Piso en venta en calle Previsión, Sevilla, Sevilla

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la demandada zona de Parlamento – Torneo, una de las áreas con mayor proyección y mejor conexión de Sevilla. Con 100 m2 construidos y 91 m2 útiles, este piso recientemente reformado combina amplitud, luminosidad y confort, encontrándose listo para entrar a vivir.~~Gracias a su excelente orientación sureste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y acogedores. El salón principal, amplio y confortable, cuenta con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos especiales.~~La distribución ofrece tres dormitorios, compuestos por una espaciosa habitación principal doble y dos habitaciones adicionales, perfectas como dormitorios juveniles, despacho o zona de estudio.~~Dispone además de un baño completo de diseño moderno, equipado con todas las comodidades necesarias para el día a día. Entre sus características destacadas encontramos puerta blindada, vivienda completamente exterior y agradables vistas despejadas hacia zonas ajardinadas, aportando una gran sensación de amplitud y tranquilidad.~~Su excelente ubicación añade un valor diferencial, contando con todo tipo de servicios a escasos minutos: líneas de autobús, acceso cercano al metro, colegios, hospitales, comercios y zonas infantiles, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona estratégica de Sevilla.~~PRECIO VENTA : 319.500€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Vivir en el centro de Sevilla, con tranquilidad y comodidad~Hay viviendas que destacan por su ubicación.~Y otras que, además, transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~Este piso reúne ambas cosas: una ubicación privilegiada entre Puerta Osario y La Florida, en pleno centro de Sevilla, y una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar.~Ideal para quienes quieren tenerlo todo cerca —comercios, restaurantes, servicios, transporte público, Santa Justa, La Alameda y el Casco Histórico— sin renunciar a la calma al llegar a casa.~Amplio, reformado y listo para entrar~La vivienda cuenta con 90 m2 construidos muy bien distribuidos, con estancias funcionales y acogedoras.~Dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados, un salón comedor amplio y luminoso, cocina amueblada y equipada y baño completo.~Además, el edificio cuenta con una pequeña terraza practicable con tendederos, perfecta como espacio auxiliar para la colada.~Fue reformada integralmente en 2010, incluyendo instalación eléctrica y fontanería, y dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción eléctrica.~Aunque está en una zona muy céntrica, se trata de una vivienda interior con gran aislamiento acústico, lo que permite vivir en el centro disfrutando de una agradable tranquilidad.~Edificio cómodo y ubicación excelente~El edificio dispone de portal accesible y ascensor, y el agua está incluida en la cuota de comunidad.~Su ubicación, entre Puerta Osario y La Florida, permite disfrutar de una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla, con todo lo necesario a pie de calle y una excelente conexión con transporte público.~Un hogar céntrico, cómodo y con carácter.~Una vivienda pensada para vivir Sevilla… y también para desconectar de ella.~Llámanos y ven a conocerla. Puede que sea justo el hogar que estabas buscando.~Información económica y gastos de compraventa~El PVP no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por la normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría pueden oscilar aproximadamente entre 200 € y 1.000 €, según notaría y complejidad de la operación.~Los gastos del Registro de la Propiedad se calcularán según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según la entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en C/Arroyo! Este fantástico piso en venta de 90m² te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, disfrutarás de vistas despejadas y una luminosidad inigualable gracias a su orientación completamente exterior. Con cuatro amplios dormitorios, es el espacio perfecto para familias o para quienes buscan un hogar con habitaciones adicionales para oficina o invitados. Salón-comedor amplio con una acogedora terraza, cocina a reformar y baño completo equipado con una moderna placa de ducha. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, espacio y una excelente ubicación. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!;

