Terreno en venta en Casco, Guia de Isora

**¡Oportunidad Única en el Corazón de Guía de Isora!** Presentamos un terreno excepcional ubicado en el casco urbano de Guía de Isora, en el encantador sur de Tenerife. Este solar de 467 m² ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan invertir en un proyecto de construcción en una zona en plena reactivación de obras nuevas. Con la posibilidad de edificar un edificio con planta sótano, bajo y dos alturas, la superficie edificable total asciende a 1.200 m². La ubicación es simplemente perfecta: a unos 560 metros sobre el nivel del mar, en una zona muy tranquila y bien comunicada. El terreno se encuentra en un núcleo urbano con acceso vía urbana, alcantarillado, alumbrado público y aceras, lo que garantiza todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Además, el pueblo de Guía de Isora ofrece una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta centros educativos y sanitarios. Este terreno es ideal para quienes desean iniciar un proyecto residencial en altura, con la posibilidad de construir hasta tres plantas. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de esta encantadora localidad tinerfeña. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para concertar una visita! Gastos de Notaría, impuestos y registro no incluidos en el precio de venta. #ref:V-1077;

Finca con encanto y vistas al mar en Guía de Isora~~Ubicada en el sur de Tenerife, a solo 200 m sobre el nivel del mar, esta finca de 57.313 m2 ofrece un entorno natural y productivo ideal para agricultura o retiro rural.~~Cuenta con:~ • 48.202 m2 de pastos~ • 9.000 m2 con historial ecológico de plátano (hasta 2022)~ • Charca y tanque de 292 m2 con llenado por acciones o red local~ • Riego automático instalado~ • 4 acciones de agua disponibles (se venden por separado)~~🏡 La propiedad incluye:~ • Casa de 2 plantas con vistas al mar y a La Gomera~ • En planta alta: 1 habitación~ • En planta baja: habitación, cocina, salón y baño~ • Almacén de 21 m2, cuarto de aperos de 43 m2 y sala técnica de riego~ • Agua y electricidad conectadas~~Ubicada en una zona tranquila y aislada, protegida del viento entre laderas naturales, a pocos minutos de la Cooperativa de Punta Blanca, con acceso por camino de tierra en buen estado.~~Una finca versátil, lista para continuar produciendo o para convertirse en tu refugio rural con vistas privilegiadas.~~Datos orientativos, sin valor contractual. Pueden contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio. Las acciones de agua no están incluidas en el precio y se venden por separado.;

Finca productiva con encanto en Los Silos~~Descubre tu refugio ideal a solo 50 metros de la costa, en un entorno natural y totalmente funcional. Esta finca rústica de 10.000 m2 en plena producción combina tranquilidad, vistas únicas y todas las comodidades para una vida conectada con la tierra.~~ La vivienda principal (262 m2 construidos):~ • 2 plantas~ • 3 dormitorios dobles~ • 2 baños completos (uno en suite) + 1 aseo~ • Cocina equipada~ • Amplio salón con luz natural~ • Azotea transitable con vistas al Atlántico y a las montañas~ • Garaje cerrado con puerta eléctrica~ • Amplio espacio de estacionamiento~ • Salón comedor y 2 baños adicionales para el personal~~🌱 Finca totalmente operativa:~ • 1500 plantas de plátano activas, con certificado de la cooperativa Europlátano~ • Cuarto para productos químicos agrícolas~ • Sistema de riego nuevo~ • Tanque de agua con capacidad de 1.200 pipas~ • Agua de Balten~ • Acceso a red eléctrica de Endesa~ • Participación en charca principal, con tubería instalada hasta la finca (aún sin usar)~~ A solo 111 m sobre el nivel del mar, con acceso por camino mixto (tierra en buen estado y zona asfaltada). Un lugar perfecto para desconectar, vivir o invertir con retorno inmediato gracias a su producción activa.~~Ven a conocer una finca con alma y futuro.~Ideal para proyectos agrícolas, vida en familia o como inversión en el norte verde de Tenerife.~~Datos meramente orientativos, sin valor contractual. Pueden contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio.;

