Piso en venta en Nueva Andalucia, Marbella

✨ Viviendas listas para entrar a vivir en Nueva Andalucía – Marbella ✨ Descubre un exclusivo residencial terminado, diseñado con un estilo contemporáneo y elegante, perfecto para quienes buscan confort, calidad y un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, además de impresionantes áticos con terrazas privadas y distribuciones abiertas que potencian la luz natural. Cada detalle ha sido cuidado con acabados de alta gama y materiales seleccionados para crear espacios modernos, funcionales y con un diseño que combina estética y practicidad. Las espectaculares zonas comunes han sido concebidas para el bienestar y la socialización: jardines tropicales, varias piscinas de diseño, solárium, áreas de descanso, gimnasio totalmente equipado, spa y zona wellness. Un entorno perfecto para cuidar el cuerpo y la mente sin salir de casa. Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este residencial goza de una localización estratégica: tranquilidad en un enclave residencial, pero a pocos minutos de prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y el icónico Puerto Banús, reconocido mundialmente por su exclusividad y vibrante vida social. Además, los residentes disfrutan de seguridad privada 24h, garaje subterráneo, trasteros y servicios de mantenimiento, todo pensado para ofrecer la máxima comodidad y tranquilidad. Una oportunidad única para invertir en una vivienda que combina calidad constructiva con un estilo de vida premium en una de las zonas más deseadas del Mediterráneo.;

✨ Viviendas listas para entrar a vivir en Nueva Andalucía – Marbella ✨ Descubre un exclusivo residencial terminado, diseñado con un estilo contemporáneo y elegante, perfecto para quienes buscan confort, calidad y un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, además de impresionantes áticos con terrazas privadas y distribuciones abiertas que potencian la luz natural. Cada detalle ha sido cuidado con acabados de alta gama y materiales seleccionados para crear espacios modernos, funcionales y con un diseño que combina estética y practicidad. Las espectaculares zonas comunes han sido concebidas para el bienestar y la socialización: jardines tropicales, varias piscinas de diseño, solárium, áreas de descanso, gimnasio totalmente equipado, spa y zona wellness. Un entorno perfecto para cuidar el cuerpo y la mente sin salir de casa. Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este residencial goza de una localización estratégica: tranquilidad en un enclave residencial, pero a pocos minutos de prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y el icónico Puerto Banús, reconocido mundialmente por su exclusividad y vibrante vida social. Además, los residentes disfrutan de seguridad privada 24h, garaje subterráneo, trasteros y servicios de mantenimiento, todo pensado para ofrecer la máxima comodidad y tranquilidad. Una oportunidad única para invertir en una vivienda que combina calidad constructiva con un estilo de vida premium en una de las zonas más deseadas del Mediterráneo.;

✨ Viviendas listas para entrar a vivir en Nueva Andalucía – Marbella ✨ Descubre un exclusivo residencial terminado, diseñado con un estilo contemporáneo y elegante, perfecto para quienes buscan confort, calidad y un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, además de impresionantes áticos con terrazas privadas y distribuciones abiertas que potencian la luz natural. Cada detalle ha sido cuidado con acabados de alta gama y materiales seleccionados para crear espacios modernos, funcionales y con un diseño que combina estética y practicidad. Las espectaculares zonas comunes han sido concebidas para el bienestar y la socialización: jardines tropicales, varias piscinas de diseño, solárium, áreas de descanso, gimnasio totalmente equipado, spa y zona wellness. Un entorno perfecto para cuidar el cuerpo y la mente sin salir de casa. Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este residencial goza de una localización estratégica: tranquilidad en un enclave residencial, pero a pocos minutos de prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y el icónico Puerto Banús, reconocido mundialmente por su exclusividad y vibrante vida social. Además, los residentes disfrutan de seguridad privada 24h, garaje subterráneo, trasteros y servicios de mantenimiento, todo pensado para ofrecer la máxima comodidad y tranquilidad. Una oportunidad única para invertir en una vivienda que combina calidad constructiva con un estilo de vida premium en una de las zonas más deseadas del Mediterráneo.;

Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía~~Situado en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla, una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en planta baja se encuentra dentro de la reconocida urbanización Alminar de Marbella I. Ubicado en pleno corazón del Valle del Golf, está rodeado por algunos de los campos de golf más destacados de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Su privilegiada ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, además de una excelente conexión con Puerto Banús, Marbella, las playas, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios.~~Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una espectacular terraza privada cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. Pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, esta excepcional zona exterior dispone de una cómoda área de estar con televisión, jacuzzi y comedor al aire libre, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día e incorpora una práctica zona de desayuno y un lavadero independiente. La propiedad se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta, además, con un moderno sistema de climatización Airzone, que garantiza una temperatura óptima y una mayor eficiencia energética en todas las estancias.~~El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y dispone de un amplio baño en suite con bañera y ducha independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda y comparten un elegante baño familiar, uno de ellos con salida directa a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la propiedad incluye asimismo una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un práctico trastero.~~Alminar de Marbella es una urbanización muy apreciada por su excelente calidad constructiva, sus cuidadas zonas comunes y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Gracias a su privilegiada ubicación en La Cerquilla, una de las áreas más demandadas de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o sólida inversión inmobiliaria.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 823.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Vivir una vida de ensueño se hace realidad en este exclusivo desarrollo residencial ubicado en la codiciada área de Nueva Andalucía, en Marbella. Compuesto por 68 modernas viviendas, este proyecto se distribuye en edificaciones de seis y siete plantas, con configuraciones de 3 dormitorios. Las superficies oscilan entre 117 m2 y 121 m2, brindando espacios amplios y bien iluminados. Esta promoción sobresale no solo por sus unidades residenciales, sino también por sus atractivas áreas comunes, ideales para relajarse al finalizar el día o disfrutar en compañía de seres queridos. Las viviendas, meticulosamente diseñadas, cuentan con grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural. Además, cada residencia ofrece terrazas amplias, convirtiéndose en una extensión natural del hogar. La decoración interior, que rinde homenaje al color blanco típicamente andaluz, garantiza espacios llenos de luminosidad, versatilidad y serenidad. El diseño de los edificios honra la arquitectura tradicional andaluza, integrándose con elegancia en su entorno. Las superficies lisas y ventanales generosos capturan el paisaje, respetando la esencia local. Las zonas comunes son otro punto destacado de esta promoción. Están diseñadas para maximizar el disfrute al aire libre, contando con una piscina de cloración salina e iluminación nocturna, rodeada por un amplio solárium de césped. Este espacio invita a disfrutar de los largos días soleados característicos de la región. Junto a la piscina, un área chill out proporciona un entorno perfecto para descansar y socializar. El complejo también incluye un gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida activo, así como un área al aire libre adaptable a múltiples actividades y un club social. Este último espacio ofrece vistas panorámicas a la piscina, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de momentos entrañables con amigos y familia. Todo ello con precios que oscilan entre 431 655 € y 447 090 €.;

Descubre un conjunto residencial conformado por 89 viviendas, diseñado para ofrecer un entorno sereno sin renunciar a las comodidades modernas esenciales. Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas de Nueva Andalucía, este espacio residencial brinda una experiencia única. Materiales eficientes y acabados cuidados: Cada aspecto ha sido meticulosamente concebido para garantizar el máximo confort y calidad dentro y fuera del hogar. Interior de las viviendas: Cocina: Diseñada con estilo americano, está equipada con muebles de alta capacidad, acabados en blanco, encimera de calidad y electrodomésticos incluidos. Suelo: Laminado en toda la vivienda, aportando calidez y estilo. Baños: Equipados con inodoros, lavabos murales, duchas de resina o bañeras, según la tipología, con revestimientos de gran formato. Armarios: Empotrados, con puertas lacadas y acabado interior textil. Falso techo: Presente en toda la vivienda, asegurando confort térmico y acústico y permitiendo futuras modificaciones. Iluminación: Focos distribuidos en cada estancia, incluidas cocina, baños, dormitorios y salón. Climatización: Sistema completo de aire acondicionado con bomba de frío/calor. Terrazas: Espaciosas y perfectas para aprovechar el aire libre y el buen clima. Zonas comunes: Espacios diseñados para el disfrute diario y la comodidad: Piscina con iluminación nocturna, cloración salina, solárium y áreas ajardinadas para relajarse al aire libre. Ubicadas en una urbanización exclusiva y cerrada, estas viviendas han sido diseñadas para ofrecer libertad, confort y versatilidad, integrándose perfectamente en el vibrante entorno de Marbella. Con precios que oscilan entre 345 240 € y 834 225 €, y superficies que van desde 103 m2 hasta 375 m2, encontrarás el espacio ideal para disfrutar de lo mejor de esta hermosa ciudad, con todas las ventajas de vivir en un ambiente moderno y exclusivo.;