Casa en venta en El Campito, Chiclana de la Frontera

Te presentamos este precioso chalet independiente de estilo andaluz, una vivienda con carácter, amplitud y una cuidada distribución, ideal para familias que buscan confort, privacidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.~La casa se sitúa sobre una parcela de 512 metros con jardín perfectamente mantenido, césped natural, árboles frutales y caminos de solería cerámica. Destacan sus dos porches, delantero y trasero, que crean espacios ideales para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax. tiene un garaje cerrado muy amplio.~Planta baja~Al entrar, nos recibe un amplio salón con chimenea, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares.~La cocina es grande y completamente equipada, con muebles de madera maciza, encimera clara y zona de comedor. Desde ella se accede a un patio interior que aporta luz y ventilación natural.~En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, ideal como habitación de invitados o para mayor comodidad diaria.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de tres dormitorios amplios.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~Uno de los dormitorios dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y vistas despejadas.~Calidades y estilo.La vivienda conserva un marcado estilo tradicional andaluz.~Una casa con encanto, espacio y personalidad, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles y vehículos que aparecen en la foto no estan incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomesticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 437.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

El chalet de dos plantas en venta se encuentra ubicado en la carretera de La Barrosa, brindando fácil acceso a las diferentes atracciones de la zona. La propiedad cuenta con una amplia y acogedora área de piscina privada, ideal para disfrutar de días soleados y refrescantes.~En su interior, el chalet dispone de 4 dormitorios espaciosos, perfectos para alojar a toda la familia o grupo de amigos. Además, cuenta con 3 baños completos, asegurando comodidad y privacidad para todos los huéspedes.~~Asimismo, la propiedad ofrece una casa anexa que cuenta con un dormitorio adicional y un baño completo, junto con un salón, lo que brinda la oportunidad de recibir a visitantes de forma independiente. Esta comodidad extra es ideal para aquellos que requieren de un espacio adicional para invitados o para aquellos que deseen tener un área de relajación y privacidad.~En la parte inferior del chalet, se encuentra una bodega, un espacio ideal para almacenar vinos, alimentos o cualquier tipo de objetos personales.~La proximidad del chalet a las playas, a tan solo 5 km, es una gran ventaja para aquellos amantes del mar y el sol. Además, se encuentra a unos pocos metros de supermercados, tiendas y otros servicios locales, lo que brinda comodidad y facilidades para los huéspedes.~~En resumen, este chalet de dos plantas en la carretera de La Barrosa ofrece una gran variedad es una buena inversion;

Ubicada en una de las zonas más tranquilas, residenciales y mejor comunicadas de Chiclana de la Frontera, esta vivienda se sitúa a pocos minutos a pie del centro histórico, colegios, supermercados y servicios, ofreciendo la comodidad de la ciudad con la calma de un entorno familiar.~~Una casa que respira amplitud y posibilidades:~Con 254,51 m2 construidos (167,59 m2 sobre rasante + 86,92 m2 de sótano) y una distribución que maximiza cada metro útil, esta propiedad construida en 2010 fusiona un estilo moderno y líneas limpias con una funcionalidad pensada para el día a día. ~~La construcción incorpora calidades altas en todos sus acabados, desde los suelos hasta los detalles de carpintería, ofreciendo solidez y diseño.~Aquí, la luz, la comodidad y el orden se dan la mano para crear un ambiente donde te sentirás bien desde el primer momento. ~~Recorre cada planta y descubre cómo cada espacio tiene su propósito:~~Planta Baja (85 m2): El corazón luminoso de la casa. Hall amplio que da acceso a todas las estancias.~Un salón-comedor que se abre a un patio interior con grandes ventanales, inundando la estancia de luz natural durante todo el día. ~La cocina equipada independiente y el aseo completan esta planta, junto con el acceso directo al garaje privado. ~La vivienda cuenta con espacio para añadir un ascensor, asegurando comodidad y accesibilidad para todos.~~Planta Primera (82,58 m2): Con tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno en suite. ~Un amplio distribuidor, esta planta está diseñada para el descanso y la intimidad.~~Azotea: El premio de vivir en una casa con altura.Un espacio abierto con vistas, perfecto para tomar el primer café al sol, cenar en verano o simplemente respirar al final del día. ~~Sótano (86,92 m2): Un espacio transformado y listo para disfrutar. Actualmente distribuido en un amplio salón, dos despachos espaciosos ( posibilidad de añadir 2 habitaciones más) y un cuarto de máquinas independiente. En esta planta tendrás un patio ingles muy luminoso, para que no tengas la sensación de estar en un sótano. ~Es una planta funcional y de altas prestaciones y gran potencial, perfecta para ampliar tu vida social o profesional sin interferir con la intimidad de las plantas superiores.~~Más que una dirección:~Vivir aquí es tener la libertad de crecer sin moverte, de recibir sin apretarte, de disfrutar de tu familia o de tu tranquilidad en ambientes distintos bajo un mismo techo. Es la satisfacción de habitar un espacio con carácter, bien resuelto y preparado para el futuro.~~Agenda una visita y déjate llevar por la posibilidad de convertir este espacio en el escenario de tu próxima etapa.~~*Inmueble sujeto a la normativa del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Los gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones corren por cuenta del comprador.*;

OPORTUNIDAD CHALET A LA VENTA, todo en planta baja, zona Los Gallos.~Tiene 4 dormitorios y tres baños. Gran salón comedor, cocina, Piscina privada con aseo y vestuario, pistas de tenis y zona exterior con comedor techada y cerrada, jardín, amplia zona de aparcamiento.~~SON DOS PARCELAS DE 500 M2 CADA UNA, EN UNA DE ELLAS ESTA LA VIVIENDA Y EN LA OTRA PARCELA LA PISCINA~~Zona rodeada de servicios, comercios y supermercados.~Fácil acceso a la autovía, a la carretera al centro de Chiclana y a la Playa.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. MEJOR VISITAR.. !!;

Gran Villa en venta en Chiclana de la frontera en la zona con nombre El sotillo esta a 2,5km de la playas a solo 1 km de zona de compra perfecto para vivir todo el año. La casa dispone de una superficie construido de 150m2 dispone un estilo Ándalus , se distribuye en 3 dormitorios, cocina equipada y amueblada, salón con chimenea y zona de comedor, 2 baños, vestidor, 2 porches cubiertos, aparte dispone en el patio trasero una construcción que dispone de una sala de celebraciones, con barra y cocina equipada, Un baño, y 2 trasteros, por la parte delantera dispone de cuarto de oficina que dar a la calle principal. piscina privada y un jardín muy bonito.;

Descubra Villa Marfil, una impresionante propiedad ubicada en la exclusiva zona de El Sotillo, Chiclana de la Frontera. Esta villa seminueva se destaca por su construcción de calidad y materiales alto standing. Con una superficie construida de 250 m2 y un área útil de 220 m2, ofrece amplios espacios interiores que incluyen cocina moderna totalmente equipada, salón luminoso y comedor conectado pero con suficiente espacio para disfrutar del confort e intimidad. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles bien distribuidas y tres baños completos diseñados elegantemente. Además, dispone de una espectacular terraza invernal cerrada con cristales templados y persianas automáticas que le permitirá aprovechar al máximo el clima andaluz durante todo el año. En el exterior encontrará una maravillosa piscina balinesa ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo así como garaje privado capaz para dos coches sobre un terreno total superior a los 480 m2.Con distancia al mar apenas a unos pasos (1800 metros), esta residencia también está cerca colegios locales lo convierte en un lugar perfecto tanto para vivir como invertir.;