Local en venta Adeje

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor actividad turística del sur de Tenerife. Ubicado en la galería comercial del Hotel La Niña, en San Eugenio (Costa Adeje), disfruta de un entorno consolidado, rodeado de establecimientos comerciales, restauración y servicios, con un elevado tránsito de residentes y visitantes durante todo el año.~~Con una superficie construida de 58,68 m2 y una superficie útil de 55,75 m2, el inmueble ofrece una distribución versátil que se adapta a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Su amplia fachada acristalada proporciona una excelente visibilidad desde el paseo peatonal de la galería, mientras que su buen estado de conservación permite iniciar la actividad con una inversión mínima en adecuación.~~Distribución~Amplia zona de recepción y atención al público.~Varias estancias independientes.~Almacén.~Baño completo con ducha.~Falso techo con iluminación instalada.~Amplio escaparate acristalado.~Ideal para~Centro de estética o belleza.~Clínica o consulta profesional.~Oficina o despacho.~Centro de bienestar o terapias.~Comercio especializado.~Academia o actividad formativa.~Ubicación~~Situado en Avenida España nº 9, Galería Comercial del Hotel La Niña, en pleno corazón de Costa Adeje, una de las áreas con mayor proyección económica y turística de Canarias. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollar una actividad empresarial como para realizar una inversión patrimonial en un enclave de alta demanda.~~Nuestro compromiso~~La comercialización de este inmueble se realiza bajo un enfoque integral que combina la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico, ofreciendo al comprador un proceso seguro, transparente y rigurosamente documentado.~~Como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) y abogado, acompaño personalmente cada operación, supervisando todos los aspectos técnicos, documentales y legales desde la primera visita hasta la firma de la escritura pública, con el objetivo de garantizar la máxima seguridad jurídica y una compraventa sin incidencias.~~Si desea ampliar información, solicitar documentación o concertar una visita, estaré encantado de atenderle de forma personalizada.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones.;

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Local en primera línea del Centro Comercial San Fernando. Son dos locales unidos de 25 m2 cada uno. Da a la avenida de Tejeda y hacia el pasillo interior del centro comercial. Magnífico local con negocio en explotación. Oportunidad única para negocio. Mejor ven a verlo.;

¿Quieres comprar Local Comercial en venta en Tías? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad 2 Locales con una superficie cada una de 50 m2 ubicado en la localidad de Tías, provincia de Las Palmas. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.~~Si desea más información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡Oportunidad única de inversión en La Barrosa! 🌊🏖️~Se vende local comercial en una ubicación privilegiada, a solo 160 metros de la playa. ¡Ideal para emprendedores o inversores!~~Características:~Superficie útil: 26,84 m2~~Distribución: Espacio diáfano, dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida), y un cuarto de almacenaje (antigua cocina, ideal para darle ese uso).~~Equipamiento: Aire acondicionado para tu comodidad.~~Exterior: Terraza de uso exclusivo a la entrada, según las normas de comunidad. Perfecta para disfrutar del aire libre.~¡No dejes pasar esta ocasión de invertir en una de las zonas más cotizadas de la costa! 🌞~~🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Presentamos este atractivo local comercial de esquina en una ubicación privilegiada, justo al lado del puerto deportivo de Mazagón. Con un precio competitivo de €170000, tiene una superficie útil de 45 m2 y amplio velador, esta propiedad es ideal para emprender cualquier tipo de negocio o expandir uno existente. Su orientación sureste garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. El estado general del inmueble es bueno y cuenta con todas las comodidades necesarias como un baño bien equipado. Además, su diseño permite la instalación de terraza exterior perfecta para disfrutar en verano mientras atiendes a tus clientes en un ambiente agradable cerca del mar.~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Para más información puede contactar con nosotros en los teléfonos: nueve 54 071 887 , seis 01 026 689 o consultar en nuestra web www.inmoalsur.com~~;