Local en venta en Centre, Cornella de Llobregat

QIMMO REAL ESTATE presenta en exclusiva este singular local comercial de más de 250 m2, distribuido en dos plantas y con una espectacular terraza privativa de aproximadamente 100 m2, en pleno corazón de Cornellà Centre.~~Un espacio con grandes posibilidades para desarrollar un proyecto de restauración, gracias a su amplitud, su distribución y sus zonas exteriores. El local dispone de salida de humos, una barra ampliamente equipada y dos baños en la planta inferior, ofreciendo una base atractiva para adaptar el espacio al concepto de negocio que se quiera implantar.~~La terraza de la planta baja es uno de sus principales atractivos: un amplio espacio privado que permite plantear distintos ambientes y crear una zona exterior con personalidad.~~En la planta superior encontramos un espacio de aproximadamente 60-70 m2, actualmente acondicionado como vivienda, con baño y sin cocina instalada. Esta planta cuenta, además, con acceso a una segunda terraza privativa de unos 8 m2. El uso residencial y la posibilidad de instalar una cocina deberán verificarse conforme a la documentación y la normativa aplicable.~~Por sus características, el inmueble ofrece potencial para una actividad de restauración, cuya modalidad y licencia quedarán sujetas a la viabilidad técnica y a la autorización municipal correspondiente. Dispone de los suministros al día.~~Situado en Cornellà Centre, en el corazón del Baix Llobregat, el local disfruta de un entorno urbano consolidado, con comercio de proximidad, servicios y vida de barrio. Una ubicación atractiva dentro de una ciudad en transformación, con buenas conexiones con Barcelona y el resto del área metropolitana, ideal para impulsar un negocio con vocación de convertirse en un punto de encuentro de la zona.~~Contacta con Qimmo Real Estate para ampliar información y concertar una visita.;

