8 locales en alquiler en San Bartolomé de Tirajana

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN FERNANDO DE MASPALOMAS ¿Buscas el sitio perfecto para que tu negocio empiece a pasar cosas buenas? Este local de 70 m2 en el Centro Comercial San Fernando, junto al Centro Comercial Ronda, te lo pone fácil. Ubicado en una zona con mucho movimiento y ambiente comercial, es ideal para tienda, oficina o negocio de servicios. Espacio amplio y versátil para que lo adaptes a tu idea y la hagas crecer. Buena visibilidad, fácil acceso y rodeado de comercios que atraen público a diario. Aquí tu negocio no pasa desapercibido. Si estás pensando en abrir tu negocio, este local puede ser tu próximo acierto. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Situado en la planta baja del edificio de Apartamentos Monterrey, frente al Hotel Seaside Sandy Beach, a tan solo 400 m de la playa.~ ~ El local completo disponible en venta, tiene una superficie de 276,50 m2 útiles y está formado por cuatro módulos, distribuidos en 2 espacios comerciales complementarios, ambos con muy buena iluminación natural, confortables y una agradable sensación de amplitud de espacio.~ ~ El primero, de 152 m2 útiles, tiene cocina, aseos y una espaciosa zona de atención al público y comedor. Además, cuenta con la posibilidad de instalar 20 m2 de terraza exterior, al aire libre.~ ~ El segundo, recientemente reformado, de 124 m2 útiles, tiene una distribución rectangular facilitando la movilidad interior, y cuenta con aseos y un office.~ ~ Se vende el local completo, es decir, ambos espacios comerciales, los cuales se pueden unificar para crear un único establecimiento; o se pueden mantener separados para crear dos actividades independientes.~ ~ Tiene un interior reformado listo para iniciar la actividad, y una fachada completamente acristalada y transparente que abre a una amplia vía de servicio del edificio con acceso directo desde la calle.~ ~ Su situación única le dan la tranquilidad y la intimidad perfectas como entorno para desarrollar negocios de tipo: supermercados, centros estéticos de belleza, centros de salud y bienestar, consultas médicas, gimnasio, hostelería, renting, etc.~ ~ Esta es tu oportunidad para lanzar tu nuevo gran negocio en la zona turística de Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.~ ~ Ven a visitarlo y disfruta del sur con una nueva visión empresarial. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Te presentamos este local comercial en alquiler en El Tablero, ubicado en una zona estratégica con gran visibilidad y tránsito.El local hace esquina, lo que le aporta una excelente exposición y luminosidad. Cuenta con una superficie de 168 m², completamente reformado y listo para iniciar actividad.Dispone de una distribución abierta, con múltiples posibilidades de adaptación, además de un despacho independiente y un aseo. El espacio principal incluye dos columnas estructurales que permiten organizar diferentes áreas de trabajo o atención al público.Apto para múltiples tipos de actividad, incluyendo restauración, ya que dispone de salida de humos.Ubicado a pie de calle, el acceso se realiza mediante 6 escalones.👉 Ideal para:✔️ Restauración (cafetería, bar, take away, etc.)✔️ Comercio o showroom✔️ Oficina o coworking✔️ Centro de estética o bienestar✔️ Academia o formación🔑 CARACTERÍSTICAS168 m² construidosLocal en esquinaReformadoDistribución abierta2 columnas estructurales1 despacho1 aseoSalida de humosPlanta calle (con 6 escalones de acceso)Muy luminosoAire acondicionadoSi buscas un local con visibilidad, amplitud y posibilidades reales de negocio, esta es una gran oportunidad.Condiciones de alquiler:Los optantes deberán acreditar solvencia. Se realizará una selección de los candidatos. Deberán abonar dos meses de depósito, y el mes por adelantado.Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del arrendatario, un mes de alquiler más IGIC.Gastos de agua y luz no incluidos.La renta asciende a 1.990 € mensuales (importe bruto), a la que se añadirá el IGIC correspondiente y se aplicará la retención de IRPF según normativa vigente.nota: El local dispone de salida de humos. El arrendatario deberá verificar que la misma resulta adecuada para la actividad que pretenda desarrollar y cumple con los requisitos técnicos y administrativos exigidos para la obtención de las correspondientes licencias. Plano orientativo elaborado a efectos comerciales. No está realizado a escala y puede no reflejar con exactitud la distribución, dimensiones o superficies reales del inmueble;

