Local en venta , Jerez de la Frontera

¿Estás pensando en montar tu propio negocio?~Estupendo local en una de las mejores zonas de la ciudad, Urbanización el Bosque.~Cuenta con 36 metros, aseo y escaparate. Ideal para montar cualquier tipo de negocio.~Si quieres más información, no dudes en contactar con nosotros~¡Ven a visitarlo!;

¡MAGNÍFICO LOCAL PLAZA KIYOSU! ¡CON OPCIÓN DE ALQUILER A COMPRA! Tenemos en venta un excelente local comercial 38 m2, hace esquina, consta de 3 escaparates para publicitar su negocio, uno en la pared principal y dos escaparates en la pared lateral. Tiene un aseo reformado y consta de aire centralizado. Con muchas posibilidades, situado en zona de mucho paso tanto de peatones como de vehículos, y rodeado de multitud de comercios y servicios, bares, restaurantes, correos, policía, farmacias.. . etc. Para más información o visita sobre este inmueble, no duden en ponerse en contacto con nosotros bien llamando o vía WhatsApp en el 672 770 156. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE~~¡¡Oportunidad de Inversión!!~~Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales.~ ~Este local comercial se encuentra ubicado en una zona estratégica de Jerez de la Frontera, específicamente en el área Universitaria. ~Con una superficie total construida de 52 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio o realizar inversiones comerciales. ~~INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso.~~Honorarios por intermediación incluidos en el precio – CERO Honorarios al comprador~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.;

Se vende local con 53 metros cuadrado. Estupendo local comercial, con escaparate. Ideal para pequeño negocio o tienda de barrio.~Su ubicación es excelente para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. Un espacio versátil con muchas posibilidades en una zona con buena accesibilidad y servicios cercanos. No tiene ni luz ni agua. No lo dude y solicite más información sin compromiso. Se encuentra a unos segundos a pie de una bolsa de aparcamiento cercana.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~;

Se ofrece este excepcional local comercial ubicado en la emblemática calle Palacios, número 30, en el corazón del Puerto de Santa María. Con una superficie construida de 41 metros cuadrados y un diseño versátil en forma de 'L', este espacio destaca por sus altos techos que proporcionan una sensación de amplitud inigualable. Además, cuenta con un útil trastero longitudinal y un aseo pequeño para mayor comodidad. La zona es muy transitada y goza de excelente visibilidad, lo que brinda a su futuro negocio oportunidades ilimitadas para atraer clientes potenciales. Ideal para cualquier tipo de emprendimiento acorde a las dimensiones del local, esta propiedad se encuentra situada estratégicamente cerca del casco histórico ,a pocos pasos tanto de la Plaza España como de la ribera del río., convirtiéndola así en una opción única e interesante dentro del mercado inmobiliario actual.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~• Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Market-inmobiliaria le ofrece este estupendo local para inversores o para montar su negocio. El local consta de unos 45m2 dispone de un baño y esta dividido para dos salas de reuniones.~~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;