Local en venta en San Eugenio Bajo, Adeje

Borza Real Estate tiene el placer de presentar este magnifico local de 62 m2 aproximados dividido en dos plantas con baño.~El local se encuentra en zona peatonal cerca de la playa a pie' de calle, tiene instalacion de agua y de luz completamente nueva.~Actualmente el uso es de oficina, se puede tambien valorar la posbilidad de una conversion de uso como vivienda.~~Precio 168.000 euros~IBI 341.44 euros/ al año~Gastos de comunidad 15 euros /al mes~~¡Para mas informaciones llame para agendar su visita!~~Tel. 0034 642248855~vanessa.borzarealestate@gmail.com~www.borzarealestate.com;

Oportunidad única en pleno corazón de Adeje. Se vende moderno local comercial de 46 m², ubicado en un edificio de reciente construcción (2022), en una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito de la ciudad.El local está totalmente renovado y equipado con baño privado, aire acondicionado y sistema de alarma de seguridad, ofreciendo todas las comodidades y garantías para iniciar de inmediato cualquier actividad.Su distribución abierta y versátil lo hace ideal para cualquier tipo de negocio: oficinas, despachos profesionales, consultas, comercios especializados o incluso propuestas de hostelería ligera.Como valor añadido, cuenta con una terraza exterior con opción de solicitar autorización de ocupación, lo que permite ampliar hasta 60 m² adicionales, multiplicando las posibilidades de explotación y rentabilidad.Una excelente inversión en una ubicación estratégica, lista para empezar a generar beneficios desde el primer día.Gastos de comunidad: €60/mes.Gastos de IBI: €180/año.Año de construcción 2022.;

¡Oportunidad única se vende 3 locales comerciales DE OBRA NUEVA EN Armíñeme Adeje PARA RIC~**Características del local:**~- Locale 1: son 88m2 precio 185. Euros~- ~- Local 2: son 65m2 Precio 170.000 euros~- ~- Local 3: son 92m2 por 170.000 euros~- ~** El precio por comprar los tres juntos 465.000 euros~~~~Estos locales comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el año. Lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión .~~¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Ponte en contacto para más detalles y comienza tu nuevo proyecto en Armíñeme Adeje~;

Local comercial a pie de calle, con entrada independiente, buena visibilidad y un espacio versátil para desarrollar tu actividad.~Venta: 210.000 € | Alquiler: 850 €/mes~En Avenida de los Menceyes, 30, San Cristóbal de La Laguna, ofrecemos este local comercial situado en una avenida consolidada, próximo al transporte público y con buenas posibilidades para actividades comerciales o profesionales.~~El inmueble cuenta con entrada independiente desde la calle y fachada acristalada, que proporciona luz natural y visibilidad desde el exterior.~Su zona principal, diáfana y con techos altos, ofrece una agradable sensación de amplitud. Dispone de pavimento de acabado madera e iluminación suspendida, configurando un espacio que puede adaptarse a diferentes necesidades de negocio, siempre que la actividad sea compatible con la normativa aplicable.~Según Catastro, tiene una superficie construida de 73 m2, incluidos 8 m2 de elementos comunes, correspondiendo 65 m2 al local.~En la parte posterior dispone de un espacio independiente actualmente destinado a archivo, especialmente práctico para almacenar documentación y material de trabajo, manteniendo despejada la zona principal de atención al público.~Cuenta también con un distribuidor que comunica con una zona de lavabo y un compartimento independiente para el inodoro, así como con una estancia auxiliar equipada con ducha e instalaciones de fontanería.~~Una oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu actividad, con la flexibilidad de elegir entre adquirir el inmueble o establecerte mediante arrendamiento.~~Condiciones económicas~Precio de venta: 210.000 €.~Precio de alquiler: 850 €/mes.~En caso de arrendamiento, los impuestos que legalmente correspondan, la duración, las garantías, los gastos repercutibles y las demás condiciones se concretarán antes de formalizar el contrato.~~Información adicional~El inmueble se comercializa como local comercial. La implantación de cualquier actividad y la realización de obras o adaptaciones estarán sujetas a la normativa y a las autorizaciones que correspondan.~Un eventual cambio de uso a vivienda requeriría un estudio específico de viabilidad urbanística, técnica y de habitabilidad, así como las autorizaciones pertinentes. No se anuncia como vivienda ni se garantiza la posibilidad de cambio de uso.~~En OP Consultores Inmobiliarios combinamos la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico y la revisión documental de las operaciones.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Información orientativa y no contractual, sujeta a comprobación documental. Superficies según Catastro. Precio de venta sin incluir los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan al comprador. Las condiciones definitivas de venta o arrendamiento se concretarán antes de formalizar cualquier compromiso.;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~Excelente oportunidad de inversión en Calle Sargento Provisional, Santa Cruz de Tenerife.~~Se ofrece a la venta local comercial, especialmente indicado para inversores que busquen adquirir un activo con continuidad de uso y arrendamiento desde el inicio.~~Como parte de la operación, el actual propietario permanecerá en el inmueble en calidad de inquilino, formalizándose con el nuevo propietario el correspondiente contrato de arrendamiento tras la compraventa.~~Esta modalidad permite al comprador incorporar a su patrimonio un local con inquilino previsto desde el primer momento, evitando la necesidad de iniciar posteriormente la búsqueda de arrendatario y facilitando la puesta en rentabilidad del inmueble.~~Superficie: 70 m2.~Precio de venta: 150.000 €.~Licencia de actividad vigente y documentación en regla.~El actual propietario continuará como inquilino tras la compraventa.~Se formalizará un nuevo contrato de arrendamiento con el comprador.~Actividad comercial ya implantada en el local.~Especialmente indicado para inversores que busquen un inmueble comercial con continuidad arrendaticia.~~Una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble comercial con vocación de rentabilidad y continuidad arrendaticia.En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

E;