Casa en venta en Puerta Carmona-puerta Osario-amador De Los Ríos, Sevilla

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE CHALET ADOSADO EN SEVILLA.~~La vivienda cuenta con posibilidad de contrucción de al menos 2 niveles más.~~Necesita reforma y dispone de 104 metros cuadrados construidos, distribuidos en 4 habitaciones, cuarto de baño, cocina independiente, patio, una amplia terraza en planta alta (con posibilidad de edificar).~~Plaza de garaje INCLUIDA en el precio (dentro de la vivienda).~~No pierdas la oportunidad de terminarlo a tu gusto.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Casa de dos plantas mas azote cerca de Marques de Pickman. La vivienda de 115 m2 construidos mas 87 de solar consta de planta baja con un dormitorio, cocina independiente amueblada, patio, salon comedor y baño completo. Planta alta con dos dormitorios, baño completo, terraza y trastero. Dispone ademas de azotea privada. Dispone de aire acondicionado. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios, bien comunicado con la ciudad por transporte urbano. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. ;

Casa de dos plantas mas azotea cerca de Marques de Pickman. La vivienda de 115 m2 construidos mas 87 de solar consta de planta baja con un dormitorio, cocina independiente amueblada, patio, salón comedor y baño completo. Planta alta con dos dormitorios, baño completo, terraza y trastero. Dispone además de azotea privada. Dispone de aire acondicionado. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios, bien comunicado con la ciudad por transporte urbano. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

Exclusiva vivienda de obra nueva (2026) con patio y terraza en Tiro de Línea~~Diseño contemporáneo, máxima eficiencia y excelentes calidades en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla.~~Inmoalsur tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda unifamiliar de obra nueva, construida en 2026, pensada para quienes buscan estrenar una casa donde el diseño, la funcionalidad y el confort sean los verdaderos protagonistas.~~Con 70 m2 de parcela y aproximadamente 100 m2 construidos, esta vivienda de dos plantas ofrece una distribución perfectamente aprovechada, con espacios abiertos, abundante luz natural y acabados de alta gama.~~Desde su elegante fachada de líneas modernas hasta cada detalle del interior, la vivienda transmite una sensación de amplitud y calidad. El salón, presidido por una espectacular escalera de diseño con estructura metálica y peldaños de madera, conecta de forma fluida con una cocina de estilo minimalista totalmente equipada, concebida como el auténtico corazón del hogar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o habitaciones de invitados. Los dos baños completos destacan por su diseño actual, materiales de primera calidad y cuidada estética.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su agradable patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del clima sevillano durante todo el año, organizar reuniones al aire libre o crear una zona chill out. Además, la vivienda cuenta con una fantástica terraza, que aporta un espacio exterior adicional para relajarse con total privacidad.~~Características principales~~* Vivienda unifamiliar de obra nueva (2026).~* 70 m2 de parcela.~* Aproximadamente 100 m2 construidos.~* Dos plantas.~* 4 dormitorios.~* 2 baños completos.~* Cocina de diseño totalmente equipada.~* Amplio salón muy luminoso.~* Patio privado.~* Terraza.~* Escalera de diseño con estructura metálica y peldaños de madera de roble maciza.~* Carpintería exterior de altas prestaciones.~* Diseño moderno y materiales de primera calidad.~* Lista para entrar a vivir.~~Ubicación~Ubicada en el barrio del Tiro de Línea, una de las zonas más demandadas de Sevilla, con todos los servicios a pocos minutos: colegios, universidades, supermercados, centros de salud, parques, transporte público y una excelente comunicación con el centro de la ciudad.~Una oportunidad única para quienes desean disfrutar de las ventajas de estrenar una vivienda moderna, eficiente y con personalidad, en un entorno consolidado y perfectamente conectado.~Si busca una casa diferente, donde el diseño y la calidad marquen la diferencia, no deje escapar esta oportunidad. Llámenos y venga a descubrir su próximo hogar.~~Para más información o solicitar una visita, puede contactar con Pablo Martínez el agente encargada de la gestión del inmueble en el 617 16cinco 955 o 954 64 7siete 00.~Gastos no incluidos en la venta:~En cumplimiento a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan aproximados a continuación; los gastos serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.~*Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~*Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aproximado dependerá del importe y los participantes.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualiz;