TABLERO - Local comercial nuevo de 100 m² en alquiler en El Tablero | Calle peatonal | Listo para entrarHay locales que necesitan una reforma. Y hay locales en los que solo tienes que abrir la puerta y empezar a trabajar. Local construido en el año 2021 a estrenar.Ubicado en una calle peatonal de reciente construcción, en pleno corazón comercial de El Tablero, este magnífico local de aproximadamente 100 m² ofrece una excelente combinación de ubicación, imagen y funcionalidad. Un espacio pensado para negocios que quieran transmitir profesionalidad desde el primer día.El local cuenta con una distribución muy versátil. Al acceder encontramos una elegante zona de recepción que ofrece una magnífica primera impresión a clientes y visitantes. Dispone de dos oficinas independientes, una amplia sala central diáfana y dos aseos (uno adaptado), permitiendo adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad.Además, toda la instalación informática está preparada, con red de datos distribuida y rack de comunicaciones, lo que facilita una puesta en marcha inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El aire acondicionado garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.Su distribución y equipamiento lo convierten en una excelente opción para una academia de idiomas o de refuerzo escolar, centro de formación, despacho de abogados, asesoría, gestoría, estudio de arquitectura o ingeniería, agencia inmobiliaria, oficina de seguros, empresa tecnológica, coworking, estudio de diseño, agencia de marketing, clínica de fisioterapia, psicología, logopedia, nutrición, centro de estética o cualquier actividad profesional que necesite unas instalaciones modernas y listas para desarrollar su actividad. No apto para actividades de hostelería.Características principales:• 100 m² construidos.• Local construido en 2021.• Ubicado en una calle peatonal de reciente construcción.• En plena zona comercial de El Tablero.• Fachada con excelente visibilidad.• Recepción.• 2 oficinas independientes.• Amplia sala central diáfana.• 2 aseos. Uno de ellos adaptado.• Instalación informática completa con red de datos y rack de comunicaciones.• Aire acondicionado.• Totalmente reformado.• Listo para entrar y comenzar a trabajar.Si buscas un local que proyecte una imagen profesional, en una ubicación estratégica y sin necesidad de hacer reformas, esta es una oportunidad que no deberías dejar escapar.Condiciones de alquiler:Los optantes deberán acreditar solvencia. Se realizará una selección de los candidatos. Deberán abonar dos meses de depósito, y el mes por adelantado.Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del arrendatario, un mes de alquiler más IGIC.Gastos de agua y luz no incluidos.La renta asciende a 1.605 € mensuales (importe bruto), a la que se añadirá el IGIC correspondiente y se aplicará la retención de IRPF según normativa vigente.;

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el sector de la salud y el bienestar. Esta moderna clínica dermatológica se encuentra ubicada en una de las zonas más concurridas, dinámicas y de mayor tránsito peatonal de Playa del Inglés, Maspalomas.~~Emplazada a pie de calle en una zona comercial consolidada, rodeada de hoteles de primer nivel, zonas de restauración y con excelente conexión de transporte público. Acceso directo desde la calle, adaptado y sin barreras arquitectónicas.~~Recepción y Sala de Espera: Un área de bienvenida acogedora, elegante y confortable para los pacientes. Totalmente equipados para consultas de dermatología clínica, estética, clínica veterinaria, clínica dental o tratamientos menores, cumpliendo con la normativa sanitaria vigente. Cuenta con un espacio exclusivo y completamente acondicionado para la realización de pruebas de rayos X, cumpliendo con los estándares técnicos y de seguridad requeridos para la actividad. Área de Personal y Almacén: Zona privada para el equipo médico y almacenamiento seguro de material clínico. Gran Escaparate Visual: Amplia fachada acristalada que funciona como un potente reclamo publicitario natural las 24 horas del día. Baño moderno y accesibles para personas con movilidad reducida. ~~Condiciones:~- Precio del traspaso: 149.000 €~- Precio de alquiler por mes: 2600 € netos~- Comunidad: 90 € por mes~- Fianza: 4 meses~- Contrato mínimo de 1 año~- Gastos de agua: 30 € por mes~- Gastos de electricidad: 75 € por mes~~No estás ante una oportunidad de negocio redonda en el epicentro sanitario y turístico de Gran Canaria. Si buscas invertir con cabeza o emprender a lo grande, esta clínica es el lienzo en blanco perfecto con el que sueña cualquier inversor.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;