Descubre este maravilloso piso situado en la tradicional zona de la Macarena, a pocos minutos del casco antiguo y junto al Parlamento. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 82 m2, cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas 🌟. El amplio salón se conecta a una terraza que ofrece vistas despejadas e iluminación natural gracias a su orientación noreste ☀️.~~La vivienda está ubicada dentro de un encantador complejo residencial rodeado por jardines y parques infantiles 🍃🏞️, ideal para disfrutar momentos familiares o relajantes paseos al aire libre. Aunque requiere reformas 💪👷‍♂️, el estado general ha sido bien conservado; dispone también de ascensor y bloque adaptado para personas con movilidad reducida 🚻.~~El edificio incluye trastero privado (7m2) 🎒y acceso a parking exterior sin plaza asignada 🚗📦. La ubicación brinda fácil acceso mediante transporte público cercano🚍🚌 así como cercanía a colegios 👩‍🏫🍎 , hospitales 🏥⚕️ . No te pierdas esta excepcional oportunidad: ¡el hogar perfecto donde dar rienda suelta tu creatividad! ✨ si buscas un amplio piso en la zona Macarena con ascensor y terraza, no dudes en solicitar una visita.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~;

✨🏡 EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA Y GARAJE EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🏡✨~~Descubre este encantador piso para reformar en calle Fray Isidoro, una oportunidad única para vivir con estilo, comodidad y calidad de vida en un entorno lleno de esencia.~~🌿 84 m2 diseñados para disfrutar~La vivienda ofrece una distribución perfecta:~🛏️ 3 amplios dormitorios~🛁 1 baño completo~🍽️ Cocina-comedor amueblada y equipada~🛋️ Luminoso salón con salida directa a…~🌞 Terraza de 9 m2 con vistas despejadas, ideal para desconectar~~🏢 Edificio cómodo y accesible~✔️ Ascensor~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~~🚗 Garaje incluido~Plaza de garaje en la misma calle (a solo 5 minutos caminando)~~📍 Ubicación inmejorable~Situado junto al Parlamento y a solo 20 minutos a pie de la Alameda~🚇 Próxima mejora con nuevas conexiones de metro~🛣️ Fácil acceso a la SE-30~🚌 Varias líneas de autobús cercanas~~🛍️ Barrio con alma~Vive en una zona tradicional, llena de vida:~☕ Bares con encanto~🛒 Comercios de toda la vida~👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente cercano y auténtico~~💎 Ideal tanto para vivir como para invertir~~🌟 Vivir aquí es ganar calidad de vida: disfrutar de la tranquilidad de un barrio con historia, la comodidad de tenerlo todo a mano y la conexión perfecta con la ciudad… el equilibrio ideal entre hogar, ubicación y bienestar.~~📞✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~~ ~ ;

✨🏡 EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🏡✨~~Descubre este encantador piso para reformar en calle Fray Isidoro, una oportunidad única para vivir con estilo, comodidad y calidad de vida en un entorno lleno de esencia.~~🌿 84 m2 diseñados para disfrutar~La vivienda ofrece una distribución perfecta:~🛏️ 3 amplios dormitorios~🛁 1 baño completo~🍽️ Cocina-comedor amueblada y equipada~🛋️ Luminoso salón con salida directa a…~🌞 Terraza de 9 m2 con vistas despejadas, ideal para desconectar~~🏢 Edificio cómodo y accesible~✔️ Ascensor~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~~~📍 Ubicación inmejorable~Situado junto al Parlamento y a solo 20 minutos a pie de la Alameda~🚇 Próxima mejora con nuevas conexiones de metro~🛣️ Fácil acceso a la SE-30~🚌 Varias líneas de autobús cercanas~~🛍️ Barrio con alma~Vive en una zona tradicional, llena de vida:~☕ Bares con encanto~🛒 Comercios de toda la vida~👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente cercano y auténtico~~💎 Ideal tanto para vivir como para invertir~~🌟 Vivir aquí es ganar calidad de vida: disfrutar de la tranquilidad de un barrio con historia, la comodidad de tenerlo todo a mano y la conexión perfecta con la ciudad… el equilibrio ideal entre hogar, ubicación y bienestar.~~📞✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~~ ~ ;