Casa en venta en Sevilla

En el corazón de Sevilla, frente a la emblemática Plaza de San Marcos, se alza esta singular vivienda de cuatro plantas que combina historia, encanto y un sinfín de posibilidades. ~~Su ubicación, en una de las zonas más cotizadas y con más sabor de la ciudad, la convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con carácter como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. ~~Cada planta ofrece la posibilidad de crear una vivienda independiente, ideal para familias o para destinarla al alquiler residencial. También puede transformarse en una amplia y elegante casa unifamiliar con espacio para todos, con la opción de instalar ascensor y la posibilidad de habilitar garaje en la planta baja. ~~La azotea, con vistas impresionantes sobre los tejados del casco histórico, invita a disfrutar de la luz y el ambiente sevillano en su máxima expresión. ~~Una propiedad versátil, con historia y en un enclave inmejorable: el escenario perfecto para hacer realidad cualquier proyecto en pleno centro de Sevilla. ~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Oportunidad única !. Venta de encantadora casa de tres plantas y azotea, ubicada en un entorno privilegiado y tranquilo,~1. Planta baja:~- Amplio garaje para dos coche y motos con acceso directo a la vivienda~- Habitación acogedora~- Entrada principal a la casa~2. Primera planta.~- Salón luminoso y espacioso , ideal para reuniones familiares con acceso a un balcón exterior~- Cocina equipada con electrodomésticos y diseño funcional que da paso al lavadero~-Cuarto de baño completo con placa ducha.~3. Segunda planta:~- 3 habitaciones espaciosas y soleadas , con armarios empotrados, una de ellas es doble~- Cuarto de baño completo con bañera~4. Azotea:~Amplia terraza soleada , con una parte de césped artificial , perfecta para disfrutar de comidas al aire libre , reuniones o simplemente para relajarse y disfrutar de las vistas.~También posee un cuartillo que sirve de almacenamiento´~5. Características del inmueble.~- Suelos de mármol de alta calidad , resistente y elegantes~- Sistema de climatización split en todas las habitaciones para confort óptimo~- Ventanas de alta calidad climalit que garantizan un aislamiento perfecto y una iluminación natural y óptima~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

REFERENCIA: MA07102~~🏡✨ ¡Tu hogar ideal en Huerta Santa Teresa! – Tranquilidad y cercanía al corazón de Sevilla 🌆🌿~~¿Buscas una casa amplia, luminosa y con todas las comodidades de la ciudad? 💫 Esta fantástica vivienda unifamiliar en Huerta Santa Teresa te ofrece la combinación perfecta entre paz residencial y ubicación inmejorable.~~📍 A pocos minutos del Corte Inglés y Nervión Plaza, con supermercados, restaurantes, colegios, gimnasios y paradas de autobús y tren (Santa Justa 🚆) a tu alcance. ¡Todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad! 🌳~~🏠 Distribución y características destacadas:~~🔸 Planta baja:~~Acogedor porche de entrada 🌸~~Salón principal y amplio comedor con cocina integrada 🍽️~~2 habitaciones y baño completo 🚿~~Terraza ideal para comidas al aire libre ☀️~~Trastero muy práctico~~🔸 Primera planta:~~3 amplios dormitorios 🛏️~~~~Balcón, armarios empotrados y baño completo 🧺~~🔸 Segunda planta:~~Impresionante terraza ático de 43 m2 con trastero 🌇✨~~🔸 Planta semisótano:~~Salón diáfano con luz natural 🌤️ — ideal como zona de ocio, despacho o gimnasio privado 💪~~🏗️ Muchas posibilidades de ampliación para adaptarla a tus necesidades~~💎 Una casa con carácter, espacio y ubicación privilegiada, perfecta para familias que desean vivir cerca del centro pero en una zona tranquila y bien comunicada.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única — ¡ven a visitarla y enamórate de tu futuro hogar en Huerta Santa Teresa! ❤️✨;

Casa de dos plantas con posibilidad de ampliaciones en inmejorable zona del barrio sevillano de Nervión.~ Planta baja: Dos habitaciones, baño, cocina, salón y patio.~ Planta primera: Tres habitaciones, baño y terraza.;

CASA EN CIUDAD JARDIN, DE 200 M2 DE SOLAR, MUY BIEN SITUADA, 120 M2 CONSTRUIDO, CON PERMISO, LICENCIA Y PROYECTO PARA REHABILITAR Y AMPLIAR.;

Excelente casa en Huertas Santa Teresa, muy luminosa de 137 m2, distribuidos en la planta baja que consta de una salita, un salón comedor, un cuarto de baño totalmente reformado, cocina y patio delantero y trasero. La primera planta consta de tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza y un cuarto de baño en planta, uno de los dormitorios consta de aire acondicionado. La segunda planta consta de una buhardilla (trastero) y terraza delantera y trasera. Está ubicado en una zona con todo tipo de servicios a su alrededor, a un minuto andando del centro de salud, parada de autobuses, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o alquilar. No esperes más y contáctanos para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios.;