Casa en venta en Noreña - Arroyo Del Moro, Córdoba

¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta preciosa casa adosada en venta! ~~Con dos plantas y una reforma integral, esta propiedad cuenta con mejoras continuas que la hacen única en su estilo. ~~En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor con acceso directo a un patio de 25 m2, donde podrás disfrutar de una barbacoa de piedra y espacio para mesa y sillas. ~~Además, cuenta con una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, un aseo completo con ventana y acceso a una cocina campera, un amplio trastero y un cuarto lavadero. ~~En la planta alta, podrás descansar en cuatro dormitorios, uno de ellos convertido en vestidor, y un baño completo con ventanal y plato-ducha recién instalado. Además, todas las estancias cuentan con aire acondicionado por Split y gas natural. ~~No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con documentación abreviada disponible. ~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio.~~ ¡Contáctanos para más información! ~~;

Esta impresionante casa de dos plantas se encuentra ubicada en Ciudad Jardín, una zona altamente comercial y residencial, ideal para aquellos que buscan la comodidad y la conveniencia al alcance de su mano, ya que se encuentra en una zona altamente comercial de Ciudad Jardín. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas a solo unos pasos de distancia.~~En resumen, esta casa de dos plantas con patio en Ciudad Jardín combina a la perfección estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. Es una opción ideal para aquellos que desean vivir en una zona muy comercial y disfrutar de todas las ventajas de un hogar moderno y funcional.~~Te gustará saber:~• Casa de 130 M2 construidos en 2 plantas~• 4 habitaciones, 1 de ellas convertida actualmente en vestidor~• 1 baño con placa ducha y 1 aseo~• Amplio salón comedor~• Cocina totalmente amueblada y equipada~• Patio con barbacoa. Además tiene otra pequeña cocina, zona lavadero y un trastero.~• DISTRIBUCIÓN: ~ Planta baja: Al ingresar a la casa, serás recibido por un amplio y luminoso vestíbulo ~ que te conducirá a las diferentes áreas de la planta baja. ~ Encontrarás un salón comedor que ofrece un ambiente íntimo para disfrutar de ~ deliciosas comidas en familia, la cocina totalmente amueblada y equipada y un ~ aseo.~ Una de las características más destacadas de esta casa es su hermoso patio ~ trasero al que se accede desde el salón o desde la cocina. Aquí podrás crear tu ~ propio oasis privado, perfecto para relajarte al aire libre, disfrutar de barbacoas con ~ amigos o incluso cultivar tu propio jardín. El patio también ofrece suficiente espacio ~ para instalar muebles de exterior y crear un área de entretenimiento al aire libre.~• La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina~• Previo estudio financiero gratuito, gestionamos hasta el 100% de su HIPOTECA,~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de ~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

🏡 Encanto Andaluz en la Judería de Córdoba: Imagina despertar cada mañana con el sonido de las campanas de la Mezquita-Catedral, y el suave trote de los caballos que recorren las calles empedradas de la Judería. ~Ésta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir y compartir la esencia de Córdoba, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de la Mezquita, la Plaza del Potro y la Ribera.~Vivienda con Potencial Residencial y Comercial, ésta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✨~~🏗️Superficie construida: 187 m² distribuidos en diferentes alturas.~~📌Distribución actual: Tres viviendas unidas, con posibilidad de restaurar su configuración original y revertirlas a tres unidades independientes.~~🏘️Espacios exteriores: Patio andaluz, balcones y azotea a dos alturas, ideales para disfrutar del clima cordobés.~~💥Local comercial: En planta baja, con acceso independiente.~~📍Ubicación privilegiada: En pleno centro histórico, con alta afluencia turística durante todo el año.~~📈 Potencial de inversión: La versatilidad de esta propiedad permite adaptarla a diversos proyectos. Dada su ubicación y características, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan una inversión con encanto y proyección.~~🎯Entorno atractivo: Rodeada de restaurantes reconocidos como El Jaular, La Tranquera, Garum y La Gula, y a pocos pasos de los baños árabes Hammam, esta propiedad se encuentra en una zona con una rica oferta cultural y gastronómica, lo que incrementa su atractivo tanto para residentes como para visitantes.~~📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre todo lo que esta joya en la Judería tiene para ofrecerte.~~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.;

