Terreno en venta en Casco, Guia de Isora

TERRENO URBANO SOLO PERMUTA EN GUÍA DE ISORA~Precio referencial, no se vende solo permuta. Contamos con el informe urbanistico.~~Se ofrece terreno urbano de 516 m2 en Guía de Isora, ubicado cerca del Parque de Bomberos, en una zona consolidada y con todos los servicios próximos.~~La parcela cuenta con la clasificación de Suelo Urbano Consolidado y calificación de Residencial Mixto, con tipología de edificación Alineado a Vial de hasta 2 plantas. Según su ordenación, admite uso residencial colectivo y otros usos independientes compatibles.~~Por sus características, el terreno presenta una excelente oportunidad para promotores o inversores, con posibilidad orientativa de desarrollar aproximadamente 10 apartamentos, siempre sujeto a proyecto técnico, licencia y cumplimiento de la normativa urbanística vigente.~~Se incluye Plano Anexo nº 1.~~Ventajas de la ubicación~~Guía de Isora es un núcleo urbano consolidado y bien comunicado.~~Cercanía a bancos, colegios, supermercados, comercios, farmacia y servicios municipales.~~Entorno residencial tranquilo, con vida de pueblo y servicios necesarios para el día a día.~~Buena conexión con otros puntos del municipio y del sur de Tenerife.~~Zona con potencial para vivienda residencial e inversión inmobiliaria.~~La normativa aplicable exige que cualquier vivienda o edificación cumpla las condiciones vigentes de ejecución, habitabilidad, seguridad, accesibilidad, instalaciones y ordenanzas municipales.~~Se estudia permuta.Para más información, condiciones de venta o propuesta de permuta, contacten con nosotros.~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.;

Finca con encanto y vistas al mar en Guía de Isora~~Ubicada en el sur de Tenerife, a solo 200 m sobre el nivel del mar, esta finca de 57.313 m2 ofrece un entorno natural y productivo ideal para agricultura o retiro rural.~~Cuenta con:~ • 48.202 m2 de pastos~ • 9.000 m2 con historial ecológico de plátano (hasta 2022)~ • Charca y tanque de 292 m2 con llenado por acciones o red local~ • Riego automático instalado~ • 4 acciones de agua disponibles (se venden por separado)~~🏡 La propiedad incluye:~ • Casa de 2 plantas con vistas al mar y a La Gomera~ • En planta alta: 1 habitación~ • En planta baja: habitación, cocina, salón y baño~ • Almacén de 21 m2, cuarto de aperos de 43 m2 y sala técnica de riego~ • Agua y electricidad conectadas~~Ubicada en una zona tranquila y aislada, protegida del viento entre laderas naturales, a pocos minutos de la Cooperativa de Punta Blanca, con acceso por camino de tierra en buen estado.~~Una finca versátil, lista para continuar produciendo o para convertirse en tu refugio rural con vistas privilegiadas.~~Datos orientativos, sin valor contractual. Pueden contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio. Las acciones de agua no están incluidas en el precio y se venden por separado.;

Finca productiva con encanto en Los Silos~~Descubre tu refugio ideal a solo 50 metros de la costa, en un entorno natural y totalmente funcional. Esta finca rústica de 10.000 m2 en plena producción combina tranquilidad, vistas únicas y todas las comodidades para una vida conectada con la tierra.~~ La vivienda principal (262 m2 construidos):~ • 2 plantas~ • 3 dormitorios dobles~ • 2 baños completos (uno en suite) + 1 aseo~ • Cocina equipada~ • Amplio salón con luz natural~ • Azotea transitable con vistas al Atlántico y a las montañas~ • Garaje cerrado con puerta eléctrica~ • Amplio espacio de estacionamiento~ • Salón comedor y 2 baños adicionales para el personal~~🌱 Finca totalmente operativa:~ • 1500 plantas de plátano activas, con certificado de la cooperativa Europlátano~ • Cuarto para productos químicos agrícolas~ • Sistema de riego nuevo~ • Tanque de agua con capacidad de 1.200 pipas~ • Agua de Balten~ • Acceso a red eléctrica de Endesa~ • Participación en charca principal, con tubería instalada hasta la finca (aún sin usar)~~ A solo 111 m sobre el nivel del mar, con acceso por camino mixto (tierra en buen estado y zona asfaltada). Un lugar perfecto para desconectar, vivir o invertir con retorno inmediato gracias a su producción activa.~~Ven a conocer una finca con alma y futuro.~Ideal para proyectos agrícolas, vida en familia o como inversión en el norte verde de Tenerife.~~Datos meramente orientativos, sin valor contractual. Pueden contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio.;