Gran Canaria Sun Properties presenta este local comercial en alquiler en El Tablero, una excelente oportunidad para desarrollar diferentes tipos de actividad en un espacio amplio y versátil.El local cuenta con 93 m² construidos y una distribución abierta que permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio.Dispone de salida de humos e instalación eléctrica trifásica, características muy valoradas para actividades de restauración, comercio, formación o negocios que requieran equipamiento eléctrico de mayor potencia.El acceso se realiza desde la calle mediante 6 escalones.Ideal para:✔️ Cafetería, panadería o take away✔️ Comercio especializado✔️ Oficina profesional✔️ Centro de estética o bienestar✔️ Academia o centro de formación✔️ Actividades que requieran instalación trifásicaCaracterísticas:93 m² construidosDistribución abierta1 aseoSalida de humosInstalación eléctrica trifásicaAcceso mediante 6 escalonesMúltiples posibilidades de adaptaciónUn local versátil con gran potencial para adaptar a las necesidades de tu actividad profesional o comercial.Condiciones de alquiler:Los optantes deberán acreditar solvencia. Se realizará una selección de los candidatos. Deberán abonar dos meses de depósito, y el mes por adelantado.Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del arrendatario, un mes de alquiler más IGIC.Gastos de agua y luz no incluidos.La renta asciende a 1.250 € mensuales (importe bruto), a la que se añadirá el IGIC correspondiente y se aplicará la retención de IRPF según normativa vigente.nota: El local dispone de salida de humos. El arrendatario deberá verificar que la misma resulta adecuada para la actividad que pretenda desarrollar y cumple con los requisitos técnicos y administrativos exigidos para la obtención de las correspondientes licencias. Plano orientativo elaborado a efectos comerciales. No está realizado a escala y puede no reflejar con exactitud la distribución, dimensiones o superficies reales del inmueble;

TRASPASO DE LOCAL!!! En el corazón del Centro Comercial de San Agustín, a tan solo dos pasos de la playa, se traspasa un precioso local que invita a pasar un buen momento de relax y de comida rico desde el primer momento.~Totalmente reformado y decorado con un gusto exquisito, este espacio combina calidez, estilo y funcionalidad. Cuenta con licencia de restaurante y una ubicación privilegiada, con fácil acceso y parking justo enfrente para mayor comodidad.~La cocina, completamente equipada, dispone de freidora, cocina de pasta, plancha, neveras y cámaras frigoríficas. Además, destaca su magnífico horno de leña y gas, perfecto para elaborar deliciosas pizzas que conquisten a cada cliente.~El restaurante se encuentra actualmente en funcionamiento, listo para continuar su historia sin interrupciones. Tiene capacidad para 45–50 comensales, distribuidos entre una acogedora sala interior y una encantadora terraza, lo que facilita una gestión cómoda y versátil.~El centro comercial ofrece parking para clientes (con la primera hora gratuita) y se encuentra rodeado de un entorno agradable, muy cerca de las bonitas playas de la zona.~Una oportunidad única para quienes sueñan con un negocio con alma, en un lugar especial y lleno de posibilidades.;

Traspaso Restaurante con Terraza en Centro Comercial Anexo II en Playa del Ingles, Maspalomas, Gran Canaria, con capacidad para 180 personas, interior 80 metros y terraza de 100 metros, primera línea de Playa, traspaso 850.000 euros, #ref:BAR_205;