasil de Elche, frente a Hipercor y con paso al hospital del Vinalopó.~~Los locales se pueden alquilar desde 119 m2 a 525 m2. Locales con fachada a 2 calles, orientación Este y Oeste. Con salida de humos y se encuentran estado de obra, para personalizar totalmente.~~Ideal para cualquier tipo de negocio que necesite muchos metros como gimnasios, clínicas dentales, de fisioterapia, entrenador persona, exposición de vehículos, taller, oficinas...~~Ideas tenemos muchas pero la tuya es la que vale. Si la tienes, nosotros te ponemos el lugar donde hacer triunfar tu negocio.;

Se presenta este destacado local comercial en la zona de Carrús Oeste, Elche.~ Con una superficie construida de 320 m2 y útil de 300 m2, esta propiedad semireformada ofrece amplias posibilidades para diversas actividades comerciales. Anteriormente operó como centro médico estético y cuenta con equipamiento que incluye seis boxers privados, recepción acogedora, taquillas funcionales y tres duchas adaptadas a las necesidades del cliente. Además dispone de sauna ideal para complementar servicios wellness. La ubicación es estratégica al encontrarse en primera planta accesible mediante ascensor y rampa; lo cual asegura comodidad tanto para el personal como los clientes. Este espacio se adapta perfectamente a empresas que busquen establecerse rápidamente sin necesidad inmediata de grandes reformas. Fotocasa;

¡Oportunidad Única en una Zona de Expansión en El Corte Inglés! 🏙️ y correos!~~¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼 Te presentamos un local en bruto de 550 m2 orientado a dos calles~~en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad: el área de expansión de El Corte Inglés. Este local está en una ubicación estratégica 📍, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO ~~Ubicado en una zona de paso constante, donde se concentran colegios 🏫, supermercados 🛒, cafeterías ☕ y comercios locales, este espacio ofrece un alto tráfico de personas y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu negocio. 🚶‍♂️🚶‍♀️~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 649.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

¡Oportunidad única en zona de expansión de Elche!~~Se ofrece en venta un local comercial en bruto, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Elche~* Situado en la planta baja con techos altos, este espacio es ideal para emprender tu nuevo negocio o ampliar tu actividad en un entorno en pleno desarrollo urbano.~~El local se entrega en estado diáfano, con acometidas de luz y agua , listo para ser acondicionado según las necesidades de tu proyecto. ~SALIDA DE HUMOS~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 200.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

Ubicación estratégica y máxima visibilidad ~Se alquila excelente local comercial a pie de calle ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado en Elche. Situado justo al lado de un negocio consolidado de gran afluencia y directamente frente a centros educativos (colegios), garantizando un flujo constante de familias y potenciales clientes a lo largo de todo el día.~Su localización destaca por sus excelentes conexiones de transporte y accesibilidad: a pocos minutos a pie del Centro Comercial L’Aljub, con acceso directo e inmediato a la Avenida de la Libertad y a la Ronda Norte, lo que facilita la llegada rápida desde cualquier punto de la ciudad o municipios colindantes.~Distribución funcional y listo para iniciar actividad ~El local se encuentra en perfecto estado de conservación, completamente adecuado y preparado para comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales de reforma. Presenta una distribución limpia y muy eficiente:~• Zona común principal: Espacio diáfano y amplio, ideal como zona de recepción, sala de espera, área de atención al público o puestos de trabajo abiertos.~• Dos despachos independientes: Estancias privadas, luminosas y bien delimitadas, perfectas para mantener reuniones, atender clientes con total confidencialidad o establecer despachos directivos.~• Cuarto de baño: Aseo funcional en perfecto estado de uso.~• Escaparate exterior: Gran ventanal a la calle que proporciona abundante luz natural al interior y ofrece un escaparate continuo para la visibilidad de tu marca o negocio.~• Seguridad y confort: Fachada equipada con persiana metálica automática para una apertura y cierre rápidos y cómodos.~Plaza de aparcamiento incluida en el mismo edificio ~El inmueble incluye como valor añadido una plaza de garaje en la misma finca. Un elemento clave para profesionales que necesitan estacionamiento garantizado en su día a día o para ofrecer mayor comodidad en desplazamientos.~Idoneidad y usos recomendados ~Por su configuración espacial, silencio interior, iluminación y ubicación estratégica junto a colegios y vías principales, este local es la opción idónea para:~• Despachos profesionales: Asesorías, agencias, despachos de abogados, gestorías, arquitectos o consultorías.~• Centros sanitarios y educativos: Consultas de psicología, gabinetes de pedagogía, logopedia, fisioterapia o nutrición.~• Formación y servicios: Academias de clases particulares, escuelas de idiomas, centros de formación o estudios creativos.~Una oportunidad excepcional para instalar tu actividad profesional en un entorno consolidado, bien comunicado y con todas las facilidades técnicas y de espacio listas para funcionar desde el primer momento.~;

