Casa en venta en Casco Antiguo, Córdoba

Vive la esencia de Córdoba con la comodidad y los espacios exteriores que siempre has deseado. ¡Una oportunidad única en la codiciada zona de La Magdalena!~~Te presentamos una casa adosada con una superficie construida de 116 m2 aproximados, distribuida en dos plantas más una última planta de disfrute exterior. El acceso a la vivienda se realiza a través de un precioso patio comunitario 🪴. Este tipo de vivienda, que combina la independencia de una casa con el encanto andaluz, es ideal para familias o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial.~La distribución interna es la siguiente:~~Planta Baja:~Salón: Una estancia principal cómoda y bien definida.~~Cocina Independiente Equipada 🍴: Un espacio funcional con almacenaje.~~Aseo: Para servicio de la planta baja.~~Acabados: Toda la planta cuenta con elegantes suelos de mármol 💎.~~Primera Planta:~3 Dormitorios 🛏️: La zona de descanso se compone de un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, versátiles para adaptar a diferentes usos (dormitorio, despacho, etc.). ~~Baño Completo 🛁: Para servicio de esta planta.~~Suelo de terrazo en esta planta.~~Segunda Planta (Área Exterior):~Dos Azoteas Transitables 🌅: El punto diferencial de la propiedad. Estos espacios exteriores privados ofrecen la posibilidad de crear ambientes al aire libre.~~Terraza Lavadero 🧺: Un espacio de servicio cubierto y práctico.~~✨ Detalles de la Construcción:~La vivienda presenta un buen estado de conservación con características de la construcción tradicional:~~Carpintería Interior: Puertas de madera🚪.~~Carpintería Exterior: Cierres de aluminio, que garantizan durabilidad.~~Sistemas: Dispone de termo de butano 🔥 para el suministro de agua caliente.~~La ubicación en La Magdalena te permite disfrutar de la autenticidad del Casco Histórico, teniendo a la vez la practicidad de una vivienda adosada con valiosos espacios exteriores.~~📞 Propiedad con alta demanda en el centro. Contacte para concertar una visita!!~~CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA~~Llama: 957 080 310~~Visítanos en: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha~~#CasaAdosada #CascoHistórico #LaMagdalena #PatioCordobés #AzoteaPrivada #VentaCórdoba #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🏡 Descubre esta magnífica casa adosada de 120 metros cuadrados, ubicada en una zona cercana a la Iglesia de San Pedro.~~ Esta propiedad se distribuye en dos plantas que ofrecen un ambiente espacioso y acogedor.~~ En la planta baja encontrarás un encantador patio ideal para disfrutar al aire libre ☀️, además de un aseo práctico, un amplio salón perfecto para reuniones familiares 🛋️ y una cocina amplia 🍽️.~~En el segundo nivel te esperan tres luminosos dormitorios 🛏️ , acompañados por dos baños completos extremadamente amplios 🚿, uno dentro del dormitorio principal. La propiedad también cuenta con una habitación adicional destinada a trastero 📦 y acceso directo a azotea privada 🌟.~~Los acabados son muy buenos: suelos de mármol ✨, ventanas de aluminio 🔲 y sistema eficiente de aire acondicionado centralizado ❄️ garantizan confort durante todo el año. Además en la zona de salón hay una chimenea cerrada.~~Este hogar está disponible por solo 290000€ 💰 e incluye cochera propia 🚗. ~~Su ubicación es inmejorable; estarás cerca del centro urbano rodeado por todos los servicios esenciales como comercios🛍️ , colegios📚 , clínicas🏥 y gimnasio💪 .~~ ¡No pierdas la oportunidad! Contacta ahora.~~Información para nuestros clientes: Las bases a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que usted está en su derecho de tener copia informativa del piso que vea a ver. Igualmente le comunicamos, que el precio indicado aunque no tiene caducidad, puede ser alterado sin previo aviso (pudiendo bajar o subir según la tendencia de mercado u otros condicionantes). Así mismo informamos que los gastos de la compra, que serán según Ley (Notaría, Registro e Impuestos, y otros que puedan derivarse de la gestión...), como los honorarios de esta Agencia no están incluidos en el precio.;

Este atractivo adosado se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que deseen alquilar. ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~La primera planta alberga cuatro acogedores dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. ~~Además, existe disponibilidad de cochera dentro del mismo complejo residencial, añadiendo mayor comodidad al día a día. Cochera opcional grande (26000€ en primer sótano)~~Cabe destacar que los muebles no están incluidos en el precio publicado.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Los honorarios son 2% más el IVA a la parte vendedora y 2% más IVA a la parte compradora.~~Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.~ ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~~~~~;

¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? Este adosado es el escenario perfecto para crear nuevos recuerdos. Imagina desayunos tranquilos en tu encantador patio privado o noches de verano bajo las estrellas en tu propia azotea.~~La vivienda destaca por su versatilidad: una planta baja con un salón independiente (que puedes transformar en un quinto dormitorio si lo necesitas) y una cocina totalmente equipada lista para tus mejores recetas con acceso a un patio, y un aseo de cortesía.~~La zona de descanso,en primera planta, cuatro amplios dormitorios aseguran espacio para todos y un baño completo.~~En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~~Lo que te enamorará:~~Suelos de mármol que aportan elegancia y frescura.~~Climatización integral para el confort total en cualquier época del año.~~Posibilidad de trastero interior y cochera de grandes dimensiones (opcional 26.000 €) en el mismo edificio. ¡Olvídate de dar vueltas para aparcar!~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

ENCANTADORA CASA EN LA CALLE SAN FERNANDO~~¡Descubre el encanto único de esta espectacular casa de 2 plantas y solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada en la emblemática Muralla de Córdoba! Esta propiedad, ideal para vivir en un entorno privilegiado, combina perfectamente la belleza clásica de la ciudad con un estilo único en cada rincón.~~Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente decorado para ofrecer una experiencia única. Desde el patio interior, que es parte de la Muralla antigua de nuestra ciudad, hasta los acabados llenos de carácter que adornan cada espacio, la vivienda irradia calidez y estilo. ~~Entramos en esta maravillosa casa y en la planta baja se encuentra la cocina, un aseo con ventilación al exterior y el precioso patio. En esta primera planta está el salón, luminoso y acogedor, con zona de estar y zona de lectura, amplios ventanales que dan luz ESTUFA- CHUBESKY de leña, que calienta toda la vivienda.~~Subimos un tramo de escalera y encontramos el dormitorio, con un baño completo en suite y armarios muy amplios.~Por último, y en la planta de arriba, se encuentra una encantadora terracita. Rodeada de muros encalados y detalles andaluces, esta TERRAZA ofrece un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para vivir la esencia de Córdoba con todo su encanto y tranquilidad.~~Con una ubicación inmejorable, es un verdadero privilegio para los que viven la SEMANA SANTA de Córdoba. ya que está situada en una calle emblemática por donde desfilan todas las procesiones, ofreciendo una experiencia.~Este lugar es el refugio perfecto para aquellos que deseen disfrutar de la historia, la cultura y el ambiente vibrante de la ciudad. La combinación de su arquitectura tradicional, el solárium privado con vistas y el patio íntimo hace de esta casa un lugar inigualable.~~No te la pierdas!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Descubre el encanto único de esta espectacular casa de dos plantas con solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada directamente sobre la emblemática Muralla de Córdoba.~~Una joya arquitectónica que combina la belleza clásica de la ciudad con detalles llenos de carácter, ideal tanto para vivir en un entorno privilegiado como para destinarla a apartamento turístico de alto atractivo.~~Cada rincón ha sido cuidadosamente decorado para crear una atmósfera cálida y auténtica. Desde su patio interior, parte de la antigua muralla, hasta los acabados andaluces que llenan de vida cada estancia, esta vivienda irradia historia y estilo.~~Al acceder a la casa encontramos una acogedora cocina, un aseo con ventilación natural y el precioso patio, un espacio íntimo apoyado en la muralla, que conserva el sabor original de Córdoba.~~En la primera planta, un salón luminoso y acogedor invita al descanso, con zona de lectura, amplios ventanales y una estufa de leña Chubesky que calienta toda la vivienda.~~Subiendo un tramo de escalera llegamos al dormitorio principal, con baño en suite y grandes armarios empotrados.~~En la parte superior se encuentra una encantadora terraza-solárium, un auténtico oasis privado en el corazón de la Judería cordobesa. Rodeada de muros encalados y detalles tradicionales, esta terraza ofrece un ambiente íntimo y sereno, perfecto para disfrutar del sol, las noches de verano y la esencia de Andalucía.~~Su ubicación es inmejorable: la Calle San Fernando es una vía emblemática, protagonista de la Semana Santa de Córdoba, desde la que se pueden contemplar las procesiones sin salir de casa.~~Una propiedad que reúne historia, belleza y exclusividad, perfecta para quienes buscan una inversión turística única o un hogar con encanto en el centro de Córdoba.~~Infórmese sin compromiso.~Le ofrecemos asesoramiento personalizado y financiero gratuito para acompañarle en cada paso.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;