Casa en venta en Conil De La Frontera, Cádiz

Tu casa junto al mar en el corazón del Barrio de los Pescadores Hay lugares que tienen algo especial, y el Barrio de los Pescadores de Conil es uno de ellos. Sus calles blancas, su esencia marinera y la cercanía a la playa hacen que vivir aquí sea disfrutar de Conil de una forma diferente. En este enclave encontramos esta casa independiente, distribuida en dos plantas más azotea privada, una vivienda con encanto y con muchísimas posibilidades para convertirla en ese refugio junto al mar que siempre has imaginado. La casa cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de la posibilidad de abrir un segundo acceso en la planta superior, ofreciendo interesantes alternativas de distribución y aprovechamiento. Pero, sin duda, uno de sus rincones más especiales está arriba. Su azotea privada de aproximadamente 20 m² cuenta con vistas al mar, un espacio perfecto para crear una bonita terraza donde desayunar al sol, reunirse con amigos o simplemente sentarse a disfrutar de la brisa y de los atardeceres de Conil. Además, existe la posibilidad de estudiar la realización de un mirador elevado, desde el que disfrutar de unas vistas panorámicas todavía más espectaculares de la playa y del mar. Pleno Barrio de los Pescadores · A un paso de la playa · Casa independiente · 2 dormitorios · 1 baño · Azotea privada de 20 m² con vistas al mar · Lavadero · Posibilidad de mirador panorámico. Imagina despertar, bajar andando a la playa y terminar el día en tu propia azotea contemplando el mar. Una casa con esencia, ubicación y posibilidades. Un pequeño rincón de Conil para disfrutarlo durante todo el año.NOTA: Se ha utilizado inteligencia artificial para retirar objetos personales de las imágenes de la vivienda y mostrar distintas propuestas de decoración. ;

Nueva generación 2020, les ofrece una coqueta vivienda en una de las zonas mas emblemáticas del pueblo, cerca de la calle Cádiz, del centro y a escasos metros de la playa de los bateles, a la cual se puede ir andando y recorriendo la calle Cádiz y salir a la torre de Guzmán hasta llegar al paseo marítimo o bien bajar por la cuesta del bar la media luna y llegar a la calle Carril de la Fuente.~~Esta coqueta vivienda forma parte de un patio de vecinos con entrada por dos calles, pero al estar en un desnivel entre dos calles es una vivienda que se encuentra en la zona alta del patio, lo que la hace mas acogedora e independiente.~~La vivienda de unos 102 metros cuadrados aproximados se distribuye en 2 plantas y azotea privada con trastero. ~En la planta baja entrando por la calle del centro encontraras el hall de entrada o zaguán que da acceso al pasillo central en el que se encuentran al lado derecho la cocina independiente con ventana a la calle de entrada y la escalera que da acceso a las plantas mas altas, al lado izquierdo del pasillo central se encuentra el salón con ventana a la calle de entrada y al patio de vecinos, al frente del pasillo central se encuentra otro recibidor con una puerta que da acceso al patio para llegar a el hay que bajar una escalera y pasando ese recibidor se encuentra el cuarto de baño con placa de ducha y ventana al patio.~En la planta primera subiendo el hueco de escalera se encuentra un pasillo ancho o salita amplia con un balcón a la calle de entrada este salita da paso a los dormitorios uno al lado derecho y otro al frente ambos con ventanas.~subimos el hueco de escalera y llegamos a la azotea privada con vistas a la playa y en la cual se encuentra un cuarto trastero que se puede usar de habitación multiusos o incluso de dormitorio con vistas a la playa.~~No dejes escapar esta oportunidad de visitar la vivienda sin compromiso, quizás esta pueda ser su vivienda para el día de mañana jubilarse.~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Presentamos esta vivienda con un enorme potencial, situada en una de las zonas más demandadas de Conil de la Frontera, a tan solo 1,5 km de la playa, lo que permite llegar caminando en pocos minutos.~~Su excelente ubicación ofrece la comodidad de tener todos los servicios esenciales al alcance: supermercados, centro de salud, paradas de autobús, gasolineras, bares, restaurantes y comercios, convirtiéndola en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~La propiedad se distribuye en dos plantas más azotea y se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla completamente a medida según las necesidades y gustos del futuro propietario.~~Actualmente dispone de:~~Amplio salón.~Cocina independiente.~4 habitaciones.~1 baño completo.~1 aseo.~Azotea transitable.~~Gracias a su distribución y a su estado de reforma, existen múltiples posibilidades de redistribución y modernización, pudiendo adaptarse a diferentes proyectos, ya sea una vivienda familiar, una segunda residencia o una inversión destinada al mercado turístico o de alquiler de larga duración.~~Si busca una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 722 384 755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~~~;