Local comercial en Elche zona Plaza madrid, 506 m. de superficie, 2 aseos.~ Extras: adaptado minus., altillo, centros medicos, luminoso, salida de humos, autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales~ ~ Alquiler: 700 € MES~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Para tu nuevo proyecto empresarial éste puede ser tu local idea. Dispones de una local diáfano de 100 m2 para acondicionar a tu gusto con la ventaja de ser esquina, tener orientación sureste y un patio-terraza al aire libre de además, 82 m2. Todo un extra para poder trabajar con luminosidad, gracias a sus 7 huecos de fachada (actualmente persianas) y por contar con un espacio polivalente de otros usos al exterior. Se trata además de finca del año 2007 en una zona de expansión próxima al estadio Martínez Valero y con gran facilidad para aparcamiento para trabajadores y clientes y proximidad a vías rápidas de comunicación como la EL-20. ~No dispone de salida de humos pero sí que cuenta con cuarto de aseo en la parte final del local. ~Solicita tu visita sin compromiso. ~~;

~¡SE TRASPASA Restaurante-Bar en el Centro de Elche! (PRECIO TRASPASO 60.000€)~~📍 Ubicación inmejorable junto al Gran Teatro y a espaldas de La Glorieta.~~Oportunidad única de adquirir un restaurante-bar totalmente equipado y en funcionamiento en pleno corazón de Elche.~~🧱 Características del local principal:~ • Superficie de 90 m2~ • Salón completamente equipado~ • Cocina profesional~ • Dos aseos~ • Terraza con todo el mobiliario incluido~~Además, se incluye todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento necesarios para empezar a trabajar desde el primer día.~~🔧 Local anexo (opcional):~Existe la posibilidad de alquilar y/o traspasar un local adicional con cocina profesional dada de alta, ideal para:~ • Preparación de platos semanales~ • Servicio de delivery y take away~ • Producción externa sin interferir con el salón principal~~Este segundo local también se entrega totalmente equipado y listo para su uso.~~💼 Ideal para profesionales del sector que buscan una ubicación céntrica con clientela asegurada, o emprendedores que quieran iniciar su negocio en una zona estratégica.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Fotocasa;

¡Atención emprendedores! 🚀 Este espectacular local comercial en Elche, ubicado en el vibrante Sector V-El Canal, es la oportunidad que estabas esperando. 💼 Con un precio de alquiler increíblemente accesible de solo €750 al mes, tendrás a tu disposición una amplia superficie útil de 150 m2 para dar rienda suelta a todas tus ideas y proyectos. 🛍️✨ ~~El local está preparado 'para entrar a vivir' (o mejor dicho... ¡a trabajar!) sin necesidad de reformas molestas. 🌟 Además, cuenta con un aseo perfectamente mantenido y lo más genial: ¡es todo exterior! Esto significa luz natural durante todo el día ☀️; perfecto para crear ese ambiente acogedor.~~La zona no podría ser mejor: cerca encontrarás colegios 🎓 e increíbles zonas infantiles donde las familias suelen pasar sus ratos libres. Imagínate atraer a esos padres mientras disfrutan del tiempo libre con sus pequeños 😄🧸~~No pierdas esta maravillosa ocasión para hacer crecer tu negocio en una ubicación estratégica y llena de vida.;

Disponemos de los bajos comerciales de este edificio en C/ Brasil de Elche, frente a Hipercor y con paso al hospital del Vinalopó. ~~Los locales se pueden alquilar desde 119 m2 a 525 m2. Locales con fachada a 2 calles, orientación Este y Oeste. Con salida de humos y se encuentran estado de obra, para personalizar totalmente.~~Ideal para cualquier tipo de negocio que necesite muchos metros como gimnasios, clínicas dentales, de fisioterapia, entrenador persona, exposición de vehículos, taller, oficinas... ~~Ideas tenemos muchas pero la tuya es la que vale. Si la tienes, nosotros te ponemos el lugar donde hacer triunfar tu negocio.;

Local a pie de calle totalmente reformado. Ubicado en calle muy transitada, haciéndolo ideal para cualquier tipo de actividad comercial.~~Rodeado de otros locales comerciales, este entresuelo de 85m2 cuenta con una visibilidad que facilita que clientes conozcan lo que tienes que ofrecer.~~Su distribución hace posible multitudes posibilidades de distribución. El local está actualmente dividido en 6 estancias: posibilidad de ser una recepción, una sala de espera, un almacén, dos despachos y dos baño. ~Equipado con aire acondicionado, persiana de seguridad, puerta de entrada corredera, mostrador, baños adaptados. Es posible adaptar a varios tipos de actividad. Estas instalaciones serán la base perfecta para llevar a cabo cualquier tipo de actividad, desde una clínica de psicología hasta una gestoría o un centro de fisioterapia.~~Alquiler: 850€/mes;