¡No te pierdas esta oportunidad única! Te presentamos una encantadora finca rústica en el pintoresco municipio de Buenavista del Norte, cerca de la costa y con muy buen clima. Con una superficie construida de 159 m2 y un extenso terreno cultivable, vallado y delimitado con muros de piedra, de 10.488 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para tus proyectos agrícolas. La propiedad cuenta con una casa habitable, con toda la documentación en regla y una distribución funcional. En la planta baja, encontrarás un garaje cerrado, varios almacenes y una zona cubierta que permite aparcar varios vehículos. En la primera planta, disfrutarás de una acogedora habitación doble, una habitación sencilla, un baño, un salón comedor y una cocina independiente. Además, la segunda planta cuenta con una azotea completamente transitable, ideal para disfrutar de las vistas. La finca dispone de un tanque propio con capacidad para 1,000 m³ y acciones de agua, asegurando un suministro constante, además de cuarto de máquinas con bombas de riego. Dispone de agua potable y luz eléctrica. Con orientación norte-sur, podrás disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día. Se puede llegar a la finca en automóvil, su acceso se realiza a través de un camino vecinal entre fincas, con dos salidas disponibles. ~~Precio de venta del inmueble: 490.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este idílico entorno rural!~;

Villa de obra nueva en primera línea de mar 3 dorm., piscina privada y vistas al océano Descripción: Villa de obra nueva en primera línea del océano, ubicada en La Listada Arico. Parcela de 352 m² con 122 m² construidos, diseñada para aprovechar al máximo las vistas panorámicas y la luz natural. Distribución moderna y funcional ideal tanto para vivienda habitual como segunda residencia. Superficie: 122 m² construidos / parcela 352 m² Habitaciones: 3 dormitorios amplios Baños: 3 baños (2 en suite) Zona de día: cocina abierta con comedor integrado y salón luminoso Exterior: jardín privado, piscina privada y terrazas con vistas al mar Características destacadas: Primera línea de mar con vistas panorámicas al océano Diseño contemporáneo y distribución abierta Privacidad y confort: 2 dormitorios en suite Espacios exteriores pensados para el ocio y el relax Posibilidad de personalización en acabados (consultar) Ubicación: Situada en La Listada, con acceso directo al litoral y entorno tranquilo. Excelente conexión con servicios locales y transporte. Contacto: Solicite más información o visite la propiedad. Ideal para quien busca una vivienda exclusiva frente al mar. #ref:VIL_544;

Presentamos un excepcional terreno urbanizable ubicado en la encantadora localidad de Puerto de Las Nieves, perteneciente al municipio de Agaete. Este espacio con una superficie total de parcela que abarca los 385 m2 ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto residencial o comercial que siempre has imaginado. La orientación oeste del terreno garantiza impresionantes vistas hacia el atardecer y un entorno natural inigualable característico por su belleza escénica y tranquilidad.~~El área presenta gran potencial debido a su proximidad a las playas y servicios locales, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Aunque actualmente no cuenta con construcción ni edificación previa sobre él, esto representa una ventaja significativa ya que permite iniciar desde cero según tus preferencias arquitectónicas sin limitaciones previas.~~Este es el momento perfecto para adquirir este suelo urbano estratégico; ¡no pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 350.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales)~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~ ◦ Coste estimado: Entre 700 € y 1.750 €.~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 150.253 € y 601.012 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~ ◦ Coste fijo: 1.050 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~ ◦ Coste medio: 300 €~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD)~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~ ◦ Coste: 24.500 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~ ◦ Coste: 3.500 €.~Total Impuestos Escenario A: 28.000 €.~Escenario B: Compra a un Particular (ITP)~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~ ◦ Coste: 22.750 €.~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (350.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro.~Total Impuestos Escenario B: 22.750 €.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;