Terreno en venta en Patalavaca, Mogán

Nuestra agencia tiene el placer de presentar una parcela con preciosas vistas al mar en la zona de Loma Dos en Arguineguin. ~~Ofrecemos a nuestros clientes potenciales, inversores y empresas constructoras la oportunidad excelente de construir en una zona de alta demanda turística en el sur de Gran Canaria.~~La parcela mide 480 metros cuadros. Tiene un frontis de 21 metros cuadrados. Se permite 60 % de ocupación. Terreno sin desmontar. ~~Dispone de un anteproyecto con muchas posibilidades donde se podría edificar un complejo vacacional; ~~- Sótano con cuatro plazas de garage y cuatro trasteros~- Planta baja con dos apartamentos y sus respectivas terrazas además de una piscina + solarium. ~- Planta alta con dos apartamentos y terrazas. ~~Todas las viviendas dispondrán de vistas panorámicas al mar. Contamos con expertos que pueden asesoran al comprador en todos los aspectos del proyecto futuro.~~Muy próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, gasolinera, restaurantes, centro comercial, colegio, centro de salud, parada de bus, farmacia y a pocos minutos en coche de la playa.~~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~~~~;

En el corazón de Marzagán (Las Palmas de Gran Canaria) se encuentra esta finca única de 13.000 m2, una propiedad con un enorme potencial que no aparece todos los días en el mercado.~~Un espacio amplio, privado y lleno de posibilidades, donde la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía a la ciudad. Dentro de la finca se ubican cuatro viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un gran hogar familiar como para quienes desean un proyecto con visión: vivir y rentabilizar, crear un espacio para varias generaciones o desarrollar una inversión con múltiples usos.~~Aquí, cada rincón invita a imaginar: zonas ajardinadas, áreas de descanso, cultivo, animales, eventos, o simplemente el placer de disfrutar de un terreno amplio en una ubicación estratégica, con acceso cómodo y buena conexión con Las Palmas.~~Una finca que ofrece algo difícil de encontrar hoy: espacio, privacidad y varias viviendas en una misma propiedad, en un enclave con encanto propio.~~Si buscas una propiedad especial, con alma y con futuro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Solicita más información y descubre todo lo que esta finca puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

🏡 ¡Oportunidad única en Las Palmas de Gran Canaria!~~Se vende terreno urbano consolidado de 687 m2, ubicado en la confluencia de las calles Pancho Guerra y Rafael Mesa y López, en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad.~~Según la normativa urbanística actual, es posible edificar dos viviendas unifamiliares, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para particulares que deseen construir su hogar a medida.~~✅ Zona residencial consolidada~✅ Buenas conexiones y servicios cercanos~✅ Ideal para autopromoción o inversión~~No dejes pasar esta oportunidad de construir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.~~📞 Para más información, ¡contáctanos;

TERRENO URBANO SOLO PERMUTA EN GUÍA DE ISORA~Precio referencial, no se vende solo permuta. Contamos con el informe urbanistico.~~Se ofrece terreno urbano de 516 m2 en Guía de Isora, ubicado cerca del Parque de Bomberos, en una zona consolidada y con todos los servicios próximos.~~La parcela cuenta con la clasificación de Suelo Urbano Consolidado y calificación de Residencial Mixto, con tipología de edificación Alineado a Vial de hasta 2 plantas. Según su ordenación, admite uso residencial colectivo y otros usos independientes compatibles.~~Por sus características, el terreno presenta una excelente oportunidad para promotores o inversores, con posibilidad orientativa de desarrollar aproximadamente 10 apartamentos, siempre sujeto a proyecto técnico, licencia y cumplimiento de la normativa urbanística vigente.~~Se incluye Plano Anexo nº 1.~~Ventajas de la ubicación~~Guía de Isora es un núcleo urbano consolidado y bien comunicado.~~Cercanía a bancos, colegios, supermercados, comercios, farmacia y servicios municipales.~~Entorno residencial tranquilo, con vida de pueblo y servicios necesarios para el día a día.~~Buena conexión con otros puntos del municipio y del sur de Tenerife.~~Zona con potencial para vivienda residencial e inversión inmobiliaria.~~La normativa aplicable exige que cualquier vivienda o edificación cumpla las condiciones vigentes de ejecución, habitabilidad, seguridad, accesibilidad, instalaciones y ordenanzas municipales.~~Se estudia permuta.Para más información, condiciones de venta o propuesta de permuta, contacten con nosotros.~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.;

Terreno urbano en venta en Guía de Isora – Ideal para promoción~~Se ofrece en venta parcela urbana de 467 m2 ubicada en una excelente zona de Guía de Isora, en la intersección de la Avenida Isora con la Avenida Musical Isorana.~~El terreno es ideal para desarrollo residencial, con posibilidad de edificación de hasta 3 plantas (incluyendo sótano y terraza), lo que permite la construcción de un edificio de mínimo 9 apartamentos, sujeto a normativa urbanística.~~Dispone de vistas al mar desde diferentes niveles, aportando un valor añadido a cualquier proyecto. Además, existe la opción de habilitar planta sótano para garajes, un elemento muy demandado en la zona.~~Cabe destacar que el desmonte del terreno ya ha sido realizado, lo que facilita el inicio de obra y reduce costes iniciales.~~Ubicación estratégica, en un entorno con creciente demanda residencial, bien conectado y cercano a todos los servicios.~~Superficie: 467 m2~Clasificación: Suelo urbano~~Interesante oportunidad para promotores e inversores que buscan rentabilidad en el sur de Tenerife.~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.;

Finca con encanto y vistas al mar en Guía de Isora~~Ubicada en el sur de Tenerife, a solo 200 m sobre el nivel del mar, esta finca de 57.313 m2 ofrece un entorno natural y productivo ideal para agricultura o retiro rural.~~Cuenta con:~ • 48.202 m2 de pastos~ • 9.000 m2 con historial ecológico de plátano (hasta 2022)~ • Charca y tanque de 292 m2 con llenado por acciones o red local~ • Riego automático instalado~ • 4 acciones de agua disponibles (se venden por separado)~~🏡 La propiedad incluye:~ • Casa de 2 plantas con vistas al mar y a La Gomera~ • En planta alta: 1 habitación~ • En planta baja: habitación, cocina, salón y baño~ • Almacén de 21 m2, cuarto de aperos de 43 m2 y sala técnica de riego~ • Agua y electricidad conectadas~~Ubicada en una zona tranquila y aislada, protegida del viento entre laderas naturales, a pocos minutos de la Cooperativa de Punta Blanca, con acceso por camino de tierra en buen estado.~~Una finca versátil, lista para continuar produciendo o para convertirse en tu refugio rural con vistas privilegiadas.~~Datos orientativos, sin valor contractual. Pueden contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio. Las acciones de agua no están incluidas en el precio y se venden por separado.;