CHALET EN SANTA MARIA DE TRASSIERRA~~Situado en la Barriada de Trassierra, en la Urbanización Llanos de Arjona, podrá disfrutar de la naturaleza y del frescor de la sierra en un entorno consolidado con multitud de servicios.~~La parcela cuenta con 1.532 m², la casa con 254 m² construidos en dos plantas.~~El terreno es urbano y cuenta con todos los suministros legales (agua, electricidad y alcantarillado).~~En la planta principal, de 169 metros de vivienda, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza; cocina con office, totalmente equipada, con vistas a la entrada de la casa; tres dormitorios con armarios empotrados (el principal con baño en suite) y dos baños completos.~~En la planta semisótano tenemos un estudio con estantería, perfecto como despacho, sala de juegos... y un dormitorio adicional con baño propio, ideal para invitados o para uso independiente.~~La vivienda cuenta igualmente con cuarto de lavado y trastero con entrada desde el exterior y espacio para estacionar varios vehículos, lo que añade mayor comodidad .~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, tranquilo y con un entorno natural único. Perfecta como residencia habitual o como segunda vivienda para escapadas y vacaciones.~~Ven a visitarla sin compromiso!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

CASA A REFORMAR EN LA JUDERIA~~Imagina despertar cada mañana con el sonido de las campanas de la Mezquita-Catedral, y el suave trote de los caballos que recorren las calles empedradas de la Judería. ~~Esta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir y compartir la esencia de Córdoba, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de la Mezquita, la Plaza del Potro y la Ribera.~~Vivienda con Potencial Residencial y Comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.~~Con una superficie construida de 187 m² distribuidos en diferentes alturas, actualmente son tres viviendas unidas, con posibilidad de restaurar su configuración original y revertirlas a tres unidades independientes. Cuenta con patio andaluz, balcones y azotea a dos alturas, ideales para disfrutar del clima cordobés, más local comercial en planta baja, con acceso independiente.~~La versatilidad de esta propiedad permite adaptarla a diversos proyectos. Dada su ubicación y características, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan una inversión con encanto y proyección.~~Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre todo lo que esta joya en la Judería tiene para ofrecerte.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CORAZÓN DE LA JUDERÍA DE CÓRDOBA!~💰 INVERSIÓN 3 EN 1: RESIDENCIAL + COMERCIAL + TURÍSTICA 💥~~Imagina tener una propiedad a pasos de la Mezquita, con el encanto de un patio andaluz, varias terrazas, y un local comercial con acceso independiente. Ahora deja de imaginarlo… ¡porque existe y es esta joya inmobiliaria!~~🔸 187 m² construidos distribuidos en diferentes alturas que actualmente agrupan 3 viviendas unidas. ¿Lo mejor? Puedes volver a su configuración original y transformarlas en tres unidades independientes con posible licencia turística, maximizando así tu rentabilidad.~~🔸 Encanto andaluz en cada rincón: Un precioso patio tradicional y una terraza en dos alturas crean un oasis de luz y calma en medio del bullicio histórico. Imagina un restaurante boutique, una casa rural con alma, o apartamentos llenos de personalidad.~~🔸 Local comercial con entrada independiente: Ya alquilado anteriormente con buena rentabilidad. Perfecto para seguir generando ingresos o montar tu propio negocio en una de las zonas con más tráfico peatonal de Córdoba.~~📍 Ubicación simplemente inmejorable: A un suspiro de la Plaza del Potro, la Ribera y todos los puntos neurálgicos del turismo cordobés. Flujo constante de visitantes durante todo el año, lo que convierte a esta propiedad en una auténtica mina de oro para inversores con visión.~~✨ ¿Por qué esta propiedad es para ti?~✔️ Rentabilidad asegurada por su ubicación y versatilidad~✔️ Espacios con historia, carácter y alma andaluza~✔️ Posibilidad de uso mixto: residencial, turístico y comercial~✔️ Un activo único en una de las zonas más deseadas de Andalucía~~🔑 Una inversión que enamora por fuera y convence por dentro. ¿Te atreves a hacerla tuya?~~📞 Contáctanos hoy y te mostramos todo el potencial que encierra esta propiedad.~~~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";