Gran Local en Esplugues cerca del Mercadona. Local de 217 m2, totalmente diáfano, de origen. Muchas posibilidades. PRECIO NEGOCIABLE~Es obra nueva. Hay algunas fotos retocadas con IA. ~ SI LE INTERESA ESTE LOCAL NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las principales avenidas de El Prat de Llobregat. Este local comercial a estrenar destaca por su versatilidad, siendo ideal para una amplia variedad de actividades: oficinas, comercio, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional, showroom, alimentación o cualquier otro proyecto empresarial. Su diseño diáfano permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio, ofreciendo un sinfín de posibilidades de distribución. Al tratarse de un local de nueva construcción, podrás acondicionarlo completamente a tu gusto, creando un espacio moderno, funcional y representativo para tu empresa. Ubicado en la Avenida Onze de Setembre, una zona consolidada, con excelente visibilidad, tránsito peatonal y rodado, y magníficas comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana. Su entorno residencial y comercial garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Si buscas un espacio donde hacer crecer tu negocio desde el primer día, este local reúne la ubicación, la calidad y la flexibilidad que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa El Prat de Ll. Centre, ubicada en Carrer de Lleida, 118, Local 08820 El Prat de Llobregat, con razón social GR Prat Serveis Immobiliaris S.L y CIF B67351445. Registro AICAT 9572. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las principales avenidas de El Prat de Llobregat. Este local comercial a estrenar destaca por su versatilidad, siendo ideal para una amplia variedad de actividades: oficinas, comercio, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional, showroom, alimentación o cualquier otro proyecto empresarial. Su diseño diáfano permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio, ofreciendo un sinfín de posibilidades de distribución. Al tratarse de un local de nueva construcción, podrás acondicionarlo completamente a tu gusto, creando un espacio moderno, funcional y representativo para tu empresa. Ubicado en la Avenida Onze de Setembre, una zona consolidada, con excelente visibilidad, tránsito peatonal y rodado, y magníficas comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana. Su entorno residencial y comercial garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Si buscas un espacio donde hacer crecer tu negocio desde el primer día, este local reúne la ubicación, la calidad y la flexibilidad que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso Los gastos de compraventa como el IVA, gastos de notaria y honorarios de la agencia no están incluidos en el P.V.P Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto financiero (Grocasa Hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el 938256868 y en info@grocasa.com, también por WhatsApp en el 650361444. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa El Prat de Ll. Centre, ubicada en Carrer de Lleida, 118, Local 08820 El Prat de Llobregat, con razón social GR Prat Serveis Immobiliaris S.L y CIF B67351445. Registro AICAT 9572. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Local de 303 m² con parking privado y gran potencial de cambio de uso Amplio local de 303 m² útiles, distribuido en dos plantas y con acceso independiente. La propiedad dispone de vado en vigor y zona de aparcamiento privada, una característica especialmente interesante para quienes buscan combinar uso profesional, almacenaje, parking o desarrollar un proyecto de transformación integral. Distribución amplia y funcional La planta inferior concentra la zona principal del inmueble. Cuenta con acceso rodado directo, espacio de aparcamiento, cocina-comedor, despacho independiente y una gran sala diáfana. Esta configuración permite plantear diferentes usos y redistribuciones, desde una gran zona de día hasta espacios de ocio, trabajo o almacenamiento. En la planta superior encontramos dos amplias salas o despachos, con dimensiones adecuadas para destinarlas a dormitorios, zonas de trabajo o espacios polivalentes dentro de un futuro proyecto. Por superficie, distribución y características, el inmueble ofrece un importante potencial de transformación. Existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda y desarrollar un proyecto residencial de gran formato, siempre sujeto a la normativa urbanística, técnica y de habitabilidad vigente, así como a las autorizaciones correspondientes. También pueden estudiarse mejoras destinadas a aumentar la entrada de luz natural y ventilación mediante nuevas aperturas, siempre que sean técnicamente viables y estén autorizadas. El local dispone de salida de humos, aire acondicionado y sistema de calefacción. Su configuración actual y sus instalaciones aportan una buena base para adaptar el espacio a distintos tipos de proyecto. Parking y acceso Uno de los principales valores añadidos es su parking privado con vado en vigor y acceso directo desde la calle. Esta característica aporta comodidad y versatilidad, tanto para uso particular como profesional. Ubicación El inmueble se encuentra en una zona bien comunicada, rodeada de comercios, centros educativos, servicios de proximidad y transporte público. Una ubicación práctica para desarrollar un proyecto residencial, profesional o de inversión. 303 m² útiles, distribución en dos plantas, parking privado, vado en vigor, acceso independiente, cocina-comedor, varios despachos y salas, salida de humos, aire acondicionado, calefacción y posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda. El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honora;

LOCAL DE 303 m² CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Y PARKING PRIVADO CON VADO La Casa Agency presenta este local de 303 m² útiles distribuido en dos plantas, con entrada independiente y vado en vigor. Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de reforma y personalización, tanto para mantenerlo como espacio multifuncional como para estudiar un proyecto residencial. Superficie y distribución Planta inferior / Zona principal: - Aparcamiento privado con vado propio y acceso rodado directo. - Zona de cocina-comedor. - Despacho independiente. - Gran sala diáfana con posibilidades de redistribución como zona de reunión, gimnasio o espacio de ocio. Planta superior: - Dos amplios despachos o salas. - Posibilidad de estudiar la apertura de ventanas y ventanales exteriores para mejorar la iluminación y la ventilación, sujeta a viabilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes. Equipamiento: - Salida de humos. - Aire acondicionado. - Sistema de calefacción. Posibilidad de cambio de uso a vivienda La viabilidad del cambio de uso deberá comprobarse previamente y estará sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y de habitabilidad, así como a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Ubicación Situado en un entorno bien comunicado, rodeado de comercios de proximidad, centros educativos, servicios cotidianos y transporte público. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;