Casa en venta en Conil de la Frontera

Nueva Generación 2020 tiene el placer de presentarle una exclusiva casa-dúplex, situada en uno de los rincones más encantadores de Conil de la Frontera. Ubicada en una zona residencial donde el mimo de sus vecinos se refleja en las calles, adornadas con una explosión de colorido vegetal, esta propiedad combina tradición y confort en un entorno inmejorable. ~~Distribución y Características ~- PLANTA BAJA: ~ - Amplio salón-comedor integrado, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. ~ - Pequeña cocina, lista para personalizar. ~ - Aseo de cortesía, perfecto para visitas. ~~- PRIMERA PLANTA: ~ - Dos dormitorios espaciosos, con capacidad para adaptarse a sus necesidades. ~ - Baño completo con placa de ducha. ~~- AZOTEA PRIVATIVA (2ª PLANTA): ~ - Amplio castillete que da acceso a una terraza con vistas panorámicas (mar y pueblo). ~ - Espacio perfecto para disfrutar del sol y las brisas marinas en intimidad. ~~Esta vivienda puede darte muy buenos momentos gracias a su ubicación y características: ~~- Ubicación privilegiada: A un paso de la playa y del ambiente auténtico de Conil. ~- Calidad de vida: Entorno residencial tranquilo y bien conservado. ~- Posibilidades de personalización: Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% mas IVA con un mínimo de 3.000€ mas IVA.;

¡Oportunidad en Conil de la Frontera! A solo 4 minutos de la playa~~Nueva Generación 2020 presenta esta encantadora casa tipo dúplex de aproximadamente 82 m2 construidos (70 m2 útiles), situada en la zona baja del pueblo, a solo un minuto andando de la Plaza de España y a escasos 4 minutos de la Playa de Los Bateles.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~Planta baja: Cocina americana integrada en un luminoso salón-comedor y un aseo de cortesía.~Primera planta: Dos dormitorios y un baño completo con bañera.~Planta segunda: Un tercer dormitorio y acceso a una agradable terraza de unos 15 m2 con vistas a la calle, ideal para disfrutar del clima de la zona.~~Ubicada en una zona muy céntrica y con fácil acceso a todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.~~No esperes más y solicita información sin compromiso.~~Importante: El precio no incluye gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP) ni los honorarios de agencia, que ascienden al 3% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).;

Ubicada en una de las zonas más auténticas y demandadas de Conil de la Frontera, esta vivienda independiente destaca por su excelente ubicación, su luminosidad y el encanto característico de las calles tradicionales del centro. A escasos pasos de bares, restaurantes y zonas de ocio, la casa se encuentra, sin embargo, en una calle tranquila que permite disfrutar de la vida conileña sin renunciar al descanso y la privacidad.~~Distribución y estancias~~La propiedad se organiza en dos plantas más una amplia azotea, ofreciendo espacios versátiles y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Planta baja~~Cuarto lavadero independiente, práctico para el uso diario.~~Cocina comedor luminosa e independiente, con ventilación natural y opción de modernización según las necesidades del futuro propietario.~~Salón acogedor y bien iluminado, concebido como espacio principal de convivencia familiar.~~Baño completo en muy buen estado.~~Primera planta~Al subir, encontramos un pequeña sala de estar que da acceso al resto de estancias:~~Tres dormitorios con buena luminosidad, uno de ellos con vestidor propio.~~Aseo cómodo y funcional.~~Esta planta dispone de espacio suficiente para añadir un baño completo adicional y una pequeña cocina, permitiendo crear un apartamento independiente y aumentando notablemente el potencial de rentabilidad del inmueble.~~Azotea con vistas al mar y al atardecer~~La casa culmina con una amplia azotea privada, muy luminosa y con vistas despejadas hacia el mar.~Desde este espacio es posible disfrutar de los característicos atardeceres de Conil, convirtiéndolo en un lugar perfecto para relajarse, crear una zona chill out o compartir reuniones al aire libre.~Dispone además de un trastero con posibilidades de transformación en un espacio de ocio o almacenamiento adicional.~~Ubicación y entorno~~Situada en pleno centro de Conil, la vivienda ofrece todas las comodidades: supermercados, comercios locales, servicios esenciales y una amplia oferta gastronómica y de ocio a pocos metros.~Aun así, su ubicación en una calle tranquila asegura la paz necesaria para el día a día.~La playa se encuentra a tan solo 5 minutos a pie, lo que convierte este inmueble en una opción excelente tanto para vivir todo el año como para explotación turística.~~Ideal para…~~Quienes buscan una casa independiente, luminosa y con encanto en una de las mejores zonas de Conil.~~Familias que desean proximidad a la playa y a todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.~~Inversores interesados en un inmueble con gran potencial turístico, con posibilidad de dividir en dos viviendas independientes.~~Personas que sueñan con una azotea privada donde disfrutar del mar y de los atardeceres conileños.~~Información legal;~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Nueva Generación 2020, les ofrece una parcela con vivienda tipo chalet.~~Parcela de unos 250m2, totalmente vallada e independiente con zona ajardinada y una zona de aparcamiento disponible para mayor comodidad.~Dentro de la parcela se sitúa una vivienda de unos 78m2 distribuidos en salón - comedor, cocina americana, pasillo distribuidor con cuarto de baño y placa de ducha y dos dormitorios dobles uno a cada lado del cuarto de baño. ~Vivienda totalmente exterior con ventana en todas las estancias favoreciendo la ventilación de la vivienda y la entrada de luz exterior, todas con mosquiteras.~~Imagina relajarte o disfrutar del aire libre en el porche delantero de 6 m2 y la zona ajardinada es perfecta para tus momentos de ocio y la piscina sobre suelo te permitirá refrescarte en los días calurosos. ~La vivienda dispone de suministro de luz y agua con contadores independientes y fosa séptica homologada por la junta de Andalucía.~Actualmente se encuentra pendiente de segregación por AFO, su venta se realizara una vez tenga toda la documentación del AFO en orden.~~Por su situación, se encuentra en un lugar tranquilo y a pocos kilómetros del pueblo del pueblo.~~Esta vivienda es una excelente opción tanto para residir como para invertir. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitar tu nuevo hogar en el campo!~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% + IVA, con un mínimo de 3.000€ + IVA.;

Nueva Generación 2020, les ofrece una parcela con vivienda tipo chalet.~~Parcela de unos 250m2, totalmente vallada e independiente con zona ajardinada y una zona de aparcamiento disponible para mayor comodidad.~Dentro de la parcela se sitúa una vivienda de unos 78m2 distribuidos en salón - comedor, cocina americana, pasillo distribuidor con cuarto de baño y placa de ducha y dos dormitorios dobles uno a cada lado del cuarto de baño. ~Vivienda totalmente exterior con ventana en todas las estancias favoreciendo la ventilación de la vivienda y la entrada de luz exterior, todas con mosquiteras.~~Imagina relajarte o disfrutar del aire libre en el porche delantero de 6 m2 y la zona ajardinada es perfecta para tus momentos de ocio y la piscina sobre suelo te permitirá refrescarte en los días calurosos. ~La vivienda dispone de suministro de luz y agua con contadores independientes y fosa séptica homologada por la junta de Andalucía.~Actualmente se encuentra pendiente de segregación por AFO, su venta se realizara una vez tenga toda la documentación del AFO en orden.~~Por su situación, se encuentra en un lugar tranquilo y a pocos kilómetros del pueblo del pueblo.~~Esta vivienda es una excelente opción tanto para residir como para invertir. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitar tu nuevo hogar en el campo!~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% + IVA, con un mínimo de 3.000€ + IVA.;