Local en venta en Armeñime, Adeje

Oportunidad única en pleno corazón de Adeje. Se vende moderno local comercial de 46 m², ubicado en un edificio de reciente construcción (2022), en una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito de la ciudad.El local está totalmente renovado y equipado con baño privado, aire acondicionado y sistema de alarma de seguridad, ofreciendo todas las comodidades y garantías para iniciar de inmediato cualquier actividad.Su distribución abierta y versátil lo hace ideal para cualquier tipo de negocio: oficinas, despachos profesionales, consultas, comercios especializados o incluso propuestas de hostelería ligera.Como valor añadido, cuenta con una terraza exterior con opción de solicitar autorización de ocupación, lo que permite ampliar hasta 60 m² adicionales, multiplicando las posibilidades de explotación y rentabilidad.Una excelente inversión en una ubicación estratégica, lista para empezar a generar beneficios desde el primer día.Gastos de comunidad: €60/mes.Gastos de IBI: €180/año.Año de construcción 2022.;

Borza Real Estate tiene el placer de presentar este magnifico local de 62 m2 aproximados dividido en dos plantas con baño.~El local se encuentra en zona peatonal cerca de la playa a pie' de calle, tiene instalacion de agua y de luz completamente nueva.~Actualmente el uso es de oficina, se puede tambien valorar la posbilidad de una conversion de uso como vivienda.~~Precio 168.000 euros~IBI 341.44 euros/ al año~Gastos de comunidad 15 euros /al mes~~¡Para mas informaciones llame para agendar su visita!~~Tel. 0034 642248855~vanessa.borzarealestate@gmail.com~www.borzarealestate.com;

Se vende excelente local en pleno centro de Los Cristianos, ubicado en una de las zonas más demandadas y transitadas, ideal tanto para actividad profesional como comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 65,5 m², perfectamente distribuidos en tres despachos independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para oficinas, consultorías, centros de estética o cualquier actividad que requiera espacios diferenciados. Destaca especialmente por su impecable estado de mantenimiento, encontrándose en perfecto estado y listo para entrar y comenzar la actividad sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Cada uno de los espacios ha sido cuidado al detalle, ofreciendo un entorno cómodo, funcional y profesional. Su ubicación estratégica en el corazón de Los Cristianos aporta un gran valor añadido, con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y fácil acceso, lo que garantiza una excelente proyección para cualquier tipo de negocio o inversión. Una oportunidad ideal tanto para profesionales que busquen establecer su actividad como para inversores que deseen adquirir un local bien ubicado y en perfecto estado en una de las mejores zonas del sur de Tenerife. ;

Se vende local comercial en Puerto Santiago Ubicado en la avenida Quinto Centenario, en primera línea frente al mar, este local representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Puerto Santiago. Cuenta con una superficie de 51 metros cuadrados y dispone de 1 baño. Gracias a su ubicación estratégica, con alta visibilidad y tránsito peatonal, es ideal para comercio, oficina, despacho profesional o negocio orientado al público. El entorno es muy transitado tanto por residentes como por turistas, y se encuentra muy cerca de Playa de la Arena y Los Gigantes, lo que lo convierte en un punto clave para cualquier actividad comercial. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ;

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL CORAZÓN DE LA OROTAVA~Local comercial en funcionamiento y posibilidad de continuar el actual inquilino. ~Precio de venta: 150.000€~~¿Busca una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el primer día y ubicada en uno de los municipios con mayor atractivo histórico, turístico y comercial del norte de Tenerife?~~Presentamos una oportunidad de inversión en plena Calle Obispo Rey Redondo, una de las vías con mayor tránsito peatonal y comercial de La Orotava, rodeada de comercios tradicionales, servicios, residentes y visitantes con actividad constante durante todo el año.~~Características del activo~Local comercial de 71 m2.~Actividad actualmente en funcionamiento.~Licencia para pastelería y panadería.~Salida de humos instalada.~Ubicación céntrica y consolidada.~Excelente visibilidad comercial.~Calle con elevado tránsito peatonal y rodado.~~La Orotava un municipio con identidad y arraigo. Su casco histórico, sus tradiciones, la actividad cultural permanente y la elevada presencia de residentes generan economía local estable durante todo el año.~~La demanda de establecimientos relacionados con la alimentación, panadería, repostería y productos artesanales continúa siendo sólida en una población donde las compras de proximidad forman parte de las costumbres diarias.~~Posibilidad de rentabilidad inmediata~~El actual inquilino del negocio está abierto a permanecer en el local como arrendatario por 800€ al mes permitiendo al comprador adquirir un activo con ingresos recurrentes desde el momento de la compra o con la disposición de salir en el momento de la compra.~~Asimismo, la propiedad está abierta a estudiar diferentes fórmulas de negociación que permitan maximizar la rentabilidad del inversor.~~¿Por qué invertir en este activo?~~✓ Ubicación consolidada y estratégica.~✓ Precio de entrada muy competitivo.~✓ Licencia de actividad difícil de obtener en la actualidad.~✓ Salida de humos instalada.~✓ Posibilidad de mantener al operador actual.~✓ Rentabilidad desde el primer día.~✓ Activo inmobiliario en uno de los municipios con mayor estabilidad comercial del norte de Tenerife.~~Solicite información económica completa en TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

Oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado a pie de calle, en una zona altamente transitada del Puerto de la Cruz. Este amplio espacio cuenta con aproximadamente 80 metros cuadrados construidos y destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales. El diseño interior incluye un área abierta ideal para diversas configuraciones laborales, así como un despacho privado que ofrece privacidad y comodidad. Además, dispone de un baño funcional y una sala adicional perfecta para archivo o telecomunicaciones. Con acabados modernos como suelos laminados e iluminación adecuada, este local se encuentra listo para ser ocupado inmediatamente sin necesidad de realizar obras adicionales. Ideal tanto para emprendedores locales como inversores buscando establecerse en uno de los lugares más emblemáticos del norte tinerfeño.~El precio de compraventa NO incluye Notaría, Impuestos y Registro de la Propiedad.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo, no contractual.~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.~~;