Nueva Generación 2020 nos ofrece esta fantástica casa distribuida en 2 plantas más una azotea privada con castillete en Conil de la frontera. En una ubicación privilegiada, conectada con todos los servicios a pie de calle. ~~En su planta baja encontramos un amplio salón, cocina independiente, un práctico aseo para mayor comodidad y una habitación adicional perfecta para invitados o para montar ese despacho que tanto necesitas. ~En la planta superior dispone de 3 dormitorios y un baño completo, y, en su última planta disfruta de una espectacular azotea privada donde pasar tus noches de verano. ~~No dejes escapar la oportunidad de vivir sin vecinos arriba y con todo el espacio que mereces. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Nueva Generación 2020 nos ofrece esta casa de pueblo perfecta tanto como residencia habitual o segunda residencia. Al no tener arriba vecinos disfrutarás de una total independencia y tranquilidad. ~Con una ubicación privilegiada cerca de la playa. ~~La vivienda se distribuye:~- Planta baja: salón, cocina totalmente independiente y un baño. Además, en esta planta se ubican 2 dormitorios, una opción comodísima que evita la necesidad de subir escaleras en el día a día. ~- Primera planta: encontramos un tercer dormitorio que cuenta con acceso directo a una primera azotea privada. ~Subiendo un nivel más se accede a una 2ª azotea privada y un práctico trastero, ideal para guardar todo lo que necesitas sin quitar espacio a la casa. ~~¡No la dejes escapar! Contacta ahora para concertar una visita antes de que se reserve. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

¿Sueñas con un estilo de vida donde el estrés desaparezca nada más apagar el motor del coche? Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una de las urbanizaciones más tranquilas, verdes y exclusivas de la zona, con acceso directo al maravilloso Campo de Golf Campano. Aquí, el silencio, el cantar de los pájaros y los paisajes infinitos serán tus mejores vecinos.~~Lo mejor de todo es su ubicación estratégica: un remanso de paz absoluta rodeado de naturaleza, pero a tan solo unos minutos de la playa 🏖️. Podrás elegir entre pasar la mañana paseando por la arena blanca o disfrutar de un chapuzón refrescante en la gran piscina comunitaria, que además cuenta con una zona infantil segura para los más pequeños.~~🌳 Exteriores mágicos: Tu propio oasis privado~Esta propiedad destaca por sus maravillosos espacios exteriores, pensados para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar por completo:~~🏡 Jardín privado: Tu rincón de felicidad. Un espacio perfecto para organizar barbacoas inolvidables con amigos, diseñar un rincón zen de lectura o simplemente tumbarte al sol a disfrutar de los días despejados.~~☕ Terrazas privadas en los dormitorios: Despertar, abrir el ventanal y tomarte el primer café de la mañana mirando al horizonte no tiene precio.~~🏠 Interiores amplios, funcionales y profundamente acogedores~Al cruzar el umbral, te envuelve un carácter hogareño único. La distribución está meticulosamente pensada para maximizar la amplitud, la luz y el confort de toda la familia:~~🛋️ Salón-comedor independiente: Un espacio espacioso e inundado de luz natural. Cuenta con aire acondicionado 💨 para los días más cálidos de verano y una preciosa chimenea 🔥 que se convertirá en el alma de la casa durante las noches de invierno.~~👩‍🍳 Cocina moderna y equipada: Totalmente independiente, espaciosa y con todo lo necesario para que cocinar tus platos favoritos sea un auténtico placer.~~📦 Despensa inteligente: Aprovechando el hueco bajo la escalera, este espacio extra de almacenamiento te vendrá genial para mantenerlo todo organizado.~~🛏️ 2 Dormitorios dobles espectaculares: Dos habitaciones colosales, llenas de luz natural y, como te comentábamos, cada una con acceso directo a su propia terraza privada. ¡Un auténtico refugio de privacidad para cada miembro de la casa!~~🚿 Baño completo: Cómodo, funcional y perfectamente distribuido.~~Esta vivienda no es solo un inmueble; es la oportunidad de regalarte la amplitud, la tranquilidad y el bienestar que siempre has querido, con el golf a tus pies y el mar a un suspiro.~~¿Empezamos tu nueva aventura? Las propiedades en este entorno y listas para entrar a vivir son un bien muy escaso. ¡Llámanos hoy mismo y ven a enamorarte de tu próximo hogar! 🔑💙~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;