Se traspasa carnicería en pleno funcionamiento, con una tradición de negocio de años y en una zona excelente, junto a "pisos azules" con mucho paso de gente! O cualquier tipo de negocio que tenga en mente, la ubicación es excelente!!~Local con unos 56 m2, en esquina, con 2 amplios escaparates. Se traspasa con toda la maquinaria, para empezar a trabajar al día siguiente!! Y con fondo de comercio, clientes fidelizados (proveedor de varios restaurantes de la zona)!!!~Ten tu propio negocio con una mínima inversión!!~Llama e infórmese!! Ref. 3420S~~** ***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es;

Se alquila local comercial en el centro de Elche~~Excelente oportunidad en una de las mejores zonas comerciales de Elche, ubicado en la calle principal del centro, junto a Mango.~~🔹 Precio: 3.500 €/mes + IVA~🔹 Superficie total: 408 m2 aprox. distribuidos en 2 plantas~🔹 Características destacadas:~ • Salida de humos~ • Amplios escaparates, ideales para máxima visibilidad y exposición de productos~ • Zona de alto tránsito peatonal y comercial~~Perfecto para negocios de moda, restauración, franquicias o cualquier actividad que requiera una ubicación premium.~~📍 Ubicación inmejorable en pleno corazón comercial de Elche. Fotocasa;

Descubre este atractivo local comercial ubicado en la emblemática calle Vicente Blasco Ibáñez, justo frente al número 88 y a escasa distancia de la concurrida calle Jorge Juan. Su estratégica ubicación lo convierte en un punto clave para cualquier actividad empresarial que busque una alta visibilidad y afluencia de público. Al estar situado en esquina, el local ofrece una excelente exposición gracias a sus cinco amplios ventanales-escaparates orientados hacia la vía principal. Esto no solo garantiza que tu marca sea vista por numerosos transeúntes diariamente, sino que también proporciona múltiples oportunidades para exhibir tus productos o servicios de manera efectiva. Sin duda, esta propiedad es ideal para emprendedores ambiciosos deseosos de establecer su negocio en uno de los lugares más transitados y reconocidos del municipio ilicitano. No pierdas la oportunidad; te esperamos con entusiasmo para mostrarte todas las ventajas que este espacio puede ofrecerte, además te ofrecemos tres meses de carencia para que lo puedas invertir en mejorar las instalaciones del local, te esperamos.;

Oficinas de 632 m2 situado en Edificio RESMED de Altabix, en Avenida de Alicante y frente Ciudad Deportiva y junto Hotel Ibis, a un paso de Agencia Tributaria, Estadio Martinez Valero, Club deportivo Squash, en una zona de paso y muy bien comunicada con transporte urbano, apeadero tren y aparcamiento público y a 5 minutos del Parque Empresarial y el Aeropuerto de El Altet. ~~El local de 632 m2 construido aproximadamente, cuenta con recepción, baños independientes, cocina, 12 salas, ascensor de recepción para los clientes, ideal para centro de negocios, despachos profesionales, clínicas, comercializadoras.~~Precio desde 1.200€* con posibilidad de dividir. *Consultar condiciones-~~GyG INMOBILIARIA~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~~;

Disponemos de los bajos comerciales de este edificio en C/ Brasil de Elche, frente a Hipercor y con paso al hospital del Vinalopó. ~~Los locales se pueden alquilar desde 119 m2 a 525 m2. Locales con fachada a 2 calles, orientación Este y Oeste. Con salida de humos y se encuentran estado de obra, para personalizar totalmente.~~Ideal para cualquier tipo de negocio que necesite muchos metros como gimnasios, clínicas dentales, de fisioterapia, entrenador persona, exposición de vehículos, taller, oficinas... ~~Ideas tenemos muchas pero la tuya es la que vale. Si la tienes, nosotros te ponemos el lugar donde hacer triunfar tu negocio.;

ENTRADA INDEPENDIENTE. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

LOCAL DE 80METR2, 1 ASEO, DIÁFANO, ANTES ERA UNA TIENDA DE ZAPATOS Y COMPLEMENTOS, ESTA BUEN ESTADO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Precioso local y muy amplio, dispone de 3 plantas y 14 salas.~~Perfecto para tu negocio!!!!!;

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