Hay casas que se eligen por sus metros, su distribución o sus acabados. Y hay otras que se eligen por cómo imaginas tu vida dentro de ellas.~~Esta vivienda se encuentra en Villas de Cuba, Sevilla, una zona residencial especialmente valorada por quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a vivir en la ciudad. Una propiedad cuidada, con una importante reforma ya realizada y en magnífico estado de conservación, pensada para llegar, instalarse y comenzar a disfrutarla desde el primer día. Pero aquí la vivienda es solo una parte de todo lo que vas a encontrar.~Vivir en Villas de Cuba significa disfrutar de un entorno consolidado y de un magnífico club social, un auténtico punto de encuentro para toda la familia.~Dos piscinas —una de ellas olímpica—, restaurante, sala de reuniones, zona infantil y espacios donde compartir tardes de verano, celebraciones, comidas con amigos o simplemente disfrutar del día a día. Es fácil imaginar los veranos aquí: Los niños jugando mientras disfrutas de la piscina, una comida en el club sin necesidad de coger el coche ó una tarde tranquila en familia.~Volver a casa sabiendo que estás en un lugar donde todavía existe vida de barrio, convivencia y sensación de comunidad.~Y al cruzar la puerta, una vivienda que transmite algo fundamental: ha sido cuidada y mejorada para ser disfrutada. La reforma realizada aporta comodidad y actualidad, conservando al mismo tiempo ese carácter de hogar que no siempre se consigue en una vivienda recién estrenada. Porque comprar una casa no consiste únicamente en elegir dónde dormir; consiste en elegir dónde quieres que transcurran los próximos años de tu vida: Dónde celebrar cumpleaños, dónde recibir a los amigos, dónde crecer en familia, dónde disfrutar de Sevilla de una manera diferente.~Villas de Cuba no es solo una dirección. Es una forma de vivir. Y esta vivienda puede ser el comienzo de esa nueva etapa.~Ven a conocerla. Hay hogares que se entienden viendo fotografías… y otros que necesitas recorrer para imaginarte viviendo en ellos.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos; los gastos más ajustados serán dados en el F.I.A. en la visita al inmueble~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: Se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía;

~Ubicada en la histórica calle San Luis —una de las arterias con más solera del centro de Sevilla—, esta propiedad se encuentra a solo dos pasos del vibrante ambiente de la calle Feria, su emblemático mercado de abastos y la Plaza del Pumarejo. Una localización estratégica que une el carácter cultural y bohemio del entorno con la mejor oferta gastronómica y de ocio de la ciudad.~~Una pieza de coleccionista donde la tradición andaluza se funde con una elegancia magnética. Desde el momento en que cruzas el umbral, sus 169 m2 se despliegan en un juego de volúmenes y luz que enamora:~~-El latido de la casa: Un impresionante patio andaluz interior presidido por una fuente tradicional y bañado por una claraboya cenital. Un remanso de paz privado donde el tiempo se detiene.~~-El espacio social: En la primera planta, un salón bañado de luz natural con balcón a la calle y una cálida chimenea decorativa invita a la sobremesa, conectado de forma sutil a través de una cristalera con una cocina rústica con carácter.~~-El descanso: Dormitorios diseñados con mimo, protagonizados por techos abuhardillados con vigas de madera, armarios empotrados, suelos hidráulicos originales y un baño integrado.~~-Las alturas: Una espectacular terraza solárium en la azotea, el escenario perfecto para las noches de primavera sevillanas bajo las estrellas.~~-El gran privilegio urbano: La planta baja cuenta con un espacio diáfano con acceso independiente que ofrece la posibilidad real de recuperar su uso como garaje privado, un auténtico lujo incalculable en pleno centro histórico.~~-Una propiedad irrepetible para espíritus refinados que buscan coleccionar momentos, no solo metros cuadrados. Ven a descubrirla; hay lugares de los que uno se enamora a primera vista.~~(Precio: 520.000 €. Gastos e impuestos no incluidos).~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~;