Presentamos un excepcional terreno urbanizable ubicado en la encantadora localidad de Puerto de Las Nieves, perteneciente al municipio de Agaete. Este espacio con una superficie total de parcela que abarca los 385 m2 ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto residencial o comercial que siempre has imaginado. La orientación oeste del terreno garantiza impresionantes vistas hacia el atardecer y un entorno natural inigualable característico por su belleza escénica y tranquilidad.~~El área presenta gran potencial debido a su proximidad a las playas y servicios locales, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Aunque actualmente no cuenta con construcción ni edificación previa sobre él, esto representa una ventaja significativa ya que permite iniciar desde cero según tus preferencias arquitectónicas sin limitaciones previas.~~Este es el momento perfecto para adquirir este suelo urbano estratégico; ¡no pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 350.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales)~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~ ◦ Coste estimado: Entre 700 € y 1.750 €.~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 150.253 € y 601.012 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~ ◦ Coste fijo: 1.050 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~ ◦ Coste medio: 300 €~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD)~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~ ◦ Coste: 24.500 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~ ◦ Coste: 3.500 €.~Total Impuestos Escenario A: 28.000 €.~Escenario B: Compra a un Particular (ITP)~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~ ◦ Coste: 22.750 €.~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (350.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro.~Total Impuestos Escenario B: 22.750 €.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Nuestra agencia tiene el placer de presentar una parcela con preciosas vistas al mar en la zona de Loma Dos en Arguineguin. ~~Ofrecemos a nuestros clientes potenciales, inversores y empresas constructoras la oportunidad excelente de construir en una zona de alta demanda turística en el sur de Gran Canaria.~~La parcela mide 480 metros cuadros. Tiene un frontis de 21 metros cuadrados. Se permite 60 % de ocupación. Terreno sin desmontar. ~~Dispone de un anteproyecto con muchas posibilidades donde se podría edificar un complejo vacacional; ~~- Sótano con cuatro plazas de garage y cuatro trasteros~- Planta baja con dos apartamentos y sus respectivas terrazas además de una piscina + solarium. ~- Planta alta con dos apartamentos y terrazas. ~~Todas las viviendas dispondrán de vistas panorámicas al mar. Contamos con expertos que pueden asesoran al comprador en todos los aspectos del proyecto futuro.~~Muy próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, gasolinera, restaurantes, centro comercial, colegio, centro de salud, parada de bus, farmacia y a pocos minutos en coche de la playa.~~** Nota:~El precio de venta no incluye los impuestos y gastos de la compraventa, entre ellos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( equivalente al 6,5% o 1% cuando se trate de primera transmisión, más su IGIC correspondiente en este caso ), los honorarios del Registro de la Propiedad, notario y gestoría.~La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~~~~;

Nuestra agencia ofrece en venta un proyecto de edificación residencial situado en la parte alta de Arguineguin con maravillosas vistas panorámicas al mar.~~Presentamos este pequeño complejo residencial de cuatro unidades de un estándar superior con espaciosas terrazas privadas ,jardín y vistas al mar. Cuenta con plazas de garage con trasteros incluidos, instalación de placas solares, zonas ajardinadas comunes y piscina comunitaria- Interior de dos dormitorios, salón-cocina equipada y baño completo.~~Se trata de un novedoso proyecto moderno, sostenible, creativo y familiar.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercado, parque infantil, centro comercial, restaurantes y a pocos minutos en coche de la playa.~~~Nota:~El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente.~El precio de venta no incluye los impuestos y gastos de la compraventa, entre ellos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (equivalente al 6,5% o 1% cuando se trate de primera transmisión, más su IGIC correspondiente en este caso), los honorarios del Registro de la Propiedad, notario y gestoría.~La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;