Local en venta en San Fernando, San Bartolome de Tirajana

Se ofrece en venta/alquiler local comercial situado en la planta alta del Centro Comercial Varadero, en la exclusiva zona de Meloneras.~El local cuenta con una superficie interior de 40 m2 y una amplia terraza privada de aproximadamente 105 m2 y un aseo, ideal para diversos usos comerciales o de hostelería.~~Incluye dos plazas de aparcamiento cerradas que actualmente se utilizan como trastero de unos 40m2, proporcionando un valioso espacio adicional para almacenamiento.~~El acceso al local se realiza a través de puertas mecánicas automáticas, lo que facilita la operativa diaria.~Ubicado en una de las zonas más transitadas y turísticas del sur de Gran Canaria, este local representa una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

¡APTA PARA RIC!~~Estupenda oficina en venta totalmente reformada, en el Paseo de Tomás Morales, una de las principales zonas comerciales de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, muy cerca de la calle Bravo Murillo, del Obelisco y a tan solo 5 minutos de las calles Triana y León y Castillo.~~El local es interior, se encuentra en una primera planta (accediendo por ascensor y escaleras) y está totalmente reformado. Cuenta con 65 m2 distribuidos en tres amplios espacios (uno de ellos con un gran office) y un baño con plato de ducha siendo esto una ventaja excepcional en este tipo de inmueble. Además, cuenta con el uso de un patio que proporciona una excelente circulación de aire natural y luminosidad.~~El inmueble es ideal para usarlo como oficina, despacho, coworking, etc… para profesionales y pequeñas empresas.~~Su ubicación céntrica junto a las oficinas del Cabildo y los institutos y el estar situada en una zona comercial privilegiada hace que esta oficina sea perfecta para aquellos que buscan establecerse en una ubicación clave y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad como parking, restaurantes, notarías, tiendas, institutos, colegios, farmacias, supermercados, centro de salud. etc. Además, está bien comunicado con diferentes líneas de guaguas para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados.~~¡Contáctanos para más información y organizar una visita!~~Información adicional en caso de venta: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Borza Real Estate tiene el placer de presentar este magnifico local de 62 m2 aproximados dividido en dos plantas con baño.~El local se encuentra en zona peatonal cerca de la playa a pie' de calle, tiene instalacion de agua y de luz completamente nueva.~Actualmente el uso es de oficina, se puede tambien valorar la posbilidad de una conversion de uso como vivienda.~~Precio 168.000 euros~IBI 341.44 euros/ al año~Gastos de comunidad 15 euros /al mes~~¡Para mas informaciones llame para agendar su visita!~~Tel. 0034 642248855~vanessa.borzarealestate@gmail.com~www.borzarealestate.com;

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor actividad turística del sur de Tenerife. Ubicado en la galería comercial del Hotel La Niña, en San Eugenio (Costa Adeje), disfruta de un entorno consolidado, rodeado de establecimientos comerciales, restauración y servicios, con un elevado tránsito de residentes y visitantes durante todo el año.~~Con una superficie construida de 58,68 m2 y una superficie útil de 55,75 m2, el inmueble ofrece una distribución versátil que se adapta a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Su amplia fachada acristalada proporciona una excelente visibilidad desde el paseo peatonal de la galería, mientras que su buen estado de conservación permite iniciar la actividad con una inversión mínima en adecuación.~~Distribución~Amplia zona de recepción y atención al público.~Varias estancias independientes.~Almacén.~Baño completo con ducha.~Falso techo con iluminación instalada.~Amplio escaparate acristalado.~Ideal para~Centro de estética o belleza.~Clínica o consulta profesional.~Oficina o despacho.~Centro de bienestar o terapias.~Comercio especializado.~Academia o actividad formativa.~Ubicación~~Situado en Avenida España nº 9, Galería Comercial del Hotel La Niña, en pleno corazón de Costa Adeje, una de las áreas con mayor proyección económica y turística de Canarias. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollar una actividad empresarial como para realizar una inversión patrimonial en un enclave de alta demanda.~~Nuestro compromiso~~La comercialización de este inmueble se realiza bajo un enfoque integral que combina la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico, ofreciendo al comprador un proceso seguro, transparente y rigurosamente documentado.~~Como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) y abogado, acompaño personalmente cada operación, supervisando todos los aspectos técnicos, documentales y legales desde la primera visita hasta la firma de la escritura pública, con el objetivo de garantizar la máxima seguridad jurídica y una compraventa sin incidencias.~~Si desea ampliar información, solicitar documentación o concertar una visita, estaré encantado de atenderle de forma personalizada.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones.;

Oportunidad única en pleno corazón de Adeje. Se vende moderno local comercial de 46 m², ubicado en un edificio de reciente construcción (2022), en una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito de la ciudad.El local está totalmente renovado y equipado con baño privado, aire acondicionado y sistema de alarma de seguridad, ofreciendo todas las comodidades y garantías para iniciar de inmediato cualquier actividad.Su distribución abierta y versátil lo hace ideal para cualquier tipo de negocio: oficinas, despachos profesionales, consultas, comercios especializados o incluso propuestas de hostelería ligera.Como valor añadido, cuenta con una terraza exterior con opción de solicitar autorización de ocupación, lo que permite ampliar hasta 60 m² adicionales, multiplicando las posibilidades de explotación y rentabilidad.Una excelente inversión en una ubicación estratégica, lista para empezar a generar beneficios desde el primer día.Gastos de comunidad: €60/mes.Gastos de IBI: €180/año.Año de construcción 2022.;

¡Oportunidad única se vende 3 locales comerciales DE OBRA NUEVA EN Armíñeme Adeje PARA RIC~**Características del local:**~- Locale 1: son 88m2 precio 185. Euros~- ~- Local 2: son 65m2 Precio 170.000 euros~- ~- Local 3: son 92m2 por 170.000 euros~- ~** El precio por comprar los tres juntos 465.000 euros~~~~Estos locales comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el año. Lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión .~~¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Ponte en contacto para más detalles y comienza tu nuevo proyecto en Armíñeme Adeje~;